某乡镇邮政营业所工程建设项目可行性研究报告

1、可研报告编制人员可研报告编制人员 项 目 负 责 人： xxx 高级工程师 项目技术负责人： xxx 注册咨询工程师 项目经济负责人： xxx 注册资产评估师 参 编 人 员： xxx 注册造价工程师 xxx 工程师 审 核： xxx 注册咨询工程师 审 定： xxx 高级工程师 xxxxx 工程咨询有限公司 二 0 一 0 年七月 目目 录录 第一章第一章 项目概况项目概况.1 一、项目名称与承办单位 .1 二、可研报告编制的依据和范围 .1 三、主要技术经济指标 .3 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性.4 一、项目背景 .4 二、项目建设的必要性 .5 第三章第三章 工程选址

2、工程选址.7 一、地理位置 .7 二、地形、地貌 .7 三、工程地质情况 .7 四、气象 .8 第四章第四章 征地拆迁征地拆迁.10 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案.11 一、总平面布置原则 .11 二、规划建设的指导思想及原则 .11 三、项目总平面布置及功能分区 .12 四、主要建筑结构与装饰 .12 五、建筑设计 .13 六、抗震 .14 第六章第六章 公用工程公用工程.15 一、给水系统 .15 二、供电工程 .17 三、采暖、通风工程 .20 第七章第七章 环境保护环境保护.22 一、设计依据 .22 二、建设地点环境现状 .22 三、主要污染物及其治理方案 .23 第八章第

3、八章 消消 防防.31 一、编制依据 .31 二、建筑防火 .31 三、消防给水 .31 四、电气防火.31 五、防雷接地系统 .32 第九章第九章 节节 能能.33 一、编制依据 .33 二、节电、节水 .33 三、建筑节能 .34 四、选用节能型建筑材料 .34 第十章第十章 职业安全、劳动保护职业安全、劳动保护.35 第十一章第十一章 项目实施计划与组织机构项目实施计划与组织机构.38 一、项目实施计划 .38 二、组织机构 .38 第十二章第十二章 招投标专篇招投标专篇.39 一、招投标依据 .39 二、本工程招标范围及项目 .39 三、招标组织形式及方式 .40 四、招标投标工作的安

4、排 .40 第十三章第十三章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.41 一、项目投资估算及依据 .41 二、融资方案 .42 第十四章第十四章 项目社会效益评价项目社会效益评价.43 第十五章第十五章 项目环境效益评价项目环境效益评价.45 第十六章第十六章 结论与建议结论与建议.46 一、评估结论 .46 二、有关说明与建议 .46 附表：附表： 中国矿业安全技术培训中心工程建设项目投资估算表 附图：附图： 红星水库北01 地块控制性详细规划图 附件：附件： 1、哈阿发改前字201040 号项目前期工作通知 2、no.ac2010031 号地块成交确认书 3、企业法人营业执照复印件 4、企

5、业组织机构代码证 5、企业法人身份证复印件 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目名称与承办单位一、项目名称与承办单位 1. 项目名称 xxx 区 xxx 镇邮政所工程建设项目 2. 项目承办单位 xxx 区 xxx 镇人民政府 3. 项目建设地点 xxx 区 xxx 镇 5. 可研性报告编制单位 xxxxx 工程咨询有限公司 资格等级：丙级 证书编号：工咨丙 xxxxx 二、可研报告编制的依据和范围二、可研报告编制的依据和范围 1. 编制依据 （1）国家建设部及黑龙江省颁布的与房地产相关法律与政策： 城市总体规划 、 居住区规划 、 住宅设计规范 、 住宅建筑规 范 ； （2） 中华人民共

6、和国城市房地产管理法 ； （3） 中华人民共和国土地管理法 ； （4） 国务院关于促进节约集约用地的通知 （国发 20083 号） ； （5） 关于认真贯彻进一步加强土地供应调控的通知 （国土资发2007236 号） ； （6）建设单位提供的作为编制依据的数据和资料； （7）可研报告编制的有关规范要求。 2. 编制内容 （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目的选址及自然条件 （3）项目的建设方案 （4）项目的环境保护、消防与节能 （5）项目的组织机构 （6）项目的实施进度及招投标 （7）项目的投资估算和资金筹措 （8）项目社会效益评价 三、主要技术经济指标三、主要技术经济指标 （1）主

7、要建筑相关指标： 项项 目目数量数量单位单位 用地面积200 总建筑面积150 绿地率 30 用地用途公益事业 （2）投资估算及资金筹措 项目建设总投资 25 万元。资金来源为上级拨款 20 万元，其余 5 万元企业自筹。 （3）建设工期：2010 年 7 月至 2011 年 7 月。 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 一、项目一、项目背景背景 xxx 区位于 xxx 市东南 23 公里处,全区土地面积 2445 平方公里, 基本地貌为“七山一水二分田” ，森林覆盖率 65以上，辖 6 镇、4 乡、126 村、9 个街道办事处,总人口 58.3 万人。 xxx 镇位于 xxx 省

8、 xxx 市 xxx 区东南 59 公里处的 xxx 河上游， 东与 xxx 市的 xxx 镇为邻，西与本市的 xxx 乡相连；南与 xxx 镇接 壤；北与 xx 县 xxx 镇毗邻。全镇总面积 365 平方公里，山地面积 50.95 万亩，耕地面积 2.375 万亩。镇辖 5 个村，18 个自然屯，村 民 2338 户，13000 人。其中工业人口 3700 人，农业人口 9300 人。 二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性 乡镇邮政局所建设严重不足，给全省广大农村群众用邮带来困 难和不便，制约着邮政实施普遍服务工作，也无法推动邮政公共服 务均等化的顺利实施。空白乡镇邮政局所建设任务紧迫

9、、意义重大， 启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央、国务院要求的具体 举措，是推进公共服务均等化的有力措施，符合邮政法关于 “国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮 政企业提供邮政普遍服务”的规定。 遵照“政府投入、行业监管、企业运行”的总体规划方案实施， 在省发改委和各级地方政府部门的大力支持下，在邮政系统的全力 配合下，国办发200942 号文件提出的“力争在 2012 年之前全 部完成邮政基础设施空白乡镇的邮政局所补建工作”的任务一定能 够如期完成，我省农村地区邮政普遍服务、服务“三农”、分销配 送和农村邮政物流服务能力和水平一定能够得到显著提升。 综上所述，本项目

10、的建设，符合城市总体规划，不仅可以彻底 改变该区域的状况，改善城市环境，而且能够促进城市经济发展， 美化城市建设。所以本项目的建设是十分必要的。 第三章第三章 工程选址工程选址 一、地理位置一、地理位置 本项目选址位于 xxx 区 xxx 镇。项目用地面积 200 平方米，总 建筑面积 150 平方米。 二、地形、地貌二、地形、地貌 场地属于平原，为冲积和洪积成因，地势平坦。项目所在地区 交通便利，周边配套设施齐备。附近具有市政给排水配套管网和电 源，可以为小区建设和今后的使用提供支持。该地区非常适宜建设 商服小区。 三、工程地质情况三、工程地质情况 该建筑场地的地基土由第四系粘性土组成。钻孔

11、深度 15.00 米， 所揭露深度内的地基自上而下可分五层。 第一层粉质粘土：黄褐色、硬塑，埋深 2.202.80 米， fk=200kpa。 第二层粉质粘土：黄褐色，可塑，埋深 2.202.80 米，厚 1.201.80 米，fk=145kpa。 第三层粉质粘土：黄褐色，可塑，埋深 3.804.00 米，厚 2.504.00 米，fk=100kpa 。 第四层粉质粘土：黄褐色，可塑，埋深 6.507.80 米，厚 0.501.20 米，fk=140kpa。 第五层粉质粘土：黄褐色，硬可塑，埋深 7.009.00 米，厚 度 2.303.70 米，fk=200kpa。 勘察时在钻探深度内未见地

12、下水。 本地区最大冻深为 1.99 米。 地震烈度按 6 度考虑。 四、气象四、气象 xxx 气候属中温带大陆季风气候，冬长严寒多雪，夏季凉爽宜人。 主要气象参数是： 年平均大气压：99.37kpa 夏季平均大气压：98.50kpa 冬季平均大气压：100.15kpa 年平均气温：5.3 极端最高气温：36.4 极端最低气温：-38.1 最热月平均气温：22.8 最冷月平均气温：-19.4 最热月平均相对湿度：77% 最冷月平均相对湿度：74% 全年日照时数：2641h 平均年降水量；523.30mm 日最大降水量：104.80mm 全年无霜期：124d 最大积雪深度：41cm 全年平均风速：

13、3.65m/s 夏季平均风速：3.5m/s 冬季平均风速：3.8m/s 主导风向：s、ssw 主导风向频率：12.00% 最大冻土深度：1.99m 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案 一、总平面布置一、总平面布置原则原则 根据本项目占地面积、平面布局、使用功能、四邻情况等基本 条件，以科学合理、方便管理、符合卫生、消防、人流及物流交通 合理安排等要求为原则。 二、规划建设的指导思想及原则二、规划建设的指导思想及原则 1. 指导思想 认真贯彻中共中央的各项方针政策，从安定团结构建和谐社会 的愿望出发，以建设社会主义新型居住小区为契机，一丝不苟的搞 好该区域开发工作。 2.原则 （1）可持续发

14、展和协调原则。保证城市结构在社区的延续，保 证未来社区与周边地区功能、交通、空间等各种关系合理一致。 （2）坚持地域性、文化性和创新性原则。充分体现用地条件特 征，最大限度开发土地资源，创造有特色的空间形态。 （3）体现以人为本的原则。尊重居民的活动规律，综合考虑日 光、采光、通风、防灾、配套设施及管理要求，创建方便、适用、 安全的居住生活环境。 三、项目总平面布置及功能分区三、项目总平面布置及功能分区 1. 项目建设概要 项目建设总占地面积 200 平方米，建筑物性质：公益事业，建 筑总面积 150 平方米。项目位于 xxx 市 xxx 区 xxx 镇。项目平面体 型以“i”字形为主，这种布

15、置方式既争取了较好的建筑朝向。 2. 绿化 绿化遵循点、线、面相结合的原则，通过乔、灌、花、草的合 理配置和建筑小品设计，组合成尺度宜人的大小不等的多样化空间。 四、四、主要建筑结构与装饰主要建筑结构与装饰 1、砖混结构。 2、基础形式：毛石基础。 3、室外装修：贴外墙砖。 4、室内装修：墙面、天棚抹灰刷涂料，塑钢窗，实木门。 5、室内铺地砖。 五、建筑设计五、建筑设计 1建筑设计规范和依据 （1） 建筑内部装修设计防火规范gb5022295 （2） 民用建筑设计通则gb503522005 （3） 建筑地面设计规范gb5003796 （4） 建筑抗震设计规范gb500112001 （5） 建筑

16、抗震设防分类标准gb5022395 （6） 构筑物抗震设计规范gb5019193 （7） 电力设施抗震设计规范gb502601996 （8） 建筑结构荷载规范(gb50009-2001) 2立面设计 本工程室内地坪正负零距室外自然地面 0.45m。 3.结构设计 （1）结构设计规范和依据 1 建筑结构荷载规范gbj987 2 混凝土结构设计规范 （修订版）gbj89 3 建筑地基基础设计规范gbj789 4 建筑桩基础技术规范jgj9494 5 给水排水工程结构设计规范gbj6984 6 建筑结构设计统一标准gbj6884 7其他与本工程有关的资料、文件等。 （2）设计荷载 2.5kn/m2

17、六、抗震六、抗震 根据建筑抗震设计规范 （gb500112001）规定，哈尔滨抗 震设防烈度为 6 度，应按规定进行相应的抗震设计。 第五章第五章 公用工程公用工程 一、给水一、给水系统系统 1设计依据 （1） 建筑给排水设计规范gb500152003 （2） 建筑设计防火规范gbj1687 2001 年版 （3） 全国民用建筑工程设计技术措施给水排水（2003） （4） 室外给水设计规范gbj1386（1997 年版） （5） 室外排水设计规范gbj1487（1997 年版） （6） 建筑给排水设计手册 （7） 城市供水水质标准cj/t2062005 （8） 城市居民生活用水量标准gb/t5

18、03312002 （9） 自动喷水灭火系统设计规范(bg50084-2001)2005 年版 (10)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(gb5006797) (11)建筑灭火器配置设计规范(gb501402005) 2设计范围 室内外给排水、消防系统设计。 3. 给水设计 （1）用水量标准 住宅生活用水定额：120l人d kh=25 t24h 浇洒道路及场地用水定额：2l次 一日一次 绿化用水定额：15l次 一日一次 最大室内消火栓用水定额：20ls 最大室内喷淋用水定额：20ls 最大室外消防用水定额：15ls （2）生活给水系统 道路冲洗及绿化用水由小区生活给水管网靠市政水源直接供水。

19、设智能水表计量。 水泵采用低噪声水泵，并采取隔声、减振措施，采用内墙吸声 材料，底座、隔板和阁楼板隔振材料，使噪声排放达到工业企业 厂界环境噪声排放标准 （gb123482008）2 类标准要求。 室内：卫生洁具均采用节水型产品，以减少水资源的浪费。 （3）消防给水系统 室外设置地上式消火栓，间距不超过 120 米，消防水量为 15ls。在水泵接合器 15 至 40 米范围内应有室外消火栓。并设置 集中消防水泵房，消防水泵房处设置地下消防水池一座，当市政给 水管网断水时，由消防水泵房内室外消火栓稳压设备供水，室外消 火栓稳压设备从消防水池抽水。 消防系统管径小于 100 的采用热镀锌钢管，大于

20、等于 100 的采 用热镀锌无缝钢管。 4. 排水系统 室内排水采用污废水合流排至室外污水管网。 室外排水系统采用雨污水合流制。雨水、污水由小区管网收集 后就近排入市政污水管网。 生活污水量按 80生活用水量计算。室外雨水排水量按当地降 雨强度公式计算，设计暴雨强度重现期以 1 年计。 5. 管材 生活给水系统管道均为 ppr 给水塑料管，热熔连接。 消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接。 排水系统管道均采用 pvc 排水塑料管， 二、供电工程二、供电工程 1设计依据 （1） 建筑工程设计文件编制深度规定 （2003 年版） （2） 民用建筑电气设计规范jgj/t1692 （3） 供配电系统设计

21、规范gb5005295 （4） 电力工程电缆设计规范gb5021794 （5） 低压配电系统设计规范gb5005495 （6） 通用用电设备配电设计规范gb5005593 （7） 建筑照明设计标准gb500342004 （8） 建筑设计防火规范gbj1687 （9） 建筑防雷设计规范gb5005794（2000 年版） （10） 建筑物电子信息系统防雷技术措施 （电气）20032004 （11） 有线电视系统设计规范gb50200-94 （12） 建筑与建筑群综合布线工程设计规范gbt50311 2000 （13） 智能建筑设计标准gbt50314-2000 （14） 全国民用建筑工程设计技术

22、措施 （电气）2003 年 （15）建设单位提供的相关技术材料 2. 负荷等级 本工程按二级负荷要求供电。 3. 配电系统 （1）负荷级别 该项目为多层商服楼，用电负荷最高为二级负荷。 （2）负荷估算 本项目负荷计算采用单位面积估算法 4kw/100m2，总用电负荷为 6kw，需要系数 0.9，估算负荷 5.4kw。消防电源等重要设施用电及 主要通道等重要部位的照明均为二级负荷。 4. 低压配电线路敷设方式 （1）室外电缆线路选用 yjv 型交联电缆埋地敷设。 （2）室内低压配电柜的馈电线路均采用电缆沿电缆线槽或桥架 敷设，其中引至消防设备的配电线路采用耐火电缆。其它电缆根据 规定相应采用各级

23、低卤、无烟、阻燃、耐火电力电缆。 （3）照明、动力配电支线采用 bv 型塑料绝缘铜芯线穿管在墙、 楼板或吊顶内敷设。 5. 接地措施 （1）供电部分接地型式采用 tn 系统。 （2）电源进线处作总等电位联结。 （3）本工程采用联合接地方式，利用房体基础内主钢筋作接地 极，要求接地电阻不大于 1 欧姆。 6. 防雷系统 照明：设有工作照明及值班照明。 防雷、接地根据建筑物高度、占地面积（计算年雷击次数）及 使用功能，确定建筑物防雷类别，最高类别设定为三类。 7.弱电系统 弱电设计范围及内容：通信系统、catv 系统、火灾自动报警系 统。 三、采暖、通风工程三、采暖、通风工程 1. 设计依据 (1

24、)采暖通风与空气调节设计规范gb50019-2003 (2)民用建筑节能设计标准jgj26-95 (3)建筑设计防火规范gbj16-87(2001 年版) (4)全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调、动力(2003) (5)供暖通风设计手册 2. 采暖系统 本项目采暖热指标为 60w/m2，计算所需热负荷为 9kw。 采暖热源由锅炉房提供。 3. 通风系统 均利用外窗进行自然通风。 第六章第六章 环境保护环境保护 一、设计依据一、设计依据 本项目的环保工程要按与主体工程同时设计、同时施工、同时 投产的基本建设“三同时”原则进行建设，对污染源和污染物实行 有效地控制和治理，主要的设计依据有： 1

25、 中华人民共和国环境保护法 2国务院环境保护委员会文件（87）国环字（002）号建设 项目环境保护设计规定 3 城市区域环境噪声标准gb309693 4 大气污染物综合排放标准gb162971996 5 污水综合排放标准gb89781996 6 地表水环境质量标准gb38382002 7 环境空气质量标准gb30951996 8 黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标 准db23/485-98 9 锅炉大气污染物排放标准gb132712001 10 工业企业厂界噪声标准gb1234890 11 建筑施工场界噪声限值gb1252390 二、建设地点环境现状二、建设地点环境现状 本项目

26、选址位于 xxx 市 xxx 区 xxx 镇，项目所处区域无特殊环境 敏感点。 三、主要污染物及其治理方案三、主要污染物及其治理方案 该工程施工过程中，将对环境空气、地表水、声环境、社会环 境及人群健康产生影响。 1、废气：拆迁、建筑材料运输等施工操作使施工现场及沿途空 气质量受到扬尘和车辆尾气的污染。为了减少施工期对周围环境的 污染，必须按照哈尔滨市防治城市扬尘污染暂行办法的规定， 施工现场周边应设置 22.5m 围挡；在拆除建筑物过程当中，应当 采取湿式作业等有效防尘措施；对施工现场内的施工道路进行硬质 覆盖；对砂石、灰土等物料应当采取封闭、遮盖等有效措施；建筑 材料运输车要用苫布盖好，采

27、取严密的封闭措施；施工单位应当按 照有关规定使用商品混凝土，不得擅自在施工现场搅拌混凝土。 2、废水：本工程施工期废水主要是施工人员产生的生活污水及 配料、搅拌机等施工现场产生的少量废水。施工期应设集中排放池， 应提高施工人员环保意识，不随便便溺和随意倾倒污水，可采用设 备临时化粪池和沉淀池的方法，有组织的排入市政管网，以减少对 环境的影响。 3、噪声：工程施工期噪声主要是施工机械噪声及工程材料运输 时车辆产生的交通噪声，施工过程中要做到文明施工，施工机械要 采取一定的减振措施，使设备噪声减到最低限。对高噪声施工设备 （噪声值85 db（a）设备）的使用，象大型车辆、挖掘机、搅拌 机、振捣机、

28、起重机、电锯、铲土机等为防止噪声扰民，第一要求 采用静压打桩机或钻孔灌注桩工艺，减少打桩产生的噪声和振动； 第二禁止夜间进行噪声影响较大的施工作业，禁止使用发声设备； 第三严格限制施工作业时间，要保证距敏感点的距离最远，且仅限 于白天使用，夜间（21：006：00）禁止施工。并将建设区域外围 作为具体保护敏感目标。合理安排施工设备作业时间和施工时间， 合理选择运输路线，会使施工期间的噪声对人群的干扰降低到最小 程度，建筑施工场界噪声可满足建筑施工场界噪声限值 gb1252390 规定。 4、固体废物：主要是建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，应及时 清运至指定地。驶出施工现场的车辆，应清除轮胎上的泥

29、土。拉运 基建残土的车辆应当封闭，不得沿街撒落泥土，并按市政部门批准 的地点倾倒。对不能立即清运的建筑垃圾、残土，应采取封闭、遮 盖等有效防尘措施。 5、对社会环境的影响： 工程施工期各类污染物的排放，将对附近居民生活质量产生影 响，施工临时住所卫生条件较差，易产生病菌，对施工人员的身体 健康可能产生不良影响，应及时进行消毒。 综上所述，施工期间虽然对环境产生一些不利影响，建设单位 要采取有效措施防治施工期间污染，将影响降到最低。 四、综合结论四、综合结论 xxx 镇邮政所建设项目符合城市发展规划，同时符合国家环境保 护总局2006394 号文件严格审批房地产要求的规定，对促进区 域经济、社会

30、发展有积极作用。该项目建设在认真执行环境保护法 律法规，严格执行环境保护“三同时”的原则，落实了报告表中提 出的污染物防治措施，污染物稳定达标排放，项目建设从环境保护 方面分析是可行的。 第七章第七章 消消 防防 一、编制依据一、编制依据 1 中华人民共和国消防法 2 黑龙江省消防条例 3 建筑设计防火规范gbj1687 4 建筑内部装修设计防火规范gb5022295 5 建筑灭火器配置设计规范gbj14090 6 建筑防雷设计规范gb5005794（2000 年版） 7 建筑设计防火规范(gbs00 162006) 二、建筑防火二、建筑防火 1本项目建筑物的耐火等级为二级。 2本项目建筑与周

31、边建筑物之间的防火间距均不小于 6 米。 3建筑物内部的防火分区按规范设置。 4本项目设置的消防通道，其路面宽度、转弯半径、承载力等 符合设计规范要求。 三、消防给水三、消防给水 楼内设置消火栓，院内有消防水池，能够满足本项目要求。 四、电气防火四、电气防火 1本项目按二级负荷供电。 2在建筑物内设置火灾报警装置。 五、防雷接地系统五、防雷接地系统 防雷保护利用本楼基础的自然接地体，墙内预埋钢筋做接地引 下线。接地电阻小于 1 欧姆。 第八章第八章 节节 能能 一、编制依据一、编制依据 1中华人民共和国节约能源法 2国家计委、经贸委、建设部关于固定资产投资工程项目可 行性研究报告“节能篇”编制

32、及评估的规定 3建设部民用建筑节能管理规定 （建设部部长第 76 号令） 4 民用建筑节能设计标准jgj2695 二、节电、节水二、节电、节水 1、节电 本项目所有用电设备一律选用节能、节电型产品，根据用电负 荷，合理设计电路，选择器材，并加强用电管理，杜绝负荷运行， 提高设备运行效率，减少用电损失，实现节电。 2、节水 我国水资源贫乏，节约用水是当前关系国计民生的大事。节约 用水的重点是防止跑、冒、滴、漏，实现合理用水。 适时开展有针对性的节水意识教育，提高节约用水意识，并努 力实现一水多用，也是实现节约用水和利国利民的重要措施。 三、建筑节能三、建筑节能 本项目在设计时应严格遵照民用建筑节

33、能管理规定的相关 要求，充分考虑影响建筑物耗热指标的多个因素：应合理的确定建 筑物各部分围护结构的传热系数，合理的制定窗墙面积比，对热桥 部分应采取保温措施，保证内墙表面温度不低于空气露点温度，减 少附加传热损失，在总体建筑物轮廓尺寸和窗墙面积比不变的条件 下，采用高效保温的墙体、屋体和门窗，提高门窗的气密性，减少 换气次数，在规划允许的条件下，控制好窗墙面积比，避免凹凸面 过多的形体复杂建筑，以实现节能。 四、选用节能型建筑材料四、选用节能型建筑材料 在工程建设中，综合考虑其建筑结构的合理性、安全性和经济 性的情况下，应尽量采用以下节能材料，如：岩棉、玻璃棉、膨胀 珍珠岩、加气混凝土块、空心

34、砖、塑钢窗、聚苯板及国家提倡的节 能材料，严禁使用国家已明文规定禁止使用的各种建材，以实现节 能的目的。 第九章第九章 职业安全、劳动保护职业安全、劳动保护 为了加强对职业安全、劳动保护的管理，应严格执行有关劳动 保护方面的法律、法规和规章。设备配置方面应配置测尘、测毒、 防尘、防毒、安全检查等方面的仪器设备，同时，在对职业有危害 的场所要有可靠的防护措施，明显的安全标志，严格的管理办法以 及在紧急情况下进行安全处置的设施。对人身有危害和对环境有污 染的仪器设备必须采取有效的预防措施，严格管理，在对有危害因 素工作条件下工作人员必须经过专门培训，应根据具体情况分别发 给劳动防护用品。特种劳动防

35、护用品、用具应定期进行检验，确保 其性能，对失效的用品、用具不能使用。严格仪器设备的检查、维 修保养和报废制度，对职工健康情况还要定期检查。 劳动安全： 1、工程安全生产工作以“安全第一，预防为主”为方针，坚持 生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。 2、各部门负责人为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全 生产和安全教育工作，贯彻落实工程安全生产制度，制订并组织实 施安全生产工作实施细则，同时督促检查，确保安全生产工作的顺 利开展。 3、各部门负责人要坚决贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则， 层层落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做 到事事有人管，在安全生产

36、工作中不留空白死角。 4、各部门必须设立安全生产检查员，负责本部门的日常安全生 产督促检查工作，及时发现问题解决问题并做好记录，每月将安全 检查记录上报安保部，积极配合安保部落实安全生产责任制。 5、各部门必须加强本部门安全生产教育工作，务必使员工树立 起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中 严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度。 6、提高本部门员工的安全保护意识，做到“三不伤害” （不伤 害自己，不伤害他人，不被他人伤害） 。 7、各部门负责人要教育引导本部门员工积极参与安全生产工作， 发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议。 8、发生人身、设备事故必

37、须按规定的处理原则和程序进行处理。 事故处理要坚持“三不放过”的原则（事故原因没有查清的不放过； 事故发生后没有整改措施的不放过；责任者和员工没有受到教育的 不放过。 ） 9、贯彻防火安全制度 ，保证人身和设备安全，使项目顺利 进行。 10、施工现场要保持环境清洁，各种物料码放整齐并远离电源、 火源、热源，注意通风。 11、保证施工现场防火通道的畅通，出口、走道处严禁摆放任 何物品。 12、不得私接乱拉电源、电线，如确实需要，需报主管部门批 准，用后及时拆除。 13、使用各种设备必须严格遵守操作规程，严禁违章作业。 14、避免各种电气设备、线路受潮和过载运行，防止发生短路， 酿成事故。 劳动保

38、护用品及卫生安全管理 ： 1、根据工作性质和劳动条件为施工人员配备或发放劳动保护 用品。必须教育施工人正确使用劳动保护用品，并随时检查员工使 用情况。 2、做好防暑降温、防冻、防噪音、防粉尘工作，进行经常性 的卫生监测，对超过国家安全卫生标准的作业点，应进行技术改造 或采取卫生防护措施，不断改善劳动条件。 3、发现安全隐患，必须及时整改。 第十章第十章 项目实施计划与组织机构项目实施计划与组织机构 一、项目实施计划一、项目实施计划 综合考虑项目资金到位能力、工程量及当地施工能力等因素， 本项目建设实施进度计划如下： 12010 年 7 月2010 年 12 月项目前期工作，编制项目建议书、 可

39、研报告、项目审批等。 22011 年 1 月2011 年 3 月工程设计、招投标、资金筹措。 32011 年 4 月2011 年 6 月土建工程施工、内部装修，水电 系统安装等。 42011 年 7 月竣工验收、交付使用。 建设实施进度表：建设实施进度表： 2010 年2011 年序 号 项目实施 内容 4-67-910-121-34-67-910-12 1 项目前期 工作 2 勘察设计、 施工准备 3 土建 工程 4 项目 验收 二、组织机构二、组织机构 本项目由阿城区松峰山镇人民政府负责开发建设。 第十一章第十一章 招投标专篇招投标专篇 一、招投标依据一、招投标依据 为了保证项目质量，提高

40、经济效益，保护国家利益、社会公共 利益和当事人的合法权益，建设项目的勘察、设计、施工、监理以 及重要设备、材料等建议进行招标。 招投标工作的依据： 1 中华人民共和国招标投标法 ； 2 工程建设项目招标范围和规模标准规定 ，国家发展计划委 员会令第 3 号； 3 工程建设项目自行招标范围和规模标准规定 ，国家发展计 划委员会令第 5 号； 4 工程建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标 事项暂行规定 ，国家发展计划委员会令第 9 号； 5国办发200034 号文， 关于国务院有关部门实施招标投标 活动行政监督的职责分工的意见 ； 6有关招标投标的法律法规； 7有关招标投标的文件范本。 二、本工程招标范围及项目二、本工程招标范围及项目 根据“中华人民共和国招标投标法”有关规定，本工程所有招 标项目凡达到国家规定规模均采用委托招标形式，选择具有规定资 质的招标代理机构进行招（投）标工作。 三、招标组织形式及方式三、招标组织形式及方式 1招标方式采用公开招标方式，本着公开、公平、公正的原则 做好每个项目的招（投）标工作，并由建设项目行政主管部门进行 监督检查。 2招标时招标单位采取必要的措施，保证招（投）标活动在严