弱电智能化物业人员人员培训记录

1、智能化系统培训记录工程名称XXX培训单位XXX物业单位XXX时间培训内容参会人员培训人2013.8.29视频监控系统：培训物业单位 使用硬盘录像机录像、回放； 动点摄像机旋转；矩阵切换摄 像机图像物业工程部2013.8.30楼宇对讲系统：培训物业单位 使用单元门口机呼叫室内分 机；室内分机呼叫管理员机物业工程部2013.8.31楼宇报警系统：培训物业单位 使用红外幕帘探测器报警信号 传至中控室物业工程部2013.8.31门禁一卡通系统：培训物业单 位使用控制器控制读卡器及出 门按钮物业工程部2013.9.1停车场管理系统：管理机控制 道闸杆起落物业工程部2013.9.2会议系统：培训物业单位使

2、用 移动会议设备物业工程部2013.9.3网络系统：培训物业单位了解 系统架构以及如何使用网管软 件物业工程部2013.9.3楼控系统：培训物业单位了解 该系统及如何使用物业工程部培训内容视频监控系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1维修:（1）监视器图像不清晰的检修步骤：A、调节监视器上的旋钮； B检查视频线有无松动；C校正镜头焦距；D清理镜头和防尘罩上灰尘； E检查摄像头或镜头是否损坏。（2）监视器没有图像的检修步骤：A、检查摄像头是否通电； B检查视频连线有无断裂；C检查摄像头是否损坏。（3）控制器不能控制的检修步骤：A、检查控制器控制电

3、压有无输出；B检查控制电压有无输入；C检查输入插件是否损坏；D检查输出插件是否损坏。2、保养：（1）规定每月对系统进行一次维护保养。（2）检查防尘罩，并清洁干净，擦洗镜头，清理降温风扇， 调校镜头焦距。（3）检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否良好。（4）检查监视室的通风、照明，检查各控制系统、监视系统 连线接触是否良好。（5）对于室外摄像系统，检查其防风、防雨、防尘罩的密封， 检查避雷针接地是否良好。培训内容楼宇对讲系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1可视对讲机维修(1) 无图象、声音，但开锁正常： 调节亮度电位器观察屏幕有无光栅，如油光栅则

4、应检查室 内机与门口机的图象信号连接是否接牢，则应重新接好(烫锡 焊接)； 如调节亮度电位器屏幕仍无光栅，此时应检查室内急电路 板，包括震荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐 级检查，直至故障排除。(2) 通话无声音： 检查听筒与室内机的界限是否牢固，否则应重新接好(烫 锡、焊接)； 调节音量电位器，如扬声器理有交流声发出，则说明室内 机的放大电路有冋题，室内机放大电路包括音频输入电路、牵 制放大电路、攻防电路，此时应逐级进行检查直至故障排除。培训内容楼宇报警系统培训教师培训地点4#安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要误报警的原因一、报警设备故障引起的误报警解决

5、的方法：无论是损坏性故障还是漂移性故障都将使系统误报警，要 减少由此产生的误报警应从以下方面努力。(1) 探测器安装不止确。(2) 设备安装不牢固或倾角不合适。1红外探测器不工作可能原因：1. 红外探测器电池电量不足。2. 开关没有打开。解决方法：1. 更换电池。2. 打开开关。2红外探测器感应距离近可能原因：1. 镜片表面脏。2. 红外探测器安装不正确。3. 气温太高。解决方法：1. 棉球蘸酒精擦镜片表面。2. 按温馨提示重新安装。3. 调灵敏度(配可调探头)。培训内容门禁一卡通系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要控制器与电脑不通讯原因1 新

6、增控制器序列号没有填对。2. 485通信线接反。3 通信端口不对或被其它占用。4.转换器有冋题或电脑本身端口有冋题。5 .线路问题解决方法1 .按控制板上面贴的序列号正确填写。2 .主板上面的485 A+B-与转换器正确连接。3 .正确选择端口或关闭占用端口的软件。4.换一个转换器或电脑再试。5 .检查线路是否联通，中间是否有断线的可能。刷卡后没有数据上传原因1 .读卡器接线错误解决方法1 .按读卡器的接线说明正确接线。刷卡后门不能打开原因1.电锁接线错误2 .卡没有开门权限。解决方法1 .控制器的输出是干接点输出。电锁必须经过电源。当控制 器上面的继电器动作正常而锁动作不正常时，要仔细检查电

7、 源，电锁和控制器之间的接线。2 .给卡设置能开门的权限。培训内容停车场管理系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1. 停车场ID卡在读卡机上不能读卡，原因可能为？1）通讯不通。2）此ID卡未在系统内授权，ID卡已过期、挂夫、未下载卡 号。3）卡片有效期与读卡机时间性不吻合（需加载时间）。4）读卡天线接触不良或读卡头坏。2. 读卡机正常读卡后无法开启道闸可能原因？1）检查读卡后读卡板有无输出开闸信号， 如有开闸信号输出， 说明故障在于道闸。2）检查读卡板与道闸之间开闸信号线是否断路（排除断路现 象）。3）读卡板开闸输出电路光偶或三极官损坏。4）读

8、卡板无信号输出（更换读卡板）。培训内容会议系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1. 系统简介：会议系统的完整组成及系统功能介绍，会议系统音响信 息点位、中控设备安装位置介绍。2. 控制室内系统各控制设备及软件的操作使用管理：熟练掌握会议系统中控室各音频等设备的具体功能及详细 操作使用，熟悉会议系统的现场设备的位置及现场设备的常规 维护，各主机软件的操作使用及维护。3. 系统供电电源的操作：熟练掌握会议系统的电源配电系统图的基本操作、常规维 护保养。4. 备注：管理主机不得安装其它与本系统无关的程序软件， 不用于做办公使用和上网，以避免感染病毒。

9、培训内容网络系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1. 系统简介：网络安全系统的组成及系统功能介绍。2. 网络安全系统设备及软件的操作管理：熟练掌握网络安全系统设备的具体功能及详细操作使用，熟悉 网络安全系统的现场设备的位置及现场设备的常规维护，软件 的操作使用及维护。3系统供电电源UPS的操作熟练掌握网络安全系统的UPS电源配电系统培训内容楼控系统培训教师培训地点4#楼安保机房培训时间参加培训人贝物业工程部培 训 内 容 摘 要1. 系统简介：楼控系统的组成及系统功能介绍。2. 楼控系统设备及软件的操作管理：熟练掌握楼控系统设备的具体功能及详细

10、操作使用，熟悉楼控 系统的现场设备的位置及现场设备的常规维护，软件的操作使 用及维护。3系统供电电源的操作：熟练掌握楼控系统的电源配电系统图的基本操作、常规维护保 养。夕，只因有你,总有一些人牵肠挂肚难以忘记,总有一些日子温暖甜蜜最为珍惜从春夏到秋冬，从陌生到熟悉,虽不能时时联系，却总在特别的日子想起你,七夕快乐，我的朋友。七夕，只因有你,因为有你，再苦生活也不觉得累,再大的险阻也无所畏,再大的波折也不担忧,再痛的经历也会忘记,因为有你，我就拥有了整个世界,谢谢你出现在我的生命里。七夕快乐，我的朋友。七夕，只因有你相识，是最珍贵的缘分,牵挂，是最真挚的心动,思念，是最美丽的心情,问候，是最动听的语言,在这七夕到来之际，最美的祝福送给你,七夕快乐，我的朋友。七夕，只因有你雨点轻敲窗，风吹散了梦想,唯有你的模样依旧在脑海里徜徉,夜深人静时，你占满了心房,舍半生轻狂，半世时光,只为拥有一段和你相处的珍贵情缘,七夕快乐，我的朋友。七夕，只因有你,虽然相距很远，但两颗心却紧紧相连虽然不常见面，音容笑貌犹如眼前,默默的拽一丝牵挂，悬挂在无垠宇宙静静的捎一声问候，盛开在七夕佳节七夕快乐，我的朋友。七夕，只因有你,祝福，是一种真实的心意,是一种甘甜的快乐,是一种浪漫的味道,是一种温馨的记忆,是一种美丽的幸