基础工程质量评估报告

1、禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础分部工程质量评估报告技术负责人： 总监理工程师： 河南省豫咨工程管理有限公司2014年 8 月 10 日禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程质量评估报告一、前言禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程以承包单位对基础分部工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、资料审核等情况，结合本工程初验意见，特提出本质量评估报告。该工程为筏板基础，持力层为第粘土层，有1层地下室。B1楼于 年 月 日开挖基础， 年 月 日开始施工褥垫层,于 年 月 日浇捣筏板基础混凝土，于 年 月 日浇

2、捣地下室顶板混凝土。B2#楼于 年 月 日开挖基础， 年 月 日开始施工褥垫层,于 年 月 日浇捣筏板基础混凝土，于 年 月 日浇捣地下室顶板混凝土。B3#楼于 年 月 日开挖基础， 年 月 日开始施工褥垫层,于 年 月 日浇捣筏板基础混凝土，于 年 月 日浇捣地下室顶板混凝土。B4#楼于 年 月 日开挖基础， 年 月 日开始施工褥垫层,于 年 月 日浇捣筏板基础混凝土，于 年 月 日浇捣地下室顶板混凝土。 在禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼基础工程监理过程中，监理工程师对其进行了事前、事中和事后控制，坚持上道工序未经监理检查验收不得进行下道工序施工的程序，严格控制各道工序的质量，

3、对于进场的各种建筑材料，在有正规的出厂合格证和必要的材料检验证明的基础上，进行现场见证取样，从而杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关，各施工单位的积极配合，本工程的基础资料审查合格，基础分部工程质量合格，工程结构安全符合设计要求，重要功能满足使用需要，观感质量符合设计及规范要求，具备基础验收条件。二、工程概况1、工程名称：禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼2、建设单位：禹州市森源房地产有限公司3、设计单位：河南智博建筑设计有限公司4、施工单位：河南民基建设工程有限公司5、监理单位：河南省豫咨工程管理有限公司工程概况：禹州市森源壹号公馆B1、B2、B3、B4#楼位于药

4、城路以东，植物园路以南。地质情况为素填土层。粉土层。粉质粘土层（可塑-硬塑状）粉质粘土层（可塑-硬塑状）粉质粘土层（可塑-硬塑状）。粉质粘土层（硬塑状）。粉质粘土层（硬塑状）。粉质粘土层（硬塑状）。粉质粘土层（硬塑状）。粉质粘土层（硬塑状）。本工程以第层粉质粘土为持力层。6、禹州市森源壹号公馆B1#楼工程为下一层，地上二十层商住楼，总高度为 63.05 米，建筑总面积 8936.36 平方米。禹州市森源壹号公馆B2#楼工程为下一层，地上二十四层商住楼，总高度为 74.45 米，建筑总面积 10304.00 平方米。禹州市森源壹号公馆B3#楼工程为下一层，地上二十层商住楼，总高度为 59.45

5、米，建筑总面积 8015.73 平方米。禹州市森源壹号公馆B4#楼工程为下一层，地上十八层商住楼，总高度为 55.55 米，建筑总面积 6943.99 平方米。均为筏板基础、剪力墙结构，剪力墙抗震等级为6级，其中B1、B3、B4筏板基础为C30 P6混凝土，地下室柱墙为C30 P6混凝土，梁板为C30混凝土。B2筏板基础为C35 P6混凝土，地下室柱墙为C35 P6混凝土，梁板为C35混凝土。三、质量评估依据1、设计文件：河南智博建筑设计有限公司图纸设计2、建筑安装工程施工质量验收标准（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）建筑地基基础施工质量验收规范（GB5020

6、2-2002）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）地下防水工程验收规范（GB50208-2002）（5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3、试验、检测质量标准规范、规程：（1）钢筋焊接及验收规范JGJ108-84（2）混凝土质量控制标准GB50164（3）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准GB175-1999（4）混凝土外加剂常用技术规范GBJ119-88（5）混凝土强度检测评定标准GBJ1074、国家、地方有关建筑工程质量管理办法、规定（1）建筑工程监理规范（GB50319-2000）（2）建筑工程质量管理条例5、施工承包合同和建设监理合

7、同四、质量受控状态（一）施工单位质量体系建立及运作情况本工程根据施工合同，质量控制目标为合格工程，施工单位认真编制施工组织设计、建立质量保证体系，本工程按项目法进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另组设3人测量、放线，负责整个工程施工放线、测量工作。施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，完工报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水平控制方案，每

8、个工序测试后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。（二）监理方的质量控制情况施工过程中监理方质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的监理规划，并报建设单位审批后

9、执行。根据监理规划和工程实际情况，各专业监理工程师编写了具有针对性的监理细则。同时协助建设单位对承包资质进行审查，承包单位提交的施工组织设计（施工方案）需经监理的审核批准后方可实施。在监理工作中，严格按监理规划和监理细则对工程质量进行有效控制。下面就监理对基础工程的施工质量的控制叙述如下：基础分部工程主要分项工程是钢筋、模板、砼。为此专业监理工程师编制了监理实施细则，重点强调钢筋、模板、砼的质量预控措施，监理工程师以钢材、水泥、砂、石及钢筋的接头检验及工序质量检验作为控制重点，每批次新进的钢材必须有出厂合格证及检测报告，对材质有疑问的重新检测，合格后方可使用。在砼施工前，对商品砼采取严格的预控

10、，组织业主、承包商共同优选商品砼供应商。对供应商的资质、原材料、复检手段、外加剂使用情况、生产能力、机械设备情况和技术负责人，试验室负责人等有关情况进行了综合考察，才签订供应合同。在钢筋分项工程中，监理工程师实行复检、现场巡视和旁站监理，对分项工程实行平行、交叉跟班检查，现场一经发现问题立即进行整改，如发现直螺纹连接松动、焊缝不匀、焊渣未清除干净、钢筋锚固长度不够等问题，及时通知施工单位进行了整改。在钢筋隐蔽前，承包单位质检员在自检合格后，向监理工程师报送工程报验单，经监理工程师复检合格后，才能隐蔽。在模板施工中，监理部对模板垂直度、截面尺寸、轴线以及标高要求甚严，也是监理方与承包单位质量控制

11、的重点。每次拆模后，监理与承包单位共同检查，找出不足之处，在下一次施工中改进，通过这种方式，不断提高工程质量。在砼施工前，首先检查水泥复测报告，砂、石级配以及砼配合比通知单是否合格所用外加剂必须经复检合格，钢筋、模板分项经现场监理工程师检查合格且现场具备浇筑砼的各项条件及施工措施，总监理工程师或专业监理工程师才能签发砼浇筑申请，同意进行砼施工。在砼施工过程中，监理工程师主要采取旁站跟踪监理，对关键部位提出质量预控措施，对商品砼实行双控。总承包方派专人到商品砼生产现场督促检查生产质量情况，业主、监理方随时抽查，业主、监理、施工及供应方共同在施工现场对砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护及同条件养护。总承包及砼供应商分别对试块进行检测后，将检测报告送监理方审核。本工程质量验收情况：地基基础验槽工作分别于B1#楼 2014 年 月 日、B2#楼 2014 年 月 日 、B3#楼 2014 年 月 日 B4#楼 2014 年 月 日 经设计、勘察、业主、监理、施工等单位组织验收通过。现在基础资料已整理、审核完毕，已具备基础验收条件。五、基础工程质量评估承包单位对分部工程自检情况：基础分部：分项检查5项，合格5项。工程实测实量结果如下表:检测项目允许偏差(单位:mm)检查次数合格次数垂直度81514表面平整度81816截面