房地产场营销考试题

1、房地产市场营销考试单项选择题1、市场营销的二重性指（）。A 、 社会性B、市场性C、自然属性和社会属性D 、 地域性2、市场营销学分为初创、应用、形成三个时期，应用是（）年代。A、19世纪末到 20世纪 20年代B、20 世纪 50年代至今C、20 世纪 30年代到第二次世界大战结束D、20 世纪 20 年代到第二次世界大战结束3、影响销售因素的“ 4Ps”是由（ ）归结的。A 、 彼得。德鲁克B、菲利普。科特勒C、麦卡锡D、温德尔。史密斯4、“市场营销”同“推销”不再是同一概念是从（）开始的。A、20 世纪 30 年代B、20 世纪 40年代C、19 世纪 50年代D、20 世纪 50 年代

2、5、营销战略上第一个 P 是由（ ）指出的。A 、 温德尔。史密斯B、菲利普。科特勒C、杰克。特普D 、 温瑞尔。施密斯6、企业的（ ）是企业市场营销活动的指导思想，是企业市场营销活动的导向。 A 、 利润B、总投资C、注册资金D 、 经营观念7、（ ）是指导销售者行为的最古老的观念之一。A 、 经营观念B、生产观念C、产品观念D、市场营销观念8、生产观念没有摆脱（）经营观念。A 、 生产B、销售C、“以产定销” D 、 市场9、生产观念和产品观念策略的相同点是（）。A 、 加强人员推销与广告宣传B、树立企业形象，把广告等作为腾飞的翅膀C、等客上门D、加强营销，利用广告策略来实现营销目标10、

3、市场营销观念的重点是（ ）。A 、 客户需要B、产品C、市场D、客户与社会11、属于推销观念的重点是（ ）。A 、 生产与新产品B、产品C、客户需求D、社会需求12、下列观念与方法对应正确的是（ ）。A 、 生产观念产品质量B、 产品观念作业效率C、 市场营销观念整体营销D、社会营销观念作业效率13、下列说法不正确的有（ ）。A 、 生产观念的重点是生产与新产品B、 产品观念 策略是等客上门C、推销观念的方法为推销及促销D 、 市场营销观念的方法是作业效率14、市场营销和社会营销经营活动的共同之处是（ ）。A 、 重点相同B、 方法相同C、目的相同D、策略相同15、房地产市场的划分为（ ）。A

4、 、 二级和三级B、 一级和二级C、 一级和三级D、三级和四级16、有关一级市场和二级市场说法正确的是（ ）。A 、 产品的一级市场是增量房地产B、 产品的一级市场是存量房地产C、 价 格的一级市场是交易双方协定定价）。D 、 价格的二级市场是房地产开发商主导定价17、房地产经纪人在项目取得与地块研究阶段的主要作用为（A 、 提供信息B、代办服务C、投资顾问D、项目转让18、市场营销的步骤是（ ）。A、市场细分、目标市场选择、市场定位B、客户接待与谈判、收取预定款性质的费用及认购合同由财务人员统一 后服务保管、其他售C、客户推开售楼处大门服务开始、携资料离座迎客、问好、自我介绍，现场接待轮序D

5、、创造有利于成交的条件、引导客户看房、提起客户背景话题、职业、 度，注意了解客户购房动机人口、教育程19、不是市场营销计划内容的是（ ）。A、市场营销现状B、威胁和机会C、目标和问题D、目标市场选择20、计划制定者提供有关市场、产品、竞争和销售的相关背景资料属于（ ）部分应有的内容中。A 、 威胁和机会B、市场营销现状C、市场营销战略D、行动方案21、控制过程分（ ）步骤。A、3B、4C、5D、622、市场经营观念的发展经历了（）阶段。A、3B、4C、5D、723、哈佛大学的赫杰特齐教授于 （）年出版了第一本以 市场营销学 命名的教科书。A、1921B、1912C、1930D、181224、（ ）我国实行改革开放政策后，市场营销学开始传入我国。A、20 世纪 70 年代末B、19 世纪 70 年代末C、20 世纪 80 年代末D、