工程高质量评估报告材料装饰装修

1、实用标准 A 0. 15 苏州国际影视娱乐城装饰装修工程 工程质量评估报告 内容提要： 工程概况 工程参建单位 工程质量验收情况 工程质量事故及其处理情况 竣工资料审查情况 工程质量评估结论 建设单位： 苏州广播电视总台 设计单位：苏州华鼎建筑装饰有限公司 施工单位：苏州金鼎建筑装饰工程有限公司 监理单位（章）:江苏建科建设监理有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 2014 年8月18日 、工程概况 工程名称：苏地2010-G-2地块苏州国际影视城项目装饰工程 工程地点：苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东 计划工期：55天 投资金额：16500422.57元 二、

2、评估依据 1. 工程建设委托监理合同； 2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 3. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001; 4. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002； 5. 建筑给水排水及采暖 工程施工质量验收规 范 GB50242-2002; 6. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001; 7. 国家及苏州市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、 法规等。 三、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 建筑与结构：（1）有防水要求的地面蓄水试验记录 1份，检测结果符 合要求。 给排水：（1）给水管道通水试

3、验记录 1份，检测结果符合要求。 （2）卫生器具满水试验记录1份，检测结果符合要求。 （3）消防管道、燃气管道压力试验记录7份，检测结果符合 要求。 （4）排水干管道通球试验记录1份，检测结果符合要求。 电气工程；（1）照明全负荷试验记录 1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果 符合要求。 四、分部、分项工程的划分 装 饰 装 修 分 部 地面子分部 大理石面层 大理石面层 11 符合 要求 砖面层 砖面层 4 符合 要求 门窗子分部 木门窗制作 与安装 木门窗制作与安 装 10 符合 要求 涂料子分部 水性涂料涂 饰 水性涂料涂饰 10 符合 要求 溶剂型

4、涂料 涂饰 溶剂型涂料涂饰 10 符合 要求 饰面砖子分部 饰面確 饰面砖粘贴 2 符合 要求 扶手和护栏 扶手和护栏制作 - 符合 制作与安装 与安装 要求 细部子分部 窗帘盒、门窗 套制作与安 装， 窗帘盒、门窗套 制作与安装， 10 符合 要求 分部名 称 子分部名称 分项名称 检验批名称 量 验收情 况 给排水 工程 室内给水系统 室内给水管 道及配件安 装 给水管道及配件 安装验收记录表 4 符合要 求 卫生器具安装 卫生器具给 水配件安装 卫生器具给水配 件安装验收记录 表 10 符合要 求 卫生器具排 水管道安装 卫生器具排水管 道安装验收记录 表 10 符合要 求 电气照明安装

5、 成套配电柜， 控制柜和动 力，照明配电 箱安装 成套配电柜控制 柜和动力，照明配 电箱安装验收记 录表 11 符合要 求 电线导管、电 缆导管和线 槽敷设 电线导管、电缆导 管和线槽敷设验 收记录表 11 符合要 求 电线、电缆穿 管和线槽敷 线 电线、电缆穿管和 线槽敷线验收记 录表 11 符合要 求 电缆头制作， 接线和线路 绝缘测试 电缆头制作，接线 和线路绝缘测试 验收记录表 11 符合要 求 普通灯具安 装 普通灯具安装验 收记录表 11 符合要 求 专用灯具安 装 专用灯具安装验 收记录表 10 符合要 求 开关、插座风 扇安装 开关r插座风扇安 装验收记录表 10 符合要 求

6、建筑物照明 通电试运行 建筑物照明通电 试运行 11 符合要 求 五、各分项质量评定情况: 一、工程抹灰、涂饰工程 主控项目： A、抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求； B、 不同材 料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。C、 抹灰层无脱 层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 一般项目： A.墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、脱层现象； B. 门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰边缘 整齐； 护角粉刷符合设计图纸，表面光滑平顺； C. 乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直 清晰，颜色一致，无明显刷纹； 综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工

7、程。 二、门窗安装分项工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目： A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符 合设计要求； B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、 框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。 一般项目： A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、 玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要 求。该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量 评为合格。 三、龙骨吊顶分项工程 该工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间天棚采用扣板吊顶。 主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面材

8、料的材质、品种规 格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的 接缝等均符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：饰面材料表面，灯具、烟感器、喷淋头等的位置， 吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范 要求。 龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范 要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。 四、骨架隔墙分项工程 主控项目：轻钢龙骨所用龙骨、配件、纸面石膏板、填充材料，边框 龙骨与主体结构的连接，龙骨的间距、连接方式，骨架内设备管线的 安装，门洞边加强龙骨的安装，墙面板所用接缝材料的接缝方法等均 符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：骨架

9、隔墙的表面，骨架隔墙上孔洞、槽、盒的位置，隔墙 内的填充物及骨架隔墙的允许偏差均符合设计和施工验收规范要 求。 骨架隔墙分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范 要求，骨架隔墙分项工程的质量评定为合格。 轻质隔墙子分部工程的 质量评定为合格。 五、饰面砖子分部工程 饰面板粘贴分项工程 主控项目：饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、 规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直 线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和施工验收规范要求。该 饰面板分项工程质量评定为合格。 饰面砖粘贴分项工程（内墙

10、） 主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法 施工符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出 物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符 合设计及施工验收规范要求。 饰面砖粘贴分项工程评为合格。 饰面砖粘贴分项工程、饰面砖粘贴分项工程的质量均为合格，该饰面 板（砖）子分部工程评为合格。 六、涂饰子分部工程 涂料涂饰分项工程（内墙） 主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综 合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、 直线度等项目进行检查，均符合设计

11、及施工验收规范要求。 该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。 七、软包子分部工程 软包子分部工程 主控项目：软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性 能等级和木材的含水率符合设计和施工验收规范要求。安装的位置及 构造做法均符合设计及施工验收规范要求。 一般项目：对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线 条接缝高低差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要 求。 该软包分项工程评为合格，即软包子分部工程评为合格。 八、细部子分部工程 A、护栏和扶手制作与安装分项工程 主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、 护栏高度、位置与安装，符合设计和施

12、工验收规范要求。 一般项目：对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、 扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收 规范要求。该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格。 B、窗帘箱制作与安装分项工程 主控项目：窗帘箱制作与安装所用材料的材质、规格、 木材物燃烧性能和含水率，窗帘箱的造型、规格尺寸、安装的位置和 固定方法，窗帘箱配件的品种、规格符合设计和施工验收规范要求。 一般项目：窗帘箱的表面，窗帘箱与墙面、窗框的衔接，安装的允许 偏差符合设计和施工验收规范要求。 九、分部工程工程观感质量评定 通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对 该装饰分部工程的观感质量评为合格。 六、评估结论 1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶