浅谈电梯安全管理及维修保养

1、浅谈电梯安全管理及维修保养电梯的正常运行关系着住户的人身安全，提高电梯维修人员的安全意识，加大电梯运行的管理力度，制定一套切实可行的规章制度，才能够有效保障电梯的安全运行。笔者从加强电梯维修保养与安全管理工作对于防止安全隐患的重要意义着手，针对现阶段电梯安全管理与维修保养工作的现状进行了系统的研究，并在此基础上提出了加大电梯安全管理与维修保养工作力度的具体策略，旨在为我国的电梯管理及维修保养工作贡献自己的绵薄之 力。电梯属于高层建筑物当中进行垂直运输的交通设施，电梯是否能够安全的运行，关系着一系列的安全问题。要让电梯正常、安全的运行，就必须要对电梯实施定期的保养维护工作，倘若管理不当，缺少完善

2、的、专业的维修保养工作，就非常容易导致重大的安全事故发生，导致生命与财产都蒙受巨大的损失。所以，针对电梯实施规范的管理、预防性的维修以及长期的保养维护，有效降低停梯时间与故障几率，使得电梯能够长时间处在良好的工作状态，是一项至关重要、经常性的关键工作。只有电梯的相关维修保养公司与使用公司共同根据国家制定的对应规范，切实落实电梯的安全管理与维护保养工作，才能够防范于未然，避免不必 要事故的发生。加强电梯维修保养与管理对预防安全事故的重要意义电梯的安全管理与维护保养工作涉及到社会的和谐乃至于整个国家的稳定。而近年来，各地不断发生的电梯安全事故，必须要引起大家的重视与反思。针对这些电梯事故实施详细的

3、研究，导致电梯出现安全事故的因素是多方面的，包含电梯设计与制造方面的缺陷、乘坐人员的错误行为、专职人员的安全教育工作缺失、使用与维护方面的缺失、电梯安装工作不规范等因素。其中，电梯的安全管理与维修保养工作不规范是非常重要的因素之一。所谓电梯的安全管理与维修保养工作，其指的是针对使用中的电梯实施定期的管理与检查，只要发现存在安全隐患，在没有出现电梯故障以前就必须实施维修，从而有效避免酿成安全事故。电梯的使用与保养不当通常包含下面几种状况：使用电梯的公司对于电梯的正常使用与保养工作缺少安全维护方面的认知，缺少一套合理的管理体系；使用电梯的公司没有设置专业的工作人员进行电梯的管理与保养工作；部分乘客

4、针对电梯内部的设 施所造成的损害。电梯在运行的进程中，运动的零件非常多，正反转的频繁启动，各个位置都在进行着持续的运用，各个零部件之间不断进行着振动与摩擦，各个机械零件之间的尺寸改变、机械磨损以及电器老化等情况无法避免，所以，电梯在不断运行的进程中，发生故障的几率非常高。鉴于此，针对电梯实施定期的维修保养与安全管 理工作是必不可少的。现阶段电梯维修保养与安全管理工作存在的不足分析在当前高楼大厦高度集中的城市生活当中，电梯具有巨大的运用数量与广泛的使用范围，电梯的安全运行关系着亿万人的生命安全，电梯安全管理与维修保养工作至关重要。然而，当前电梯在 管理与维修保养方面仍然普遍存在下面这些不足。2.

5、1.维修人员没有经过系统培训部分电梯的维修公司为了自身的经济利益，会在社会当中聘用一些既无资质，也无经验的工作人员来进行电梯的维修保养工作， 导致电梯的维修管理工作存在巨大的隐患。2.2.维修人员无良好的工作态度大多数维修人员在自身的潜意识当中，都认为只要电梯没有发生故障，就不用去进行主动的检查与维修，其没有认识到电梯维修保养工作的重要程度，工作中缺少主动寻找电梯安全隐患的警觉 性。2.3.对电梯安全的重视程度不足在进行电梯选购的时候，一些开放商为了自身的经济利益，通常会选择价格偏低的电梯，然而一些价格过低的电梯，其品质不能得到有效保证，对于电梯的安全运行埋下了隐患。而一些电梯应用公司的领导通

6、常都不重视电梯的安全问题，缺少电梯故障管理 制度，倘若电梯发生故障，难以进行及时的救援。加大电梯安全管理与维修保养工作力度的具体策略3.1.建立完善的电梯管理制度3.1.1.明确电梯安全管理与维修保养的对应责任主体。电梯是否能够安全的运行关系到保养、维修、安装、设计以及制造等各个方面的因素，当电梯投入使用之后，则主要依仗电梯的安全管理以及维修保养工作来保证电梯的安全运行。然而，现阶段大部分物业管理机构没缺少充足的管理、维修以及保养能力来独自承担 这些工作。3.1.2.制定一套科学合理的电梯维修保养管理制度。构建规范的制度，将电梯的安全管理、维修与保养纳入日常工作当中，使得安全管理与维护工作有章

7、可循、责任明确，从而有效推动电梯安全管理工作实现制度化、规范化以及标准化的目标。使用单位应当在电梯的选型、订货、安装、使用、管理、维修以及保养等各个环节实施严格的监控。建立完善比如电梯维修工作人员安全操作规章流程、电梯安全操作规章流程等对应的规章制度，同时建立完善的技术档案制度，使得以后的管理、检验、维修与保养工 作能够更好的开展。3.1.3.观测电梯的安全操作与管理流程，构建长效的监管制度。充分利用当前高度发展的信息化技术，构建先进的计算机管理系统，健全电梯运行管理体系，从而详细掌握电梯运行情况、维修保养品质、维修保养状况等。电梯的监管人员针对电梯使用单位、维修单位实施定期的巡视、检查，只要

8、发现违章的事项，就立即责令其进行改正。针对隐患问题必须要实施严格的督促整改，整 改完成以后要进行核查，保障整改工作切实有效。3.2.提升电梯相关从业人员的专业素质要想保证电梯正常、安全的运行，不但需要电梯本身的品质与安装的品质过硬，同时还需要广大电梯从业人员的共同努力。倘若从业人员自身综合素质不高、责任心不强，当然就难以针对电梯实施精确、细致的维修与保养，这就需要电梯维修保养公司加大对于工作人员的培训教育力度。一方面，电梯维修保养人员必须要接受专业的机构实施系统的业务技术教育。通过系统的专业理论与业务技能培训，并且必须通过对应的技能考试，必须坚持持证上岗的原则。如此，才能够使维修保养人员在工作

9、当中根据相关的规定来严格执行定期的维修保养工作，当电梯出现异常情况的时候，才能够准确、及时的查找出异常的原因，并且可以采用正确的方法进行及时的检修。另一方面，还应当不断加强维修保养人员的心理素质。针对电梯的维修保养工作，具有一定的危险性，加强维修保养人员的心理素质，能够促进他们更好的完成电 梯维修保养工作。3.3.加大电梯安全知识的宣传力度除了正确的管理、维修以及使用之外，普及电梯安全知识也是降低电梯安全事故发生率的重要环节。这就要求相关机构加大宣传的力度，不断提升相关机构的安全意识。可以采用宣传正反面的典型案例、相关法律法规以及电梯常识等，使得维修、使用、管理这几个机构能够提升对于电梯安全工

10、作的重视程度，落实对应的安全责任主体，严格根据对应的规章来进行工作，切实落实相关的安全管理制度，保障电梯维修保养的品质。此外，要切实落实电梯管理工作人员的培训工作以及乘坐电梯的安全知识宣传等工作。一方面，针对电梯管理工作人员实施知识教育，包括：电梯的开梯与停梯方法、电梯困人救助措施、电梯故障及紧急事故保修等。另一方面，则是对电梯乘客宣传安全的乘梯知识，比如，乘扶梯的时候，双脚必须要站在黄色安全边框以内；乘扶梯的时候，手必须握住扶手带；乘坐电梯的时候，禁止携带易燃易爆的危险物品；小孩或者孤寡老年应当在有人陪同的情况下乘坐 电梯。3.4.加强日常对电梯巡检保养工作建立健全完善可行的电梯维修与保养管理制度 ,是保证电梯安全运行的必要条件。这些制度主要有 :电梯维修人员岗位责任制；电梯维修、保养交