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文档简介

1、2021年项目评审会主持词（三）各位专家，早上好。今天我们在这里进行金沟河干休所物业服务技术标(物业服务方案)评审，主要目的就是通过技术评审，筛选出满足金沟河干休所物业服务内容和标准的合格企业，为下一阶段经济标竞争性谈判做好准备。本次评审由招标采购办公室_，在正式开始之前，就本次技术标评审的有关内容、方法和要求，做几点说明：一、项目的基本情况金沟河干休所营院占地_万平米，5栋师职住宅楼、2栋军职住宅楼、1栋办公综合楼，建筑面积_万平米，现住户_户。本次物业服务项目招标范围包括物业服务办公室、营院收发室、营门传达室、营院保安、地下汽车库、地下自行车库、地面车库、营院停车场、营区保洁、电梯运行、护

2、士公寓_项物业服务内容。前期，我们会同金沟河干休所及老干部代表，拟制了物业服务内容及要求，编制并下发了竞争性谈判文件，经过资格预审和业绩考察，确定了_家入围企业。二、评审会程序根据竞争性谈判文件规定，本项目技术方案评审按照以下程序进行：1、首先在审计和_监督下，_各投标企业办理签到手续，由审计、_人员对各企业的法人授权委托书、_原件及投标保证金缴纳情况进行资质审验，同时_企业提交技术标文件和载有以幻灯方式陈述内容的U盘;2、评审从9：00正式开始，按照各投标企业签到顺序逐一进行，物业服务保障方案陈述时间为_分钟，专家提问答辩为_分钟，由审计人员负责计时;3、评审方式：评审会由专家推选一名组长统

3、一_，采取专家逐家听取陈述答辩、_讨论、各专家独立评分的方式进行，最后，统一交组长汇总，计算平均得分，并形成专家书面评审意见，全体专家签字确认。技术标评审合格企业标准为综合得分_分以上，合格企业可进入下一阶段经济标竞争性谈判。三、评审要求1、各评委要认真听取各投标企业的陈述内容，仔细阅读各投标企业的技术方案，并做好相应记录。2、评委要根据各投标企业的陈述内容和物业服务方案，有针对性的提出有关问题，交由企业解答。3、各投标企业陈述答辩结束后，评委可就陈述答辩情况和技术标内容进行_讨论，并在此基础上，相互比较，独立打分。4、相关评审表格填写要求：每位评委均有一份评审表，评审表格共设_个明细项目，每项均有具体的评审内容和标准，各评委对照内容标准，逐项打分，每项不能超过本项得分，总分_分。专家个人评分后，在本人评分表上签字，此外，组长还有一张汇总表和评审意见表，请组长根据各专家评分表汇总填写，全体专家_签字确认。四、评审纪律1、所有评委在评审过程中不得接打电话，不得以任何方式与投标企业接触;2、在评审前，所有评委的手机、呼机均要关闭或调成振动状态;3、在评审结果未报批并公示完成前，所有评委不得对结果发表任何意见，不得向任何企业或人员透露评审结果信息;4、所有人员进出评审室现

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