土地使用权置换合同样本

1、土地使用权置换合同样本近几年来，因国家土地使用制度的改革，使土地使用权置换的业务 量增多，反映这一经济事项的会计处理也日益频繁。因此签订土地使 用权置换合同需要注意很多，以下是在为大家整理的土地使用权置换合同范文，感谢您的阅读。甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法 及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商 一致的基础上就双方国有土地使用权臵换事宜达成如下协议：一、本次国有土地使用权置换的内容乙方将其拥有的位于 的面积为 平方米土地的国有土地使用权（国有土地使用证编号为【 】）与甲方拥有的位于 的面积为 平 方米土地的国有土地使用权（国有土地使用证编

2、号为【】）进行臵换。上述国有土地使用权臵换行为已经取得 市国土资源局于 年 月 日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】 （“【待补 充文号】”）批准。二、本次国有土地使用权置换的标的1. 臵出地块：乙方拥有的位于 的地块，四至为东至，南至，西至，北至， 宗地的国有土地使用证编号为 ，宗地面积为 平方米，土地使用 权性质为出让，土地使用权期限为，国有土地使用权出让合同书号 。2. 臵入地块：甲方拥有的位于的宗地面积为平方米的地块（宗地号：），四 至为东至，南至，西至，北至。土地现状：是否达到三通一平等。三、本次国有土地使用权置换的价格与作价依据1. 臵出地块的价格本次国有土地使用权臵换

3、的臵出地块为乙方所拥有的面积为平方米的国有土地，双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的 名称】出具的土地估价报告为参考作价依据。根据【待补充土地价格 评估报告出具机构的名称】出具的【待补充土地评估报告文号】土地资产价格评估报告书，上述地块的评估总地价为人民币 万元（上 述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认 ）。甲、乙双方一 致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权臵换中乙方拟臵换 出地块的价格确定为人民币 万元。2. 臵入地块的价格根据【土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【土地价格评 估报告文号】土地资产价格评估报告书，甲方本次拟臵入的位于 的 面积总计为 平方米的土地评

4、估值为人民币 万元。甲、乙双方一致 同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权臵换中甲方拟臵入地 块的价格确定为人民币 万元。3. 臵换差价甲、乙双方一致同意，对于本次国有土地使用权臵换中的差价人 民币 万元，由甲方以货币形式于本合同签署之日起个工作日内向乙方一次性支付。若逾期支付该款项，甲方应以逾期付款金额按每日万 分之计算违约金支付给乙方。四、本次国有土地使用权置换涉及的税费甲、乙双方一致同意，本次国有土地使用权臵换产生的一切税项及其他费用，由甲、乙双方共同分摊。本次国有土地使用权臵换不涉及地上附着物的补偿事项以 及拆迁安臵事项。五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务(1) 甲方保证合

5、法的拥有臵入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有 土地使用权臵换及未来乙方成为合法的土地使用权利人的情形；(2) 甲方臵入地块于本次臵换完成(以乙方取得国有土地使用权证 为准)前产生的债权债务由甲方承受，与乙方无关；(3) 甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方将臵入地块的国有土地使用权证办理至乙方名下。(4) 甲方应在本合同签订之日起 日内将臵入地块交付乙方。2. 乙方的权利与义务(1) 乙方保证合法的拥有臵出地块的国有土地使用权，该地块上 不存在设定抵押等影响本次臵换的情形；(2) 乙方臵出地块于本次臵换完成前产生的债权债务(以甲方取得国

6、有土地使用权为准)由乙方承受，与甲方无关(3) 乙方应在本合同签订之日起日内协助甲方将臵出地块的国有土地使用权证办理至甲方名下。(4) 乙方应在本合同签订之日起 日内将臵出地块交付给甲方。六、违约责任甲、乙双方均应严格地按本合同的规定诚实守信地执行本合同内 容，任何一方违反本合同项下的任何约定， 均应向另一方承担本次臵 换价格%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的 违约责任。七、甲方的陈述和保证1、 甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和 /或内部授 权，甲方签字人已经取得甲方充分有效授权， 本协议一经签署即对甲 方具有约束力。2、甲方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义

7、务不违反其公 司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定O八、乙方的陈述和保证1、 乙方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和 /或内部授 权，乙方签字人已经取得乙方充分有效授权， 本协议一经签署即构成 对乙方具有约束力的义务。2、乙方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违反其公 司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规九、通知条款甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面信函形式或甲乙双方确认的传真、电子邮件或类似的通讯方式发送至以 下地址。采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递 送达。如使用挂号信件或特快专递的，邮件到达

8、日期即为通知日期， 如使用传真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为通知日 期。如送达甲方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：如送达乙方，则送至：地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：十、争议解决办法因本合同引起、产生于本合同或与本合同有关的任何争议应由双 方通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方有权依法向所在地人民法院起诉。十一、其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同双方权利义务 履行完毕时终止；2、未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充 或修订需经双方以书面形式签署方为有效。 书面补充合同及本合同的 附件构成本合同的组成部分，与本

9、合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日年月日土地使用权置换合同范文2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，为促进经济繁荣，给当地招商引资项目提 供一个良好的投资环境，就甲方将土地置换给乙方一事达成如下协 议：一、乙方将地处 位置的 亩山地与甲方地处 位置的 亩山地进行 使用权的置换。二、置换时间为年 月 日至年 月 日。置换期满后，双方按置 换前的原貌归还各自的山地。三、乙方在置换期内应按照城建法规的相关规定， 不得在置换土 地上修建永久性建筑及附属设施；如有违建则甲方遵照相关法规

10、拆除 相应的违章建筑并予以罚款。四、乙方在置换土地上不得从事有关法律法规规定的违法活动及 行为，如有违反，则甲方有权与公安司法机关一并追究其刑事责任、 民事责任。五、在置换期，乙方不得干涉其原有置换地上的一切行为。六、乙方在土地使用权置换期内的所有行为不得影响周边住户、 村民和其他相关者的生活及经营活动，不得从事对环境有污染有破坏 的经营行为，不得从事七、乙方在置换地上从事的活动属于乙方个人行为，与甲方及其 他任何人无关。八、本合同一式三份甲方两份、乙方一份。双方签字后本协议立 即生效。九、本协议未尽事项，在甲乙双方协商一致的基础上另外签订补 充协议。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签

11、字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日土地使用权置换合同范文3甲方：乙方：法定代表人：丙方：负责人：甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划，就甲方 位于丙方的宅基地土地（面积 平方米）使用权置换一事，达成如下协 议：一、 甲方经丙方同意自愿将其位于村的宅基地土地（土地面积 平方米，）使用权置换给乙方，由乙方在该宅基土地上负责建设丙方 新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。二、 乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费万元，该款用于乙方为甲方建设新农村住宅所置换房屋m2的房屋建设款。三、协议签订后 日内，乙方付给甲方 万元补偿费，由甲方负责 在 日内将宅基地土地及地上附属物（或由甲方负责在 日内自行拆除 地上附属物）交付乙方，若甲方不能在约定期限内办理完毕宅基地土 地交付，甲方除应退还乙方 万元土地补偿金外，还应赔偿乙方的利 息损失（利息按日万分之三计算）。四、乙方取得该宅基地土地后，由丙方配合乙方办理土地使用性质变更、审批、登记手续，由乙方自行开发建设。乙方将按丙方新农 村建设规划的要求在丙方规划的新宅基地上建设农村住宅，甲方可在新农村住宅中选择住