-房屋平安鉴定托付书 --条据书信

1、房屋平安鉴定托付书-条据书信 房屋平安鉴定托付书 甲方：xxx 乙方：xx市房屋平安鉴定中心 甲、乙双方经过协商，达成以下协议： 一 、托付事项 甲方托付乙方对其所属房屋进行平安鉴定，托付鉴定的目的要求详见房屋平安鉴定托付书。 二、甲方的权利与责任 1、甲方有权要求乙方按托付书内容提出明确的鉴定结论和处理看法; 2 、甲方应向乙方供应拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的用法、修缮、加固状况，并配合乙方进行现场勘查和检测。 三、乙方的责任与权利 1、乙方应自甲方正式托付之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋平安鉴定报告。 2、乙方有权要求甲方按协议商定取得房屋平安鉴定费。 四、 付款

2、方式 1、经双方核算，估计鉴定费用为xx元，大写：xx万 仟 佰 拾 元整。 2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋平安鉴定订金,订金为总金额的60%。 3、余额在领取鉴定报告时付清。 五、 违约责任 1、乙方如未能按商定时间向甲方出据房屋平安鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议连续履行。 2、甲方自报告出据七日内将来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。 此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。 六、 本协议自签字盖章之日起生效。 甲方：xxx乙方：xxx 签字盖章： 签字盖章： 日 期： 日

3、 期： 【拓展阅读】 一、房屋平安鉴定的途径 现实当中，因不当用法而对楼宇造成损坏的状况有许多，但由于一般居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行爱护，这就为房屋平安埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑全部产权人的名义向鉴定中心提出房屋平安鉴定申请;假如没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的全部权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平常要定期观看房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要留意观看裂缝消失的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿改变引起的地面、墙面网状裂缝

4、，或由热胀冷缩变形缘由造成的裂缝不属于_裂缝。居民碰到类似状况须引起重视，并尽快进行房屋平安鉴定。 二、房屋平安鉴定的条件 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋平安鉴定机构鉴定符合平安条件后，方可设置。 2、严峻损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并实行修缮加固措施，达到居住和用法平安条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合平安条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共消遣场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾难或者爆炸、火灾等事故危及房屋平安的，房屋全部人应当准时向房屋平安鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有