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文档简介

1、主要经济技术指标 序号指标名称总指标单位备注 (一)规划指标 1 规划总用地面积17158.9平方米 2 建筑占地面积7465.0平方米 3 总建筑面积83033.0平方米 3.1 地上建筑面积68633.0平方米 3.1.1公寓式酒店38973.0平方米 3.1.2商业29360.0平方米 3.1.3物业用房300.0平方米 3.2 屋顶层面积200.0平方米 3.3 地下室建筑面积14500.0平方米 4 容积率4.0% 5 建筑密度43.5% 6 绿地率11.8% 7 停车位350 个 7.1 地面30 个 7.2 地下车库320 个 (二)总投资 (三)资金来源 1 建设单位自筹 2

2、借贷资金 3 预售收入 (四)经济效益指标万元 1 营业收入万元 2 营业税收及附加万元 3 土地增值税万元 4 利润总额万元 5 所得税万元 6 税后利润万元 7 总投资利润率% 8 资本金利润率% 9 全部投资内部收益率% 10 全部财务净现值万元 11 全部投资回收期年 12 借款偿还期年 项目名称建筑面积用电设备 单位耗电量 (w/) 日使用小时数 (h) 公寓式酒店38973.0电脑.照明及其他4524 商业29360.0电脑.照明及其他6012 物业用房300.0电脑.照明及其他3024 地下车库14500.0照明及其他1224 本项目各类用水量计算表 序号分类用水单位用水量指标使

3、用时间 1公寓式酒店2200人l/顾客.次24h 2商业用水2000人l/顾客.次12h 3道路用水7669.261.5l/.次2次 绿化用水2024.642l/.次1次 其他用水以上用水量的15% 合计 项目名称 用气量指标 （mj/人.年 ） 用户量 年耗热量 (mj) 天然气平均低位 发热量(mj/nm） 公寓式酒店8500200017000000121428 年 能 耗 量 能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数 电kw.h1974.563571.229t/万kwh 水万m13.24770.857t/万m 气万nm14012.143t/万nm 项目年能耗总量(吨标准煤) 全年使用天数

4、 (天) 同时使用率 (%) 全年耗电量 (万kw.h) 36580%1229.052528 36580%617.26464 36580%6.3072 36580%121.9392 1974.563568 时变系数 最高日用水量 （m/日） 最大使用水 量 （m/时） 全年使用天数 （天） 同时使用率 （%） 2.544045.8336570% 2.06.00136570% 23.0111.5140100% 4.054.0580100% 70.969.36 544.0271.75 年耗气量 （nm） 140.00 年能耗 2426.74 11.35 1700.02 4138.11 本项目各类用水量计算表 以上用水量的15% 全年用水量 （万m） 11.242 0.1533 0.0

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