楼盘开盘活动方案

1、弘时雅居楼盘开盘活动方案一、 活动背景本项目作为目前坛同镇规模最大的高档商住小区，在前期认购阶段，通过活动推广和人员推销，每天上门看房的客户络绎不绝，在本镇以及周边几个场镇成为家喻户晓的楼市名盘，楼盘销售业绩看好。公司选择在春节前后这个楼市黄金期开盘，是对前期销售工作的一个总结，更是一场楼盘销售大战的演练，顺应市场需求。二、 活动目的1. 积累客户，拓展新客户2. 展示楼盘品质，推广楼盘形象三、 活动概况1. 时间：待定2. 地点：项目售楼中心3. 主办单位：弘时房地产开发有限公司4. 协办单位：邻水县恒丰广告装饰有限公司5. 出席嘉宾：公司高层领导，一期准业主。四、 人员邀约客户邀约1） 邀

2、约方式：电话，户外广告2） 邀约对象：签约客户，意向客户和陌生客户。3） 邀约计划：在开盘庆典前一周，销售部安排置业顾问负责电话联系自己接待过的未签约客户，告知其活动的时间和活动内容以及开盘优惠，以便客户能在当天安排时间到售楼处签约。 对已经签约的客户由销售部负责联系，用电话跟踪，以确保客户收到。 在开盘前两周，在坛同镇以及周边几个场镇主要道路街道上发布大型户外广告，广告内容为告知开盘时间地点和开盘有奖信息，以及开盘优惠政策。五、 场地布置(李总批复：由胡小莉、陈会计、黄建明落实)1. 场地平整对活动场地进行平整，包括大门入口处，销售部前侧和左右侧2. 售楼部包装在开盘典礼前完成对售楼部的内部

3、装饰工程，开盘前一天在售楼部门口放置12个大型花篮，门前悬挂条幅，条幅内容为“热烈庆祝某某项目一期开盘典礼仪式圆满举行”门前两侧放置彩虹门和气柱，售楼部墙上悬挂16条开盘庆贺条幅，在售楼部大厅悬挂中国结、春字和彩带。3. 工地包装1） 大门入口处：对工地工程入口进行填土平整工作，在工程主入口搭建气柱，上面悬挂横幅，内容为“某某项目一期开盘典礼仪式现场”2） 道路包装：在左右两边的路上悬挂路旗(项目工程路段)，修缮两条来访通道。六、 活动流程(待定)1、主持人介绍到场嘉宾，并宣布开盘庆典活动开始。2、鸣炮，燃放烟花。3、公司董事长致词。4、公司高层领导致辞5、业主代表致辞。6、剪彩7、歌舞表演，

4、中间穿插嘉宾抽奖活动。七、 活动表演内容(待定)1. 歌舞乐器表演邀请邻水县歌舞团演出，时间为3-4个小时左右，具体演出节目由歌舞团列出，交总经办(开发商)审核后作为节目清单。2. 嘉宾抽奖在演出节目中间穿插嘉宾抽奖活动，奖项设置特等奖，一、二、三等奖和纪念奖。奖项名额奖品颁奖嘉宾特等奖2液晶电视公司董事长一等奖4冰箱公司总经理二等奖8微波炉政府领导三等奖10电饭煲公司其他领导纪念奖若干毛毯一床公司员工3. 有奖问答（待定）所有抢答问题为某某项目的相关内容，如规模、位置、建筑风格等，采取现场抢答的方式，奖品可设置为牙刷、笔、小饰品等（一件预计在两元左右），数量不设限制，答案采取模糊概念，由主持

5、人掌握，可一问多奖。八、客户签约客户选房-签订协议-收款-资料备案（客户的资料准备，身份证、户口本、结婚证、认购协议书）十、媒体选择1.原则对于媒体的选择应该以实效性为原则，将项目开盘的相关信息在开盘前传达给目标客户群体，因此，我们在做开盘推广的时候，对于传播渠道主要考虑直观性强，信息量大的媒介，针对这次的开盘活动，除了销售部口头通知外，还要拓展陌生客户群体，扩大客源。2. 宣传途径1）dm单(宣传单）：印刷开盘信息宣传单，投递给目标客户群体。具体操作方法：聘请1个人每天赶场日到各大乡镇派发，直接投递给目标客户群体2）户外广告：五米乘五米的宣传海报，地点一：高滩街上，地点二：华云，地点三：凉风

6、垭，地点四：椿木，地点五：九峰，地点六：黑滩，地点七：子中，地点八：南二井，地点九：坛子口，地点十：坛同街上3）横幅：预计25幅，同上户外广告的位置4）宣传车：预计1辆，每天赶场到各大场镇作宣传；时间：开盘前以及销售部人员入场这段时间（人员入场这段时间安排一个星期，年前年后安排一个星期）5）户外刀旗：投放地点：进入项目工程两旁的路段，售楼部门前。 内容：开盘活动宣传。6）彩灯：售楼部门前河边一排的树上。十一、工作计划安排1. 成立活动筹备领导小组由公司各部门的管理人员组成活动领导小组，各负责人领导本部门完成部门的工作职责。部门主要职责总经办(开发商）监督活动总体流程。售楼部督促售楼部的装修尽快完成，dm单的制作发放，宣传车每天的安排，dm单发放人员的安排售楼部策划户外广告投放地点(包括户外大型海报、横幅、条幅、刀旗、彩旗），联系户外广告的制作和安装。售楼部客户邀请工程部督促广告公司完成对场地的包装，道路和场地的平整，场地包装，工地现场安全设施的实施。采购部活动所需物料的采购。2. 各部门要完成的工作职责部门工作任务完成时间总经办(开发商)确定出席人员名单待定拟定表演单位及节目，确定礼品清单待定售楼部dm单的制作与发放户外广告投放的位置选择联系户外广告的制作和安装与工程部合作完成对场地的布置户外