住宅项目目标成本与单方造价表

1、某住宅项目目标成本及单方造价成本科目毛坯房精装修房级 科 目二级科目三级科目四级科目（项目明细）计划控制 总额（万元）按销售面积 折摊（元/m2）计划控制总 额（万元）按销售面 积折摊（元/m2）11/1/1.幵发成本123,5,158,7,土地价款 支出12,12,1.1.1规划用地 面积11,11,1.1.2契税幵发前期准备费2,2,幵发前期准备费1.2.1勘测设计费1,1,1.2.1.1勘测丈量费1.2.1.2规划设计费1,1,1.2.2报批报建费1.2.2.1报建费1.2.2.2证照费1.2.2.3人防报建费1.2.2.4规划管理费1.2.2.5审图费1.2.2.6消防审核费1.2.2

2、.7抗震审核费1.2.2.8环境评估费1.2.2.9红线复核费-1.2.2.10墙改基金1.2.2.11散装水泥基金-1.2.2.12增容费1.2.3三通一平费1.2.3.1临时道路费1.2.3.2临时用电费1.2.3.3临时用水费1.2.3.4场地平整费（垃圾 清运费）1.2.3.5临时围墙费1.2.3.6临时绿化费1.2.4临时设施费1.2.5外网设计费1.2.5.1供水设计费1.2.5.2供电设计费1.2.5.3天然气设计费1.2.5.4暖气设计费主体建筑工程费45,2,68,3,主体建筑 工程费1.3.1基础工程2,2,1.3.1.1土方、支护、降水1.3.1.2桩基工程及检测1,1,

3、1.3.2结构及粗装修工程36,1,36,1,1.3.2.1一标段26,1,26,1,1.3.2.2二标段1.3.2.3三标段1.3.2.4四标段1.3.2.5外墙工程9,9,1.3.2.6甲供材1.3.2.7夜景照明1.3.3门窗及屋面工程3,3,1.3.3.1窗2,2,1.3.3.2门1,1,1.3.3.3屋面1.3.4公共部位精装修2,2,1.3.4.1大堂精装修1.3.4.2楼梯间精装修2,2,1.3.5室内精装修-23,1,1.3.5.11.3.5.21.3.6单列费用1.3.6.1措施费1.3.6.2总包配合费1.3.6.3其它单列费主体安装工程呈费13,15,工装安体：1主.1室

4、内水暖气电管线设备费3,3,程程141.1室内给排水系统费141.2室内采暖系统费1.4.1.3室内燃气系统费141.4室内电气系统费2,2,142室内设备及其安装费8,10,1.4.2.1空调及其安装费3,4,1.4.2.2电梯及其安装费1,1,1.4.2.3发电机及其安装费1.4.2.4高低压配电及其安装费3,3,1.4.2.5消防通风及其安装 费1.4.2.6背景音乐及其安装 费1.4.2.7新风及其安装费143室内智能化系统费1,1,1.4.3.1保安监控及停车管理费1.4.3.2电信网络费用1.4.3.3卫星电视费1.4.3.4三表远传费用1.4.3.5家居智能化费用社区管网工程费3

5、,3,工管网区：1社.1室外给排水系统费44园林环境工程费161261361品 小 筑 建461561661明 照 外 室761乐 音 背 外 室0061识 标 区 小961施 设 星 外 室11配套设施费171池 泳 游271371园L 幼471571场 球 网671771局 由0071街 业 商971棚 车 行 自O71雷 防171梯 电21713171幵发间接费40,1,50,2,幵发间接费1.8.1工程管理费1.8.1.1工程监理费1.8.1.2预结算编审费1.8.1.3施工合同外奖金1.8.1.4质检费1.8.1.5招投标费1.8.1.6代理监理1.8.1.7咨询费1.8.2销售中心及样板间费用1,1,1.8.2.1销售中心费用1.8.2.2样板间费用1.8.2.3销售通道费用1.8.2.4数码公园费用1.8.3销售费用销售收入*4%6,8,1.8.4管理费用总投资*3%2,3,