活动方案 银川海亮滨河一号规划.doc

1、银川海亮滨河一号规划银川海亮滨河一号规划目录一、工程概况.2二、模板工程质量目标.3三、支模材料的选择.3四、模板配制、安装.3五、特殊部位模板支撑.5六、模板的拆模要求.6七、模板及支架设计的验算.6A、地下室180厚室外顶板支架计算书.6B、标准层楼板模板支架计算书：.11C、地下室截面700850，计算书如下：.18D、墙板支架计算书：.28模板专项施工方案一、工程概况1、本工程由宁夏海亮房地产有限公司委托北京弘石嘉业建筑设计有限公司设计，银川海亮滨河一号规划浙江新东阳建设集团有限公司承建银川海亮滨河壹号项目一期1#-3#、10#-15#、23#-29#楼、S1幼儿园及地库工程，其中：海

2、亮滨河壹号项目一期1#楼建筑面积为9297.89；2#楼建筑面积为9597.05m2，3#楼建筑面积为6331.23，10#楼建筑面积为7525.72，11#楼建筑面积7138.45，12#楼建筑面积为6411.18，13#楼建筑面积为6796.29，14#楼建筑面积为7138.45，15#、23#楼建筑面积均为3978.13，24#楼建筑面积为7138.45，25#楼建筑面积为6610.18，26#、27#楼建筑面积为6022.8，28#楼银川海亮滨河一号规划建筑面积为7138.45，29#楼建筑面积为3978.13，以上均为二类高层住宅，地下一层，地上十一层，S1#楼为多层公建，建筑面积为

3、3600，结构为框架结构，地下车库建筑面积为17600.29，为框架结构，其中1#-3#、10#-15#、23#-29#住宅楼为11层剪力墙结构，主楼地下室部分与地下车库相银川海亮滨河一号规划连。工程位于银川市贺兰县与兴庆区交界处，虹桥南街西侧，艾一河北侧，距银川市政府行车距离5.1Km，本项目建筑结构的设计标准：建筑抗震设防分类属于乙类建筑，抗震烈度按八度设防，结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，耐火等级高层地上二级，地下一级，S1#及多层公共建筑，耐火等级地上二级，地下车库耐火一级。2、本工程基础采用筏板基础，墙板为钢筋混凝土结构，9#、10#楼底板厚650mm，12#楼底板厚75

4、0mm，外墙剪力墙厚250mm，地下室底板厚300mm，外墙剪力墙厚300mm，地下室底板、墙板、顶板等混凝土均采用密实防水混凝土，防水抗渗等级为P6级。地下室底板、地梁混凝土强度等级为C40，主楼地下室底板、墙板、顶板等混凝土强度等级为C40。地下室顶板梁板的结构设计截面尺寸700850mm。地下室顶板厚分别为：180mm。剪力内墙厚度200mm，标准层楼板厚度为100-120mm。3、主体剪力墙、板混凝土强度等级为C35-C30。二、模板工程质量目标模板工程是主体结构质量的重量保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，是主体结构施工阶段占用工期最长，成本最高的分项工程，模板配料方案必须从质量、

5、进度、成本和可操作性等方面综合考虑。在保证质量、安全、进度的前提下，减少周转材料的投入，降低工程成本，本工程单位建筑面积大，周转材料需要量多。根据本项目部的实际情况和对本工程的质量承诺，决定模板支撑体系采用483.5焊接钢管、九合板、50100方木料，墙用12对拉螺杆牢固等主要材料。三、支模材料的选择本工程采用以下支模材料：九合板（厚度15mm、18mm）：平板、梁、墙模板。松木方料（10050mm）：模板连接排挡。12#槽钢、钢管（483.5）：围楞和搭支模架及作为柱箍。扣件：用于支模钢管架体的连接与紧固。12对拉螺栓：用于拉结墙两侧模板。四、模板配制、安装1.模板的配制1.1地下室底板采用

6、木模，墙板厚300mm、200mm。地梁截面尺寸分别为：500850mm，基础底板上预留基坑，积水坑采用木模支设。1.2现浇楼板支模现浇楼板采用15厚九合板支模，支模排挡采用50100方木档，间距不得大于30cm。九合板使用时严禁随意锯割。1.3梁模板1）梁模板底板采用18mm厚高强度九合板配制，四面刨光，厚度均匀，边侧必须于平面成直角，使梁侧模板与梁底模板连接密封，确保梁底砼棱角完整；2）梁侧板采用高强度九合板配制，配制方法同柱模；3）梁模板排挡采用松木档，间距不得大于40cm，梁模板严格按梁断面尺寸进行配制；误差不得超过2mm；银川海亮滨河一号规划4）侧模配制时，必须从梁的净跨之中计算，接

7、点设置于梁跨中间，确保梁、柱细部尺寸完整，梁底板按规范要求大于4m跨度的应起拱，以1.5/1000为标准。1.4楼梯模板楼梯底模采用九合板，踏步侧模板和踏步挡板采用50厚木板。踏步面为使踏步尺寸准确，棱角分明，在踏步浇砼前用木板封闭。由于浇砼时将产生上顶力，踏步模板与底板间用对栓螺栓固定。具体支模见下图：2.支模方法2.1内外剪力墙支模1)待钢筋绑扎、预埋件管道、预埋件等隐蔽验收合格后，方可立模。2)内外模板均采用50100方木作衬档边成整体，方木长度采用4000、xx、两种规格，使接头错开，竖向档距按照对拉螺栓间距而立，根据计算，水平间距第一根螺栓间距与接槎处200mm；以上不大于500mm

8、。3）剪力墙外侧模板采用48钢管，每排二根，钢管外侧用二个伞形帽固定件或成品铁板垫块加螺帽拧紧，全面检查，不得漏拧。用线锥吊垂直拉通长线，每轴进行校正，与承重架和支撑系统固定牢固。4）地下室剪力墙内外侧模板采用48钢管，每排二根，钢管外侧用二个伞形帽固定件或成品铁板垫块加螺帽拧紧，外楞间距不大于500mm，内楞采用50100的方木，第一道内楞间距不大于200mm，以上内楞间距不大于300mm。对拉止水螺栓（12）的第一根螺栓间距与接槎处200；以上不大于500mm。5）剪力墙支模允许偏差应控制在以下范围内：轴线位移2mm，截面尺寸+2、-3mm，每层垂直度2mm，预留洞：中心线位移5mm，截面

9、内部尺寸+5、-0mm。2.2标准层现浇平板支模标准层现浇板厚以120mm为主，标准层层高为3m。1）在梁底部，现浇平板搭设钢管支撑承重架。搭设承重架应注意以下几点：钢管立杆下必须加木垫块，并支承于坚实的基面上；木垫板尺寸15050mm；先搭设梁部立杆，后搭平板立杆；立杆设立横向间距不得大于100cm，纵向间距不得大于100cm，水平横杆第一根离地1.8米，上部间距不得大于1.5米/道；承重支架下部须设扫地杆和剪刀撑，剪刀撑成4560角设置，每轴设一道；紧固件均需备齐，所有紧固件必须扣紧，不得有松动，梁承重架横杆下须加双轧。2）整个承重架完成后方可摆设梁搁栅和底模，复核轴线，标高尺寸无误后，先

10、立一侧梁模，待梁钢筋绑完成校对无误后立另一侧模板校正尺寸（截面、轴线、标高及预埋件位置、尺寸等）无误后，再行固定，梁模固定后，方可铺设平板搁栅及底模板。3）框架梁上口固定要牢固，梁底及上口要拉通长线。梁跨4米时，应按施工规范要求进行起拱。起拱高度宜为全跨长度的1.5/1000。跨度大于8m的梁起拱度宜为全跨长的3/1000。4）所有梁、平板模板在支模前必须及时进行清理，刷脱模剂。拼装时，接缝处缝隙用玻璃油灰填实及胶带纸贴合，避免漏浆。5）梁模板支模完成后及时进行技术复核，误差控制在以下范围(单位mm)内：轴线位移2，标高2，3，截面尺寸2，3，相邻两板表面高低差2，表面平整度2，预留洞中心线位

11、移5，截面内部尺寸8。五、特殊部位模板支撑（一）、地下室顶板模支撑地下室顶板厚分别为180mm，层高最高处达5.95m，因此其模板及其支撑必须有足够的强度、刚度、稳定性。层高最高处立杆纵横间距为0.60.6m其它部位为0.80.8m，立杆下必须设15050mm的木制垫块。纵横设置扫地杆，扫地杆距地不大于200mm。纵横设置水平杆，第一道水平杆步高为1.8m第二水平杆步高为1.5m，第三道水平杆步高为1.1m。纵横设置剪刀撑，剪刀撑与地面成4560度角,立杆顶部采用双扎,立杆不允许搭接。（详见附图1）（二）、地下室框架梁模板支设地下室顶板梁板的结构设计截面尺寸多为700850mm梁下立杆均为单立

12、杆。（详见附图2、3）（三）、梁板后浇带模板支设（采用局部早拆体系）楼层后浇带梁板底模与其它模板断开支设，梁底模板采用18mm厚的胶合板，支撑采用钢管483.5与20松原木配合支撑。松原木支撑在后浇带的两侧。当楼层混凝土达到设计强度后，钢管支撑可拆除，而松原木一直支撑至后浇带封闭后达到设计强度后才能拆除。松原木必须顶紧支设。（四）、标准层板模板支撑主楼标准层板结构设计截面尺寸分别为：120mm。因此必须采用钢管483.5满堂脚手架支撑。该处楼板模板支撑立杆间距为1.01.0m.立杆下必须设15050mm的木制垫块。纵横设置扫地杆，扫地杆距地不大于200mm。纵横设置水平杆，第一道水平杆步高为1

13、.8m第二水平杆步高为1.5m。纵横设置剪刀撑，剪刀撑与地面成4560度角。立杆顶部采用双扎。（详见附图4）（五）、大梁模板支撑本工程最大梁断面尺寸为700850mm，梁基本跨度为8.1m该梁处层高为4.75m。现浇板厚为180mm，是本工程支模的重点。因此必须采用钢管483.5满堂脚手架支撑。该处楼板模板支撑立杆间距为用0.80.8m，梁部位立杆纵距为0.4m，横距为0.4m。梁下立杆采用单立杆,立杆下必须设15050mm的木制垫块。纵横设置扫地杆，扫地杆距地不大于200mm。纵横设置水平杆，第一道水平杆步高为1.5m第二水平杆步高为0.7m。纵横设置剪刀撑，剪刀撑与地面成45-60度角，立

14、杆顶部采用双扎。梁部位立杆采用单立杆，梁部位立杆不允许搭接，板部位立杆一般情况下不允许反搭接。如确需搭接，其搭接长度不少于1m，且搭接部位不少于3只扎头。梁侧模增设12螺杆三道。梁侧模方木档的间距不大于300mm，梁底方木间距不大于150mm。第三篇银川海亮滨河一号规划海亮国际社区市场调研海亮际社区市场调研报告学院资源环境学院专业12级房地产经营管理学号1xx243040国海亮国际社区市场调研报告1.项目概况1.1环境分析位于贺兰山路以北，唐徕渠以东，与北塔湖（海宝公园）仅一路之隔。3大自然水系汇集：国人自古便青睐倚水而居、临水而憩，并以此来划分人居模式的舒适度。在银川最负盛名的，莫过于拥有x

15、x年悠久历史的唐徕渠和被誉为“银川平原绿色飘带”的艾伊河。海亮国际社区于此择地，除唐徕、艾依两大水域之外，还有北塔湖公园的一生护佑，更为项目增添无限景致与福泽。千亩大盘：海亮国际社区项目是中国地产百强企业宁夏海亮地产进军西北市场的扛鼎之作。社区总建面千余亩，分多期开发，首期建筑面积约29万。对称的景观布局，强调轴线感和皇家的尊贵仪式感；灵动的水景、优美的喷泉、华贵的地面铺装以及精美的景观小品相映其间，再现皇家宫廷园林之艺术本源，居清幽而拥绿野，回归自然。一座被三重水系环绕的自然之城，海亮国际社区无疑将银川人居现有的生态面貌完成了深层次的跨界。1.2配套和交通项目周边6公里内环伺市政府、市文化中

16、心、体育馆中等数个高端生活配套，随着区域内生活、商务、休闲等多项设施的相继完整和完善。其具体有：学校：银川二中购物：新百商场医院：贺兰县人民医院银行：工商银行、中国建设银行、宁夏银行其他：宁夏阅海公园、海宝公园。为填补区域商业空白，海亮国际社区内共规划16万集中商业、2个3万区域商业和约10万的社区商业，轻松解决居住后的生活所需。而从幼儿园到中学的一体化高标教育配套，更为业主解决后顾之忧，成就孩子至高起点。除此之外，银川首例7000的超大会所亦静矗于此。此会所以休闲健身为主题，配备一个国标级泳池及两个国标羽毛球场，在娱乐之外，别具一格的私人俱乐部圈层氛围，为整个银川提供了高端的社交平台。具备“

17、360周到服务理念”的海亮物业，引进现代城市社区管理体系，小区内安防警戒、科技监控，及贴身定制的“生活管家”和“商业助理”等多项尊贵服务，让如同星级酒店般尊贵享受，足不出户即可顷刻拥有。公交：313路2.银川市房地产发展状况2.1银川市房地产发展概况xx年，银川市颁布“银八条”。对在银川市已拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭限购第三套住房，其中，人均住房建筑面积低于43平方米的不在计算范围内。xx年国家二手房首付降至四成，央行下调1%的存款准备金率，国家房地产经济进入“新常态”，银川市房地产发展也进入稳步阶段。近年来城市发展主要集中在兴庆区和金凤区，形成了“北塔湖片区”、“森林公园-清水湾片

18、区”、“火车站片区”、“宝塔湖片区”、“香溪美地片区”及郊区社区。具体如下图：22银川市地产价格水平从图表可以看出，3000元以下和8000元以上的房地产价格比例少，银川市房地产价格主要集中在5000-6000元。2.3区域市场主要楼盘概况主要以大盘为主，规模早200亩以上居多，其各具特色，大平层、顶跃观景阳台、底越景观花园、一梯一户等设计逐渐有南方引进，园林设计多沿用中国园林设计。具体概况如下图：第四篇银川海亮滨河一号规划建筑节能方案目录一、编制依据.21、施工组织设计及施工图纸.22、主要规范、规程、图集、标准.2二、建筑节能工程概况.32、节能概况.33.节点做法：.44.节能设计汇总表

19、.4三、施工安排.51、施工目标.52、组织机构.54、劳动力安排.6四、各建筑节能工程的施工方法.61、屋面节能工程.62、门窗节能工程.73、外墙外保温节能工程.84、通风与空调节能工程.105、采暖系统节能工程.116、配电与照明节能工程.127、检测与控制节能工程.13五、质量保证措施及要求.14六、安全文明施工与消防环保措施.161、安全管理、文明施工措施.162、消防环保措施.16建筑节能工程施工方案一、编制依据1、施工组织设计及施工图纸2、主要规范、规程、图集、标准二、建筑节能工程概况1、工程简介本工程位于银川市贺兰县与兴庆区交界处，虹桥南街西侧，艾依河北侧，距银川市政府行车距离5.1Km，银川海亮滨河壹号项目一期1#-3#、10#-15#、23#-29#楼、S1幼儿园及地库工程，其中：海亮滨河壹号项目一期1#-3#、10#-15#、23#-29#住宅楼总建筑建筑面积为105103，幼儿园为3600，地下车库建筑面积为17600.29。该项目规划为小高层住宅楼及配套商业，共计17栋楼及地下车库，其中1#-3#、10#-15#、23#-29#住宅