巴厘天地TVC创意方案

1、TVC创作方案创作方案 广州市奇效广告有限公司广州市奇效广告有限公司 千千淘淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始得万漉虽辛苦，吹尽狂沙始得金金！ 影视创意沟通要求总结：影视创意沟通要求总结： 1 1、客户群定位为生意人，主要以批发、商户为主，、客户群定位为生意人，主要以批发、商户为主， 创意要紧创意要紧 抓住客户群的习性和接受度；抓住客户群的习性和接受度； 2 2、彰显楼盘的特点，南向流溪河、首站轻轨、便利交通、广、彰显楼盘的特点，南向流溪河、首站轻轨、便利交通、广 州北地标等构成巴厘天地价值和升值基础；州北地标等构成巴厘天地价值和升值基础； 3 3、创意要求冲击力强，对客户群有打动力，体现出他们向往、创

2、意要求冲击力强，对客户群有打动力，体现出他们向往 的生活模式状态，同时结合一些强销的楼盘元素；的生活模式状态，同时结合一些强销的楼盘元素； 创意目的：创意目的： 如何有效地打动目标消如何有效地打动目标消 费群体，并在传播中提升巴费群体，并在传播中提升巴 厘天地楼盘的形象和品质感厘天地楼盘的形象和品质感 客户群特点分析：客户群特点分析： 1 1、作为生意人，他们经过打拼，开始拥有自己的成功事业天、作为生意人，他们经过打拼，开始拥有自己的成功事业天 地；地； 2 2、他们开始追求对自己的肯定，由于文化程度普遍不太高，、他们开始追求对自己的肯定，由于文化程度普遍不太高， 所以他们的习性来得更直接，有

3、时还略显张扬；所以他们的习性来得更直接，有时还略显张扬； 3 3、他们更加注重自己的投资回报，因此对于购房注重升值空、他们更加注重自己的投资回报，因此对于购房注重升值空 间，但同时也愿意付出，为家人和自己取得更好的生活空间；间，但同时也愿意付出，为家人和自己取得更好的生活空间； 4 4、在广州取得成功的他们，对后一代的成长教育看得很重，、在广州取得成功的他们，对后一代的成长教育看得很重， 因此对入户大广州仍然有吸引力因此对入户大广州仍然有吸引力 如何诉求才能有效迎合目标消费群：如何诉求才能有效迎合目标消费群： 1 1、巨大的升值空间：南向流溪河、广从轻轨第一站、背靠狮、巨大的升值空间：南向流溪

4、河、广从轻轨第一站、背靠狮 子山、介于空港中心、中新知识城、动漫中心之间，看得见的子山、介于空港中心、中新知识城、动漫中心之间，看得见的 从化新区地标从化新区地标 2 2、倡导他们向往的生活模式：感知他们的需求，为他们的未、倡导他们向往的生活模式：感知他们的需求，为他们的未 来构筑一个期望梦想！来构筑一个期望梦想！ 此次广告片的创作原则：此次广告片的创作原则： 1 1、以、以6060秒展开，套剪秒展开，套剪3030秒秒1515秒，以形象为主，带出楼盘的强秒，以形象为主，带出楼盘的强 销元素；销元素； 2 2、冲击力强，形象诉求上要求能触动目标消费群体心理，构、冲击力强，形象诉求上要求能触动目标

5、消费群体心理，构 筑出他们向往的生活形态；筑出他们向往的生活形态； 3 3、强销元素着重体现楼盘的巨大升值空间和优异的生活空间，、强销元素着重体现楼盘的巨大升值空间和优异的生活空间， 让目标群体认识到购买巴万厘天地是一笔成功的投资；让目标群体认识到购买巴万厘天地是一笔成功的投资； 创作方案一创作方案一 （选择篇）（选择篇） 创意说明：创意说明： 不同的选择，造就不同的人生不同的选择，造就不同的人生 成功源自正确的选择，睿智、正确的选择为成功人生带来砝码，成功源自正确的选择，睿智、正确的选择为成功人生带来砝码， 投资买楼也一样，要想成功，必须会选投资买楼也一样，要想成功，必须会选 本篇创意以较为

6、强销的形式带出楼盘的价值所在，让目标消费本篇创意以较为强销的形式带出楼盘的价值所在，让目标消费 者认识到选择巴厘天地金橡园，是一个明智的投资；者认识到选择巴厘天地金橡园，是一个明智的投资； 广告旁白：广告旁白： 人生舞台人生舞台 只有懂得选择，才能得到成功的眷顾！只有懂得选择，才能得到成功的眷顾！ 巴厘天地金橡园巴厘天地金橡园 （字幕：广州北（字幕：广州北 流溪河第一美景！）流溪河第一美景！） 南向流溪河，背靠狮子山南向流溪河，背靠狮子山 背山面水、人杰地灵！背山面水、人杰地灵！ 一席难求的原生态楼盘！一席难求的原生态楼盘！ 广州北轻轨第一站！距机场仅二十多公里广州北轻轨第一站！距机场仅二十多

7、公里 毗邻中新知识城、空港中心等四大商圈毗邻中新知识城、空港中心等四大商圈 北广州地标，看得见的升值空间北广州地标，看得见的升值空间 巴厘天地金橡园！巴厘天地金橡园！ 东南亚独特园林风情！东南亚独特园林风情！ 入户大广州，居住投资两相宜的上风上水之地入户大广州，居住投资两相宜的上风上水之地 广州北广州北 流溪河第一美景流溪河第一美景 巴厘天地金橡园巴厘天地金橡园 你的下一站成功之选你的下一站成功之选 DESCRIPTION DESCRIPTION 画面描述画面描述 VOICE OVER/SFX VOICE OVER/SFX 旁白旁白/音效音效 巴厘天地巴厘天地TVC60TVC60秒秒选择篇选择

8、篇 1、特写：一个形象稳重、睿智的中年男子脸部，背 景叠化都市风云变幻 2、特写形象稳重、睿智的中年男子在豪华室内淡定 地远眺 3、画面拉出，潺潺的流水声中，巴厘天地楼盘外立 面的一角倒映在水面上 4、潺潺的流溪河在两岸绿荫的掩映下，更显风景如 画。字幕：广州北 流溪河第一美景 5、画面拉出，稳重、睿智的中年男子站在楼盘高处 远眺流溪河，背景为郁郁葱葱的狮子山 6、多分割画面：包括垂钓、游艇、戏水等等幸福和 谐生活方式 7、丛山环抱的背景中，一条高架的轻轨正平地而起， 列车风驰电掣地驶过 8、三维演示，各大中心商圈在巴厘天地周边冒出 人生舞台 只有懂得选择， 才能得到成功的眷顾！ 巴厘天地金橡

9、园 南向流溪河，背靠狮子山 背山面水、人杰地灵！ 一席难求的原生态楼盘 广州北轻轨第一站！距机场仅二 十多公里 毗邻中新知识城、空港中疏等四 大商圈 DESCRIPTION DESCRIPTION 画面描述画面描述 VOICE OVER/SFX VOICE OVER/SFX 旁白旁白/音效音效 巴厘天地巴厘天地TVC60TVC60秒秒选择篇选择篇 9、三维演示，巴厘天地金橡园独一无二的地理位置， 突现巴厘天地中心地标位置 10、在巴厘天地的园林背景中，成功男士正和家人 小孩在一起愉快的嬉戏 11、特写：镜头穿过一块镌刻着“XX学校”的牌子， 可见几个背着书包的小朋友们正在小区的林荫道 上雀跃不

10、已 12、面部特写：男主人公和妻子微笑的面庞 13、随着镜头拉开，夫妻两人在阳台幸福地依偎在 一起，远处一片美丽风景。 14、巴厘天地楼盘全景，随着镜头再度拉开，掩映 在一片丛山翠绿当中，叠化出巴厘天地的区位图 北广州地标 看得见的升值空间 巴厘天地金橡园！ 东南亚独特园林风情！ 入户大广州 居住投资两相宜的上风上水之地 广州北 流溪河第一美景 巴厘天地金橡园 你的下一站成功之选 参考图片：参考图片： 创作方案二创作方案二 （发现财富篇）（发现财富篇） 创意说明：创意说明： 电视广告怎样才能达到提升楼盘价值的目的呢？电视广告怎样才能达到提升楼盘价值的目的呢？ 最重要的，当然是要号准消费者的脉。

11、最重要的，当然是要号准消费者的脉。 首先，我们通过分析巴厘天地的目标消费群发现，由于他们大首先，我们通过分析巴厘天地的目标消费群发现，由于他们大 部分是在广州市做生意的私营业主和中小商户，因此思维比较部分是在广州市做生意的私营业主和中小商户，因此思维比较 现实，对于财富可谓是汲汲以求。如果我们从财富的角度，对现实，对于财富可谓是汲汲以求。如果我们从财富的角度，对 巴厘天地楼盘本身的优势进行整合，形成宣传主张上的聚焦，巴厘天地楼盘本身的优势进行整合，形成宣传主张上的聚焦， 相信对于他们会有相当的吸引力。相信对于他们会有相当的吸引力。 而另一方面，由于这些人群平时都是专注于物质财富，而在投而另一方

12、面，由于这些人群平时都是专注于物质财富，而在投 资地产的时候肯定也希望完成物质财富的转换。因此我们从其资地产的时候肯定也希望完成物质财富的转换。因此我们从其 他角度来阐释财富，把区位优势、生态资源、流溪河、教育资他角度来阐释财富，把区位优势、生态资源、流溪河、教育资 源等等统统转化为财富和潜在的升值空间，相信对他们也会颇源等等统统转化为财富和潜在的升值空间，相信对他们也会颇 有启发有启发 广告旁白：广告旁白： 独具慧眼，才能看见财富！独具慧眼，才能看见财富！ 在巴厘天地金橡园，我发现了不一样的财富！在巴厘天地金橡园，我发现了不一样的财富！ 在这里在这里 坐拥狮子山，面向流溪河，玉带环抱！坐拥狮

13、子山，面向流溪河，玉带环抱！ （字幕：广州北（字幕：广州北 流溪河第一美景！）流溪河第一美景！） 造就一席难求的原生态自然财富！造就一席难求的原生态自然财富！ 在这里在这里 便捷交通，让时间更具价值便捷交通，让时间更具价值 （字幕：广从轻轨第一站！距机场仅二十公里）（字幕：广从轻轨第一站！距机场仅二十公里） 毗邻四大商圈，升值潜力近在眼前毗邻四大商圈，升值潜力近在眼前 入户大广州，让孩子教育更有保障！入户大广州，让孩子教育更有保障！ 选择这里，就是选择了永恒的财富！选择这里，就是选择了永恒的财富！ 广州北广州北 流溪河第一美景流溪河第一美景 巴厘天地金橡园巴厘天地金橡园 DESCRIPTION

14、 DESCRIPTION 画面描述画面描述 VOICE OVER/SFX VOICE OVER/SFX 旁白旁白/音效音效 巴厘天地巴厘天地TVC60TVC60秒秒发现财富篇发现财富篇 1、特写：黝黑光滑的案几上，一颗白围棋子正被一 只手轻轻地放下去，在案几上轻轻地晃动 2、具有东南亚风情的园景中，一个形象稳重、睿智 的中年男子正沉吟着望向镜头，目光坚定而又专 注 3、潺潺的流水声中，巴厘天地楼盘外立面的一角倒 映在水面上 4、潺潺的流溪河在两岸绿荫的掩映下，更显风景如 画，远处更见狮子山风情。字幕：广州北 流溪 河第一美景 5、特写：男子面向镜头，深深地呼吸了一口新鲜的 空气。 6、多分割画

15、面：包括垂钓、戏水等等原生态生活方 式 7、叠化：巴厘天地的园景中，茵茵绿树的枝叶随着 清风拂过，微微地摆动。字幕：原生态乔木林带 音乐柔和而富有禅思 独具慧眼， 才能看见财富！ 在巴厘天地金橡园 我发现了不一样的财富！ 在这里 坐拥狮子山， 面向流溪河，玉带环抱！ 造就一席难求的原生态自然财富！ DESCRIPTION DESCRIPTION 画面描述画面描述 VOICE OVER/SFX VOICE OVER/SFX 旁白旁白/音效音效 巴厘天地巴厘天地TVC60TVC60秒秒发现财富篇发现财富篇 9、丛山环抱的背景中，一条高架的轻轨正平地而起， 列车风驰电掣地驶过。字幕：广州北 轻轨第一

16、 站 10、三维演示，几条简单的线条勾勒出中新知识城、 空港中心、动漫城等商圈，尽显巴厘天地优异地 理位置 11、特写：镜头穿过一块镌刻着“XX学校”的牌子， 可见几个背着书包的小朋友们正在小区的林荫道 上雀跃不已。 12、面部特写：男主人公和妻子微笑的面庞 13、随着镜头拉开，他们面前的玻璃窗上，映出的 是随着柱状图上升的曲线。 14、巴厘天地楼盘全景，随着镜头再度拉开，掩映 在一片丛山翠绿当中，叠化出巴厘天地的区位图 15、巴厘天地标版 在这里 便捷交通,让时间更具价值 毗邻四大商圈，升值潜力近在眼 前 更可入户大广州，让孩子教育更 有保障！ 选择这里，就是选择了永恒的财 富！ 广州北 流

17、溪河第一美景！ 巴厘天地金橡园 创作方案三创作方案三 （跃升篇）（跃升篇） 创意说明：创意说明： 娶妻求淑女，买楼盼升值。娶妻求淑女，买楼盼升值。 一个升字道尽了房地产投资者的心声。一个升字道尽了房地产投资者的心声。 具体到我们的楼盘，巴厘天地全新一期来说，也是一个跃升的具体到我们的楼盘，巴厘天地全新一期来说，也是一个跃升的 空间，包括目标客群和价位，以及未来的升值想象空间，都与空间，包括目标客群和价位，以及未来的升值想象空间，都与 以前有了一个跃升。以前有了一个跃升。 因此，跃升篇以一个因此，跃升篇以一个“跃跃”字作为全篇的核心概念，从文字和字作为全篇的核心概念，从文字和 视觉上贯穿全篇。通

18、过不同人物以楼盘的不同角度为背景，作视觉上贯穿全篇。通过不同人物以楼盘的不同角度为背景，作 出跃起的动作，一方面道出了楼盘本身具备的各种优势，包括出跃起的动作，一方面道出了楼盘本身具备的各种优势，包括 以轻盈的一个跳跃来表现楼盘与广州距离的拉近，乃至于通过以轻盈的一个跳跃来表现楼盘与广州距离的拉近，乃至于通过 跃起来表现楼盘未来的升值。一方面形象地展示了楼盘的价值，跃起来表现楼盘未来的升值。一方面形象地展示了楼盘的价值， 同时也在视觉上营造了一个强烈的记忆点，同时跃的动作也与同时也在视觉上营造了一个强烈的记忆点，同时跃的动作也与 目前风行全球的目前风行全球的“浮游浮游”风一脉相承，相信会更有记

19、忆度风一脉相承，相信会更有记忆度 广告旁白：广告旁白： 巴厘天地金橡园巴厘天地金橡园 广州北广州北 流溪河第一美景，流溪河第一美景， 从化独一无二原生态楼盘，从化独一无二原生态楼盘， 南向流溪河，背靠狮子山南向流溪河，背靠狮子山 尽显天、地、人和尽显天、地、人和 广从轻轨第一站广从轻轨第一站 距机场二十公里距机场二十公里 位居四大发展圈中心位居四大发展圈中心 升值潜力尽在掌握！升值潜力尽在掌握！ 集萃东南亚特色风情园林！集萃东南亚特色风情园林！ 更有最后入户机会更有最后入户机会 让孩子教育更有保障！让孩子教育更有保障！ 广州北广州北 流溪河第一美景流溪河第一美景 巴厘天地金橡园巴厘天地金橡园

20、浮游参考图片：浮游参考图片： DESCRIPTION DESCRIPTION 画面描述画面描述 VOICE OVER/SFX VOICE OVER/SFX 旁白旁白/音效音效 巴厘天地巴厘天地TVC60TVC60秒秒跃升篇跃升篇 1、巴厘天地园景，微微泛起涟漪的水面映出巴厘天 地楼盘的外立面 2、全景：一个壮年的男子正站在水面上轻轻地跃起。 字幕：跃 流溪 3、巴厘天地园景：郁郁葱葱的绿荫，随着风的吹过 而轻轻地摇曳着 4、 局部特写：他的脚部正悬浮在水面之上。叠化 他那略显成熟的脸上，正洋溢着喜悦的笑 5、全景：一个年轻女性正在绿树前轻轻地跃起，悬 停在空中，背景为狮子山风景 6、面部特写：随着风轻轻地吹拂她的发梢，她的