新城地产《精装修甲供材料管理作业指引》(doc)

1、内部资料（注意保密，不得外传） 江苏新城流程管理体系文件精装修甲供材料管理作业指引文件编号：xc-cpf-lc002-zy007 版本：a编制： 冯媛 日期： 2008.10.18 审核： 日期： 审批： 日期： 主导部门： 成品房管理部 发布日期：2008年 月 日 实施日期：2008年 月 日1. 目的为规范精装修项目甲供材料采购流程管理，规范甲供材进场时间计划及进场验收，加强精装修项目工程管理的计划性，完善精装修甲供材管理。2. 适用范围公司所有精装修项目3. 术语和定语无4. 职责4.1 成品房管理部成本、工程条线负责甲供材进场计划安排。4.2 成品房管理部成本、工程条线负责甲供材进场

2、验收。5. 作业内容5.1精装修甲供材料技术措施5.1.1甲供料供货须得到甲方签发的发货通知单方可发货。在收到甲方送货通知规定时间内货物必须送达，逾期一天罚款合同总价的1。5.1.2、发货前应提前通知甲方、监理、装修总包。表明发货数量，货到时间等，如未按时发货，造成无法接货等事件，由供货方负责。5.1.3、货到工地须由甲方、监理、装修总包、供货商四方在场认可。5.1.4、甲供料移交装修总包后，必须做好现场安装等跟进工作，如总包装修通知供料未及时得到解决，则甲方有权对其做罚款处理：2000元。5.1.5、供货方应无偿提供装修总包在安装中的技术支持。5.1.6、甲供料产品到现场应保护完善，符合运输

3、要求。5.1.7、甲供材料移交装修总包确认签字后，方可申请材料进度款。5.1.8、进料路线必须按甲方和装修总包指定的运输路线进场。5.1.9、产品交付前及保修期范围内供料方做好备料，若三次无法进行供应，则罚款：200元。由此产生的一切后果由供货商承担。5.2精装修甲供材料技术措施5.2.1、乙方指定现场管理人员，指定人员不得随时更换。管理人员要通晓生产和安装等工艺知识，以及人员管理安排的能力。5.2.2、现场指定管理人员随甲方考勤制度（管理人员必须向甲方负责人签到）5.2.3、乙方分包单位现场绝对服从总包单位进场安排，若不按规定进场施工，总包有权请乙方分包做停工或退场处理。5.2.4、乙方分包

4、单位进场需接到甲方和监理发的开工单后方可进场施工。5.2.5、乙方单位进场后若有材料进场应提前通知甲方和监理，现场进行验收和抽样（抽样材料送专业质检站进行验收），验收合格后方可使用，若检验不合格，做退场处理，由此带来一切损失全部有乙方承担，检测费用由乙方自理。5.2.6、乙方分包单位在进场前，在得到甲方和总包单位允许下，对制安尺寸进行测量，测量尺寸整理报甲方负责人确认，不得擅自改变制安尺寸。5.2.7、材料至现场不得随地堆放，应按甲方和总包装修单位指定位置堆放，材料管理由乙方分包单位自行保管。违则罚款：200元。5.2.8、产品在运输、安装等细节上应做到“落手清”安装完毕应及时做好保护，保护完

5、成后由甲方、监理和装修总包进行验收，后交由装修总包保管（分包和总包签字确认）5.2.9、乙方分包单位请工程款，须由总包装修单位确认方可申请。5.2.10、进场前需将相关资料报监理，同时到装修总包处办理进场管理手续，办理进场工作证等相关事宜。5.2.11、材料进场需按指定路线进场，违则罚款：500元。5.2.12、乙方分包单位准时参加甲方召开的装修例会，违则罚款：200元。5.2.13、竣工验收检查，整改项量化与经济挂钩，若每套检查发现问题存在大于等于两件以上，罚款：500元。5.3甲供材料质量要求5.3.1、砖的质量要求5.3.1.1、供料与样板房颜色、规格、型号一致。5.3.1.2、每次供货

6、材料应同批号；达到颜色、规格、型号一致。5.3.1.3、不允许外出贴牌加工，产品颜色由厂家直销供应。5.3.1.4、来货产品应包装完好，有破损现象，如有破损应及时补货，补货应遵循同批号，达到颜色、规格、型号一致。5.3.1.5、产品来货应标明品牌、颜色、规格、生产日期、合格证等。5.3.1.6、抽样产品按照bg/t4100、1-1999从干压陶瓷等部分；品质砖（吸水虑e0.50），检验边长等二十项指标。5.3.1.7、抽样形式：送货到工地，随机抽取，送质检站检验，费用由供货商承担。5.3.1.8、铺贴由厂家技术人员提供无偿技术支持。5.3.1.9、从甲方发通知起，供货方应参加每周装修工程例会，

7、违者罚款100500元。5.3.2洁具的质量要求：5.3.2.1、供料与样板房颜色、规格、型号一致。5.3.2.2、每次供货材料应同批号；达到颜色、规格、型号一致。5.3.2.3、不允许外出贴牌加工，产品颜色由厂家直销供应。5.3.2.4、来货产品应包装完好，有破损现象，如有破损应及时补货，补货应遵循同批号，达到颜色、规格、型号一致。5.3.2.5、产品来货应标明品牌、颜色、规格、生产日期、合格证等。5.3.2.6、抽样产品按照bg/t4100、1-1999从干压陶瓷等部分；品质砖（吸水虑e0.50），检验边长等二十项指标。5.3.2.7、抽样形式：送货到工地，随机抽取，送宛平路建设质检站检验

8、，费用由供货商承担。5.3.2.8、铺贴由厂家技术人员提供无偿技术支持。5.3.2.9、从甲方发通知起，供货方应参加每周装修工程例会，违者罚款100500元。5.3.3.水槽的质量与要求：5.3.3.1、供料与样板房颜色、规格、型号一致。5.3.3.2、每次供货材料应同批号；达到颜色、规格、型号一致。5.3.3.3、不允许外出贴牌加工，产品颜色由厂家直销供应。5.3.3.4、来货产品应包装完好，有破损现象，如有破损应及时补货，补货应遵循同批号，达到颜色、规格、型号一致。5.3.3.5、产品来货应标明品牌、颜色、规格、生产日期、合格证等。5.3.3.6、抽样产品按照bg/t4100、1-1999从干压陶瓷等部分；品质砖（吸水虑e0.50），检验边长等二十项指标。5.3.3.7、抽样形式：送货到工地，随机抽取，送宛平路建设质检站检验，费用由供货商承担。5.3.3.8、铺贴由厂家技术人员提供无偿技术支持。5.3.3.9、从甲方发通知起，供货方应参加每周装修工程例会，违者罚款100500元。6. 支持性文件1) cpf-lc002-zy001-zc-001材料（设备）进场验收表2) cpf-lc002-zy002-zc-002材料（设备）进场计划表3) cpf-lc002-zy002-zc-003材料（设备）考察分析4) cpf-