电梯供应与安装工程合同范本

1、电梯供应与安装专业工程 合同示范文本 编号： 版号：A/0 页码：第 - 1 - 页 共 93 页 电梯供应与安装专业工程合同 示范文本 (试用稿) 编制日期 22001111.55.2 222 审核日期 批准日期 修订记录 日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 1 目目 录录 第一部分第一部分 合同合同协议书协议书 .66 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款.99 11 一般一般约约定定.9 99 9 11.11.词语词语定定义义 99 11.22.语语言文字言文字 1111 11.33.法律法律 1111 11.44.合同文件的合同文件的优优

2、先先顺顺序序 1111 11.55.合同合同协议书协议书 1122 11.66.图纸图纸和承包人文件和承包人文件 1122 11.77.联络联络 1133 11.88.转让转让 1133 11.99.严严禁禁贿赂贿赂 1133 11.1100 .知知识产权识产权 1133 11.1111 .图纸图纸和文件的保密和文件的保密 1133 22 发发包人包人义务义务.1 11 14 44 4 22.11.遵守法律遵守法律 1144 22.22.提供施工提供施工场场地地 1144 22.33.协协助承包人助承包人办办理理证证件和批件件和批件 1144 22.44.组织设计组织设计交底交底 1144 2

3、2.55.支付合同价款支付合同价款 1144 22.66.组织组织竣工竣工验验收收 1144 22.77.其他其他义务义务 1144 22.88.发发包人代表包人代表 1144 33 监监理人理人.1 11 14 44 4 33.11.监监理人的理人的职责职责和和权权力力 1144 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 2 33.22.总监总监理工程理工程师师 1155 33.33.监监理人理人员员 1155 33.44.监监理人的指示理人的指示 1166 33.55.商定或确定商定或确定 1166 44 承包人承包人.1 11 16 66 6 44.11.承包人的一般承包人的一般义务义务 11

4、66 44.22.履履约约担保担保 1188 44.33.分包分包 1199 44.44.联联合体合体 1199 44.55.承包人承包人项项目目经经理理 2200 44.66.承包人人承包人人员员的管理的管理 2200 44.77.撤撤换换承包人承包人项项目目经经理和其他人理和其他人员员 2200 44.88.保障承包人人保障承包人人员员的合法的合法权权益益 2211 44.99.工程价款工程价款应专应专款款专专用用 2211 44.1100 .承包人承包人现场查现场查勘勘 2211 44.1111 .施工施工现场现场广告广告权权益益 2211 44.1122 .配合配合销销售工作售工作 2

5、211 44.1133 .不利物不利物质质条件条件 2222 55 电电梯梯设备设备供供货货.2 22 22 22 2 55.11.技技术标术标准和准和质质量要求量要求 2222 55.22.供供货货型号和数量型号和数量 2222 55.33.交交货货期限、地点和方式期限、地点和方式 2222 55.44.交交货检查货检查 2233 55.55.保管保管 2233 55.66.包装和包装和储储存存 2244 55.77.运运输输 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 3 2244 55.88.装运通知装运通知 2244 66 施工施工设备设备和和临时设临时设施施.2 22 25 55 5 66.

6、11.承包人提供的施工承包人提供的施工设备设备和和临时设临时设施施 2255 66.22.发发包人提供的施工包人提供的施工设备设备和和临时设临时设施施 2255 66.33.施工施工设备设备和和临时设临时设施施专专用于合同工程用于合同工程 2255 66.44.承包人向承包人向发发包人包人/监监理人提供的理人提供的设设施施 2255 77 交通运交通运输输.2 22 25 55 5 77.11.道路通行道路通行权权和和场场外外设设施施 2255 77.22.场场内施工道路内施工道路 2255 77.33.场场外交通外交通 2255 77.44.超大件和超重件的运超大件和超重件的运输输 2266

7、 77.55.道路和道路和桥桥梁的梁的损损坏坏责责任任 2266 77.66.水路和航空运水路和航空运输输 2266 88 测测量放量放线线.2 22 26 66 6 88.11.施工控制网施工控制网 2266 88.22.施工施工测测量量 2266 88.33.基准基准资资料料错误错误的的责责任任 2266 88.44.监监理人、理人、发发包人以及分包人使用施工控制网包人以及分包人使用施工控制网 2266 99 施工安全、治安保施工安全、治安保卫卫和和环环境保境保护护.2 22 26 66 6 99.11.发发包人安全包人安全责责任任 2266 99.22.承包人的安全承包人的安全责责任任

8、2277 99.33.治安保治安保卫卫 2288 99.44.环环境保境保护护 2288 99.55.事故事故处处理理 2288 99.66.接受安全接受安全检查检查与整改与整改 2288 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 4 1100 工程工程进进度度计计划划.2 22 28 88 8 1100.11 .工程工程进进度度计计划与关划与关键节键节点点 2288 1100.22 .工程工程进进度度计计划的修划的修订订 2288 1100.33 .工程工程进进度度计计划提交的划提交的频频次和份数次和份数 2299 1111 开工和竣工开工和竣工.2 22 29 99 9 1111.11 .开工开

9、工 2299 1111.22 .竣工竣工 2299 1111.33 .发发包人的工期延包人的工期延误误 2299 1111.44 .异常异常恶恶劣的气候条件劣的气候条件 3300 1111.55 .承包人的工期延承包人的工期延误误 3300 1111.66 .工期提前工期提前 3300 1122 暂暂停施工停施工 .3 33 30 00 0 1122.11 .承包人承包人暂暂停施工的停施工的责责任任 3300 1122.22 .发发包人包人暂暂停施工的停施工的责责任任 3300 1122.33 .监监理人理人暂暂停施工指示停施工指示 3311 1122.44 .暂暂停施工后的复工停施工后的复工

10、 3311 1122.55 .暂暂停施工持停施工持续续 3311 1133 工程工程质质量量.3 33 31 11 1 1133.11 .工程工程质质量要求量要求 3311 1133.22 .承包人的承包人的质质量管理量管理 3311 1133.33 .承包人的承包人的质质量量检查检查 3322 1133.44 .监监理人的理人的质质量量检查检查 3322 1133.55 .工程工程隐隐蔽部位覆盖前的蔽部位覆盖前的检查检查 3322 1133.66 .清除不合格工程清除不合格工程 3322 1144 试验试验和和检验检验.3 33 32 22 2 1144.11 .材料材料设备设备和工程的和工

11、程的试验试验和和检验检验 3322 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 5 1144.22 .现场现场材料材料试验试验 3333 1144.33 .现场现场工工艺试验艺试验 3333 1144.44 .试验试验和和检验费检验费用用 3333 1155 变变更更.3 33 33 33 3 1155.11 .变变更的范更的范围围和内容和内容 3333 1155.22 .变变更更权权 3333 1155.33 .变变更程序更程序 3333 1155.44 .承包人的合理化建承包人的合理化建议议 3344 1155.55 .暂暂列金列金额额 3344 1155.66 .计计日工日工 3344 1 11

12、 15 55 5. .7 77 7 暂暂估价估价.3355 1166 合同价款合同价款调调整整.3 33 35 55 5 1166.11 .承包人自行分包工程价格承包人自行分包工程价格调调整整 3355 1166.22 .关于工程关于工程变变更或更或签证签证价款价款调调整整 3355 1166.33 .价格价格风险风险 3366 1166.44 .价格已含范价格已含范围围 3366 1166.55 .政策政策风险风险 3366 1166.66 .关于关于暂暂估价款估价款调调整整 3366 1166.77 .不予不予调调增合同价款情形增合同价款情形 3366 1177 计计量与支付量与支付.3

13、33 37 77 7 1177.11 .计计量量 3377 1177.22 .计计价方式价方式 3388 1177.33 .电电梯梯设备设备价款价款 3388 1177.44 .电电梯安装工程款梯安装工程款 3388 1177.44.22 工程工程进进度付款度付款.3388 1177.44.33 质质量保量保证证金金.3399 1177.55 .竣工竣工结结算算 4400 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 6 1177.66 .结结算算阶阶段款支付段款支付 4411 1188 系系统调试统调试.4 44 41 11 1 1199 竣工竣工验验收收.4 44 42 22 2 1199.11 .

14、竣工竣工验验收申收申请报请报告告 4422 1199.22 .验验收收 4433 1199.33 .单单位工程位工程验验收收 4433 1199.44 .试试运行运行 4433 1199.55 .竣工清竣工清场场 4433 1199.66 .施工施工队队伍的撤离伍的撤离 4444 1199.77 .工程移交工程移交 4444 2200 保修期与保修保修期与保修责责任任.4 44 44 44 4 2200.11 .保修期的起算保修期的起算时间时间 4444 2200.22 .保修保修责责任任 4444 2200.33 .保修期的延保修期的延长长 4455 2200.44 .进进一步一步试验试验和

15、和试试运行运行 4466 2200.55 .承包人的承包人的进进入入权权 4466 2200.66 .保修期保修期终终止止证书证书 4466 2211 保保险险.4 44 46 66 6 2211.11 .工程保工程保险险 4466 2211.22 .承包人人承包人人员员工工伤伤事故的保事故的保险险 4466 2211.33 .人身意外人身意外伤伤害害险险 4466 2211.44 .第三者第三者责责任任险险 4466 2211.55 .其他保其他保险险 4466 2211.66 .对对各各项项保保险险的一般要求的一般要求 4466 2222 不可抗力不可抗力.4 44 47 77 7 222

16、2.11 .不可抗力的确不可抗力的确认认 4477 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 7 2222.22 .不可抗力的通知不可抗力的通知 4477 2222.33 .不可抗力后果及其不可抗力后果及其处处理理 4477 2233 违约违约.4 44 48 88 8 2233.11 .承包人承包人违约违约 4488 2233.22 .发发包人包人违约违约 5511 2233.33 .第三人造成的第三人造成的违约违约 5522 2244 索索赔赔.5 55 52 22 2 2244.11 .承包人索承包人索赔赔的提出的提出 5522 2244.22 .承包人索承包人索赔处赔处理程序理程序 5522

17、 2244.33 .承包人提出索承包人提出索赔赔的期限的期限 5533 2244.44 .索索赔赔事件的适用事件的适用 5533 2244.55 .发发包人的索包人的索赔赔 5533 2255 争争议议.5 55 53 33 3 2 22 25 55 5. .1 11 1 争议的搁置.5533 2 22 25 55 5. .2 22 2 争议解决方式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 2266 合同份数合同份数.5 55 53 33 3 2277 合同附件合同附件.5 55 54 44 4 2288 补补充条款充条款.5 55 54 44 4 第三部分第三部分 合同合同专专用条款用条款.5

18、555 11 一般一般约约定定.5 55 55 55 5 22. 发发包人包人义务义务.5 55 56 66 6 33 监监理人理人.5 55 56 66 6 44 承包人承包人.5 55 56 66 6 55. 电电梯梯设备设备供供应应 .5 55 58 88 8 66. 施工施工设备设备和和临时设临时设施施.5 55 58 88 8 1100 进进度度计计划划 .5 55 59 99 9 1111 开工和竣工开工和竣工.5 55 59 99 9 1133. 工程工程质质量量.5 55 59 99 9 1155. 变变更与更与签证签证 .6 66 60 00 0 1177. 计计量与支付量与

19、支付 .6 66 60 00 0 1199. 竣工竣工验验收收.6 66 61 11 1 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 8 2211 保保险险.6 66 61 11 1 2222. 不可抗力不可抗力.6 66 62 22 2 2233. 违约违约.6 66 62 22 2 2255. 争争议议.6 66 63 33 3 2266. 合同份数合同份数.6 66 63 33 3 2277、 合同附件合同附件.6 66 63 33 3 2288. 补补充条款充条款.6 66 63 33 3 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 9 XXX 电电梯供梯供应应与安装工程合同与安装工程合同 （(示范文

20、本示范文本）) 第一部分第一部分 合同合同协议书协议书 发 包 人:（(全称）)*公司 XX 公司 承 包 人:（(全称）*公司 XX 公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，,发包人与承包人就 XXX 电梯供应与安装工程有关事项达成一 致意见，,订立本合同。 一、工程概况一、工程概况 11.11 工程名称：:XXXX 工程 11.22 工程地点：:XXXXX 11.33 工程内容：:电梯设备的采购和安装以及专用条款约定的内容（(根据实际情况按项目 图纸的具体情况表述）) 11.44 工程立项、规划批准文件号：:XX

21、XXXX 11.55 资金来源：:自筹 二、工程承包范二、工程承包范围围 电梯设备的设计（(若有）)、配合土建设计、预埋件验收、供应、运输、保管、安装、调试、 验收、质量保修、维护保养及售后服务、培训等。 三、工程承包方式三、工程承包方式 包工、包料（(甲供、甲指乙供材料设备除外）)。 四、合同工期四、合同工期 44.11 计划供货日期：:XXXX 年 XX 月 XX 日 44.22 计划开工日期：:XXXX 年 XX 月 XX 日； 44.33 计划竣工日期：:XXXX 年 XX 月 XX 日； 44.44 工期总日历天数：:XXX 天。 上述工期包括进场准备、公休及假期、恶劣天气、退场及清

22、场。除按合同规定外，,上述工期 不能延长。节点工期按相关合同文件约定执行。 五、五、质质量量标标准准 工程质量标准：:按照电梯工程施工质量验收规范 （(GB550033110022000011）)验收 合格且满足发包人的要求（(发包人的特别要求应提前给出）)。 工程质量目标：: 。 六、合同价款六、合同价款 签约合同价：:人民币大写 X 亿 X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（(小写 ￥*.0000 元）)。 其中：: 电梯设备总价：:人民币大写 X 亿 X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（(小写 ￥*.0000 元）)。 电梯安装工

23、程总价：:人民币大写 X 亿 X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（(小写 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 10 ￥*.0000 元）)。 66.11 本合同签约合同价属闭口包干性质，,即签约合同价按施工图纸包干包工、包料、包工 期、包质量、包安全、包文明施工、包人工费及材料价之任何市 XX 市场差价，,施工管理 费、所有间接费、综合费率、人工费、施工机械使用费、材料费、运杂费、质检费、安装 费、缺陷修复费、履约、预付款担保费用，,大型机械进、退场费、各类保险（(含外来务 工人员综合保险）)、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、 因材料或设

24、备迟到工地的窝工费以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等等 ，,除工程 量清单中工程数量标明为暂定数量的将根据工程量计算规则、正式施工图予以核算外，, 其他价款不得调整或变更。 66.22 承包人在施工期间，,若因发包人的要求须作设计变更，,工程量有所增加或减少，,或工 作质量标准有所改变，,而有关工作与合同已约定的工作相同或相似，,则其增减费用按合 同原来的单价或采取原来的单价为换算基础计算；若没有适当的换算基础，,则由承包人 报价，,发包人根据市 XX 市场的情况批价。若由于设计变更等原因引起的费用变化，,其 费用按实计算，,其累计增加额加进原签约合同价。承包人不得借辞未议定单价而不按指

25、示施工。 66.33 任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目，,其价款已被包含在其他 已填报价款的项目中，,今后不作调增，,意即：:任何缺漏项（(除非招标图纸上没有，,而 施工图上有）)的错误皆由承包人承担并视为已被双方接受。 66.44 经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方 案费用已包含在签约合同价内。 66.55 本工程需办理的招投标手续、与本工程开工等相关的各项许可证费用已包含在上述签约 合同价中。 66.66 竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。 66.77 自费安装电表、水表，,施工用水用电费用已包含在签约合同价内。 七、

26、七、组组成合同的文件成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 11.44 款赋予的规定一 致。 八、八、词语词语含含义义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 九、承包人承九、承包人承诺诺 承包人向发包人承诺按照本合同的约定进行供货、安装、竣工并在质量保修期内承担工程质量 保修、维护保养责任，,履行合同所约定的全部义务。 十、十、发发包人承包人承诺诺 发包人向承包人承诺按本合同的约定支付合同价款及其他应当支付的款项，,履行合同所约定 的全部义务。 十一、合同生效十一、合同生效 (11)本合同订立时间：:*年*月*日 (22)本合同订

27、立地点：:（(应写明发包人法定地址）) (33)发包人承包人约定：:本合同自双方法定代表或授权代理人签字、单位盖章后生效。 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 11 发包人：:* *公司 XX 公司（(公章）) 承包人：:* *公 司 XX 公司（(公章）) 地 址：: 地 址：: 法定代表（(代理）)人：:* 法定代表（(代理）)人：: * （(签字）) （(签字）) 电 话：: 电 话：: 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 12 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款 1一般一般约约定定 1.1 词语词语定定义义 通用条款、专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合

28、同合同 (11) 合同文件（(或称合同）)：:指合同协议书、中标通知书、专用条款、通用条款、 技术标准和要求、图纸、经发包人确认的已标价设备价格清单及已标价工程量清单、 发包人确认的投标函及投标函附录，,以及其他合同文件。 (22) 合同协议书：:指第 11.55 款所指的合同协议书。主要阐述工程概况，,以及承包 人在合同约定的工期内保质保量完成合同工程并承担保修、维修保养责任和发包人 按合同约定支付价款的承诺。 (33) 中标通知书：:指发包人通知承包人中标的函件。 (44) 专用条款：:指本合同专用条款。 (55) 通用条款：:指本合同通用条款。 (66) 技术标准和要求：:指构成合同文件

29、组成部分的名为技术标准和要求的文件，,包 括国家、部委、行业颁布的技术标准、规范和图纸说明所述的技术标准和要求，,以 及发包人或经发包人确认同意后监理人对其所作的修改或补充。 (77) 图纸：:指包含在合同中的工程图纸，,以及由发包人按合同约定提供的任何补充 和修改的图纸，,包括配套的说明。具体施工图纸在专用条款中描述。 (88) 投标函：:指由承包人填写并签署，,经发包人最终确认的投标函，,包括在评标 过程中的澄清函件。 (99) 已标价工程量清单：:指已经发包人签字确认的已标价工程量清单。承包人按照规 定的格式和要求填写的工程量清单，,只有在发包人签字确认后，,方可视为本合同 “已标价工程

30、量清单” ； (1100)已标价设备价格清单：:指已经发包人签字确认的已标价设备价格清单。承包人 按照规定的格式和要求填写的设备价格清单，,只有在发包人签字确认后，,方可视 为本合同“已标价设备价格清单” 。 (1111) 投标函附录：:指经发包人确认附在投标函后的附录，,包括承包人的商务标、 技术标。但在此仅指对承包人约束性的内容。其所阐述的下列内容无效：: 所涉承包人权利超过专用条款、通用条款中正文的内容； 解除或免除承包人义务和责任的内容； 所述技术标准、要求低于其它合同文件的内容； 引起合同价格增加或工期延长的需求或基础内容； 对发包人或监理人的权利、行为约束性的内容。 (1122)其

31、他合同文件：:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。如在签约 时已形成，,在专用条款中约定。 1.1.21.1.2合同当事人和人员合同当事人和人员 (11) 合同当事人:指发包人和（(或）)承包人。 (22) 发包人：:指与承包人签订合同协议书中当事人。 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 13 (33)发包人代表：:由发包人任命的合法代理人。 (44) 总承包人：:指与发包人签订本项目/工程施工总承包合同的当事人。 (55) 承包人：:指与发包人签订合同协议书的当事人。 (66) 承包人项目经理：:指承包人派驻施工场地的全权负责人。 (77) 分包人：:指从承包人处分包本合同中某一部

32、分工程，,并与其签订分包合同的分包 人，,即承包人自行分包工程或劳务的承包商。 (88) 监理人：:指在专用条款中指明的，,受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其 他组织。 (99) 总监理工程师：:指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的负责人。 (1100)设计人：:指发包人委托负责合同工程的设计并取得相应资质的当事人及其合法继 承人。 1.1.3 工程和材料工程和材料设备设备及其及其场场地地 (11) 工程：:指永久工程和（(或）)临时工程。 (22) 永久工程：:指按合同约定建造并移交给发包人的工程，,包括工程设备及由分包 人实施的工程。 (33) 临时工程：:指为完成合同约定

33、的永久工程所修建的各类临时性工程，,不包括施 工设备。 (44) 单位工程：:指专用条款中指明特定范围的永久工程。 (55) 整个工程：:指合同工程所涉包括第 11.11.33（(66）)目在内所指工程，,以及 室外道路、各类管网、景观绿化、公用配套设施等红线或围墙内的全部永久性工程。 (66) 承包人自行分包工程：:指监理人和发包人同意由承包人自行分包的部分工程或劳 务； (77) 设备：:指承包人根据合同约定向发包人供应的电梯及相配套的设施、备品备件及 专用工具等。设备在合同中或称为“货物” 。 (88）)施工设备：:指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，,不包 括临时工程

34、和材料。 (99)临时设施：:指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。 (1100)承包人设备：:指承包人自带的施工设备。 (1111)施工场地（(或称工地、现场）)：:指用于合同工程施工的场所，,以及在合同 中指定作为施工场地组成部分的其他场所，,包括永久占地和临时占地，,如专用条 款无特别说明，,指项目红线内或已有围墙内范围。 （(1122）)临时占地：:指专为实施合同工程需临时占用的土地，,如专用条款未具体说 明，,此类临时占地所需的手续由承包人在发包人的协助下办理，,费用由承包人承 担。 1.1.4 日期日期 （(11）)批准开工：:指监理人按第 1111.11 款向承

35、包人发出批准开工的函件。 （(22）)开工日期：:指合同协议书中约定的计划开工日期或监理人按第 1111.11 款 向承包人发出批准开工的函件上注明的日期。 （(33）)工期：:指在本合同协议书中约定的完成合同工程所需的期限，,即自开工日期 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 14 起至合同工程通过建设行政主管部门、发包人、施工、安全监察等单位联合检查验 收，,取得验收检验报告和安全检验合格标志、在建设行政主管部门完成竣工 备案、并签发竣工验收证明书所需的期限 （(44）)竣工日期：:指本项第（(33）)目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工 程通过建设行政主管部门、发包人、施工、安全监察等

36、单位联合检查验收，,取得 验收检验报告和安全检验合格标志，,并在建设行政主管部门完成竣工备案、 签发竣工验收证明书的日期为准。 （(55）)质量保修期：:是指履行第 2200.22 款约定的缺陷责任的期限，,包括根据 第 2200.33 款约定所作的延长。 （(66）)天：:除特别指明外，,指日历天。合同中按天计算时间的，,开始当天不计入， ,从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 2244:0000。 1.1.5 合同价款和合同价款和费费用用 （(11）)签约合同价：:指签订合同时合同协议书中写明的，,包括了暂列金额、暂估价 的合同总金额。具体各项金额及其包括的范围和内容，,在专用条款

37、中约定。 （(22）)合同结算价：:指承包人按合同约定包括完成保修期内的全部承包工作/费用在 内，,按合同第 1177.55 款约定计算后的价格，,经发包人与承包人以合同结算 协议书的方式签订确认后，,规定发包人应付给承包人的总金额。此金额已包括 在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。 （(33）)合同价款：:指合同履行过程中，,基于签约合同价按合同结算价计算原则，, 用于工程计量、中间支付进行计算或调整的价款。 （(44）)费用：:指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，,包括税金，,但不 包括利润。 （(55）)暂列金额：:指已标价工程量清单中所列的暂列金额，,用于在签订协议书

38、时尚 未确定或不可预见变更的施工及其所需材料设备、服务等的金额，,包括以计日工 方式支付的金额。 （(66）)暂估价：:指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定 价格的材料设备以及专业工程的金额。具体包括的范围和内容详见专用条款第 11.11.55（(11）)、 （(22）)目的约定。 （(77）)计日工：:指对合同工作采取的一种计价方式，,发包人要求按计日工计算时，,按 合同中的计日工子目及其单价计价付款。 （(88）)质量保证金：:指按第 1177.44.11 项约定用于保证在保修期内履行缺陷修复 义务的金额。 1.1.6 其他其他 （(11）)书面形式：:指合同文件、信

39、函、电报、传真、电子邮件等可以有形地表现所 载内容的形式。 （(22）)条款标题：:本“合同条款”的任何部首标题仅用于参考，,不应视为条款内容 的本身或部分，,也不构成对本合同的任何解释，,对标题项下条款内容及其范围 也不构成任何限制。 1.2语语言文字言文字 除专用术语外，,合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.3法律法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规以及工程所在地的地方法规。 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 15 1.4合同文件的合同文件的优优先先顺顺序序 组成合同的各项文件应互相解释，,互为说明。除专用条款另有约定外，,解释合同文件 的优先

40、顺序如下：: 合同协议书； 专用条款； 通用条款； 中标通知书（(如有）)； 国家、行业及项目所在地的技术标准、规范、规程等； 发包人项目管理相关的管理制度和程序，,如变更签证的制度等； 招标文件及答疑、补遗澄清文件（(如有）)； 图纸 经发包人确认的已标价工程量清单； 投标函及投标函附录等投标文件（(如有）)。 上述第项中的技术标准、规范、规程等之间如有差异，,承包人应当无条件按较严格 的规定执行，,发包人无需向承包人额外支付费用。 1.5合同合同协议书协议书 承包人与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，,发包人和承包人 的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位

41、章后，,合同生效。本合同未 尽事宜，,双方可另行协商签订补充协议。 1.6图纸图纸和承包人文件和承包人文件 1.6.1 图纸图纸的提供的提供 除专用条款另有约定外，,发包人应按照合同工程施工进度的需要一次性或分批向承包人 提供/补足施工图（(其中已含承包人用于绘制竣工图的图纸）)，,如承包人施工使用不 足时，,承包人经发包人同意后可自行复制或由发包人额外提供。自行复制或发包人额外 提供的图纸费用由承包人承担。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，,按第 1111.33 款的约定办理。具体图纸的数量和提供的时间在专用条款中约定。标准、规 范和标准图集由承包人自备，,发包人不提供。 1.6.2

42、承包人提供的文件承包人提供的文件 （(11）)按专用条款约定应由承包人提供的文件，,包括承包人根据招标图纸和工程规范 编制设计及施工详图、与结构接口大样图、深化详图和机械详图等，,承包人应按 约定的数量和期限报送设计人、监理人。因承包人未在专用条款约定的时间内报送 给设计人、监理人的，,所延误的工期不予顺延，,导致总包工程及其它专业工程工 期延误或其它损失等的责任由承包人承担。 （(22）)承包人提交的深化设计图等图纸，,按有关规定或发包人要求，,需要递交设计单 位复审并签署设计出图章的，,由承包人负责办理，,发包人协助，,相关的费用已包 括在了签约合同价内，,由承包人承担，,发包人不再额外支

43、付费用。 （(33）)发包人对承包人深化设计图纸和其他文件资料的批准，,不视为对工程的设计变 更。 1.6.3 图纸图纸的修改的修改 图纸需要修改和补充的，,应由监理人取得发包人同意后，,在该工程或工程相应部位施 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 16 工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人。承包人应按修改后的图纸施工。 1.6.4 图纸图纸的的错误错误 承包人有责任对发包人提供的图纸及相关资料进行复核，,承包人发现发包人提供的图纸 或相关资料存在明显错误、遗漏、缺陷或疏忽，,应在接到图纸 77 个工作日内或设计交 底完成后的 77 个工作日内（(以较晚的期限为准）)提出异议，,如承包人未按

44、时提出异议， ,视为相应的图纸无明显的错误、遗漏、缺陷或疏忽。若事实仍存在错误、遗漏、缺陷或 疏忽，,而需要进行修改或调整，,则由此修改或调整导致的承包人返工费用由承包人承担， ,已包括在签约合同价内，,承包人不得就此类费用向发包人索赔，,也不得申请延长工期。 1.6.5 图纸图纸和承包人文件的保管和承包人文件的保管 承包人应在施工场地各保存一套完整的包含第 11.66.11 项、第 11.66.22 项、第 11.66.33 项约定内容的图纸和承包人文件。 1.7联络联络 （(11）)与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确 定和决定等，,均应采用书面形式。 （(

45、22）)第 11.77（(11）)项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同 意、意见、确定和决定等来往函件（(下称书面往来函件）)，,均应在合同约定的 期限内直接送达各方(指发包人、监理人、承包人、分包人等)在施工现场的项目 部或办公室，,办理签收手续后，,即视为送达。受送达方拒绝签收的，,任何一方 可通过特快专递、挂号信函或有记录交付的其它形式送达任何一方住所地或本合同 确定的其他通讯地址，,或发送给任何一方以书面通知形式变更的其它地址。 （(33）)前款所述书面往来函件在下列情况下视为送达：: 获通知的一方书面签收时； 以特快专递服务、挂号信函或有记录交付的其它形式发送的，,发送

46、后的 4488 小时视为送达； 任何一方变更联系方式的，,须以书面形式通知另一方。未及时书面通知变更的 联系方式或提供联系方式错误的一方，,应承担由此产生的后果和责任。 1.8转让转让 除合同另有约定外，,承包人不得将本合同权利全部或部分转让给第三人，,也不得全部 或部分转移合同义务；承包人已同意发包人可将本合同的权利或义务全部或部分转让给 第三人。 1.9严严禁禁贿赂贿赂 （(11）)合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，,谋取不当利益或损害对方权 益。因贿赂造成对方损失的，,行为人应赔偿损失，,并承担相应的法律责任。 （(22）)未经发包人同意，,承包人不得宴请监理人工作人员（(含总监

47、理工程师、监理 人员等）)，,也不得邀请监理人工作人员（(含总监理工程师、监理人员等）)在 承包人的食堂就餐。 1.10知知识产权识产权 （(11）)承包人保证全部电梯设备中所涉及的任何知识产权均归乙方所有或可使发包人 对其有合法授权使用。发包人在使用任何电梯设备或其任何一部分时，,因侵犯专 利权、商标权、工业设计权或其他任何知识产权所引起的责任，,由承包人承担，,但 由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 17 （(22）) 承包人为实施本工程所采用专利技术的，,该专利技术的使用费包含在本合同 的价款内。 （(33）)承包人的技术秘密和声明需

48、要保密的资料和信息，,发包人和监理人不得为合 同以外的目的泄露给他人。 （(44）)工程施工过程中，,承包人应注意收集有关数据、资料和经验，,工程施工完成 后，,承包人应向发包人提交完整的施工总结报告，,包括对上述施工工艺、专利 技术的等的使用，,承包人不得以任何理由拒绝。承包人收集相关数据、信息和编 制施工总结报告的相关费用已包含在签约合同价内。 1.11图纸图纸和文件的保密和文件的保密 （(11）)发包人提供的图纸和文件，,未经发包人同意，,承包人不得为合同以外的目的 泄露给他人或公开发表与引用。 （(22）)承包人提供的文件，,未经承包人同意，,发包人和监理人不得为合同以外的目 的泄露给

49、他人或公开发表与引用。 2发发包人包人义务义务 2.1遵守法律遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律，,如果承包人接到发包人或监理人的任何通知、函 件或其它行为要求有违法律法规时，,承包人应立即以书面的形式通知发包人，,并拒绝 发包人或监理人有违法律、法规的要求，,以保证承包人免于承担因发包人违反法律而引 起的任何责任。但，,如果承包人未拒绝发包人/监理人不合法的行为或要求，,由此引 起承包人损失或其它责任时，,均由承包人承担。 2.2提供施工提供施工场场地地 除专用条款另有约定外，,发包人通过总承包人向承包人提供现况场地，,承包人已对现 况场地进行了视察，,同意接纳现有的条件。 2.3协

50、协助承包人助承包人办办理理证证件和批件件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 2.4组织设计组织设计交底交底 发包人应根据合同进度计划，,通过监理人组织设计人向承包人进行设计交底。但承包人 不会因图纸交底或会审时所做的澄清和修改或监理人对图纸、标准、规范和技术要求内 的矛盾、不一致的地方发出指示作出澄清而获得工期延长及工期延长产生的费用补偿。 2.5支付合同价款支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。但承包人应当在付款条件成就时提交 付款申请并附相应发票，,否则发包人有权暂缓支付。 2.6组织组织竣工竣工验验收收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

51、2.7其他其他义务义务 发包人应履行合同约定的其他义务。在承包人请求并承担费用的前提下,为了工程的顺利 实施、竣工或修补缺陷，,或为了达到合同约定的其他预期目的，,发包人应本着合作和尽 力的原则给承包人以必要协助。 2.8发发包人代表包人代表 （(11）)发包人应在现场设置发包人代表，,代表发包人履行本合同约定的义务，,所有 向监理人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的函件批准、修改意见 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 18 或指示、指令等均由该发包人代表发出。发包人代表可书面委派若干个助理协助自 己的工作。但其助理向监理人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的 函件批准

52、、修改意见或指示、指令等涉及合同价款调增或工期顺延的，,须经发包 人代表的批准、并加盖发包人公章或项目专用章方为有效。除上述发包人代表及其 助理外，,其他人无权代表发包人发出或作出批准、修改意见或指示、指令。 （(22）)本合同项下涉及履行合同事宜的发包人，,惟指发包人代表。发包人代表在专 用条款中写明。发包人撤换发包人代表时，,应以书面的形式通知监理人和承包人。 3监监理人理人 3.1监监理人的理人的职责职责和和权权力力 （(11）)监理人受发包人委托，,享有本合同约定的职权。监理人行使下列职权之前必 须征得发包人的书面认可：: 批准承包人的书面开工请求或延期开工申请，,发布暂停施工指示、复

53、工令或批 准复工申请； 批准合同进度计划及合同进度计划的修订； 批准承包人或其分包人提出更换项目经理、技术负责人等主要管理人员； 批准主要材料设备或替换材料设备的使用； 向承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期； 对合同工程任何形式、数量、质量和内容上的变更； 批准承包人拆除垂直运输设备、外墙脚手架及其他重要施工设备； 签发竣工验收证明书、单位工程验收证明书； 颁发接收证书； 发出可能导致延长工期的任何指示； 专用条款约定的需经发包人批准方能行使的职权。 当监理人行使上述职权时，,监理人应当提供经发包人认可的相关配套文件，,承 包人应当核实其真实性。如果无发包人事先认可文件时，

54、,发包人不承担由此产生 的义务和责任，,由此产生的一切后果（(不限于工期延误和成本、费用支出等）) 均由承包人承担。 （(22）)监理人无权行使下列权力：: 批准承包人的深化设计； 提出或批准索赔（(含工期、费用）)； 批准暂列金额的使用； 发出可能导致增加合同价款或费用的任何指示； 供应商、分包人的选择 专用条款约定的监理人无权行使的权力。 承包人在接到监理人指示时，,应自行审核该指示是否属于上述监理人无权行使的 权力的范围，,因承包人疏于审核监理人指示所产生的一切后果均由承包人承担 （(33）)监理人无权免除或减轻合同约定的承包人的义务和责任。合同约定应由承包人 承担的义务和责任，,也不因

55、监理人对承包人提交文件的审查或批准，,对工程、 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 19 材料设备的检查和检验，,以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或免除。 （(44）)发包人有权单方修改监理人的职权，,并书面通知承包人，,修改的监理人的职 权自通知到达承包人之日起生效。 3.2总监总监理工程理工程师师 总监理工程师在专用条款中写明。总监理工程师更换时，,应取得发包人的同意并应在调 离 77 天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，,应委派代表代行其职责，,并 通知承包人。 3.3监监理人理人员员 （(11）)总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。

56、总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理 人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，,与总监理工程师 发出的指示具有同等效力。总监理工程师撤销某项授权时，,应将撤销授权的决定 及时通知承包人。 （(22）)监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料设备未在约定的或合理的 期限内提出意见的，,承包人应以书面通知的形式告知发包人，,由发包人敦促监 理人或由发包人直接决定，,但并不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料 或工程设备的权利。 （(33）)承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，,可向总监理工 程师提出书面异议，,并抄送给

57、发包人，,总监理工程师应在 4488 小时内对该指 示予以确认、更改或撤销。 （(44）)专用条款另有约定外，,总监理工程师不应将第 33.55 款约定应由总监理工 程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。 3.4监监理人的指示理人的指示 （(11）)监理人应按第 33.11 款的约定向承包人发出指示，,监理人的指示应盖有监 理人授权的施工场地机构章，,并由总监理工程师或总监理工程师按第 33.33 款 中（(11）)项中约定授权的监理人员签字。 （(22）)承包人收到监理人按第 33.44 款中（(11）)项中作出的指示后应遵照执行。 指示构成变更的，,应按第 1155 条的约定处理。

58、（(33）)在紧急情况下，,总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指 示，,承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后 2244 小时内，, 向监理人发出书面确认函。监理人在收到书面确认函后 2244 小时内未予答复的， ,该书面确认函应被视为监理人的正式指示。 （(44）)除合同另有约定外，,承包人应从总监理工程师或按第 33.33 款（(11）) 项 被授权的监理人员处取得指示。承包人直接接到发包人指示时，,应报告给监理人。 （(55）)如果承包人在指令规定的时间内（(如果没有规定，,则在一段合理的时间内）)不 执行上述指令，,则发包人有权委托任何第三方执行该项指令，,

59、并向其支付有关 费用。所发生的成本或费用，,经监理人和发包人共同确认后，,由发包人从承包 人处收回，,或直接在应付承包人的任何一笔价款中内扣除，,承包人为此放弃异 议的权利。 （(66）)若监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增 加和（(或）)工期延误时，,承包人应及时以书面的形式通知发包人，,由发包人 敦促监理人履行合同。如承包人未书面告知发包人，,视为监理人未延误或指示无 错误，,由此发生的费用增加和（(或）)工期延误，,仍由承包人自行承担。如发 电梯供应与安装专业工程合同示范文本 20 包人在接到承包人的书面通知 1100 个工作日内，,未作出处理，,则相应的

60、费用增 加和（(或）)工期延误，,经发包人确认后，,由发包人给予承包人补偿直接损失 或延长工期。 （(77）)发包人发出的指令与监理人不一致时、发包人的指令是最终的。 3.5商定或确定商定或确定 （(11）)合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，,总监理工 程师应与合同当事人协商，,尽量达成一致。不能达成一致的，,总监理工程师应 在认真研究基础上作出专业判断，,经发包人批准后确定。 （(22）)总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，,并附详细依据。对总 监理工程师的确定有异议的，,构成争议，,按照第 2244 条的约定处理。在争议 解决前，,双方应暂按总监理工程师