XX镇西施村安置小区住宅楼工程招标文件

1、目目 录录 第一章第一章招标公告招标公告 .1 第二章第二章 投标人须知投标人须知.2 投标人须知前附表投标人须知前附表.2 1.1.总则总则.4 2.2.招标文件招标文件.6 3.3.投标文件投标文件.7 4.4.投标投标.8 5.5.开标开标.9 6.6.评标评标.9 7.7.合同授予合同授予.10 8.8.重新招标和不再招标重新招标和不再招标 .10 9.9.纪律和监督纪律和监督.10 第三章第三章 评标办法评标办法.12 评标办法前附表评标办法前附表.12 1.1.评标方法评标方法.15 2.2.评审标准评审标准.15 3.3.评标程序评标程序.15 第四章第四章 合同条款及格式合同条

2、款及格式.17 第一节第一节 通用合同条款通用合同条款 .19 第二节第二节专用合同条款专用合同条款.20 第三节第三节 合同附件格式合同附件格式 .26 第五章第五章工程量清单工程量清单.28 第六章第六章 图图 纸纸.47 第七章第七章技术标准和要求技术标准和要求.48 第八章第八章投标文件格式投标文件格式.49 第一章第一章 招标公告招标公告 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编 列 内 容 1.1.2 招标人 名 称：登封市大冶镇人民政府 联系人：刘先生 电 话：1.1.3 招标代理机构 名 称：河南飞洋建设工程咨询有限公司 地 址：郑州市嵩

3、山南路10号中原商务六楼 联系人：李女士 电话1.1.4 项目名称大冶镇西施村安置小区住宅楼 1.1.5 建设地点登封市大冶镇西施村 1.1.6 建设规模及标段划分 建筑面积 28698.6 一标段：1#,2# 二标段:4#,5# 三标段：3# 四标段：6#,7# 1.2.1 资金来源财政资金 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 招标范围施工图纸范围内所含全部内容。详见图纸和工程量清单 1.3.2 要求工期 210 日历天 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 投标人资质等级要求、 能力和信誉 资质条件：投标人必须是具有独立法人资格的房屋建筑工程施工 总承包

4、叁级及以上的资质且通过资质动态考核，并 有安全生产许可证 建造师资格：拟派项目经理须具有房屋建筑贰级建造师及以上资 质，并具有安全生产考核合格证 其它要求：其它要求： 根据豫建（2009）31 号河南省住房和城乡建设厅关 于外省进豫建筑企业备案管理的通知的规定，外省投标人已 办理企业资质，人员证书的认证备案手续，并领取进豫备案 介绍信 1.4.2 是否接受联合体投标不接受 1.9.1 踏勘现场 自行踏勘 1.10.1投标预备会 不召开 条款号条款名称编 列 内 容 1.10.2 投标人提出问题的 截止时间 1.10.3 招标人书面澄清的时间 1.11分包 不允许 1.12偏离 不允许 2.1

5、构成招标文件其它材料招标文件的修改、澄清 2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 2012 年 月 日 17：00 前 2.2.2 投标截止时间 2012 年 月 日 9 时 30 分 2.2.3 投标人确认收到招标 文件澄清的时间 招标文件澄清发出后 24 小时内 2.3.2 投标人确认收到招标 文件修改的时间 招标文件修改发出后 24 小时内 3.1.1 构成投标文件的其它资 料 无 3.3.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起） 3.4.1 投标保证金 投标保证金的形式： 现金 投标保证金的金额：人民币 12 万元 投标保证金提交时间：2012 年 月 日 16：00

6、 时之前。 转账形式以到账时间为准，逾期视为投标人自动放弃本次投标。 3.6 是否允许递交备选 投标方案 不允许 3.7.3 签字或盖章要求 见投标文件的编制 3.7.4 投标文件份数 正本一份， 副本四份 电子版一份（u 盘形式，含已标价工程量清单） 条款号条款名称编 列 内 容 3.7.5 装订要求 投标文件的正本和副本均应采用粘贴方式装订，不得采用活页夹 等可随时拆换的方式装订。 4.1.2 封套上写明 招标人名称： 投标人的名称、地址、邮政编码： 大冶镇西施村安置小区住宅工程投标文件 在 2012 年 月 日 9 时 30 分前不得开启 4.2.2 递交投标文件地点 郑州市建设工程交易

7、中心登封分中心（登封市住房和城乡建设局 六楼） 4.2.3 是否退还投标文件 否 5.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：同递交投标文件地点 5.2 开标程序 见招标文件开标程序 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：5 人，其中招标人代表 1 人，专家 4 人。 评标专家确定方式：在相关专家库中随机抽取 7.1 是否授权评标委员会确 定中标人 否，推荐的中标候选人数：2 名 7.3.1 履约担保 履约担保的形式：支票形式转入招标人账户 履约担保的金额：中标价的 5% 10.1 其他每本投标文件的页数控制在 200 页左右，并按顺序编码。 10.2.1 承包人参与本

8、工程的项目部人员（包括项目经理、项目负责人、七大员、特殊工种） 应为其在投标文件中提供的人员，保证项目部成员全部到位。 10.2.2 投标人可以报两个标段，最终只能中标一个标段。 10.2.3 招标代理费 由中标人按照国家规定收费标准向代理机构支付招标代理费 1.1.总则总则 1.1 项目概况 1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具 备招标条件，现对本招标项目施工进行招标。 1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5本招标项目建设

9、地点：见投标人须知前附表。 1.1.6本招标项目建设规模：见投标人须知前附表。 1.1.7本招标项目结构层数：见投标人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求 1.4.1投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件、能力和信誉。 (1)资质条件：见投标人须知前附表； (2)建

10、造师资格：见投标人须知前附表； (3)其他要求：见投标人须知前附表； 1.4.2本次招标不接受联合体投标。 1.4.3投标人不得存在下列情形之一： (1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ； (2)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3)为本招标项目的监理人； (4)为本招标项目的代建人； (5)为本招标项目提供招标代理服务的； (6)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9)被责令停

11、业的； (10) 被暂停或取消投标资格的； (11) 财产被接管或冻结的； (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1.5 费用承担 1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2招标代理费为国家发改委计价格20021980 号文件有关费率计取。 1.5.3代理费有招标单位支付，如招标人、招标代理机构和投标人另有约定的，从其约定。 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此 造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.

12、8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1不组织踏勘现场。 1.9.2投标人自行踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.10 投标预备会 1.10.1 本次招标不召开投标预备会。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标代理人。 1.10.3 招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通 知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 分包 按投标人须知前附表规定本工程不允许分包

13、。 1.12 偏离 按投标人须知前附表规定不允许投标文件偏离招标文件。 2.2.招标文件招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括： (1)招标公告； (2)投标人须知； (3)评标办法； (4)合同条款及格式； (5)工程量清单； (6)图纸； (7)技术标准和要求； (8)投标文件格式； (9)投标人须知前附表规定的其他材料。 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成 部分。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标

14、人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、 电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求招标人对招标文件予以澄清。 2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前以书面形式发给所 有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间 不足 15 天，相应延长投标截止时间。 2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确 认已收到该澄清。 2.3 招标文件的修改 2.3.1在投标截止时间 15 天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标 文件的投标人。如果修改招标文件的

15、时间距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时 间。 2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人， 确认已收到该修改。 3.3.投标文件投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1投标文件应包括下列内容： (1)投标函及投标函附录； (2)法定代表人身份证明 (3)授权委托书； (4)投标保证金（收据复印件） ； (5)优惠及服务承诺； (6)已标价工程量清单； (7)施工组织设计； (8)项目管理机构； (9)资格审查资料； (10) 其他材料。 3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标。 3.2 投标报价 3.2.1投标人应按第五章“工

16、程量清单”的要求填写相应表格。 3.2.2投标人在投标截至时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单” 的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。 3.3 投标有效期 3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤 销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金 3.4.1投标人应按投标人须知前附表的要求提供投标

17、保证金，投标保证金必须在投标截止时间 前以现金形式交付。开具的投标保证金收据复印件是投标文件的一个组成部分。 3.4.2投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 3.4.3招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： (1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； (2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。 3.5 资格审查资料 3.5.1“投标人基本情况表投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材

18、料、资质证书副应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副 本和安全生产许可证及其动态考核或其年检合格的证明材料等材料的复印件。本和安全生产许可证及其动态考核或其年检合格的证明材料等材料的复印件。 3.6 备选投标方案 按投标人须知前附表规定不允许投标人递交备选投标方案。 3.7 投标文件的编制 3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标 文件要求更有利于招标人的承诺。 3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期 、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标

19、范围等实质性内容作出响应。 3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人（或其委托代理人） 签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文 件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标 人的法定代表人（或其授权的代理人）签字并盖单位章确认。 3.7.4投标文件正本壹份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记 “正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附 表规定。 4.4.投标投标

20、 4.1 投标文件的密封和标记 4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封条的封口处加盖投标人单位印章 及法定代表人或其委托代理人印章。 4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见 投标人须知前附表。 4.1.3未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 4.2 投标文件的递交 4.2.1投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 4.2.3按投标人须知前附表规定投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.

21、4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.3 投标文件的修改与撤回 4.3.1在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， 但应以书面形式通知招标人。 4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或盖章。 招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进 行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5.5.开标开标 5.1 开标时间和地点 招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时

22、间）和投标人须知前附表规定的地点公 开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标： (1)宣布开标纪律； (2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； (3)宣布参会人员名单； (4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； (5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； (6)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容， 并记录在案； (7)投标人代表在开标记录上签字确认； (8)开标结束。 6.6.评标评标 6.1 评标委员会 6.1.1评标由招标人依法组建的评标委

23、员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机 构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及 技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： (1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员； (3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； (4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚 的。 6.2 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评

24、审因素、标准和程序对投标文件进行评审。 第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 7.7.合同授予合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候 选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 7.2 中标通知 在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。 7.3 履约担保 7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约 担保；招标人也将向中标人提供同等数额的工程款支付担保。 7.3.2中标人不能按本章第 7.

25、3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予 退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4 签订合同 7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金 不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金； 给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8.8.重新招标和不再招标重新招标和不再招标 8.1 重

26、新招标 有下列情形之一的，招标人将重新招标：有下列情形之一的，招标人将重新招标： (1)投标截止时间止，投标人少于 3 个的； (2)经评标委员会评审后否决所有投标的。 8.2 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程续建项目， 经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 9.9.纪律和监督纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社 会公共利益或者他人合法权益。 9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取

27、中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影 响评标工作。 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守， 影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的 评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评

28、标活动有关 的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监 督部门投诉。 10. 其他 详见前附表 第三章第三章评标办法评标办法 评标办法前附表评标办法前附表 条款号条款号评审因素评审因素评审标准评审标准 投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章 已标价的工程量清单 投标总报价的封面 盖章 有本单位公章和在本单位注册的造价员执业资格章； 若委托咨询公司编制，需有咨询公司公章、造价资质 章和在此咨询公司注册的造价师盖章。 投标文件格

29、式符合第八章“投标文件格式”的要求 2.1.1 形 式 评审标准 报价唯一只能有一个有效报价 营业执照具备有效的营业执照（复印件） 安全生产许可证具备有效的安全生产许可证（复印件） 资质等级符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 2.1.2 资 格 评审标准 建造师符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 投标内容符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 工期符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 工程质量符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 投标有效期符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 投标保证金符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定

30、 权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定 已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量 技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定 2.1.3 响应性 评审标准 其它响应性满足招标文件实质性要求 条款号条款号条款内容条款内容编列内容编列内容 2.2.1 分值构成 （总分 100 分） 投 标 报 价 ： 63 分 工期及质量： 6 分 施工组织设计： 23 分 优惠及服务承诺：8 分 2.2.2评标基准价计算方法 1、本工程招标控制价于开标前 7 日公布。 2、当有效投标人的投标总报价多于五家时（含五家） ，去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均值为评 标基准价。 3、当有效

31、投标总报价少于五家时，则以所有有效投 标人的投标总报价的算术平均值作为评标基准价。 投标总报价评审 （55 分） 以评标基准价为基准,有效投标人的投标报价与评标 基准价相等者得基本分（45 分） ，投标报价高于评标 基准价的，按每高于评标基准价 1%在基本分(45 分) 的基础上扣 2 分的比例进行扣分，扣完为止；投标报 价低于评标基准价的，按每低于评标基准价 1%在基 本分(45 分)的基础上加 2 分的比例进行加分，最多 加 10 分；投标报价低于评标基准价 95%（不含 95%） 以下的投标文件，按每再低于评标基准价 1%在满分 (55 分)的基础上扣 2 分的比例进行扣分，扣完为止。

32、2.2.3（ 1） 投标报价投标报价 评分标准评分标准 （6363 分）分） 分部分项工程量清单 项目综合单价评审 （5 分） 评委根据实际每一分项清单费用占用全部清单项目的 比重，以及容易发生变更、工程索赔等因素，指定 5 项清单项目，当有效投标人多于五（含五家）家，则 以各有效清单项目综合单价去掉一个最高值和一个最 低值后的算术平均值作为该分项评标基准价，当有效 投标人少于五家时，则以所有有效投标人的清单项目 综合单价的算术平均值作为该分项基准价，在基准价 +5%-10%范围内的综合单价，每项得 1 分，共计 5 分，超出该范围的不得分。 主要材料单价 （3 分） 评委根据该工程特点，选定

33、 3 项材料，当有效投 标人多于五（含五家）家，则以各有效投标人材料单 价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值作为 该分项评标基准价，当有效投标人少于五家时，以有 效投标总报价的材料单价的算术平均值为基准价，在 基准价+5%-10%范围内的单价，每项得 1 分，共计 3 分，超出该范围的不得分。 工期 （4 分） 满足招标文件要求的得 2 分，每提前五天加 1 分，最 多加 2 分。 2.2.3（ 2） 工工期期及及质质 量量评评分分 标标准准 （6 分分） 质量（2 分）本工程质量要求合格，满足要求的得 2 分。 1、主要施工方法（须 结合本工程特点，重 要分部、分项工程有 详尽的施工方

34、案） 齐全、方案可行、措施先进符合要求得 2-4 分 2、项目部人员配置、 劳动力计划及主要施 工机械计划 项目部管理人员配置和机械配备合理的（1-2 分） 3、确保工程质量的技 术、经济、组织措施 质量的技术组织措施先进、合理可行（2-4 分） 4、确保安全施工的技 术、经济、组织措施 安全施工的技术组织措施合理、可行得（2-4 分） 5、保证文明施工的技 术、经济、组织措施 方案可行、措施先进 1-2 分 6、确保工期的技术组 织措施 措施计划可行（1-3 分） 7、施工总进度表或工 期网络图 措施计划可行 1-2 分 8、施工总平面布置图1-2 分 2.2.3（ 3） 施工组织施工组织

35、设计评分设计评分 标准标准 （23） 注：以上每小项如有缺项，则该项得 0 分。 2.2.3（ 4） 优优 惠惠 及及 服务承诺服务承诺 评分标准评分标准 （8 分）分） 服务承诺 （0 -8 分） 主要从以下几个方面： 1、保障农民工工资的承诺；（0-1 分） 2、对保证工程质量及详细的质量违约处罚措施的 承诺；（0-2 分） 3、安全文明施工及处罚措施；（0-1 分） 4、保证工期按时完工的承诺，延期处罚承诺； （0-2 分） 5、对工程回访保修的承诺（0-2 分） 以上几项如果没有具体措施的不得分。 1.1.评标方法评标方法 本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投

36、标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直 接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报 价也相等的，由招标人自行确定。 2.2.评审标准评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。 2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。 2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。 2.2 分值构成与评分标准 2.2.1分值构成 (1)投标报价：见评标办法前附表； (2)工期及质量：见评标办法前附表； (3)施工组织设计：见评标办法前附表； (4)优惠及服务承诺：见评标

37、办法前附表。 2.2.2评标基准价计算 评标基准价计算方法：见评标办法前附表。 2.2.3评分标准 (1)投标报价评分标准：见评标办法前附表； (2)工期及质量评分标准：见评标办法前附表； (3)施工组织设计评分标准：见评标办法前附表； (4)优惠及服务承诺评分标准：见评标办法前附表。 3.3.评标程序评标程序 3.1 初步评审 3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第 3.5.1 项规定的有关证明和证 件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。 有一项不符合评审标准的，作废标处理。 3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作废标

38、处理： (1)第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形的； (2)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的； (3)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的； (4)投标总报价高于招标控制价的。 3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投 标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。 (1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； (2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点 有明显错误的除外。 3.2 详细评审 3.2.1评标委员会按本章第 2.2 款规定的量

39、化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。 (1)按本章第 2.2.3（1）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 a； (2)按本章第 2.2.3（2）目规定的评审因素和分值对工期及质量计算出得分 b； (3)按本章第 2.2.3（3）目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分 c； (4)按本章第 2.2.3（4）目规定的评审因素和分值对优惠及服务承诺计算出得分 d。 3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入” 。 3.2.3投标人得分=a+b+c+d。 3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别 成本的，应当要

40、求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者 不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标 处理。 3.3 投标文件的澄清和补正 3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容 进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、 说明或补正。 3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外） 。投标人 的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、

41、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 3.4 评标结果 3.4.1评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐 2 名中标候选人。 3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 第一节第一节 通用合同条款通用合同条款 按建设工程施工合同范本按建设工程施工合同范本(gf-1999-0201)通用条款执行。通用条款执行。 第二节第二节专用合同条款专用合同条款 一、词语定义及合同文件一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序合同文件组成及解释顺序: 按通用条款按通用条款“2”执行。执行。 3、语言

42、文字和适用法律、标准及规范 31 本合同除使用汉语外，还使用 汉语 语言文字。 32 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民 共和国招标投标法 、 建筑工程强制性标准条文 、 建设工程质量管理条例 建筑工程质量保修办法 、河南省及登封市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件等。 33 适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 国家现行的施工及验收规范及质量检验评定标准等。 发包人提供标准、规范的时间: 由承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定: / 4、图纸、图纸 41 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 合同签订

43、后 3 日内；6 套。 发包人对图纸的保密要求: 执行通用条款“4.2”条。 使用国外图纸的要求及费用承担: / 二、双方一般权利和义务二、双方一般权利和义务 5工程师 52 监理单位委派的工程师 姓名： 职务: 发包人委托的职权: 执行本工程监理合同中约定的职权。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 发布开（停）工令、工期顺延签认、不称职技术（管理） 人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权 53 发包人派驻的工程师 姓名： 职务: 职权: 全权负责施工现场的技术管理及协调各专业工程之间的设计、施工，控制施工质量、进 度、投资及相关单位之间的工作关系。 56 不实行监理的，工程师的职权

44、不实行监理的，工程师的职权: / 7建造师 姓名: 职务: 8、发包人工作 81 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前 3 日。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电在 合同签订日由发包人指定位置，承包人负责接至施工现场。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 已具备。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前 3 日。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 开工前办理质量监督、开工报 告等报建手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求： 开工前交验。

45、(7)图纸会审和设计交底时间: 双方协商。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保 护工作: 发包人负责、承包人协助。 (9)双方约定发包人应做的其他工作： 双方协商。 82 发包人委托承包人办理的工作： 双方协商。 9承包人工作承包人工作 91 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作: (1) 需自设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / / (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间: / / (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 按通用条款。 (4) 向发包人提

46、供的办公和生活房屋及设施的要求: 发包人指定地点、承包人搭建 。 (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 承包人应按登封市 要求，争创文明施工工地 。 (6) 完工工程成品保护的特殊要求及费用承担: 由承包人负责。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费 用承担: 双方协商解决。 (8)施工现场清洁卫生的要求： 争创文明工地。 (9)双方约定承包人应做的其他工作： 承包人应保证服从发包人的统筹安排，积极配合各施工责任主体职责范围内的工作。若 与其他施工责任主体发生交叉施工等问题，由承包人与其协商解决。 三、施工组织设

47、计和工期三、施工组织设计和工期 10进度计划 101 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前 5 日提供施工组织设计 （须经发包人同意后，方可实施） ，每月 5 日前提交月度进度计划。 工程师确认的时间： 接到承包人报告三日内。 102 群体工程中有关进度计划的要求： 双方协商。 13工期延误 131 双方约定工期顺延的其他情况: 按通用条款“13”条执行 。 四、质量与验收 17隐蔽工程和中间验收 171 双方约定中间验收部位： 按质量监督部门的要求执行。 19工程试车 195 试车费用的承担： / 五、安全施工五、安全施工 六、合同价款与支付六、合同价款与支付 23合同

48、价款及调整 232 本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。 233 双方约定合同价款的其他调整因素: (1) 设计变更、发包人要求的工程量 增减；(2)工程量清单中暂估价材料、设备的价格调整；(3)工程量清单中暂列金额 项目的实施及调整；（4）发包人提供的分部分项工程量清单与施工图相比的差异； （5）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 25工程量确认 251 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 每月 25 日前 26工程款(进度款)支付。 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 以双方签订的施工合同为准 七、材料设备供应 27发包人供应 274 发包人供应的材料设备与一

49、览表不符时，双方约定发包人承担责任如下: (1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: (3)承包人可代为调剂串换的材料： (4)到货地点与一览表不符： (5 供应数量与一览表不符： (6)到货时间与一览表不符： 276 发包人供应材料设备的结算方法： 28承包人采购材料设备 281 承包人采购材料设备的约定：承包人应按设计和有关标准要求采购工程所需材料设备， 在采购前 15 日内通知业主并提供产品名称、规格型号、数量、品牌或厂家的样品，经业主认可 价格和质量后方可采购，但并不因此免除施工单位的任何质量责任。并提供产品合格证明，对材 料设备质量负责

50、。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按要求进行检验或试验，并经发包 人和监理工程师审查后方可使用，不合格的不得使用。所有竣工资料中要求的原材料、半成品， 成品检验、实验、试验费用由承包人承担。 九、竣工验收与结算九、竣工验收与结算 32竣工验收 321 承包人提供竣工图的约定：按通用条款执行。 326 中间交工工程的范围和竣工时间： 双方协商。 十、违约、索赔和争议十、违约、索赔和争议 35违约违约 351 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 双方协商。 本合同通用条款第 26.4 款约定

51、发包人违约应承担的违约责任: 双方协商。 本合同通用条款第 33.3 款约定发包人违约应承担的违约责任: 双方另行协商。 双方约定的发包人其他违约责任: / 352 本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第 14.2 款约定承包人违约承担的违约责任: 每延期一天按合同价万分之二罚款 。 本合同通用条款第 15.1 款约定承包人违约应承担的违约责任: 应向发包人支付 5%的 违约金，并无条件返工，直至达到约定的质量标准，并承担由此引起的一切费用，承包人 应赔偿发包人由此造成的全部经济损失。 双方约定的承包人其他违约责任: 36争议 361 双方约定，在履行合同过程中产生争议时:

52、请 有关部门 调解； (1) )采取第 一 种方式解决,并约定向 工程所在地 仲裁委员会提请仲裁或向人民法 院提起诉讼. 十一、其他十一、其他 37工程分包 371 本工程发包人同意承包人分包的工程: / 分包施工单位为: / / 38不可抗力不可抗力 381 双方关于不可抗力的约定双方关于不可抗力的约定: 按通用条款执行。按通用条款执行。 39保险 396 本工程双方约定投保内容如下: (l)发包人投保内容: 发包人委托承包人办理的保险事项: / (2)承包人投保内容承包人投保内容: 按通用条款第按通用条款第 40.4 条。条。 40担保 403 本工程双方约定担保事项如下: (l)发包人向

53、承包人提供履约担保，担保方式为: 担保合同作为本合同 附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为: 担保合同作为本合同 附件。 (3)双方约定的其他担保事项: / 41合同份数合同份数 411 双方约定合同副本份数: 正本 2 份，发包人承包人各一份；副本六份。 42补充条款补充条款 第三节第三节 合同附件格式合同附件格式 一、合同协议书一、合同协议书 发包人（全称）：发包人（全称）： 承包人（全称）：承包人（全称）： 依照中民人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一

54、、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程批准文号： 资 金 来 源：银行贷款 二、工程承包范围 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日。 合同工期总日历天数： 天 四、质量标准： 五、合同价款： 万元 六、组成合同的文件： 1、本合同协议书； 2、中标通知书； 3、投标书及其附件； 4、本合同专用条款； 5、本合同通用条款； 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单报价表 9、招标文件、招标答疑 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人

55、向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 第五章第五章工程量清单工程量清单 1. 工程量清单说明工程量清单说明 1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸

56、以及有关工程量清单的国家标 准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工 程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计 量单位。 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要 求及图纸等一起阅读和理解。 2. 投标报价说明投标报价说明 2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2 工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运 杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等） ，以

57、及管理费、利润等。 2.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相 关子目的单价或价格之中。 3. 其他说明其他说明 3.1 除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。 3.2 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3.3 除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按招标人提供的工程量清单填报价 格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 3.4 工程量清单报价编制依据； （1） 建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008） ； （2）国家或省级、行业

58、建设主管部门颁发的计价办法； （3）企业定额或参照河南省建设工程工程量单综合单价 （2008） ； （4）本工程的全套施工图纸及相关资料； （5）招标工程范围、招标文件、招标答疑纪要及可能发出的补充说明； （6）材料价格可参照 2011 年 4 季度登封市建设工程材料基准价格信息中相应材料基准价， 没有的参考市场价。 3.5 招标文件提供了工程量清单，但该工程量清单中的工作内容子目的列项及各子目的工程量都 不应理解为对合同工作内容的唯一的、最终的或全部的定义，提供该清单的目的是为投标人 提供一个报价的共同基础、依据载体，并依次作为评标的基础。 3.6 投标人应按招标人提供的工程量清单自主报价，

59、投标人不应在工程量清单中自行增加新的项 目或修改项目名称。 3.7 综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。 3.8 施工用水用电，分别按施工现场水、电表测量数量结算。建设单位在给施工单位拨付工程款 时，扣除代中标人交付的水、电费； 3.9 投标和支付所使用的货币均以人民币为计价依据，合同实施时亦以人民币支付。 3.10 招标控制价 3.10.1 招标控制价应根据下列依据编制： （1） 建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008） ； （2） 河南省建筑工程工程量清单综合单价 （2008）及有关造价文件； （3）本工程施工图及相关资料； （4）招标文件中的工程量清单及有

60、关要求； （5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； （6）材料价格按登封市建设工程造价管理办公室发布的登封市建设工程材料基准价格信 息中相应材料价格计算，缺项部分按 2011 年第 4 季度或市场价格计入； （7）其它的相关资料。 3.10.2 招标人设立的招标控制价，在投标截止日 7 天前公布。 3.10.3 本工程设有招标控制价，投标人的投标总报价高于招标控制价的，其投标予以拒绝。 工程量清单计价格式工程量清单计价格式 （投标人填写）（投标人填写） 投投 标标 总总 价价 招招 标标 人：人： 工工 程程 名名 称：称： 投投标标总总价价 （小小写写）： （大大写写）： 投投 标标 人