项目施工承包合同

1、项目施工承包合同篇一：建设工程施工承包合同书建设工程施工承包合同书发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙 方施工。为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订 本合同，以供双方共同信守：第一条 工程概况一、建设单位：二、工程名称：三、工程内容：四、工程地点：五、工程总造价：第二条 工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规 范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理 规定，确保工程达到国家验收标准的合

2、格标准。第三条 工程工期本工程总工期为： 。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。 （具体开工见开工报告） 第四条 材料供应一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对 材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。乙 方均应按照甲方 Q/WJY-B-13-02 物质采购控制程序对材料供 应商进行评价、 选择和管理， 建立材料供应商动态信息台账。第五条 机械及料具的投入方式一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全 部由乙方按市场规律租赁使用。二、乙方严格执行甲方 Q-E-OHS/WJY-GD-02-03 施工

3、机械设 备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进 行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设 备租赁合同。第六条 结算与付款方式一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税 金），同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账 时间为准， 24 小时内付款。五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资 费用。第七条 工程保证金为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金 万元（或者用价值相等的财产作抵押） 。工程保证金属于履 约性质，

4、 不计利息。 工程保证金的返还， 在工程完工备案后， 乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶 段返还；若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量 或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程 保证金概不退还。第八条 工程保修乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质 量保修期内承担承担保修责任。为确保工程及时保修，维护 甲方形象和信誉，在工程质量保修期内，若工程尾款和主合 同保修金全部收回，公司可以暂扣保修金 100000 元作为本 工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下， 甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修，费用 如实从乙方保修金中扣除

5、，超额部分亦由乙方承担。保修期 按国家和建管部门有关规定执行（保修费用在保修期满后如 实返还）。第九条 工程管理一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、 工作牌等严格按照甲方 CI 设计执行。若未按规定执行又不 整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并 罚款 10000 元。二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全 过程实施监督和控制。乙方承担工资费用 元，按月上缴甲 方或在工程款中如实扣除。第十条 双方责任一、甲方责任1 、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。2 、甲方根据武建一公司颁布的各项管理规定及文件要求， 每季度对工程进行质量、安全、文明

6、施工及贯标大检查。3 、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予 制止。甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有 权给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方 承担。对严重违规的责任， 甲方中途有权终止该承包合同书， 没收履约保证金，追究其责任。4 、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止 联合承包合同书，乙方履约保证金不予退还，并承担有关法 律责任和经济处罚。二、乙方责任：1 、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方 约束条款， 对乙方具备同等法律效力。 建设工程验收不合格， 且无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外，还应返还已 经收取的工程款。并承

7、担建设单位对甲方的一切经济处罚。2 、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义 与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承 担相应的责任。按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依 法办理劳动用工手续。劳动合同中必须对劳动合同期限、工 作内容（岗位） 、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条 件，以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定。从事 技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格 证书。从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证。 否则，如被有关部门查处，承担一切费用和责任。3 、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完 成施工任务。 若延误工期， 质量

8、安全等方面达不到合同标准， 而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处 罚条款等同对待； 若提前完工交验， 质量安全达到合同目标， 受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。4 、根据合同约定该工程应注重安全生产、 文明施工的管理， 确保施工现场达到文明施工 优良 的标准，安全生产达到 优良标准。5 、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安 全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事 故责任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议。6 、 乙 方 在 施 工 过 程 中 ， 贯 彻 GB/T19001-2000 ； GB/T24001-2004 ；GB/T280

9、01-2001 三位一体管理标准所列出 的各项要求，并负责提供所需的一切资料。7 、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评 申报费、检查招待费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用。8 、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本 合同，乙方承担一切损失。9 、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时， 甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲 方处理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务。10 、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工 程停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设 备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求。第十一条 其他

10、条款一、遵守甲方质量、环境、职业健康安全管理的有关规定， 制定环境管理方案 、职业健康安全管理方案 ，接受甲 方有关部门对质量、 环境、职业健康安全管理的监督和检查， 并做好持续改进工作。二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，若违反此规定 每次罚款 伍万元 ，责任人放弃所有权利。三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、 安全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档。四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议， 一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力。第十二条 解决争议的方式本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 合同

11、生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字 盖章后生效，到合同期满（或规定的分包工程全部完工， 2 一切款项后）自动失效。篇二：建筑工程施工项目承包合同书建筑工程施工项目承包合同书甲方：益阳市欣欣物质责任公司负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼 施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容 及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1. 工程名称：益阳市秀雅综合大楼2. 工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3. 工程内容：秀峰综合大楼 1 栋，建筑面积约 4100 二、承包范围1. 甲方承揽的秀雅综合大楼 1 栋的土建工程、

12、装饰工程、 水电工程，建筑面积约 4100 ，具体内容按项目施工图纸 方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2. 装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆， 室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3. 梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不 做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做 按 99 建筑工程定额计算。4. 水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道， 户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构 从常规至化粪池出口打止。三、承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1. 工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商

13、开出 的开工通知书时间为准，开始计算施工工期。2. 竣工时间以开工日期起至第 天为止。3. 以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1. 乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10 天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工 图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部 门进行验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并建筑施 工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施 工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规 定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安

14、全检查人员， 依法实施监督， 检查采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承 担责任八、工程价款的结算方式1. 乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待 工程竣工验 收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车 库标准层按平方米造价 包干计算。2. 本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍 按本条 1 条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量 时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管 桩每根 12 米内，若施工时，遇到超过 12 米的，则全部由甲 方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1. 乙方自备资金施工至门面一层楼

15、面完工，甲方按地下车 库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程 量向乙方支付总造价的 60%的工程款，本合同第二、三条项 目全部交付验收合格后再迟 10 天内付清工程款的 90%。2. 乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认 后，付清全部工程款的 98%，余下的 2%工程款留置甲方作为 乙方的质量保证金，工程交付 2 年后，无质量问题，由甲方 如数支付给乙方。十、质量保修1. 基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为 50 年2. 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的 防渗漏为 5 年3. 电气管道，给排

16、水管道装饰工程为 2 年4. 室内墙面，裂缝保修 2 年5. 结构出现裂缝，亮度 0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补， 超过 0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务1. 甲方负责当地的一切纠纷（包括打桩期间因打桩造成周 边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素）2. 施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3. 甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导 致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直 接经济损失。4. 乙方责任 （ 1）应严格信守双方的协定按照施工图纸和现 行建筑工程规划 、建筑工程施工操作规范和有关规定 施工。（

17、2）接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站 对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。（ 3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大 质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本 合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲 裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：篇三：项目工程施工内部承包合同书项目工程施工内部承包合同书合同编号：签订日期： 20 年 月 日1、工程概况 2、工程内容 3、承包形式 4、人员组织 5、甲方职责 6、乙方职责 7、工程质量 8、安全生产 9、工程材料 10 、管理费、税金的上

18、交标准及支付办法 11、其他事项 12、印章管理 项目工程施工内部承包合同书甲方 : 有限公司乙方（项目负责人） : 身份证号 : 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑 法及相关法律、法规规定，结合该工程的具体情况，为明 确双方对该项目工程施工的权利、义务和经济责任，经双方 协商签定本合同。1 、 工程概况1.1 工程名称：1.2 建设单位：1.3 施工工期：日历天；（1） 工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准；（2） 工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准；1.4 工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准；1.5 工程造价 : （小写） ￥元；（大写）人民币 元；2

19、 、 工程内容2.1 甲方将与业主签订的该项目建设工程施工承包合同 的全部内容，交由乙方接收并全部完成。3 、 承包形式3.1 由乙方按建设单位的合同和结算造价进行单位工程全 额承包施工，实行依法经营，独立核算， 在保证完成国家税费和上交甲方管理费的前提下，自负盈亏，自担风险。乙方以个人所有财产对本合同的履行负责并担 保。甲方与建设单位签定的工程承包合同全部由乙方履行。4 、 人员组织4.1 本工程所需管理、技术和生产人员，原则上由乙方自行选择组合，但需报甲方审批。4.2 对必须持证上岗的技术人员，乙方应严格把关。4.3 乙方聘请的临时工都要办理“三证”手续，并与之签 定好劳动和安全生产合同。

20、4.4 乙方（工程项目负责人）需提供所聘项目工程配套管 理人员花名册并附本人身份证、职称证、管理人员编制，其费用由乙方承担。4.5 民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同（合 同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订），将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部 登记备案， 乙方必须建立民工花名册， 民工工资发放记录表， 工资必须每月发放，并且有民工领取签字、按手印记录。工程竣工三日内必须足额付清所有民工工资，否则甲方对已完 工程不予验收交付业主使用，并追偿违约责任。4.6 工资含量应控制在工程总造价的 20%以内，造册报甲方 财务部备案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承担，

21、如工资含量超过 20%，超出部分按 政策规定由乙方交个人所得税。5 、 甲方职责5.1 甲方负责与建设单位联系，签定工程承包协议、合同， 协助乙方办理施工单位应办理的有关手续，并对技术、经济合同等资料进行存档保管。5.2 在该工程项目实施前，同业主签订建设工程施工承 包合同后，并与乙方签订工程项目施工内部承包责任合同5.3 授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程 项目建设和工程项目决算，参与工程项目竣工验收。5.4 工程竣工后乙方应及时与建设单位结算。所有结算， 只能在甲方或甲方指定的税务部门开票，不准在外开票， 一经查出， 处以在外开票金额的 5-10%的罚 款。5.5 为确保工程项目建设质量、安全、工期达标，协助乙 方制订工程项目建设实施管理办法和工程项目施工组织计划 ，在工程项目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出合理建议和 意见。5.6 在工程项目建设实施和执行项目建设工程施工承包 合同过程中，甲方有权对工程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行定期或不定期 检查， 发现问题， 限期整改。 因乙方工程项目建设管