正规个人地皮租赁合同模板

1、正规个人地皮租赁合同模板根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经 协商达成协议，今天小编就给大家整理了正规地皮租赁合同，希望对 大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读 ! 【篇一】正规地皮租赁合 同出租人 （甲方） ：承租人（乙方） ：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事 宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方 （层/厅）号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 。第二条租赁期 限 自年_月日起至年月_日止 ，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年_月_日。第三条租金 本合同租金实行 （ 一

2、年 / 半年 / 季/ 月 ） 支付制，租金标准为 ； 租金支付方式为 （现金/支票/汇 票/）； 第一次租金的支付时间为年_月_日，第二次租金的支付时间为年_月_日至年_月_日，。第四条保证金 保证金属于双方约定 事项。自本合同签订之日起_日内，乙方 （是/否）应支付本合同约定租金总额_ %计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租 金总额的 2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、O乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1

3、、依 法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划 和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量 管理; 服务质量管理 ; 营销管理 ; 形象设计 ; 市场调研 ; 公共关系协调 ; 纠 纷调解 ; 人员培训；_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施

4、 的建设及维护，包括：建筑物 （包括公共区域及租赁场地 ） 的管理及维 修保养 ; 对乙方装修的审查和监督 ; 水、电、气、空调、电梯、扶梯等 设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养 ; 清洁管理 ; 保安 管理并负责市场的公共安全 ; 消防管理 ; 内外各种通道、道路、停车场 的管理 ; 。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额 的_ %。第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制

5、度，服 从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营， 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法 经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出 租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不

6、得 以任何形式进行广告宣传。 第八条合同的解除 乙方有下列情 形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经 营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照 的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未5、改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期 日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。 8未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因

7、需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由 乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约 金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方 继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双 方的原因，使场地

8、不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方 互不承担违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第 种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本 合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方 ;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或

9、合同因解除等原因提前终 止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交 还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决 或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决 （ 只能选择一种 ） ：1、提交北京仲裁委员会仲裁 ;2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同 一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力。 第十六条

10、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合 同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方 （签字盖章 ） 乙方 （签字盖章 ）签约日期：签约日期： 【篇二】正规地皮租赁合同 出租方： （ 以下简称“甲方”） 承租方： （ 以下简称“乙方”） 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益， 规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理 法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经 公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿

11、的原则， 签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积亩，四至界限方位如 下：东起：，西至：，北至：，南至：。具体面积、位置以合同附图为准。 附图已经甲乙双方签字确认。第二条土地用途和承包形式 土地用途：。 承包形式：个人承包经营。第三条租赁期限 租赁期限为 10 年，自 2017 年 1 月 1 日起至 2017 年 12 月 31 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地 租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租 赁费用为人民币元 （大写： ） ，

12、分次支付，首次元由乙方于 2013年月日 前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费 用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙 双方的权利和义务（一） 甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方 租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权 依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得 提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准， 选择确定

13、新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格， 并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期 间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上 的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在 合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土 地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家 相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（ 二）乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和

14、经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独 自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收 任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租 赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按 期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外 的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不

15、得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包 在本合 同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下， 可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土 地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任 何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行 使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义 务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后 的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第七条合同的变 更和解除1、本合同一经签订，即具有法律

16、约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更 或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律 程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商 解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有 权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙

17、方支付违约金万元，并退还 乙方所付的全额承包费用 ; 因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙 方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应 当分别承担相应的违约责任。 第九条合同纠纷的解决办法 在 合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的， 可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第十 条合同的生效 本合同经甲乙双方签章后生效。 第十一条其它 事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各 执壹份。 甲方（签盖） ：乙方 （签盖）： 签订时间：年月日签订 时间：年月日 【篇三

18、】正规地皮租赁合同出租人（ 甲方） ：承租人（乙方） ：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条租赁期 限 自年_月日起至年月_日止 ，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年_月_日。第三条租金 本合同租金实行 （ 一年 / 半年 / 季/ 月 ） 支付制，租金标准为 ； 租金支付方式为 （现金/支票/汇 票/）； 第一次租金的支付时间为年_月_日，第二次租金的支付时间为年_月_日至年_月_日，。第四条保证金 保证金属于

19、双方约定 事项。自本合同签订之日起_日内，乙方 （是/否）应支付本合同约定租金总额_ %计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租 金总额的 2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：。第六条甲方权利义务1、依 法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设

20、施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量 管理; 服务质量管理 ; 营销管理 ; 形象设计 ; 市场调研 ; 公共关系协调 ; 纠 纷调解 ; 人员培训；_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施 的建设及维护，包括：建筑物 （包括公共区域及租赁场地 ） 的管理及维 修保养 ; 对乙方装修的审查和监督 ; 水、电、气、空调、电梯、扶梯等 设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养 ; 清洁管理 ;

21、保安 管理并负责市场的公共安全 ; 消防管理 ; 内外各种通道、道路、停车场 的管理 ; 。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额 的_ %。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服 从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平

22、合理、诚实信用的原则合法经营， 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法 经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出 租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得 以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经 营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照 的。2、未按照约定

23、的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。 8未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由 乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约 金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利

24、息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方 继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双 方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方 互不承担违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第 种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书

25、面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本 合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方 ;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终 止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交 还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争

26、议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决 （ 只能选择一种 ） ：1、提交北京仲裁委员会仲裁 ;2、依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同 一式 份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合 同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规

27、定的除外。 甲方 （签字盖章 ） 乙方 （签字盖章 ）签约日期：签约日期： 【篇四】正规地皮租赁合同甲方：（ 租赁）乙方：（ 承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植 经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、 标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规 规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部 耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严 格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以 市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经

28、，充分提高耕地产出效益，鼓 励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、 位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约 2000 亩，四至 界限分别为 （以实际标注为准 ） 。 第三条租赁期限 租赁时间共 10 年，从 20x 年 2 月 1 日起至 20x 年 1 月 31 日止，如遇国家政策性调 整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴 费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年 每年 800元/ 亩，于每年 12 月 10日前将下一年租赁费以现金方式全部 结清， 20x 年至 20x 年租赁费为 1200元/ 年、亩。三年重新议价时，不 涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增 收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务 （一） 甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使 租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁 合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出 新的租