卫生间及屋面防水工程施工技术

1、卫生间及屋面防水工程施工技术 目录 第一章 绪论 第二章 卫生间及屋面防水的特征及环境条件 第三章 材料与施工准备 第四章 防水卷材施工 第五章 涂膜防水材料施工 第六章 施工检验与验收 第七章 卫生间及屋面防水工程的维护管理与修补 第一章 绪论 建筑防水工程施工是建筑物的重要组成部分。通过防水 材料的合理选择与施工，建筑物可防御浸水与渗漏发生 ，确保建筑物能够充分发挥使用功能和延长使用寿命。 因此防水工程的施工必须严格遵守有关操作规程，切实 保证工程质量，确保生产和生活正常进行。 第二章 卫生间及屋面防水的特征 及环境条件 屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自 然界的雨、雪、风、霜、太

2、阳辐射、气温变化等 不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使 用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔 热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。 卫生间漏水在诸多防水维修占绝大多数。由于卫 生间结构和用途决定了卫生间防水的复杂性。如 何做好卫生间防水是大家都非常关心的问题。 第三章 材料与施工准备 防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类： 沥青类防水材料。如沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥 青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、 防腐性和耐久性。 橡胶塑料类防水材料。如弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料 、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高

3、，弹 性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使 用年限较长。 水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加 气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水 泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。 金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直 接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防 水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金 属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。 防水涂料分四大类：硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯 酸酯、单组分聚氨酯。 石油沥青油毡 SBS防水卷材 聚乙烯丙纶防

4、水材料 膨胀剂 硬性灰浆 丙烯酸酯防水涂料 住宅装饰装修工作施工规范（GB50327-2001) 6.1.1本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。 6.1.2防水施工宜采用涂膜防水。 屋面防水等级和设防要求 项目 屋面防水等级 建筑物类别 特别重要或对防水 有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层 建筑 一般的建筑非永久性的建筑 防水层合理使用年限25年15年10年5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子 防水卷材、高聚物 改性沥青防水卷材 、金属板材、合成 高分子防水涂料、 细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性 沥青防水卷材、合 成高分子防水卷材 、金属板材、合成 高分子防水涂料、 高聚物改性沥

5、青防 水涂料、细石混凝 土、平瓦、油毡瓦 等材 宜选用三毡四油沥 青防水卷材、高聚 物改性沥青防水卷 材、合成高分子防 水卷材、金属板材 、高聚物改性沥青 防水涂料、合成高 分子防水涂料、细 石混凝土、平瓦、 油毡瓦等材料 可选用二毡三油沥 青防水卷材、高聚 物改性沥青防水涂 料等材料 设防要求三道或三道二道防水设防一道防水设防一道防水设防 施工准备 在防水工程施工前，应检查屋面工程是否通过图 纸会审，工序安排是否合理，施工方案或技术措 施的内容是否完整，质量要求是否明确，质量目 标是否制订；进度是否科学，检查屋面材料的进 场情况，现场抽检取样是否符合标准，测试数据 是否有效，能否符合设计要求

6、；材料现场外观检 查是否合格，检查施工机具和劳保用品数量和完 好程度。审查防水专业施工队的资质等级和施工 人员的上岗证等。这些都是在施工之前必须做的 一些准备检查工作。 施工前对材料的检验应遵循下表 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012) 附录A 屋面防水材料进场检验项目及材料标准 表A.0.1屋面防水材料进场检验项目 序号防水材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 1 高聚物改性沥青 防水卷材 大于1000卷抽5卷，每500 卷1000卷抽4卷，100卷 499卷抽3卷，100卷以下 抽2卷，进行规格尺寸和外 观质量检验。在外观质量 检验合格的卷材中，任取 一卷作物理性能检验

7、 表面平整，边缘整齐，无孔 洞、缺边、裂口、胎基未浸 透，矿物粒料粒度，每卷卷 材的接头 可溶物含量、拉 力、最大拉力时延 伸率、耐热的、低 温柔度、不透水性 2 合成高分子防水 卷材 表面平整，边缘整齐，无气 泡、裂纹、粘结疤痕，每卷 卷材的接头 断裂拉伸强度、 扯断伸长率、低温 弯折性、不透水性 3 高聚物改性沥青 防水涂料 每10t为一批，不足10t按 一批抽样 水乳型：无色差、凝胶、结 块、明显沥青丝； 溶剂型：黑色黏稠状，细腻 、均匀胶装液体 固体质量、耐热 性、低温柔性、不 透水性、断裂伸长 率或抗裂性 4 合成高分子防水 涂料 反应固化型：均匀黏稠状、 无凝胶、结块； 挥发固化型

8、：经搅拌后无结 块，呈均匀状态 固体含量、拉伸强 度、断裂伸长率、 低温柔性、不透水 性 5 聚合物水泥防水 涂料 液体组分：无杂质、无凝胶 的均匀乳液； 固体组分：无杂质、无结块 的粉末 固体含量、拉伸强 度、断裂伸长率、 低温柔性、不透水 性 续表A.0.1 序号防水材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 7 沥青基防水卷材 用基层处理剂 每5t产品为一批 ，不足5t的按一批 抽样 均匀液体，无结块、无凝 胶 固体含量、耐热性、 低温柔性、剥离强度 8高分子胶粘剂 均匀液体，无杂质、无分 散颗粒或凝胶 剥离强度、浸水168h 后的剥离强度保持率 9改性沥青胶粘剂 均匀液体，无结块、无

9、凝 胶 剥离强度 10合成橡胶胶粘带 每1000m为一批 ，不足1000m的按 一批抽样 表面平整，无固块、杂物 、孔洞、外伤及色差 剥离强度、浸水168h 后的剥离强度保持率 11 改性石油沥青密 封材料 每1t产品为一批 ，不足1t的按一批 抽样 黑色均匀膏状，无结块和 未浸透的填料 耐热性、低温柔性、 拉伸粘结性、施工度 12 合成高分子密封 材料 均匀膏状物或黏稠液体， 无结皮、凝胶或不易分散 的固体团装 拉伸模量、断裂伸长 率、定伸粘结性 13 烧结瓦、混凝土 瓦 同一批至少抽一次 边缘整齐，表面光滑，不 得有分层、裂纹、露砂 抗渗性、抗冻性、吸 水率 14玻纤胎沥青瓦 边缘整齐，切

10、槽清晰，厚 薄均匀，表面无孔洞、硌 伤、裂纹、皱着及起泡 可溶无含量、拉力、 耐热度、柔性、不透水 性、叠层剥离强度 15 彩色涂层钢板及 钢带 同牌号、同规格 、同镀层重量、同 涂层厚度、同涂料 种类和颜色为一批 铜板表面不应有气泡、缩 孔、漏涂等缺陷 屈服强度、抗拉强度 、断后伸长率、镀锌重 量、涂层厚度 第四章 防水卷材施工 屋面工程质量验收标准（GB50207-2012） 6.2.1 屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定 措施。 条文说明：卷材屋面坡度超过25%时，常发生下滑现象， 故应采取防止卷材下滑措施。防止卷材下滑的措施除采取 卷材满粘外，还有钉压固定等方法，固定点应封

11、闭严密。 6.2.2 卷材铺贴方向应符合下列规定: 1 卷材宜平行屋脊铺贴; 2 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 条文说明：卷材铺贴方向应结合卷材搭接缝顺水接茬和卷 材铺贴可操作性两方面因素综合考虑。卷材铺贴应在保证 顺直的前提下，宜平行屋脊铺贴。当卷材防水层采用叠层 工法时，本条规定上下层卷材不得相互垂直铺贴，主要是 尽可能避免接缝叠加。 表6.2.3卷材搭接宽度(mm) 卷材类别搭接宽度 合成高分子防水卷材 胶粘剂80 胶粘剂50 单缝焊60，有效焊接宽度不小于25 双缝焊80，有效焊接宽度10X2+空腔宽 高聚物改性沥青防水卷材 胶粘剂100 自粘80 防水卷材的铺贴方法有冷粘法、热粘法、

12、热熔法、自粘 法、焊接法、机械固定法。 冷粘法施工 热粘法施工 热熔法施工 自粘法施工 第五章 涂膜防水材料施工 屋面工程质量验收标准（GB50207-2012） 6.3.1 防水涂料应多遍涂布，并应待前一遍涂布的涂料干 燥成膜后，再涂布后一遍涂料，且前后两遍涂料的涂布方 向应相互垂直。 条文说明：防水涂膜在满足厚度要求的前提下，涂刷的遍 数越多对成膜的密实度越好，因此涂料施工时应采用多遍 涂布，不论是厚质涂料还是薄质涂料均不得一次成膜。每 遍涂刷应均匀，不得有 露底、漏涂和堆积现象;多遍涂刷 时，应待前遍涂层表干后，方可涂刷后一遍涂料，两涂层 施工间隔时间不宜过长，否则易形成分层现象。 涂膜

13、防水施工 6.3.2 铺设胎体增强材料应符合下列规定: 1 胎体增强材料宜采用聚醋无纺布或化纤无纺布; 2 胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度 不应小于70mm; 3 上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽 的1/3; 4 上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。 条文说明：胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设应视方便施工而 定。平行于屋脊铺设时，应由最低标高处向上铺设，胎体增强 材料顺着流水方向搭接，避免呛水;胎体增强材料铺贴时，应边 涂刷边铺贴，避免两者分离;为了便于工程质量验收和确保涂膜 防水层的完整性，规定长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接 宽度不小于70mm

14、，没有必要按卷材搭接宽度来规定。当采用 两层胎体增强材料时，上下层不得垂直铺设，使其两层胎体材 料同方向有一致的延伸性;上下层胎体增强材料的长边搭接缝应 错开且不得小于1/3幅宽，避免上下层胎体材料产生重缝及涂 膜防水层厚薄不均匀。 6.3.3 多组分防水涂料应按配合比准确计量，搅拌应均匀 ，并应根据有效时间确定每次配制的数量。 条文说明：采用多组分涂料时，由于各组分的配料计量不 准和搅拌不均匀，将会影响混合料的充分化学反应，造成 涂料性能指标下降。一般配成的涂料固化时间比较短，应 按照一次涂布用量确定配料的多少，在固化前用完;已固化 的涂料不能和未固化的涂料混合使用，否则将会降低防水 涂膜的

15、质量。当涂料黏度过大或涂料固化过快或过慢时， 可分别加入适量的稀释剂、缓凝剂或促凝剂，调节黏度或 固化时间，但不得影响防水涂膜的质量。 住宅装饰装修工作施工规范(GB50327-2001) 6.1.1本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。 6.1.2防水施工宜采用涂膜防水。 6.1.4防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收 后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规 定。 6.3.1基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等 缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。 6.3.2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做 防水附加层。 6.3.3防水层应从地面延伸到墙

16、面，高出地面100mm；浴 室墙面的防水层不得低于1800mm。 卫生间防水 6.3.4防水砂浆施工应符合下列规定： 防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求， 防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有 空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。 保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求 。 第六章 施工检验与验收 屋面工程质量验收标准（GB50207-2012） 6.2卷材防水层 主控项目 6.2.10 防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求 。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报 告。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告 。 6.2.11 卷材防水层不得

17、有渗漏和积水现象。 检验方法:雨后观察或淋水、蓄水试验。 条文说明：防水是屋面的主要功能之一，若卷材防水层出 现渗漏和积水现象，将是最大的弊病。检验屋面有无渗漏 和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后 进行。有可能作蓄水试验的屋面，其蓄水时间不应少于 24h。 6.2.12 卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水 、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。 检验方法：观察检查。 条文说明：檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和 伸出屋面管道等处，是当前屋面防水工程渗漏最严重的部 位。因此，卷材屋面的防水构造设计应符合下列规定: 1 应根据屋面的结构变形、温差变形、干

18、缩变形和振动等 因素，使节点设防能够满足基层变形的需要; 2 应采用柔性密封、防排结合、材料防水与构造防水相结 合； 3 应采用防水卷材、防水涂料、密封材料等材性互补并用 的多道设防，包括设置附加层。 一般项目 6.2.13 卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密， 不得扭曲、皱折和翘边。 检验方法：观察检查。 条文说明：卷材防水层的搭接缝质量是卷材防水层成败的 关键，搭接缝质量好坏表现在两个方面，一是搭接缝粘结 或焊接牢固，密封严密;二是搭接缝宽度符合设计要求和规 范规定。冷粘法施工胶粘剂的选择至关重要;热熔法施工， 卷材的质量和厚度是保证搭接缝的前提，完工的搭接缝以 溢出沥青胶为度;热风

19、焊接法关键是焊机的温度和速度的把 握，不得出现虚焊、漏焊或焊焦现象。 6.2.14 卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应 严密。 检验方法：观察检查。 条文说明：卷材防水层收头是屋面细部构造施工的关键环节。 如檐口800mm范围内的卷材应满粘，卷材端头应压入找平层 的凹槽内，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封 严;檐沟内卷材应由沟底翻上至向外侧顶部，卷材收头应用金属 压条钉压固定，并用密封材料封严;女儿墙和山墙泛水高度不应 小于250mm，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压 条钉压固定，并用密封材料封严;伸出屋面管道泛水高度不应小 于250mm，卷材收头处应用金属箍

20、箍紧，并用密封材料封严; 水落口部位的防水层，伸入水落口杯内不应小于50mm，并应 粘结牢固。 根据屋面渗漏调查分析，细部构造是屋面防水工程的重要部位 ，也是防水施工的薄弱环节，故本条规定卷材防水层的收头应 用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。 6.2.15 卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接 宽度的允许偏差为一10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 6.2.16 屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得 堵塞；排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应 严密。 检验方法：观察检查。 6.3 涂膜防水层 主控项目 6.3.4 防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求 检验方法:检查出厂合格证、质

21、量检验报告和进场检验报告 6.3.5 涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。 检验方法:雨后观察或淋水、蓄水试验。 条文说明：检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅 ，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水试验的 屋面，其蓄水时间不应少于24h。 6.3.6 涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。 检验方法：观察检查。 蓄水试验 6.3.7 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求， 且最小厚度不得小于设计厚度的80%。 检验方法:针测法或取样量测。 条文说明：涂膜防水层使用年限长短的决定因素 ，除防水涂料技术性能外就是涂膜的厚度，本条 规定

22、平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小 于设计厚度的80%。涂膜防水层厚度应包括胎体 增强材料厚度。 一般项目 6.3.8 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面应平 整，涂布应均匀，不得有流淌、皱折、起泡和露 胎体等缺陷。 检验方法:观察检查。 条文说明：涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀， 成膜后如出现流淌、起泡和露胎体等缺陷，会降 低防水工程质量而影响使用寿命。 防水涂料的粘结性不但是反映防水涂料性能 优劣的一项重要指标，而且涂膜防水层施工时， 基层的分格缝处或可预见变形部位宜采用空铺附 加层。因此，验收时规定涂膜防水层应粘结牢固 是合理的要求。 6.3.9 涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷 。 检验方法:观察检查。 条文说明：涂膜防水层收头是屋面细部构造施工 的关键环节。本条规定涂膜防水层收头应用防水 涂料多遍涂刷。理由 1:防水涂料在常温下呈黏稠 状液体，分数遍涂刷基层上，待溶剂挥发或反应 固化后，即形成无接缝的防水涂膜;理由 2:防水涂 料在夹铺胎体增强材料时，为了防止收头部位出 现翘边、皱折、露胎体等现象，收头处必须用涂 料多遍涂刷，以增强密封效果;理由3:涂膜收头若 采用密封材料压边，会产生两种材料的相容性问 题。 6.3.