租赁会计分录汇总

1、租赁会计分录一、经营租赁（一）承租人1. 租入支付押金及预付租金时借：其他应收款 （所交押金） 长期待摊费用 （预付租金）贷：银行存款 2. 每次交租时借：管理费用/制造费用 （当期应确认的租金费用）长期待摊费用 （差额）贷：银行存款 （当期实际支付的租金）3. 收回押金时借：银行存款 贷：其他应收款（二）出租人1. 购入待出租资产时借：经营租赁资产未出租资产 待：银行存款2. 租出产时借：经营租赁资产已出租资产 贷：经营租赁资产未出租资产3. 预收租金时借：银行存款 贷：应收账款 （预收租金）4. 每次租时专业租赁公司“租赁收入”非专业租赁公司“其他业务收入”借：银行存款 （当期实际收到的租

2、金）应收账款 （差额） 贷：租赁收入 / 其他业务收入 （当期应确认的租金收入）5. 每次计提折旧时专业租赁公司“营业费用”非专业租赁公司“其他业务成本”借：营业费用折旧费用 / 其他业务成本租赁支出 贷：经营租赁资产折旧6. 收回租赁资产时借：经营租赁资产未出租资产 贷：经营租赁资产已出租资产7. 出售报废和毁损的经营租赁资产清理时借：待处理财产损益 （差额）经营租赁资产折旧 （累计已经计提的折旧）注意：确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额确定，而应采用直线法分摊确认各期的租金费用。 贷：经营租赁资产未出租资产 （资产账面价值）8. 出租人收到承租人使用不当提前报废租赁资产的违约

3、赔偿金时借：银行存款 贷：其他业务收入二、融资租赁 （一）承租人1. 租赁开始日时借：固定资产融资租入固定资产 （租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用）a 未确认融资费用 （差额）贷：长期应付款应付融资租赁款 （最低租赁付款额）银行存款注：最低租赁付款额=租金等+担保余值（承租人或相关第三方）+优惠购买价 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值（独立第三方） 2. 支付租金 借：长期应付款应付融资租赁款贷：银行存款3. 分摊未确认融资费用时借：财务费用注：要扣除“直接费用”直接费用” 贷：未确认融资费用注意：第一年应付本金余额=a直接费用第一年分摊的未确认融资费用

4、b =（ a直接费用）实际利率 第二年应付本金余额c= a（上月租金b） 第二年分摊的未确认融资费用d= c实际利率 第三年应付本金余额e= c（上月租金d）第三年应付本金余额f= e实际利率 4. 计提折旧时借：制造费用折旧费用注：不扣除“直接费用” 贷：累计折旧注意：分摊的累计折旧=（a*当年有效月份）/（折旧年限*12）5. 租赁期满时借：累计折旧 贷：固定资产融资租入固定资产（二）出租人1. 租出固定资产时借：长期应收款应收融资租赁款 （最低租赁收款额+初始直接费用）担保余值 （未担保余值） 贷：融资租赁资产 （租赁资产原账面价值） 营业外收入 （公允价值与账面价值之差） 未实现融资收

5、益 （差额） 银行存款 （初始直接费用） 2. 每次确认租金收入时 借：银行存款贷：长期应收款应收融资租赁款3. 确认未实现融资收益时 借：未实现融资收益 贷：租赁收入注意：第一年租赁投资净额余额a=最低租赁收款额现值 第一年分摊的未确认融资费用b = a实际利率 第二年应付本金余额c= a（上月租金b） 第二年分摊的未确认融资费用d= c实际利率 第三年应付本金余额e= c（上月租金d）第三年应付本金余额f= e实际利率 4. 租赁期满优惠购买时借：银行存款 贷：长期应收款应收融资租赁款存在担保余值的，还应 借：营业外支出处置固定资产净损失贷：未担保余值三、售后租回 对于出租人来讲，售后租回

6、交易同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 对于承租人来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同相同地方（略），不同地方（见下面）1. 固定资产清理时借：固定资产清理累计折旧 贷：固定资产2. 出售固定资产时借：银行存款借或贷 递延收益未实现售后租回损益 q贷：固定资产清理3. 分摊未实现售后租回损益时借：递延收益未实现售后租回损益 贷：制造费用折旧费注意：分摊未实现售后租回损益=（q*当年有效月份）/（折旧年限*12）- 欢迎下载资料，下面是附带送个人简历资料用不了的话可以自己编辑删除，谢谢！x x x 个 人 简 历个人资料姓 名：xxxx婚姻状况：未婚照片出 生：1987-06-2

7、4政治面貌:团员性 别：男民 族：汉学 位：本科移动电话：专 业：英语电子邮件：地 址： 教育背景2006.9-2010.6吉林工程技术师范学院-外国语言文学系主修课程本科阶段主修大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，日语，中外名胜。特长及兴趣爱好除了有专业的英语方面知识外，我在校生活部工作一年, 在系宣传部和秘书处各工作一年。为全面发展，大三上学期，我加入系文学社，参于了我系心韵杂志的创刊和编辑工作。在这些活动中锻炼了我的领导和团队协作能力，学会了更好的与人相处，这些在我以后的工作中一定会有很大的帮助

8、。计算机能力能熟悉使用office工具以及photoshop、flash等软件。获国家计算机二级等级资格证书。外语水平通过英语专业四级考试，能熟练进行听说读写译。奖励情况：2007-2008 优秀学生会干部 200807 师生合唱比赛一等奖普通话水平测试等级证书英语专业四级证书自我评价x x x 个 人 简 历个人资料姓 名： 婚姻状况：未婚出 生： 政治面貌：团员性 别： 民 族：汉学 位： 移动电话：专 业： 电子邮件：地 址：教育背景2006.9-2010.6吉林工程技术师范学院-外国语言文学系主修课程大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口译，翻译学，词汇学，语

9、法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，日语，中外名胜。能力及特长这要写你明你有什么样的能力及经验，最重要就是告诉用人单位，你会做什么？计算机能力能熟悉使用office工具以及photoshop、flash等软件。获国家计算机二级等级资格证书。外语水平通过英语专业四级考试，能熟练进行听说读写译。奖励情况2007-2008 优秀学生会干部 200807 师生合唱比赛一等奖普通话水平测试等级证书英语专业四级证书实习经验（或实践经验或兼职经验）这里写上你的实习经验或实践经验或兼职经验等信息吧，标题自己起一个贴切的。自我评价本人性格开朗、稳重、有活力，待人热情、真诚。工作认真负责，积极主动，能吃苦耐劳。有较强的组织能力、实际动手能力和团体协作精神，能迅速的适应各种环境，并融入其中。我不是最优秀的，但我是最用功的；我不