目标成本制定讲义PPT学习教案

1、会计学1 目标成本制定讲义目标成本制定讲义 第1页/共58页 第2页/共58页 第3页/共58页 第4页/共58页 第5页/共58页 第6页/共58页 第7页/共58页 第8页/共58页 第9页/共58页 第10页/共58页 第11页/共58页 第12页/共58页 第13页/共58页 第14页/共58页 第15页/共58页 第16页/共58页 第17页/共58页 第18页/共58页 第19页/共58页 第20页/共58页 重点监控 第21页/共58页 第22页/共58页 第23页/共58页 含量增加含量增加 1公斤10公斤 每平方按5元成本 进行计算 每平方按5元成本 进行计算 5元/平方米5

2、0元/平方米 第24页/共58页 第25页/共58页 n 指标值作为目标成本 第26页/共58页 第27页/共58页 第28页/共58页 第29页/共58页 第30页/共58页 第31页/共58页 程）费用也列入土地费用），因 为不同地块其市政条件存在很大 差异，只能一事一议 第32页/共58页 第33页/共58页 第34页/共58页 第35页/共58页 第36页/共58页 第37页/共58页 第38页/共58页 第39页/共58页 第40页/共58页 第41页/共58页 第42页/共58页 序号成本项目 可售面积单位成本(元/平方米)总成本（万元） 小高层（地上 15层） 多层框架商 业 平

3、均(不含车 库) 小高层（地上 15层） 多层框架商业合计 可售面积150178.83 2203.15 152382 0.986 0.014 建面比 0.986 0.014 占地比 一一土地获得价款土地获得价款1775 1775 1775 26649.37 390.95 27040.32 二二开发前期成本开发前期成本104 104 104 1566.28 22.98 1589.26 三三主体建筑工程费主体建筑工程费1592 1745 1594 23901.40 384.45 24285.85 四四 主体安装工程费主体安装工程费355 493 357 5337.09 108.70 5445.79

4、 五五 社区管网工程费社区管网工程费234 234 234 3514.63 51.56 3566.19 六六园林环境费园林环境费95 95 95 1428.12 20.95 1449.07 七七配套设施费配套设施费390 390 390 5849.61 85.81 5935.42 八八开发间接费开发间接费149 149 149 2232.26 32.75 2265.00 开发成本开发成本4693 4984 4697 70478.75 1098.15 71576.91 九九 期间费用期间费用953 953 953 14309.96 209.93 14519.89 项目总投资项目总投资5646 5937 5650 84788.72 1308.08 86096.80 第43页/共58页 第44页/共58页 第45页/共58页 第46页/共58页 第47页/共58页 第48页/共58页 第49页/共58页 第50页/共58页 第