厦门航空公司职工住宅大厦工程建筑新技术应用情况

1、厦门航空公司职工住宅大厦工程建筑新技术应用情况一、工程概况厦门航空公司职工住宅大厦（以下简称厦航住宅楼）位于厦门市江头东路，由厦门航空有限公司投资兴建，该工程由中南建筑设计院设计，福建省第四建筑工程公司中标承建。住宅大楼系由二层地下室，上部二十六层的住宅组成。地下一层为车库，二层为人防建筑。底层为车库、门厅及管理房，层高580m，二二十六层为住宅、层高30m，二十六层以上为设备房及屋顶装饰花架。本工程采用现浇框筒梁板结构。上部结构建筑面积40277m2,地下室建筑面积4120m2,建筑总高9630m，建筑总造价为6750万元。本工程主要技术难点：施工场地狭窄，建筑物转角多，施工难度大；外墙为粘

2、土空心砖墙，外墙面镶贴条形饰面砖,外墙的防渗漏难以保证。本工程95年元月15日正式开工，主体结构96年3月26日封顶，97年6月30日完工，97年 10月 30日竣工验收。1995年 5月经建设部批准，该工程被列为首批“全国建筑业新技术应用示范工程”。 二、应用新技术情况1、预拌砼和散装水泥的应用（1）预拌砼的应用本工程由于地下室砼需求量大，底层层高58m，柱、剪力墙，二层梁板结构砼量较大，开工初期施工场地较小，不具备现场自拌砼施工的条件，采用了预拌砼，共计29635m3，保证了工程施工进度和质量。（2）砼外加剂的应用本工程主体结构为现浇框筒梁板结构，二至二十六层及屋顶花架等主体工程共浇筑砼1

3、3957m3，掺用 nf1h减水剂27426kg。2、粗直径钢筋连接技术本工程使用沪南电焊机厂gdx36型竖向钢筋电渣压力焊机，事先经过试焊，对焊剂进行比较后，确定选用长汀焊剂厂j431焊剂。在对20、22、25的柱、剪力墙暗柱钢筋进行电渣压力焊过程中。为保证施焊质量成立了qc小组，开展技术攻关活动，使电渣压力焊外观质量合格率达98以上。由于电渣压力焊工艺先进，操作简便，质量稳定，本工程竖向钢筋采用电渣压力焊共施焊51912个接头，抽样送检结果全部合格，满足了设计及施工要求，保证了工程质量。3、新型模板与脚手架的应用（1）新型模板的应用本工程柱、墙模板采用9151830胶合板拼装模板，梁板模板

4、采用 9151830胶合板与松木模板相结合，散装散拆，柱、墙、梁板模板共计采用胶合板约6800m2，松木模板约1850m2。（2）整体爬升脚手架的应用本工程外架采用整体爬升脚手架，整体爬升外脚手架是4835钢管、扣件、脚手板、安全网等组成，按整体爬升脚手架施工组织设计的方案搭设的封闭脚手架，共搭设75皮、每步18m高，总高为135m，外架每隔一定的水平距离放置一台低速电动爬升机，共设置33台电动爬升机（速度01m/分）做为爬升设备，可同步爬升或下降，使用表明该工艺结构轻巧、组合灵活、装拆方便、操作安全、经济效益显著。针对整体爬升脚手架的安全问题我们采取了以下措施：在吊点螺栓孔受力集中部位增设了

5、25500垫筋、及6钢筋网片，解决了冬施工期间，砼早期强度低，使螺栓孔受力处产生微裂缝的问题，确保吊点安全可靠。在爬升脚手架爬升过程中，每一机位吊钩处增设一道保护钢丝绳，确保爬升过程不产生安全事故。通过本工程的实践，证明该措施是切实可行。4、建筑节能技术的应用本工程主体框架填充墙砌体采用了190及90厚粘土空心砖砌筑，共砌筑粘土空心砖墙6713m3。5、聚氯乙烯塑料管应用技术本工程电气配管采用pvc管，共计应用61500米。排水管采用pvc管，共计应用6800米。6、建筑防水工程新技术本工程屋面采用“851”聚氨脂涂膜防水层，共施116552m2，减少热作业，减低工人的劳动强度。7、外墙饰面砖

6、防渗水施工技术的应用本工程填充墙为粘土空心砖墙，外墙面镶贴印华条砖，外饰面砖面积为24560m2针对外墙用（空心砖墙、镶贴条砖），易渗漏的质量通病，我们开展技术攻关，通过采取“层层防渗，细部加强”的施工原理，既在外墙空心砖砌筑、外墙打底和外墙贴饰面砖三道工序上严格把关，做到层层防渗。同时加强外墙砖砌筑的灰缝等细部处理，解决外墙渗漏的通病，达到防水效果。在此基础上，总结形成省级工法（工法编号rjgf闽0799）。8、垂直运输机械的应用在工程主体及装修施工中，垂直运输采用塔吊、施工电梯。当主体施工至十层时，增加了我司金结厂研制的j系列组合高速钢井架，满足垂直运输的需要。在使用中配合金结厂，通过增加

7、定位导向轮，对吊篮改造，并加装安全装置，解决平层，出轨，增加安全系数。使该系列产品走向成熟。三、经济效益与社会效益1、 1、 预拌砼和散装水泥的应用（1）预拌砼的应用效果预拌砼供应量大，与自拌砼施工相比，每浇筑一层柱、梁、板砼，可缩短工期一天以上，可加快工进度。保证砼质量，且施工用地小，并作到文明施工减少污染，社会效益好。减轻了砼搅拌后台繁重的体力劳动，节约劳动力026工日m3为应用散装水泥提供了条件。（2）砼外加剂的应用效果砼掺减水剂与不掺减水剂相比，共计节约水泥762t，降低工程成本1183万元。掺用减水后，改善了砼的和易性方便了施工振捣。使砼表面观感大大改观，并获得质监站的好评。2、粗直

8、径钢筋连接技术的应用竖向粗钢筋电渣压力焊的应用效果焊接速度快，平均每台焊机35min可焊一个接头，与电弧焊相比，一个接头可缩短时间20min以上，加速了施工进度。除雨天外，不受其它气候，环境的影响，有利加快施工进度。焊接质量可靠，主体工程质量达到优良并获得市质监站的好评。整个工程柱钢筋按40d搭接长度计算，每个焊接接头与绑扎接头相比，可节约钢材30，费用705元，合计共可节约钢材133t，产生经济效益 36.6万元。3、新型模板与脚手架技术的应用（1）脚手架技术的应用效果本工程整体爬升脚手架的使用进程中，经公司、市安全站、建设部等多次安全检查，认为整体质量安全可靠，95年度获得建筑部安全检查优

9、良工地称号，并在工程施工应用中取得较好的效果。每层提升，下降时间约60-90min，可利用中午休息时间升、降，与传统的外墙脚手架搭设相比，不占用工期，加快了施工进度。整套整体爬升脚手架的费用按三次摊销及一次升、降运作的人工费计算为55万元，而该工程相应部分的外架预算收为 902万元。节约 352万元。大大减少了钢管、扣件、脚手板等的一次投入量，共计节约钢管一次投入量约7612吨，从而大大减少了劳动力占用、施工占地和运输费用，以及高空搭架的危险，促进了现场文明施工和安全。按预算定额计算每层搭设外脚手架用工185工日，整体爬升脚手架实际用145工日，节约劳动力约140日。（2）新型模板的应用效果胶

10、合板模板强度高、周转次数多。经统计一般可周转使用25次以上，普通松木模板周转使用仅为5次，按胶合板单价663元m2，松木模板单价25元m2计算，每周转使用1m2胶合板，可节约资金687元。按统计，本工程摊消折算使用约2200m2，胶合板，共可节约资金约152万元，可节约木材约151m3。胶合板模板施工工艺简单，劳动强度低，工效高，缩短了模板装拆时间, 加快了施工进度。砼成型表面平整，接缝良好，构析几何尺寸得到保证，外观基本可达清水砼要求，提高了工程质量。4、建筑节能技术的应用粘土空心砖砌体的应用效果根据预算定额粘土空心砖砌体比实心砖砌体每m3可节约造价1064元m3，合计可节约投资714万元。

11、减轻建筑物结构自重，扩大了使用面积，节约了结构投资，并有利于建筑物抗震。减少了土地及能源的消耗，如按粘土空心砖砌筑6713m3换算标准砖为3558万元，即可节约土地约59亩，标煤约220t，有较好的社会效益。5、聚氯乙烯塑料管的应用根据预算定额，电气配管采用pvc管与焊接钢管相比较，每百米可降低造价25000元，合计降低造价约15万元。根据预算定额，排水管采用pvc管与铸铁管相比较，工程造价基本一致，但施工工效可提高23倍，缩短了安装工期。pvc排水管外观光滑，色泽一致，美观整洁，且不会产生锈渍，深受用户欢迎，有较好的社会效益。6、建筑防水工程新技术的应用“851”聚氨脂涂膜防水层的应用效果减

12、轻了劳动强度，每平方米按预算定额计算可节省劳力 032日，加快了施工进度，减少了环境污染和热作业易烫伤的危险，促进了安全文明施工。确保了工程的防水质量。本层面防水工程质量达到优良，用户满意，此社会效益是明显的。7、外墙饰面砖渗水防治的应用效果通过对外墙空心砖的砌筑和外墙镶贴饰面砖的控制，细部加强防水处理，外墙面已杜绝了渗漏水现象，节省维修费用，赢得了建设单位、市、公司质检部门的一致好评，并由此向其他施工单位作了有益推广，增加了企业的知名度，又促进了建筑业的蓬勃发展，取得了良好的社会效益。8、垂直运输机械的应用效果在施工中通过对施工机具的选择和配套应用，保证和提高了工程的质量和进度，确保安全施工

13、，通过对操作人员的管理，合理分配各机械的工作量，提高机械的使用效率，保证工程顺利施工。对j系列井架的改进，让它成功地走向市场，为我司创造了经济效益。本工程通过以上8项新技术的推广应用，使工程质量满足了合同要求，并得到了提高，其中主体分部、屋面分部工程质量，达到优良。施工工期满足了甲方的要求，为公司取得直接经济效益718万元，工程技术进步效益率达到156，并将形成几个企业工法，将使新技术应用再上一个新台阶。通过示范工程新技术的推广应用，提高了企业推广应用新技术的意识，在公司范围内，整体爬升脚手架在高层建筑施工中，全部得到推广应用，应用率达到100，粗钢筋电渣压力焊连接技术的应用达到了857，预拌砼应用达到了811，框架填充墙应用粘土空心砖及节能材料砌筑，达到了985，屋面防水屋应用“851”聚氨脂涂膜及其它新型防水材料达到了100，聚氯乙稀塑料管在排水管、电线穿线套管的应用达到了952 ，现场自拌砼外掺减水剂的应用达到了908、外加剂在预拌砼中的应用达到100。新型模板与支撑、冷轧带肋钢筋等。也有得到推广应用。 四、体会与建议通过“新技术应用示范工程”的推广应用，提高了企业推广应用新技术的热情，促进了企业的技术进步，克服了工程施工的质量通病，提高了工程质量，降低了工程返修率和用户投诉率，促进了现场文明施工和安全生产，减少了劳动力的投入，加快了施工进度，缩短了工期，