中房青年城工程---建筑节能专项施工方案

1、中房青年城工程中房青年城工程 （1#楼、2#楼、6#楼、3#楼、5#楼及地下车库） 建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程专项施工方案 苏通建设集团有限公司 项目经理：张忠杰 技术负责人：刘登文 2012年07月20日 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 1.1 墙体节能工程 1.2 楼地面节能工程 1.3 门窗做法 1.4 通风与空调节能工程 1.5 配电与照明工程 1.6 给排水节能工程 第三章第三章 施工部署施工部署 1.1 组织机构 1.2 质量目标 1.3 节能目标 1.4 施工准备工作 1.5 施工阶段工作 1.6 竣工验收工作

2、 第四章第四章 施工计划施工计划 1.1 技术准备 1.2 材料计划 1.3 施工机具计划 1.4 劳动力计划 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 1.1 岩棉保温屋面 1.1.1 工程概况 1.1.2 材料选择 1.1.3 施工方法： 1.1.4 成品保护 1.1.5 屋面工程质量控制措施 1.2 节能门窗工程 1.2.1 施工准备 1.2.2 门窗制作加工 1.2.3 铝合金门窗安装 1.2.4 门窗工程质量控制措施1 1.3 墙体节能工程 1.3.1 施工准备 1.3.2 加气砼砌块砌筑形式 1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 1.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 1

3、.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 1.3.6 成品保护 1.3.7 安全措施 1.4 安装工程 1.4.1 施工准备 1.4.2 施工要求 1.5 通风与空调节能工程 1.6 配电与照明节能工程 1.7 监测与控制节能工程 第六章第六章 施工质量保证措施施工质量保证措施 1.1 质量保证体系 1.2 质量保证措施 1.3 质量标准及验收 1.3.1 墙体工程 1.3.2 屋面工程 1.3.3 门窗工程 1.4 质量通病防治措施 1.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 1.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 1.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 第七章第七章 安全文明施工

4、保证措施安全文明施工保证措施 1.1 组织保证 1.2 安全技术措施 1.3 文明施工措施 第八章第八章 环保及职业健康管理措施环保及职业健康管理措施 1.1 环境保护措施 1.2 职业健康安全管理措施 第九章第九章 季节性施工管理措施季节性施工管理措施 第一章第一章 编制依据编制依据 一、相关技术规范规程一、相关技术规范规程 ( (包括但不限于包括但不限于) ) 1、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 3、 建筑设计防火规范(GB50016) 5、 砌体结构设计规范(GB500032001) 6、 铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-2002) 7、

5、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97 8、 建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2002 9、 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2004 ） 10、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002 ） 11、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001） 12、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 13、 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 14、山东省居住建筑节能设计标准 DBJ14-37-2006 15、 外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004 16、 外墙外保温应用技术规程 DBJ14-.35

6、-2007 17、 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 18、民用建筑热工设计规范 GB50176-93 19、 全国民用建筑工程设计技术措施建筑篇-建筑节能 20、建设部第143号民用建筑节能管理规定 21、山东省人民政府第181号山东省新型墙体材料发展应用与建筑面积 节能管理规定 二、相关的产品标准二、相关的产品标准 1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 2、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB84842002 3、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT119762002 4、 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT136862002 5、

7、 建筑外门保温性能分级及检测方法GBT167291997 6、 PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.189 7、 铝合金门GBT84782003 8、 铝合金窗GBT84792003 9、 中空玻璃GBT119442002 10、 延时节能照明开关通用技术条件JGT71999 11、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施 工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有 关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，

8、加强关键工序、 关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 中房青年城工程位于金晶大道与民详路交叉口西南角处，1#、2#、6#楼为 高层住宅建筑，3#、5#楼为多层住宅建筑。建筑总面积：57091.6平方米。 1#、2#、6#楼地下均为二层，地上为二十一层、二十六层、三十一层，剪 力墙结构，填充墙为加气混凝土砌块；地下车库为框架结构；3#、5#楼为半地 下室，地上六层，砖混结构，墙体为多孔煤矸石砖；外墙体、栏板、空调机板 保温均为岩棉板保温，阳台上下板采用STP板保温，屋面、不采暖地下室顶板采 用岩棉板保温，层间楼板采用XPS保

9、温板。门窗为PVC塑钢窗中空玻璃。 安装部分：安装部分： 通风与空调节能通风与空调节能 地下车库不需要采暖能满足车库温度要求。选用风机WS=0.3W/m2.h. 住户厨房、暗卫生间内设子母风道的排风竖井。 储藏室通风，储藏室采用自然通风与机械通风相接合。 合用前室，前室设正压送风系统。系统为常闭系统，在每层前室设一个多 叶送风口，火灾时由消防控制中心自动打开（具有就地手动打开功能）着火层 及其上、下层的多叶送风口，并联动加压风机向前室送风。 本工程地上防烟楼梯间采用自然排烟，地下防烟楼梯间设正压送风系统。 本工程地下储藏室及超过20m的内走道设窗井自然排烟。 配电与照明节能 本工程采用放射式与

10、树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射供电， 对电梯等二级负荷采用双电源末端互投，对于应急照明采用灯具自带蓄电池方 式（T90min)供电。 照明、插座均由不同的支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电 道路器保护。 给排水节能给排水节能 给水管采用PP-R管热熔连接。 排水、雨水、空调冷凝水管道，室内三层以下排水立管及埋地部分、屋顶 部分及阳台排水立管底部室外部分选用机械铸铁管，承插接口，室内三层及以 上采用中空螺旋消音UPVC排水管，横支管采用实壁UPVC排水管。雨水管及空调 冷凝水管采用优质塑料排水管，粘结。雨水管用承插管材。 施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和

11、验收规范施 工，以满足建筑节能的设计要求。 1.1 墙体节能工程墙体节能工程 墙体材料：0.00以上非承重的外围护墙，1#、2#、6#楼内、外墙填充墙 主要材料采用加气混凝土砌块砌体，MB5.0砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆贴磁 砖面层。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。 1#、2#、6#、3#、5#楼外墙保温工程均采用70mm岩棉板外墙外保温系统， 外饰面：、1#、6#楼采用弹性涂料、真石漆、大理石饰面；、2#楼采用弹 性涂料、真石漆饰面；、3#、5#楼采用弹性涂料、真石漆、外墙面砖饰面。 主要施工工艺如下：建筑物基层墙面处理（找平层验收） 、施工面岩棉板布 胶粘贴（包括岩

12、棉板界面处理） 、抹面胶浆批涂、两道玻纤网布铺设、锚栓固定； 细部节点（变形缝、门窗洞口、保温端口等）网布加强及防水构造设置。窗侧 边20mm 聚苯板保温构造。 质量标准：合格 1.2 门窗做法门窗做法 本工程采用了PVC塑钢门窗；玻璃采用中空透明玻璃。 1.3 通风与空调节能工程通风与空调节能工程 A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风； E) 厨房、卫生间设机械排风。 1.4 配电与照明节能工程配电与照明

13、节能工程 A) 低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音, 5%22.5%，04.KV/0.23KV型； B) 采用T5节能灯。 C) 发光效率不低于60流明/W。 D) 显色指数（Ra）不小于80。 E) 带电子镇流器。 F) 节能电芯镇流器。 G) 声控式开关。 H) 红外感应式开关。 I) 触摸式开关。 1.5 给排水节能工程给排水节能工程 A) 采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理） 。 B) 水龙头采用陶瓷芯水龙头。 C) 采用无气压节能水箱及变频供水。 D) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。 E) 热水器尽量采用太阳能热水器。 F) 消防水池

14、、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造 成浪费。 G) 选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。 H) 采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。 I) 给水管材选用纳米抗菌PPR管。 第三章第三章 施工部署施工部署 1.11.1组织机构组织机构 1.21.2质量目标质量目标 分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到 合格标准。 1.31.3节能目标节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确 保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 1.41.4施工准备工作施工准备工作 A) 应当

15、对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技 术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的 材料部 控制分承包方工程 款结算，把好结算 关 经营部 项目经理 公司副经理 项目负责人 技术部 质量部 材料部 作业层 保证合格材料，控 制过程精品 工程部 机电部 执行经理 协调生产与质量的关系 公司总工 受法人委托对工程质量负第一领导责任 1、编制和检查节能技术方案的实施。 2、检查监督施工质量、严格控制质 量标准，主管项目质量体系运行，收 集工程节能资料。 3、严把材料的进产检验关，确保节能 材料合

16、格。 对质量、技术全面负责 组织集团公司质保部、技术部对项目的工程 质量、验收、节能等工作进行布置和指导。 建筑节能强制性标准。 C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加 施工图会审和设计交底。 a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位 审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使 用。 b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能 设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签 认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建 议。 1.51.5施工阶段工作施工阶段工作

17、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表 （包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质 量证明资料，具体如下： A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、 复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 B) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 D) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检 验或见证取样、送样检

18、测。 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等 隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检 查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 1.61.6竣工验收工作竣工验收工作 A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B) 审查建筑节能工程竣工资料。 C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认 真进行整改

19、，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 第四章第四章 施工计划施工计划 1.11.1技术准备技术准备 A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并 经监理(建设)单位批准。 D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关 键技术及对相关工序的配合。 1.21.2材料计划材料计划 A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制 工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织 运输的依据。 B) 原材料的进场

20、检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料 进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、 吸水率应符合设计要求。 D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项 目中应有30为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程复验项目 1 墙体 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温材料的热工性能； 6、必要时，可

21、增加其他复验项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验； 2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； 3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比 进行复验。 3 屋面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、 阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 4 楼地面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、 阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 1.31.3施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编

22、制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场， 准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1 空气压缩机1台 2 电动搅拌器3台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺(2m)若干 5 搅拌头2个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤2台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10把 13 专用量筒6个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 1.41.4劳动力计划劳动力计划 分项工程名称施工人数（人） 楼板 20 外墙贴砖 90 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板 15 门窗工程 25 给排水工程 40 通风与空调工程

23、20 配电与照明节能工程 20 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 1.11.1岩棉板保温屋面岩棉板保温屋面 1.1.11.1.1工程概况工程概况 屋面主要做法： A) 30厚细石钢筋砼板，混凝土C20双向4钢筋网； B) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； C) 100mm厚岩棉保温板； D) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； E) 最薄处40厚珍珠岩找坡2 F) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。 1.1.21.1.2材料选择材料选择 屋面保温材料采用100厚岩棉保温板，要求导热系数为0.045W/(mk)，材料 进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整

24、齐。应根据块 材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料 堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量 证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。 1.1.31.1.3施工方法：施工方法： 1.1.3.1保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 岩棉板的铺贴方式采用干铺； 岩棉板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平 拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因岩棉板裁剪不方正或裁 剪不直而形成缝隙，应用岩棉板条塞入并整平。 1.1.3.2找坡层施工： 先按设计坡度及流水方

25、向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥珍珠岩找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 1.1.3.3水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量 不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除 干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线） 。孔洞、管线应事前预埋、预 留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起 砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝

26、，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层 上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施 工。 1.1.3.4防水层施工方案：防水层施工方案： 一、材料要求一、材料要求 1.SBS防水材料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 二、主要机具二、主要机具 滚刷、油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等. 三、施工方案： 1、本工程的平屋面防水采用二道3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层热熔满 铺法施工的做法。卷材搭接宽度，长边为100mm，在短边为1

27、00mm。具体施工方 法如下： （一） 、施工工艺流程： 1、防水卷材防水层施工工艺流程：基层清理验收基层铺贴卷材附加 层大面积3mm厚SBS改性沥青防水卷材大面积施工卷材收边和搭接边的封边 处理验收。 （二） 、施工工艺材料： 1、选用材料 1.1.主体材料为：3mm厚SBS改性沥青防水卷材。 1.2.辅材：配套底油。 1.5.1 （三）（三） 、防水卷材施工工艺要点：、防水卷材施工工艺要点： 1、 施工工艺流程：基层清理刷基层处理剂复杂部位增 强处理大面积卷材铺贴排气压实卷材末端收头及封边处理 保护层施工。 2、基层处理： 贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、 牢固、无空

28、鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm， 穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计 及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行 下道工序。 3、基层处理剂： 找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。 4、复杂部位增强：（主楼与车库顶板交接处） 在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材， 施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时 卷材空鼓。 5、卷材铺贴： 卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相 交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后， 根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm

29、）在第一块卷材上弹出基准 线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴 卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷 材，然 后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材 甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭 接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。 6、保护层施工： 卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序 防水保护层施工，保护层为25厚1：3水泥砂浆，60厚C20细石砼配 6150双向钢筋，6m*6m界格，缝宽10，油膏嵌缝。浇筑时切勿损 伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。细石混凝土和砂 浆保护层须压实、

30、抹平、抹光。 7、施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防 水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。 8、成品保护：防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材 破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。在浇注砼 过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止 造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。 造成渗漏水。 9 9 、作业条件：、作业条件： 9.1.防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。 9.2.表面必须干净，干燥其含水率应小于9%； 9.3.基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平抹光。 9.

31、4.基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R20mm圆弧角； 9.5.基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用砂浆 封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。 9.6.用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。 1010、施工方法：、施工方法： 10.1.测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层 上，静止平放34小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印， 如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施 工防水层。 10.2.基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干

32、净， 表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部 处理。 10.3.涂刷底油（基层处理剂）：基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油 用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。 10.4.铺贴卷材附加层：在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴 粘接卷材附加层。 10.5.大面积铺贴卷材： 10.5.1.弹线：依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。 10.5.2.“放毡”： 将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平 与基准线一致。 10.5.3.热熔铺贴卷材： 将“放毡” 后的卷材从两端卷起，用喷灯在卷材底面和基层表面 均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融

33、后，将卷材与基层粘接，并及时排气， 使其与基层表面粘接牢固。注意：1、铺贴卷材时不得有皱折、要齐 线铺贴。2、铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不 小于300mm，不能在同一条直线上。 10.5.4.封边处理： 待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封边工具封闭 卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、 美观统一。 四、成品保护及注意事项：四、成品保护及注意事项： （1）施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏 已施工完的防水层。 （2）如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补 （3）施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层 上堆放物品或作为施工运输

34、车道。 （4）卷材搭接：接头搭接时易产生搭接不足，粘接不密实， 接搓损坏；施工中应按程序弹标准线，使与卷材的规格相符，操作 中齐线铺贴，以保证卷材的搭接尺寸。 （5）施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等戳破防 水层，施工人员不许穿带钉子的鞋及硬底鞋在防水层上走动，以免破坏已 施工完的防水层。 五、工程验收：五、工程验收： （1） 在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，接受监 理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、监理方的验收，未经 检查，不得进行下一道工序的施工。 （2） 卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。 （短边搭接不少于100mm，长边不应小于100mm） 。

35、 六、质量保证措施：六、质量保证措施： 1、进入现场的材料必须证件齐全，并严格实行抽样检 测，严禁不合格的产品进入施工现场。 2、涂布在基层表面处理剂必须均匀一致。 3、卷材的粘接应牢固、无损伤、滑移、翘边、空鼓、 皱褶等缺陷。, 4、所有操作人员必须持证上岗，应选择有多年防水施 工经验的工人进行现场施工。 5、防水施工管理人员必须在现场跟班作业，如有问题 及时解决。 七、文明施工及安全保护措施：七、文明施工及安全保护措施： 1、 文明施工： （1）防水施工环境属于项目部管辖范围，因此防水操作人 员必须遵守经理的各项规章制度，必须服从上级指挥。 （2）施工人员必须注意卫生，严禁随地大小便，材料

36、不准 乱放。完工后现场清理干净，做到“工完场清” 。 （3）防水施工人员应珍惜其他兄弟队伍的劳动成果，施工 时不要污染其工作面。 2、 安全保护措施； （1）有专职的安全员负责安全工作； （2）材料放置应按指定地点有序存放，且应远离火源； （3）施工人员进入施工现场必须戴安全帽； （4）施工人员进入施工现场严禁烟火； （5）施工人员喝酒后严禁进入施工现场； （6）施工现场必须配备灭火器材； （7） 五级风及其以上、雨天禁止施工； （8） 施工人员进入施工现场严禁擅动工地任何电气设置及其它物品。 1.1.51.1.5屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施 1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置

37、施工缝。振捣时，除用插入式振 动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进 行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m 4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌 管洞。 5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施 工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 1.21.2节能门窗工程节能门窗工程 1.2.11.2.1施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门

38、窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。PVC塑钢门窗要有泄 水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 1.2.21.2.2门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的 型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合 设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品 出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。 PVC塑钢门窗进场后要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 1.2.31.2.3 PVCPVC塑钢门窗安装塑钢门窗安装 1、安装PV

39、C塑钢门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就 位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、 对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 3、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定 应符合下列规定。 （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与PVC塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得

40、小于50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）PVC塑钢门窗安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后 再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞缝施工时不得损坏PVC塑钢门窗； （4）PVC塑钢门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取 出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）PVC塑钢门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止PVC塑钢门窗框表面的 镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕

41、除；若PVC塑钢门窗 框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在PVC塑钢门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防 水胶密封。 7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵 活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙， 再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃 入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的

42、缝隙。 1.2.41.2.4门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施 A) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方 法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质 量证明文件进行核查。 B) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见 光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内 容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随 机抽样送检；核查复验报告。 D) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 检

43、验方法:观察检查；核查质量证明文件。 E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的 隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产 品设计图纸，剖开或拆开检查。 F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并 使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法： 观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施 的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 H) 天窗安装的位置、坡度应正确

44、，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方 法：观察、尺量检查；淋水检查。 I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规 定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门 窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。 1.31.3墙体节能工程墙体节能工程 本工程所有高层单体的外墙填充均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼 的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0，70厚岩棉保温板；内面层为20mm混合砂 浆；外面层12mm纤维水泥防裂砂浆、8mm聚合物防水砂浆，涂料、面砖、大理石 面层。 墙体砌筑：墙体砌筑： 1.3.11.3.1施工准备施工准备 A)

45、 材料 a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出 厂证明。 b) 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 c) 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出 10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。 d) 掺合料：石灰膏。 e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂） ，墙体拉结筋。 B) 作业条件 a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸 的尺寸要求，办完预检手续。 b) 砂浆应由质检站做好试配。 c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 1.3.2

46、1.3.2加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形 式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时， 在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于 700mm。 1.3.31.3.3加气砼砌块墙砌筑要点加气砼砌块墙砌筑要点 A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间 拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。 B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。 D) 不同干密度和强度等级的加气

47、砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与 其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔 砖砌筑不视为混砌。 E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝 宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。 F) 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按 98ZG003第34页节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙 长。 G) 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或 砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点，拉梁 主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为18

48、0。 H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 a) 平面上所标处； b) 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； c) 墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构造 柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412， 箍筋6200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插 筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d 和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚 拉筋，外露锚长1000。 I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过 梁与混凝土柱或墙相连时，过梁

49、改为现浇。 J) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度 60左右， 砂浆应饱满。 1.3.41.3.4加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体允许偏差 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表 4-1的规定。 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项 次 项 目 允许偏差 (mm) 检 验 方 法 1 砌体厚度 4 用尺量 2 基础顶面和楼地面 标高 15 用水平仪、经纬仪复查或检查施工记 录 3轴线位移 5 4 墙面垂直度 每 层 全 高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用2m长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用10m

50、长的线拉直并用尺 检查 1.3.51.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点 A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计 要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。 B) 所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热 系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复 核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求 对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施 工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均 应安装完毕，才能进行面层施

51、工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查； 核查隐蔽工程验收记录。 C) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施 工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网， 避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐 蔽工程验收记录。 D) 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的 强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不 应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用 百格网检查灰逢砂浆饱满度。 E) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应

52、符合设 计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 F) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案 采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。 H) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部 位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核 查隐蔽工程验收记录。 1.3.61.3.6成品保护成品保护 A) 砌块在装运过程中要

53、轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。 B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。 C) 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。 D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。 1.3.71.3.7 安全措施安全措施 A) 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。 B) 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。 C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌 块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 D) 采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并 随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。 E) 砌筑过程中，对稳

54、定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应 加临时支撑，以保证其稳定性。 F) 砌筑高度每天不宜大于18m。 G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。 H) 砌筑时不得站在墙上操作。 I) 在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的 墙体应加设临时支撑保护。 J) 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待 上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。 外墙保温：外墙保温： 1.6 3:3:外墙保温构造外墙保温构造 本施工方案为岩棉板薄抹灰外墙外保温系统施工，采用70mm岩棉板作为 保温层，运用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层

55、墙体连接固定，并由 抹面胶浆和双层增强用玻纤网布复合成抹面层，饰面层为真石漆饰面。 岩棉板外墙外保温系统基本构造图岩棉板外墙外保温系统基本构造图: : （真石漆饰面）（真石漆饰面） 外墙墙身保温构造 参岩棉薄抹灰系统 1.7 4 4：基层墙面要求及处理：基层墙面要求及处理 （1）系统对基层面要求 由于薄抹灰外墙外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度上取决于基层， 为保证保温工程的质量，保温层要求铺在坚实、平整的表面上（注：3#、5#楼 外墙采用1：3水泥砂浆进行找平，表面不压光） 。 基层面要求：基层面要求： A、水泥砂浆外墙面粉刷层基层粘结牢固、无开裂、无空鼓、无渗水。 B、基层面干燥、平整

56、，平整度：两米靠尺测定小于5mm20mm误差。 C、基层面具一定强度，表面抗拉强度不小于0.5Mpa。 D、基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。 1.8 5 5：. .保温工程施工条件与准备保温工程施工条件与准备 1.9 5.15.1施工条件施工条件 1. 基层墙面 按照表1的要求已验收合格，基层墙面应坚实平整，水泥砂浆找平层的平整 度和垂直度应符合相关标准的要求，基层墙面及其水泥砂浆找平层已经按照规 范要求验收合格。 GBGB 50210-200150210-2001 一般抹灰的允许偏差和检查方法一般抹灰的允许偏差和检查方法 表表1 1 允许偏差(mm)项次项目 普通抹 灰 高级抹

57、灰 检查方法 1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查 2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查 3阴阳角方正43用直角检测尺检查 4分格条(缝) 直线度 43拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查 5墙裙、勒脚 上口直线度 43拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查 2.门窗口及有关外墙面联结件 基层墙体及水泥砂浆找平层和门窗洞口的施工质量应验收合格，门窗框或 框应安装到位。伸出墙面的消防梯、水落管、穿越墙体洞口的管线和空调器等 预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统的设计厚度留出间隙。 3.气候条件 外墙外保温施工期间以及完工后24h内。基层及施工环境温度应为535 之间，夏季应避免烈日暴晒

58、；在五级以上大风天气和雨、雪天不得施工。如施 工中突遇降雨，应采取有效措施防止雨水冲刷墙面。 1.10 5.25.2 现场协调及配合现场协调及配合 1. 积极同业主、监理联系，需要监理检查的项目，要及时请示。并接受监 理的指导，准确及时的更正监理提出的问题，以达到工程施工的合格率更高。 2. 加强同有关部门的联系，为施工创造良好的外部条件，以利于整个工程 的顺利进行。 3. 根据外保温工程施工前，应满足： （1）外墙粉饰层必须施工完毕，并经监理验收合格； （2）门窗框必须安装完成， （未完成安装的要预留出安装岩棉板收边尺 寸）并报告监理验收； （3）相关外墙连墙件及预留（埋）支撑架，并安装完成

59、。 4. 垂直、水平运输及登高方案 （1）垂直运输：采用货物电梯运输。 （2）水平运输：楼层内运输以人力搬运为主。 （3）登高：外墙保温施工作业以电动悬挂吊栏为主。 1.11 5.35.3施工准备施工准备 1.前期技术准备 （1）通过现场勘察，对现场结构与设计图纸相比较，发现图纸与现场不符 合的或存在可能影响施工的问题及时与业主监理进行汇报与沟通，然后根据需 要在设计、业主、监理方等协商下解决。 （2）熟悉现场情况，详细掌握周围环境、确认墙轴线点、楼层标高、墙面 垂直线等，做好三线定位准备。 2.材料与人员准备 根据施工现场施工需要，组织材料进场和施工人员进场。材料进场后分类 挂牌存放。保温板

60、采用塑料薄膜袋包装，防潮防雨，包装袋不得破损，应在干 燥通风的库房里贮存，并按品种、规格分别堆放，避免重压；网布、锚固件也 应防雨防潮存放；干混砂浆注意防雨防潮和保质期。 3.施工机具准备 根据现场实际情况及工程特点、施工进度计划，实行动态管理。主要施工 机具设备为：外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、剪 刀、壁纸刀、抹刀、齿形锯刀、2米靠尺、墨斗、脱线板、锤子、滚筒、杠尺、 阴阳角抹子等。 施工用劳防用品，安全帽、手套、眼镜等准备齐全。 1.121.12 6 6 岩棉板外墙外保温系统施工岩棉板外墙外保温系统施工 1.12 6.16.1保温系统施工流程保温系统施工流程 基层墙