小区楼建设工程质量评估报告编审规定

1、*小区一期29#楼基础分部工程工程质量评估报告*工程项目管理有限公司*项目监理部2012年*月*日签 署 页监理文件名称*小区一期29#楼基础分部工程总监理工程师文件编制*项目监理部编制日期审核 年 月 日备注 目 录一、工程概况二、评估依据三、工程勘察设计文件四、 合同五、监理文件六、工程实体质量评估及相关内容七、工程分包情况八、理过程说明，说明旁站、试验、检测、平行检验监理指令等的执行情况九、过程中存在问题及处理结果十、新技术应用情况十一、施工、监理合同履行情况十二、工程质量控制资料检查结果十三、工程安全和功能检查资料检查结果十四、工程观感质量十五、评估结论*小区一期29#楼基础分部工程一

2、、工程概况工程名称：*小区一期29#楼基础分部工程工程地点：建设规模：地上总建筑面积9252.48平方米 占地面积：803.44平方米 地下面积 803.44平方米工程特点：1、本工程结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。0.000标高相当于绝对标高16.350m. 0.000标高以下共一层，以上十七层。结构体系为剪力墙结构，建筑高度50.515m。抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为类，抗震类别为丙类，剪力墙抗震等级为四级。建筑耐火等级为二级。2、本工程地基基础设计等级为丙级，采用人工挖孔桩基础。3、砼的强度等级：基础垫层:c1

3、5,0.000m以下梁板柱的混凝土强度为c30,抗渗等级p6。4、工程质量责任主体：建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位5.本分部工程划分为：土方开挖、土方回填、模板、钢筋、混凝土、现浇结构六个分项工程。二、评估依据1、国家法律、法规、部门和地方规章中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法其他2、技术规范与标准序号编号名 称1gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2gb50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范3gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范4gb5

4、0208-2002地下防水工程质量验收规范5gb50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范6gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范7gb50319-2000建设工程监理规范8gb/t50328-2001建设工程文件归档整理规范9gb/t50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范10gb/t50375-2006建筑工程施工质量评价标准11中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）三、工程勘察设计文件勘察报告施工图纸及标准图集设计交底资料、设计变更文件四、合同施工承包合同监理合同五、监理文件监理规划监理实施细则有关工程质量的会议纪要六、工程实体

5、质量评估及相关内容1、工程施工起止日期： 2011年12月11日-2013年11月21日2、 法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。3、 施工方企业标准的执行情况及质量管理体系的运行情况； 施工方严格执行企业标准，保证进度、质量、安全等措施符合相关规定。施工完成一个分项工程，进行自检，后上报监理单位进行验收。4、 分项、分部、单位工程施工及验收情况； 工程质量检测取样由施工单位具备相应专业技术能力的取样员负责取样，监理单位由见证取样资格的见证人员负责取样、封样、送样的现场见证工作，并负责在试件或包装上做好标识、封志、标明工

6、程名称、取样日期、样品名称及数量及见证人签名，做好见证记录，并归入施工技术挡案。 七、工程分包情况无分包情况八、理过程说明，说明旁站、试验、检测、平行检验监理指令等的执行情况监理旁站在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 工程质量检测（试验）取样由施工单位具备相应专业技术能力的取样员负责取样，监理（建设）单位由见证取样资格的见证人员负责取样、封样、送样的现场见证工作，并负责在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称及数量及见证人签名，做

7、好见证记录，并归入施工技术挡案，平行检验监理工程师发现问题，发出指令，施工项目部及时做出了整改，上报监理部进行复查。九、过程中存在问题及处理结果 钢筋绑扎箍筋间距不均匀，搭接区域不符合规范要求。模板有扭曲、变形和掉角的情况，模板支撑系统有钢木混用现象。以上施工过程中存在问题，监理工程师发出口头指令，施工项目部及时做出了整改，上报监理部进行复查。十、新技术应用情况本工程在基础施工阶段未应用新技术，施工技术措施能及时有效的落实。十一、施工、监理合同履行情况施工单位工艺标准执行情况一般，其质量管理体系运行基本正常，施工合同履行情况一般。监理工程师以“科学、公正、诚信、守法、严 格 监 理、热 情 服

8、 务”原则要求自己严格按监理合同开展工作。对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证材料符合要求、施工规范规定及合同约定要求。设计单位配合情况；对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免施工后再返工现象。十二、工程质量控制资料检查结果 工程质量控制资料基本齐全，基础分部工程技术档案已归档、整理。十三、工程安全和功能检查资料检查结果建设工程安全监理，必须坚持“以人为本”的理念，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。功能检查资料检查均完善，评定为合格。十四、工程观感质量 基础分部工程的标高、表面平整度、边坡等符合工程质量要求，观感质量一般，评定该工程为合格。十五、评估结论1、根据（规范标准叙述）的规定，对*小区一期29#基础分部工程核查结果如