山东某社区安置工程施工组织设计

1、一、指导思想与实施目标1指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照gb/t19002-iso9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高效地完成本工程的施工任务。2实施目标21质量目标严格执行现行的建筑安装工程质量检验与评定统一标准，青岛市建筑工程管理办法，确保一次交验达到青岛市合格工程标准。22工期目标根据招标文件要求，结合我公司的技术水平和我们以往同类工程中的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程保证按合同文件要求的922天工期，在2012年1

2、1月5日开工到2014年5月16日竣工。 23安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤率控制在1.5以下。24文明施工目标严格按青岛市二00五年五月颁发的建筑施工现场管理标准执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，施工现场实行“两行”“五化”，保持良好的场容、场貌及环境卫生，争创青岛市标准示范化文明工地。 25科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集体技术优势，采用目前先进的新技术、新工艺和管理手段，优质高效地建成本工程。主要采用的新项目如下：2.5.1预拌混凝土的应用技术；2.5.2新

3、级钢筋 ：其屈服强度标准值为400mpa，比普通ii级钢筋强度提高20%左右；2.5.3电渣压力焊技术：电渣压力焊属于熔化压力焊范畴，适用于直径1440mm的i、级钢筋竖向连接；2.5.4新型模板支撑架(快拆脚手架体系)；2.5.5混凝土小型加气砌块建筑体系；2.5.6外墙外保温隔热技术；2.5.7节能保温门窗和门窗的密封技术；2.5.8利用微机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用。26环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民正常的工作和生活环境。2

4、7服务目标271对于本工程的保修期：2711基础和主体工程终身保修；2712屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年；2713采暖和制冷工程为两个采暖和制冷期；2714电气管线、给排水管道、设备按装和装修工程为2年2715其它执行建设工程质量管理条例。二、工程概况与编制依据1建筑概况11本工程为杨家上流社区安置项目b19#楼工程，工程位于世园大道以南、毛杨路以东、广水路以北、规划四号线以西；建设单位为青岛新海园房地产开发有限公司；设计单位为山东华烨规划建筑设计有限公司；监理单位为青岛琴岗工程建设监理有限公司；由青岛市李沧区东李建筑工程有限公司承建。12建筑结构安全等级为二

5、级，抗震设防烈度六度第三组,设计地震加速度为0.05g，设计合理使用年限50年。 本工程建筑面积：主楼10284.43、地下车库1800。1.3各分项情况（具体详见各楼建筑总说明）： 1）外墙:80厚eps聚苯板外保温刷真石漆；80厚eps聚苯板外保温外墙。2）内墙：楼梯间为20厚玻化微珠混合砂浆墙面；厨房、卫生间为水泥砂浆面砖墙面；房间为混合砂浆涂料墙面。 3）顶棚：刮腻子涂料顶棚。 4）门窗：外窗为隔热铝合金窗，6+12+6中空玻璃；户门采用钢制防火防盗保温门；其余门为木质和铝合金门。 5)楼地面:一层网点地面为1.5厚合成高分子防水卷材细石混凝土防潮地面；楼梯间为20厚防滑大理石板水泥砂

6、浆楼面；厨房为c20细石混凝土防水地面砖楼面；卫生间为jb防水涂料防水地面砖楼面；封闭阳台为jb防水涂料、20厚胶粉聚苯颗粒细石混凝土楼面；阁楼层楼面为50厚挤塑聚苯板保温层水泥砂浆楼面；起居室、卧室、餐厅、书房为10厚挤塑聚苯板保温层、50厚c20细石混凝土楼面。 6）屋面：不上人屋面为水泥珍珠岩找坡层、3厚sbs改性沥青防水卷材二道、80厚挤塑聚苯板保温层水泥屋面；瓦屋面为50厚挤塑聚苯板保温层、3厚sbs改性沥青防水卷材二道、35厚c20细石混凝土找平层水泥瓦屋面。1.4建设地点的特征：1）土质特征：根据青岛地矿岩土工程有限公司提供的杨家上流社区安置项目岩土工程勘察报告（工程编号：201

7、2-121）钻探情况，场区内地形起伏较大，地层构造较复杂，本工程基础持力层以第十六层强风化花岗岩为持力层，承载力特征值为fak=900kpa；基本风压：0.60kn/平方米;地面粗糙度类别:b类;基本雪压：0.20kn/平方米；建筑场地等级为二级；最大冻深:500。2）地下水：地下水对建筑材料微腐蚀性，对混凝土结构微腐蚀性，地下水对钢筋有微腐蚀性。3）主要气象特征：累年平均气温12.2，最高气温35.4，最低气温15.5；累年平均相对湿度64%，最大降雨量1272.7mm，平均降雨量728.2mm；累年最大冻土深度49cm，年降雪量270mm，瞬时最大风速44.2/秒，本地区全年主导风向为东北

8、风，夏季主导风向为东南风，频率为11%，冬季主导风向为东北风，频率为14%。雨季多集中到69月。2结构概况2.1、本工程结构型式为框剪结构，抗震设防烈度6度，合理使用年限50年。2.2、结构强度：1）、c15素混凝土垫层，过梁、构造柱、圈梁为c25混凝土。2）、地下车库框架柱、地下车库顶梁、顶板为c40混凝土，底板为c30p6防水混凝土。2.3、埋入土中的填充墙和网点女儿墙采用m7.5水泥砂浆砌mu15烧结页岩砖。2.4、其余填充墙除特殊注明外均为轻质砌块墙，轻质砌块墙采用m5专用混合砂浆砌b06加气混凝土砌块，密度不大于650kg/m，强度a3.5，砌体工程质量控制等级为b级。3安装工程概况

9、本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统安装工程；消防系统安装工程；通风系统安装工程。31电气系统：包括低压配电、照明、防雷及接地；32弱电系统：包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机综合布线。33给排水工程：包括给水系统、排水系统、雨水废水系统、消防系统。34排烟、通风系统。4施工区域情况施工区域场地狭小，交通畅通。施工用电：由甲方供至施工现场指定地点，施工用水：经甲方同意，我单位在施工现场指定地点，自打水井，取至地下水，经化验室化验此处地下水符合施工用水要求。5工程特点51由于施工地点位于城区内，环保和文明施工要求较高；6编制依据61山

10、东华烨规划建筑设计有限公司的正式图纸。62中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。63建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。64青岛市颁布的青岛市建设工程施工现场综合考评标准和建设施工现场管理标准。65现场和周边的实际勘察情况。66采用的主要规范及标准目录。土建部分：工程测量规范地基与基础工程施工操作规程钢筋焊接及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砼泵送施工技术规程混凝土质量控制标准砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程技术规范 建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术建筑机械使用安全技术规程建筑工程施工现场供电用

11、电安全规范建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定统一标准安装部分：采暖与卫生工程施工及验收规范给排水管道工程施工及验收规范工业金属管道工程施工及验收规范工业金属管道检验评定标准通风与空调工程施工及验收规范电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范电器装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范电器装置安装工程母线装置施工及验收规范电器装置安装工程低压电器施工及验收规范电器装置安装工程电器设备交接实验标准电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范建筑电器安装工程质量检验评定统一标准火灾

12、自动报警系统施工及验收规范电气装置安装工程质量检验评定标准机械设备安装工程施工及验收通用规范三、施工组织机构说明1项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成杨家上流社区安置项目工程的建设任务，本工程按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司经理任领导小组组长，由公司生产科、质量安全科、材料科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一

13、名、项目负责人一名、项目总工程师一名、安全监管二名组成项目领导层。下设“五科一室”，即工程技术科、质量安全科、经营财务科、器材物资科、安装工程科、综合办公室，及九个项目部组成项目管理层。由各专业班组，组织劳务作业层施工承包范围内的土建及安装工程。2施工机构职能21贯彻执行国家和青岛市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。22项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。23做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。24协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。25建立高效率的通讯指挥系统，管理人员人手一部手提电话，工地

14、现场配备对讲机。26对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。27注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。28组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。29组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。210严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。211按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。3项目各部门职责31工程技术科：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项

15、施工方案或施工技术交底,编制与调整日、周、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。32质量安全科：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。33器材物资科：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。34经营财务科：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报表进行审查，参与谈判及对工程合约进行

16、综合管理。35安装科：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。36综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。37各个项目部负责工程的具体实施工作。4项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：41质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项目提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。42

17、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。43资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。44工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。45安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。46工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广新技术，及时解决工程实践中

18、的技术问题。47工程料具管理：监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。48机械设备管理：公司负责对设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。49劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。四、施工准备1施工技术准备11做好调查工作111气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施，根据当地气象情况，主要降水季节在78月份，所以应相应地采取有效的防排水措施。112各种物质资源

19、和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，又是按消耗量定额结算，故应对各种物资的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，报甲方审查批准，以便及早进行供需联系，落实供需要求。施工用电：由于施工用电量对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，由甲方供至施工现场，电缆根据各用电设备的容量大小配备，确保各用电设备的正常运转；施工用水：由于采用商品砼，经甲方同意，我单位在施工现场指定地点，自打水井设置供水压力罐，取自地下水养护砼，其他非生活用水根据用水量设置相应管径供给，经化验室化验此处地下水符合施工用水要求。生活用水由甲方指定水源地点安装水表接通水管，送之各用

20、水地点。1. 1. 3编制施工图预算：由预算部门根据施工图纸、施工合同、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、材料的需用量及主要施工机械种类。以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。 1. 1. 4认真编制施工组织设计以及专项施工方案：由项目部技术负责人组织技术员、施工员以及各专业技术负责人，根据本工程特点，图纸内容和工艺流程，认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。按设计要求，根据各分项工程特点、专业要求和地区的气象、建设场地的地形、地貌，作出行之有效的专项施工方案，做到质量优、工期短、无安全事故。1.

21、 1. 5技术和安全交底：做好施工技术和安全交底工作，施工机械定机、定人，做到层层交底落实，并将书面交底存档。保证各项施工技术和安全制度行之有效。1. 1. 6资料准备：依照青岛市及山东省主管部门的有关规定，施工中各项资料随时整理，要求字迹清楚、正规并装订成册，关键部位有录象或照片记录。12做好与设计部门的沟通工作 121熟悉与会审图纸：根据建设单位提供的施工图和套用的标准图集，由公司技术部门组织项目部相关技术人员和各专业、各工种技术负责人熟悉学习各专业图纸，进行自审，理解设计意图及施工质量标准，熟悉和掌握图纸中细节，争取把问题解决在施工开始前，并在开工前进行图纸会审，以便能准确掌握设计意图，

22、解决图纸中存在的问题，并整理出图纸会审记录，经建设单位和设计人员进行技术交底和图纸会审签证，以便正确无误地施工。122通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。123进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查。 124组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。2物资条件准备2. 1物资准备：211根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2. 1. 2定货源：根据材料需用量计划，落实货源以及市场价格，经落实后报甲方审定，经甲方审定的材料厂家

23、（货源）、质量、价格，进行所有材料的订货和采购工作，使计划得到落实。甲方所供的材料必须有产品备案证、许可证和合格证及检验报告，及时安排好运输车辆，按计划进场。材料进场后，我项目部将按青岛市有关规定及规范要求进行取样复检，不符合要求的不予收货。2. 1. 3按施工总平面图组织材料现场堆放，对无生产许可证、合格证的材料严禁卸车。2. 1. 4建筑施工机具管理：根据施工方案和进度计划，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2. 1. 5计量、检测工具准备：做好磅秤、经纬仪、水准仪、塔尺、检测器、线坠、钢尺的复核、校正工作，确保检测及计量器具灵敏可靠。3、施工机械选型与准备我公

24、司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：31塔吊选取3. 1. 1本工程计划在每个楼中间位置选取一台塔吊及施工电梯作为结构施工垂直运输的主要设备。根据施工进度计划要求的进场时间，每部塔吊用两部汽车运至施工现场，用25t汽车吊进行安装和拆卸，经计算可满足本工程垂直吊运量的要求。3. 1. 2塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装及拆卸的施工方案。32混凝土输送泵及布料机的选取3. 2. 1基础及一至9层施工采用55m汽车泵浇注，十层以上主体结构施工时个别楼选用混凝土输送泵，进行混凝土的水平和垂直运输。3. 3其它设备其它设备的选择参照主要施工机械设备表

25、。设 备 配 备 计 划 序号机具名称规格型号单位数量国别产地机械性能1塔式起重机qt40台1国产良好2砂浆搅拌机hj200台1国产良好3混凝土搅拌机zj350台1国产良好4钢筋调直机35t台1国产良好5钢筋弯曲机wj40-1台1国产良好6钢筋切断机gj5-40台1国产良好7施工电梯台1国产良好8平板振动器zw7台1国产良好9蛙式打夯机hw-60台1国产良好10圆盘锯mj105a台1国产良好11平 刨mqq300a台1国产良好12闪光对焊机bx6-3.5台1国产良好13直流电焊机bx1-315台1国产良好14射灯个2国产良好4劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工

26、作业队伍进行该工程的施工。41根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司选择优秀的有劳务资质的劳务队伍进驻现场，进场前进行安全、防火和文明施工、遵纪守法等各项规章制度的入场教育，特殊工种持证上岗，无上岗证者严禁操作，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。42对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。43生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。5现场准备现场准备

27、工作包括以下内容：5. 1施工现场测量控制：根据建设单位提供图纸座标、高程点和规划部门给测定的控制点，进行定位放线检查。经核实无误后按照建筑总平面图的要求进行施工测量，设置场区控制测量标桩，并进行保护，绘制建筑物定位放线图，经规划、建设、设计等部门核定认可。5. 2做好“四通一平一排”按照施工组织设计要求的管径及线径埋设给水管线和施工用电线路。施工现场根据青岛市标准化示范工地的管理要求，施工道路及作业区全部硬化，场区采用c20商品砼随打随抹100mm，道路c20商品砼随打随抹180mm。确保施工前施工现场水通、电通、通讯及道路畅通和场地平整、排水通畅，并按消防要求设置足够的消防器材。5. 3临

28、时设施：根据施工平面布置图，建造办公区域、厕所、淋浴室、娱乐室、医务急救室、吸烟及饮水室、水泥库、木工棚、钢筋堆放场地、钢筋加工棚、警卫室、器材室、标养室等。5. 4组织施工机具进场：根据施工机具需用量计划，按施工平面要求分批分期组织各种机械、设备和工具进场，按规定地点存放，并做好设备保养和试运转工作。一些常用的小型机械及设备配件要有一定数量的储备以备替换，保证不影响正常施工。5. 5做好场区围护设置：场区四周临边用彩钢板全封闭防护，主大门位于最南侧2#、3#楼中间门高4.0米，门宽8米。设置门卫室、洗车机及八牌二图等。56塔吊基础施工：塔吊基础按塔吊使用说明书的要求，地耐力均达不到要求。机身

29、安装：针对所选塔机的型号和特点作出切实可行的专项施工方案，以正确指导施工。57施工用水电按施工总平面布置图设置，根据各用水、用电设备容量和安全施工要求，将不同管径、线径的水、电引至各施工点。58场区硬化、排水、围挡在建筑物四周脚手架以下进行硬化，以外设置排水沟，将施工场区内的雨水及时排除，保证脚手架的稳定和场区内道路畅通，基坑临边架设防护栏杆，避免意外事故的发生。根据施工要求以及青岛市标准化施工现场管理规定，进行现场临建搭设及施工区域内部道路、加工区的硬化。五、施工部署1施工总体部署本工程场地狭窄，任务重，又跨越雨季施工，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区

30、，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。2施工阶段划分及衔接关系第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础施工的协商及塔吊安装的专项施工方案，施工总体规划及施工组织设计，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，明确质量及安全目标，充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：地下人防车库结构施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施

31、工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到9天一层楼，目标是2012年年底封顶。第四阶段：装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。六、施工协调1内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。11监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。12定期参加由业主、上级职能部门、设计单位、监理单位召开的协调会，解决施工疑点和难点。13定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调

32、度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。14指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插作业，保证施工的条理化、程序化。15定期召开由项目经理、财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。16施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行操作，指挥调度必须准确、及时、果断。17安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。18结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋工作在该层板底钢筋绑扎完毕后插入施工，安装工

33、程施工必须在规定时间内予以完成。19室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中，必须于砌体施工前布设完毕。110施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架的，安装完成后需做地坪或封洞修补工作，并及时办理好签证手续。111由于土建与安装之间的交叉作业较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。112水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。113砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。114安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋

34、。115不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。116水、电管线、插座盒、开关盒须在砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。117土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业、安全设施的拆除、施工机具的使用等，土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。2基坑土方施工队的协调工作前期施工准备期间，应协调好塔吊基础、排水设施施；临时用水、用电施工应合理安排，避免交叉作业，加强测量定位网的保护工作。加强现场的治安保卫工作，材料设备应按指定的地点堆放。土方工程结束时应会同业主等单位做好基坑的移交工作。3其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，

35、解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。31与电梯专业施工队的配合311首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预留孔、预埋件等。312电梯安装期间，人员、材料的进出场、上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电按要求安装水表及电表，按有关部门的收费标准收费，并由甲方扣除。根据电梯安装的进度，及时做好电梯门套、脚踏板的处理，开关盒的封堵以及电梯机房的装修工作。4. 总包服务及分包协调本工程我公司是总包方，如甲方将某一分项工程分包给专业队伍，我公司将按工程结算汇编及合同约定记取相应

36、费用，所分包的分项工程用水、电，由分包单位按要求安装水电、表，所用水、电费由甲方负责扣回。七、主要分部分项工程施工方法1施工测量本工程根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法放线。以建设单位提供的规划部门测定的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。11主要测量人员及器具选用j2激光经纬仪、精密水准仪、50m钢卷尺，配经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。12主轴线的定位与放线1. 2. 1土方开挖施工时主要轴线的定位与放线 依据甲方提供由规划部

37、门测定的定位控制桩，采用50100800mm木桩引测出各主要轴线的控制桩，形成轴线及标高的控制网络，并引测到不被破坏的位置加以保护，以备以后基础梁、垫层、柱、墙等放线时重复利用。122垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用50100800mm木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉小白线校核木桩有无移动。123基础、基础梁施工时轴线的定位与放线垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查

38、底板边线和基坑的轴线位置。基础梁及基础施工完毕后将施工方格网投放至基础梁上，所有施工轴线均根据方格网控制轴线用钢尺丈量获得。124地上结构施工时轴线的定位与放线在地下结构部分浇筑到0.00m时，在0.00m平面上根据平面控制网测定主要轴线点，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100100mm的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。13高程控制131建立首级水准控制网垫层施工时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。水准控制点标

39、记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在地下结构施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。132高程控制地下结构施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。然后用水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。14沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形

40、情况，应在建筑物四周设沉降观测点。在每个建筑物周围布设三个水准点作为工作基点。2土方回填土方回填应经各方验收合格后进行，回填前，清除基坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。3砼垫层施工待地基及基槽清理完毕，在砼垫层施工前将基底人工清扫干净后可以开始混凝土浇灌施工，砼采用商品砼，由砼厂家运至施工现场，用混凝土汽车泵浇注。垫层浇砼时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严格控制标高和砼表面质量。4钢筋工程41钢筋供应所供钢材必须是国家正规厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报

41、告及出厂单必须相符，并按规范要求取样，检测合格的材料方可用于施工现场。42钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。43钢筋的加工制作及领料431钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。432所有钢筋的半成品加工均在钢筋加工棚内统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径大于25的水平主筋接长采用丝接套筒连接，柱、墙竖向主筋接头采用电渣压力焊。其余小直径钢筋采用绑扎搭接。433制作时先按料单放样

42、，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。434现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工棚的负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。44钢筋绑扎441底板钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复核正确无误后，再绑扎钢筋。钢筋绑扎措施：（1）成品钢筋：核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单料牌相符；如有错漏，应及时纠正增补。（2）保护层垫块：钢筋保护层均采用塑料垫块。（3）墙体定位筋：根据墙体的厚度，算出墙体定位钢筋的尺寸。加工尺寸必须准确，端头用角磨机磨平，并点

43、防锈漆。使用之前必须经过预检。1)为保证底板上下层钢筋的相对位置，采用钢筋焊成马凳筋控制钢筋间距，支承顶面钢筋，马凳筋纵横间距控制在0.8m左右。马凳筋应确保牢固和稳定，以防止顶面钢筋及底面下沉和变位，见下图。2)梯子筋起步位置为暗柱边800 mm。每道墙焊接梯子筋的钢筋直径要求大于设计纵向钢筋一个规格，水平间距1000mm。梯子筋中的横筋要求按竖向方向，设置上、中、下三道同墙厚的支撑筋，支撑筋端头要求用磨光机打磨平整，刷防锈漆两道。保证端头平整且不会出现锈痕，这样既能控制墙体钢筋的位置，又能保证墙体截面尺寸。纵向梯子筋的规格和加工尺寸见下图。3) 在墙体上方设置一道水平“梯型架”定位筋，该“

44、梯型架”位于顶板上皮5070 cm。在绑扎下一层墙体钢筋时就绑扎到位，不再拆除，详见下图。墙体水平梯子筋加工图梯子筋型号纵筋规格网点墙体住宅墙体1614161412梯子筋1816181614 柱钢筋定位加固图 承台筏板顶部钢筋马凳示意图 楼板马凳钢筋示意图 442主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。（1）钢筋摆放位置线的标定：每根钢筋摆放位置线用至少两个粉笔点（直筋在两端，箍筋在对角）来标识，但插筋在插入部分的底和顶用红漆标点标识。板筋、梁主筋摆放线分别在每层顶板模板四周和梁底模端部标出。柱

45、、梁箍筋摆放线在对角主筋上标出。墙体水平筋摆放线在竖向钢筋上标出。（2）钢筋的绑扎：钢筋采用22 号钢丝绑扎（钢丝的长度见表5-2）。所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固。同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字形，朝向混凝土体内部（局部无法朝向内部的，只有朝向外部，但绑扣露头部分应与水平筋相贴，且同一直线上相邻绑扣露头部分朝向应正反交错），露头部分与水平筋成45，且同一直线上相邻绑扣露头部分朝向正反交错。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好塑料垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及

46、剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。一层顶现浇板设置通长钢筋马凳，间距1m，一层以上现浇板中，垂直于负弯矩筋设置通长钢筋马凳，每边不少于2根，马凳钢筋构造见上图。绑扎钢丝的下料长度表钢筋直径（mm）绑扎钢丝的下料长度（mm）6-810-1214-1618-2022252868150170190220250270290101219022025027029031014162502702903103301820290310330350223303503705模板工程模板形式选择，梁、板采用竹胶板、木方组合模板，墙、柱采用竹胶板模，标准层墙采用组合竹胶板模板以确保混凝土的内在及表面

47、质量；楼梯等其他构件采用竹胶板与木模相结合施工，车库模板二次摊销，主楼三次摊销，地下车库防水底板外围采用砖模，车库外墙防水保护层采用30厚挤塑板，外侧用m7.5水泥砂浆茄120砖墙本工程模板体系采用竹胶板模板钢支撑系统，因要求砼达到清水砼效果，优点在于装拆方便，表面光洁，重量轻，接缝易处理。主要材料采用12厚竹胶板、50100木枋、48钢管支撑、12的对拉螺栓，由于外墙考虑防渗漏的要求，采用防水对拉螺栓，故不能周转使用，内墙采用预埋pvc管然后穿对拉螺栓的方法将对拉螺栓周转使用。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加

48、固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括底板外侧模、基础模板以及墙模、柱模、梁板模、电梯井模、楼梯模板。51梁侧模底板、梁侧模采用竹胶板模板，50100木方背楞，48钢管做抱箍，抱箍的间距根据砼施工侧压力分布状态布置52梁、板模521梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。522平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的

49、清扫。523模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特点是：搭拆简易、承载力大、安全可靠、周转速度快。快拆体系主要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。524梁、板模板支设方法如下图所示53墙模板531为保证墙体截面尺寸，墙体设置钢筋撑条，并用12对拉螺杆加固（外墙为止水螺杆），其纵向间距为600mm，横向间距为600mm，纵楞间距为400mm，横楞排距为600mm。532混凝土墙模安装时，尽量使用整块模板，裁料模板放在上部，安装时，先在楼板面上弹出墙边线，根据边线立模。用线锤校正垂直度，用木方压底。对拉螺杆安装时，对拉螺杆孔要平直，且对拉螺杆的螺帽要拧紧。5. 4

50、独立柱模板55电梯井模板5，51电梯井侧模板采用钢框竹胶合板体系，井筒内用钢框竹胶合板、工具式型钢支撑组成的三铰筒子模作内模与移动式操作平台配套使用。 56楼梯模板 12对拉螺杆，间隔一步设置一道，横向设置两遍2483.5mm钢管18厚层板50100木枋钢管脚手架支撑6混凝土工程61本工程砼全部采用商品砼。现场砼的垂直运输：采用42.5m汽车泵泵送至浇筑地点，零星砼采用塔吊吊运至浇筑地点。62砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋件、预留洞经复核准确无误后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意并经监理公司检查认可后才允许浇灌。63浇注前，建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于

51、提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不窝工有序作业。64底板砼的浇注和振捣基础、基础梁浇筑根据施工技术要求一次性浇灌完毕，用汽车泵由一边推进，推进速度均衡。振捣采用插入式振动棒进行振捣。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，梅花式插点按次序移动，防止漏振。间隔2030分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。浇注时要控制好砼表面标高，用铝合金刮尺刮平，浇完后待砼终凝前用木槎板将砼表面反复压两遍，用一次性抹光机收光，使砼表面密实，砼硬化前12小时，用一次性抹光机将砼表面再次

52、抹压收光。65主体砼的浇注和振捣采用汽车泵输送砼梁、板、墙、柱一次浇筑成型，不留施工缝。浇筑时，按由远及近，先墙柱后梁板的原则。浇注墙柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用平板振动器振捣最后一边。66砼的养护在混凝土终凝后，根据气候情况立即进行覆盖保温或浇水养护。7脚手架工程7. 1. 1地基处理基槽回填土按照

53、设计要求采用素土分层夯实，压实系数0.94，分层取样试验合格后方可进行下一步回填土。土方回填完后表面用c20 混凝土进行硬化，厚度为10cm，宽度为1900mm，注意控制垫层顶标高不超过-0.35m。基础上、底座下设置通长脚手板垫板，长度不少于两跨，厚度不小于50mm，布设必须平稳，不得悬空。并在四周距脚手架外立杆50cm 处设排水沟和积水坑，排水沟用厚度为10cm砼硬化。7. 1. 2 立杆采用483.5mm双排钢管脚手架搭设，立杆横距b=1.0m，主杆纵距l=1.5m，内立杆距墙0.3m。脚手架步距h=1.8m，竹笆板从地面2.0m开始每层设一道（满铺），以防上部物体坠落伤人，脚手架与建筑

54、物主体结构连接点的位置，其竖向间距h1=2h=21.8=3.6m，水平间距l1=3l=31.5=4.5m，呈梅花形布置。根据规定，均布荷载qk=2.0kn/。双排整体式落地脚手架全部采用单立杆，立杆顶端高出结构栏杆至少1.5m。立杆接头除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并且在高度方向至少错开50cm；各接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3（本工程取60cm）。立杆在顶部搭接时，搭接长度不小于1m，必须等间距3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小100mm。7. 1. 3 大横杆大横杆置于小横杆之下，立柱的内侧，用直角扣件与立杆扣紧，采用至少6m 且同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内；相邻接头水平距离不小