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文档简介

1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等 原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当 事人的法律地位一律平等。 不论所有制性质,也不问单位大小和 经济实力的强弱,其地位都是平等的。 合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得 把自己的

2、意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违 法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补 充、变更有关内容;第五, 双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时, 当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事

3、人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则:根据中华人民共和国合同法第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会 经济秩序, 损害社会公共利益 ”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”

4、指的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合 法律、行 政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。加油站转让协议书甲方:乙方:乙方系加油站投资人、所有权人,经双方协商,达成以下转让协议:一、合同标的本合同转让的为:的加油站(以下简称 “加油站”)的全部资产及 该加油站的各项经营资质与权力,包括但不限于:1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等 ( 见附件一:证 照清 单 ) 。2、本合同标的项下的 “集用第号 ”土地使用权平方米及租赁土地 平方 米,共计约平方米 ; 房产编号为 “房权证字第号 ”的平方米的 房屋使用 权 ( 见附件二:、土地

5、租赁协议、土地平面图、房屋所 有权证 ) 。3、加油站其他资产清单 ( 见附件三: ) 。二、声明和保证1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利, 没有 设臵任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任何争议 及诉讼。2、乙方确保受让合同转让标的后,甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、 完整、 准确。 所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。三、转让费及支付方式转让费万元人民币, (大写:元整 ) 。合同签订生效后 3 日内,甲 方 预付万元作定金 ; 余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品 油零售 经营批

6、准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所 必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。乙方完全搬迁完成后 ) 。四、资产交付、证照变更1、合同签订后 10 日内乙方向甲方交付第一条 1 、2、3 款所列财 产及证 照。2、合同签订后 10 日内乙方交付甲方加油站所有工程资料 (加油站 设计 图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等 ) ,加油站设施、 设备等的合同,发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。3、合同签订后 30 日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租 赁协议 等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下,费用由乙 方承担。4、转让过程中产生的税、费由乙方承担,与甲方无关

7、。五、债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关,乙方 应对加油 站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系,并承担 相关费用。甲方接 管加油站后, 自主安排用工, 乙方原加油站人 员及其他有关人员不得干涉, 否则,由此给甲方造成的一切损失 由乙方赔偿。六、违约责任1、乙方违反本合同第二条声明和保证,乙方需支付甲方违约金万元,如给甲方造成损失,还应赔偿甲方相应的损失。2、乙方违反本合同第四条 1、 2、3、4 项约定,未能按约交付约 定财产、 变更相关证照手续,由此给甲方造成的一切损失由乙方 赔偿。3、甲方如未按合同约定支付转让费,每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第 2 项约定的, 甲方不承担违 约责任。七、因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成任何一方有权向合同签约地人

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