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文档简介

1、包工包料建房施工合同1 方：何勇2 方：甘四明甲方将位于章华镇新村南路二线南侧的自住用房的建设 工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工 程承包事宜达成如下协议：一、 此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责 出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的 全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方结。乙方在施 工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由 乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工 人员以外第三人人身财产损害的，乙方对此负全部责任。二、 施工要求：1、 乙方需严格按照施工图纸完成施工任

2、务，不得随意更 改。如需更改，需征得甲方同意。2、 乙方自本合同签订后开始施工，工期为两个月（合计60 天），即自2017 年月日至 2018 年月日止（自然灾害顺延时间），乙方需要严格按照工期要合理安排施工 进度，保证按期交房。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、黄沙、国 标钢材、标准水泥。三、付款方式工程报价：每平方 750 元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖前甲方支付乙方首批款 6 万元，以便购红砖、黄沙等标准材料。2、 第一层盖好后付 4 万元。3、 第二层盖好后付 4 万元。4、 第三层盖好后付 4 万元5、 剩余款项作为质量保证金，自验收合格之日起一年后 如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款全部支付给乙方。 若出现质量问题所需维修资金，由余款项支付，剩余款项不 足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部份的维 修金。四、 工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外抹灰、粉 光，面墙贴瓷砖，房屋建筑全部完成。五、 违约责任1、 乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影 响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全 部建房房款。2、 本合同一但签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金 2 万元。3、 若乙方未在规定的工期内完工，逾期时间一个月以上， 乙方需向甲方支付不低于 1.5 万元的违约金。六

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