工程项目管理实务经管实验中心项目管理实验报告

1、经管实验中心实 验 报 告学 院： 经济与管理学院 课程名称： 工程项目管理实务 专业班级： zb05131 实验项目实验一实验二实验三实验四实验五实验六实验七实验八实验九实验十总评成绩评分姓 名： 张馨萍 张宇 张胜男 朱信来 学 号： zb0513144 zb0513127 zb0513143 zb0513129 学生实验报告实验项目实验一 项目结构分解必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点弘道楼1409实验仪器台号计算机指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长江大厦位于广州市市区规划发

2、展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必须于2004年9月30日前

3、完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：1、 根据项目背景，分析项目的特点，对项目及其设施的总目标进行描述。（张宇）3、 针对项目的设施要求及重大里程碑事件，对该项目实施的过程进行分解，要求分解后的项目工作数目大约20个左右，并用工作分解结构图或工作分解结构表进行表达，在工作分解结构图或工作分解结构表中编制工作编码，并对分解的工作进行描述（仅举一例）。（张宇）二、仪器用具：仪器名

4、称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:1、查阅模拟企业和会计制度等相关资料，熟悉基本概念和流程2、按照要求将项目进行实验3、整理实验数据和文档，总结模拟的过程，编写实验报告四、实验结果与数据处理1、 根据项目背景，分析项目的特点，对项目及其设施的总目标进行描述。（张宇） 交付成果：配套设施齐全的，集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇工期目标：工程施工于2004年1月初开工； 2004年9月30日前完成结构封顶 2006年12月31日竣工移交质量目标：工程一次性验收通过。争取省优工程。冲击“鲁班奖”。安全目标：安全无事故。绿色节能目标：通过国家级绿色节能工程验收。成本

5、目标：工程总投资 1.5 亿元3、 针对项目的设施要求及重大里程碑事件，对该项目实施的过程进行分解，要求分解后的项目工作数目大约20个左右，并用工作分解结构图或工作分解结构表进行表达，在工作分解结构图或工作分解结构表中编制工作编码，并对分解的工作进行描述（仅举一例）。（张宇）五、指导教师评语及成绩：成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验二 组织结构图必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点弘道楼1409实验仪器台号计算机指导教师杨慧珍实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长江大厦位

6、于广州市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必须于20

7、04年9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：5、 为项目的每项工作指派责任人，制定项目的责任分配。（张胜男）6、 分析项目各项工作之间的先后关系，编制项目的网络计划图和甘特图。（张胜男）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:四、实验结果与数据处理：5、 为项目的每项工作指派责任人，制定项目的责任分配。（张胜男）长江大厦建设项目

8、责任分配表任务名称项目办技术部市场规划部采购部质量部财务部建筑队安装队项目经理110工程设计111勘察112方案设计113初步设计114施工图设计120基础工程121土方122基础工程130主体工程 131地下工程 132主楼工程140安装工程 141给排水工程安装 142暖通功臣安装 143设备安装 144电器安装 145消防系统安装 150装修工程 151外装修 152内装修160竣工工程 161实物验收 162资料验收 163交付工程表示参与，表示负责，表示监督，表示批准6、 分析项目各项工作之间的先后关系，编制项目的网络计划图和甘特图。（张胜男）长江大厦建设项目各项工作先后关系表任务编

9、号任务名称紧前工作工作时间（月）110工程设计111勘察1112方案设计1111113初步设计1121114施工图设计1131120基础工程121土方1144122基础工程1214130主体工程131地下工程1222132主楼工程1312140安装工程141给排水工程安装1221142暖通工程安装1221143设备安装1221144电器安装1222145消防系统安装1222150装修工程151外装修1222152内装修131、141、142、143、1442160竣工工程161实物验收1521162资料验收1521163工程交付161、1621双代号网络图甘特图 五、指导教师评语及成绩：成绩：

10、 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验三 项目进度计划必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点弘道楼1409实验仪器台号计算机指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长江大厦位于广州市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江

11、大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必须于2004年9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：2、 针对项目的目标要求，初步拟定

12、该项目的重大里程碑计划，制作该项目设施的反映重大里程碑事件关系的里程碑计划图。（张宇）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:四、实验结果与数据处理：2、 针对项目的目标要求，初步拟定该项目的重大里程碑计划，制作该项目设施的反映重大里程碑事件关系的里程碑计划图。（张宇）五、指导教师评语及成绩：成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验四 人力资源计划必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点弘道楼1406实验仪器台号计算机指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内

13、容及要求项目背景：长江大厦位于广州市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据

14、工程进度要求，大厦必须于2004年9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：7、 针对项目的工作分解结构制定项目的人力资源使用计划。（朱信来）4、 为公司实施该项目设计一个合理的管理机制，要求采用项目负责制的管理形式，统筹考虑计划、人力、资源、费用及质量管理等方面的问题。（朱信来）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:四、实验结果

15、与数据处理：7、 针对项目的工作分解结构制定项目的人力资源使用计划。（朱信来）编码、项目名称工作时间资源名称工作量/工日数量111勘察1工程师60020112方案设计1工程师60020113初步设计1工程师60020114施工图设计1工程师60020121土方4工人9000300122基础工程4工人9000300 131地下工程2工人12000400 132主楼工程2工人12000400 141给排水工程安装1工人600020 142暖通功臣安装1工人600020 143设备安装1工人600020 144电器安装2工人600020 145消防系统安装2工程师600020 151外装修2工人60

16、010 152内装修2工人60010 161实物验收1工程师60010 162资料验收1工程师30010 163交付工程1工程师300104、 为公司实施该项目设计一个合理的管理机制，要求采用项目负责制的管理形式，统筹考虑计划、人力、资源、费用及质量管理等方面的问题。（朱信来）五、指导教师评语及成绩：成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验五 费用计划必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点弘道楼1409实验仪器台号计算机指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长江大厦位于广州

17、市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必须于2004年

18、9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：8、 针对项目总投资，结合工作分解结构及人力资源使用计划进行项目费用的分解，编制项目的费用负荷图和累积图。（张胜男）12、按照项目的执行周期描述项目的成本曲线和累积成本曲线，并结合项目的执行情况进行项目成本费用的分析，制定项目的进度与费用控制计划。（张馨萍）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与

19、步骤:四、实验结果与数据处理：8、 针对项目总投资，结合工作分解结构及人力资源使用计划进行项目费用的分解，编制项目的费用负荷图和累积图。（张胜男）项目费用分配表编码、项目名称工作时间资源名称工作量/工日数量人工费率人工费其他费用总费用111勘察1工程师6002040024100124112方案设计1工程师6002040024100124113初步设计1工程师6002040024100124114施工图设计1工程师6002040024100124121土方4工人900030060054010001540122基础工程4工人900030060054010001540 131地下工程2工人12000

20、4003003608001160 132主楼工程2工人120004002002402601040 141给排水工程安装1工人60020300180500680 142暖通功臣安装1工人600020400240500724 143设备安装1工人600020500360600960 144电器安装2工人6000204002402601040 145消防系统安装2工程师600020600360540900 151外装修2工人300010600180338518 152内装修2工人300010600180600780 161实物验收3工程师600208004810001048 162资料验收3工程师6

21、00208004820002048 163交付工程3工程师600208004830002540总计36001140015000人力资源分配表费用图和累计费用图总费用负荷图12、按照项目的执行周期描述项目的成本曲线和累积成本曲线，并结合项目的执行情况进行项目成本费用的分析，制定项目的进度与费用控制计划。（张馨萍）五、指导教师评语及成绩：成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验六 质量计划必修 选修 演示性实验 验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点实验仪器台号指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长

22、江大厦位于广州市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必

23、须于2004年9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：9、 针对项目的情况，确定项目质量计划和质量控制计划。（张馨萍）11、描述项目的控制管理过程，报告项目进展情况。（朱信来）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:四、实验结果与数据处理：9、 针对项目的情况，确定项目质量计划和质量控制计划。（张馨萍） 项目质量计划表项目目标整体

24、工程创优良工程备注质量管理范围及控制内容1 功能、使用价值的实现程度。2 工程的安全和可靠性。3 自然和社会环境的适应性。4 工程造价的控制状态。5 施工进度的时间性。内容：勘察设计、基础工程、主题工程、装修工程和户外工程全过程。质量管理的方法和手段pdca循环、计划、实施、检查、持续改进管理的结果质量管理报告 质量控制系统过程表时间阶段计划内容事前控制施工准备质量控制质量控制性组织质量保证体系检查机械设备质量控制施工质量和施工方法的审查材料及构件质量控制现场管理环境检查图纸会审及技术交底事中控制施工过程质量控制工序控制工序之间的交接检查隐蔽工程质量控制中间产品质量控制分项工程质量评定设计变更

25、审查事后控制竣工质量检验联动试车验收文件审核竣工验收工程质量评定质量文件的审核与建档影响工程质量的因素影响因素内容人管理者资质操作者资质材料器材材料、构件质量建筑设施、器材机械设备生产设备施工机械设备方案工艺施工组织设计施工发难、施工计划工艺技术环境现场施工环境自然环境条件工程技术条件项目管理条件质量控制点的设置分项工程质量控制点控制方法基础工程基坑测量基础垫层的标高侧狂预留孔洞测量基础尺寸测量主体工程砌体检查钢筋混凝土检查、缉拿眼安装工程门窗安装检查电器安装检查、调试水暖安装检查、调试设备安装检查、调试装修工程内粉刷检查、检验外粉刷检查、检验户外工程停车场及道路检查、检验室外照明检查、调试

26、项目质量报告工程名称：长江大厦 施工单位：广州城市建设开发集团公司 开工日期：2004年1月建筑面积：23000 结构类型：框架结构 竣工日期：2006年12月31号分项工程质量等级标准评定标准基础工程保证项目符合相应质量评定标准的规定优良基本项目每项抽检处符合相应质量检验评定标准的规定：其中：合格率为70允许偏差项目：80抽查点在允许偏差范围内主体工程保证项目符合相应质量评定标准的规定优良基本项目每项抽检处符合相应质量检验评定标准的规定：其中：合格率为85允许偏差项目：85抽查点在允许偏差范围内装修工程保证项目符合相应质量评定标准的规定合格基本项目每项抽检处符合相应质量检验评定标准的规定：其

27、中：合格率为85允许偏差项目：85抽查点在允许偏差范围内安装工程保证项目符合相应质量评定标准的规定优良基本项目每项抽检处符合相应质量检验评定标准的规定：其中：合格率为85允许偏差项目：85抽查点在允许偏差范围内结论：该工程为优良工程项目经理：xxx 检查员：xxx 日期：11、描述项目的控制管理过程，报告项目进展情况。（朱信来） 在项目实施过程中，项目部从技术、资源、组织措施和管理措施等四个角度出发，通过项目进度报告、重大突发性时间报告、项目变更申请报告项目执行状态报告、项目关键点检查报告和项目工作完成报告等一系列记录表格来监控项目的执行状态，通过与项目对比，动态的分析出现的和可能出现的偏差，

28、权衡其已造成或可能造成的影响，从而采取一定的应对措施来保证项目的顺利实施。项目控制的过程如图所示。给出了以土方工程为例的项目进度报告，下表为项目重大突发性事件报告，表中给出了以主楼工程为例的项目执行状态报告和项目关键点检查报告。 项目进度报告任务名称：土方工程任务编码：报告日期状态报告份数：项目关键问题任务范围有无变化是否超过目标日期估算有无问题有无评审问题有无技术问题下一步任务计划问题和办法任务负责人审核意见 签名：xxx 日期： 项目重大突发实践报告项目名称：长江大厦项目负责人：xxx时间发生的时间：事件发生的部位突发性事件的描述：对项目正常实施影响的程度：事件发生的初步原因：建议采取的不

29、就措施项目负责人审核意见 签名：xxx 日期： 项目执行状态报告任务名称任务编码报告日期状态报告份数实际进度与计划进度相比拖期7天投入工作时间加未完成工作的计划时间和计划总时间提交物是否能满足性能要求任务能否按时完成现在人员配备状况现在技术状况任务完成估测潜在的风险分析及建议任务负责人审核意见： 项目关键点检查报告工作名称抄送部门关键点名称检查的时间检查实施人任务编码报告日期报告分数检查的项目内容实际进程描述存在的问题建议与预测检查结果检查负责人：xxx 签字：xxx 日期：五、指导教师评语及成绩： 成绩： 指导教师签名： 批阅日期：学生实验报告实验项目实验七 风险计划必修 选修 演示性实验

30、验证性实验 操作性实验 综合性实验实验地点实验仪器台号指导教师实验日期及节次一、实验目的及要求：1、目的熟悉和施工准备工作中有关的各类表格的运用2、内容及要求项目背景：长江大厦位于广州市市区规划发展区中心, 是广州市重点建设项目之一, 该大厦由广州市政府委托广州城市建设开发集团公司出资兴建，是集商业、酒店、办公、会所于一体的大型综合楼宇。大厦地下二层，层高5米，4000平方米，地上28层,其中首层至3层为群楼，4层为设备层，5至28层为塔楼，23000平方米，总高度为116米。 长江大厦系统功能齐全,包括多个单项工程：采暖卫生、给排水、煤气、消防、通风空调、制冷、变电站、动力照明、电视、电话、

31、监控等系统。 该项目工程总投资 1.5 亿元，项目建筑面积27000平方米，该工程在建设施工时，所有设计已完成，工程施工于2004年1月初开工， 根据工程进度要求，大厦必须于2004年9月30日前完成结构封顶，2006年12月31日竣工移交。本公司作为一家知名的综合性建筑公司，承接了该项目建设的总承包。经过招投标，假设该工程项目由某建筑公司承担，为了保证“长江大厦建设项目”的成功，公司领导决定采用项目管理的方式对该项目进行管理，为此需要解决以下问题：10、分析项目实施过程中可能遇到的风险，并提出应对计划。（张馨萍）二、仪器用具：仪器名称规格/型号数量备注计算机1有网络环境三、实验方法与步骤:四、实验结果与数据处理：10、分析项目实施过程中可能遇到的风险，并提出应对计划。（张