爱涛小区深化设计方案

1、目 录前言1第一部分 A地块智能化系统深化设计方案2第1章 总论21.1 工程概况21.2 设计依据21.3 设计原则31.4 设计范围4第2章 可视对讲系统62.1 系统概述62.2 系统设计62.3 与后期的组网设计82.4 系统功能及特点102.5 主要设备参数12第3章 一卡通及门禁管理系统183.1 概述183.2 系统组成183.3 系统设计193.4 系统功能特点193.5 后台管理计算机、接口、软件203.6 主要设备参数20第4章 家居安防系统224.1 概述224.2 系统设计原则224.3 系统组成234.4 系统功能及特点244.4.1 对于每个家庭可实现功能244.4

2、.2 保安中心功能244.5 系统配置254.6 主要设备参数25第5章 室内布线系统275.1 系统布线的一般原则275.2 系统用线参数27第6章 周界防范系统286.1 系统概述286.2 系统设计286.3 后期的扩展设计296.4 系统配置296.4.1 前端红外对射配置296.4.2 报警主机设置306.4.3 报警信号模块配置306.5 供电设计306.6 通信设计306.7 系统功能306.8 设备选型31第7章 闭路监控系统357.1 需求分析357.1.1 系统的管理效益357.1.2 监控位置357.1.3 监控类型357.2 系统设计367.2.1 系统架构设计367.

3、2.2 前端摄像机设计367.2.3 传输部分设计367.2.4 控制中心部分设计377.2.5 供电设计377.3 主要设备参数37第8章 电子巡更系统418.1 系统概述418.2 系统设计418.3 系统组成及原理418.4 系统功能428.5 系统部件及功能428.6 主要设备参数43第9章 摆闸及停车场系统459.1 系统概述459.2 系统设计459.3 系统组成459.4 系统功能479.4.1 人行通道摆闸479.4.2 停车场设备489.5 停车工作流程499.5.1 入口工作流程499.5.2 出口工作流程509.6 主要设备功能及参数519.6.1 人行通道摆闸519.6

4、.2 出入口票箱529.6.3 自动路闸549.6.4 停车场管理软件55第10章 背景音乐系统5910.1 系统概述5910.2 需求分析6010.3 系统设计6010.3.1 设计思路6010.3.2 系统设计6110.3.3 系统原理6110.3.4 系统组成6310.3.5 系统分布6410.4 系统功能6410.5 设备选型及主要产品介绍65第11章 机房工程6911.1 设计总说明6911.1.1 工程概况6911.1.2 设计范围6911.1.3 设计指标6911.2 机房装修系统7011.2.1 机房装修原则7011.2.2 吊顶工程7011.2.3 地面工程7111.2.4

5、墙面工程7211.2.5 门、窗及其他7311.2.6 隐蔽工程7311.3 供配电及UPS系统设计7311.3.1 设计原则7311.3.2 供配电系统7411.3.3 配电设备7411.3.4 配电线路7411.3.5 强电施工方案7511.4 防雷、接地系统7511.4.1 防雷系统7511.4.2 接地系统7511.5 空调系统76第12章 系统集成管理系统7712.1 需求分析7712.2 系统总体设计方案及功能设计7712.2.1 系统总体方案的设计内容7712.2.2 BMS系统结构7812.2.3 网络设计7912.2.4 布线设计8012.2.5 BMS集成监控中心8012.

6、2.6 BMS系统组成方案8012.2.7 系统安全设计8112.3 各子系统基本集成功能8212.3.1 对消防报警系统的集成8312.3.2 对停车场管理系统的集成8412.3.3 对视频监控系统的集成8512.3.4 对门禁系统的集成8612.3.5 对防盗报警系统的集成8612.4 接口及软件界面设计8712.4.1 集成接口形式8712.4.2 软件界面效果图88第二部分 一期工程各系统主要设备、材料清单891、推荐品牌892、一期智能化系统设备、材料清单90第三部分 A地块及一期智能化系统的预算和造价分析1001、A地块智能化工程预算1002、一期智能化工程预算1013、预算分析1

7、02前言南京爱涛天逸园是一处高档小区，在设计中对智能化系统有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行智能化系统工程的设计。我们的目标与业主和有关部门通力配合，建设一个先进的智能化社区。为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把本工程智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案包括：（1）、周界防范系统（2）、闭路电视监控系统（3）、家居安防系统（4）、可视对讲管理系统（5）、电子巡更管理

8、系统（6）、车辆管理系统（7）、门禁管理系统（8）、背景音乐系统（9）、机房系统（10）、系统集成管理系统（11）、一卡通系统（12）、室内布线系统第一部分 A地块智能化系统深化设计方案第1章 总论1.1 工程概况南京爱涛天逸园位于南京溧水，景色怡人，环境优美，是高品位的居住区。作为这样一处高档居住小区，我们在设计中对其智能化系统也做了充分的考虑和研究。因此，我们将以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标与甲方,业主和有关部门通力配合，建设一个先进的智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将通过和专业厂商配合及融合我公司人才、技术

9、、经验等方面优势，共同努力把爱涛天逸园居住小区的智能化系统建设成南京市小区智能化样板工程。爱涛天逸园基地总建筑面积平米，地上建筑面积为平米，地下建筑面积为40212平米，已建的一期总建筑面积为：31527平米，地上建筑面积为27845，多层住宅面积20082平米，商业及其他配套建筑面积为：7063平米，地下建筑面积为3682平米，住宅地下建筑面积为：3022平米，商业地下建筑面积为：660平米，一期总户数为228户，均为多层住宅；待建二期三期建筑总面积为：平米。高层住宅面积为：38110平米，底层商业面积：2000平米，总户数为1274。1.2 设计依据1、包括以下但不仅限于以下所列：智能建筑

10、设计标准GB/T 50314-2006民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008建筑设计防火规范GB500162006火灾自动报警系统设计规范GB50116-2008综合布线系统工程设计规范GB50311-2007安全防范工程技术规范GB50348-2004入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007有线电视系统工程技术规范GBJ 50200-1994人民防空地下室设计规范GB50038-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑物防雷设计规范GB50057-94(

11、2000)建筑物电子信息系统防雷技术规范GB-2004厅堂扩声特性设计规范GB503712006大楼通信综合布线系统标准YD/T926.1-1997安全防范工程技术规范GB50348-2004视频安防监控系统技术要求GA/T3672001入侵报警系统技术要求GA/T3682001有线电视广播系统技术规范GY/T106-99电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008)电子信息系统机房施工及验收规范(GB50462-2008)建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准、市有关规范、规定要求

12、等2、招标文件要求3、建设方提供的图纸1.3 设计原则1、可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。2、先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和

13、一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。3、开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则.标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。4、可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最

14、简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。1.4 设计范围（1）、周界防范系统（2）、闭路电视监控系统（3）、家居安防系统（4）、可视对讲管理系统（5）、电子巡更管理系统（6）、车辆管理系统（7）、门禁管理系统（8）、背景音乐系统（9）、机房系统（10）、系统集成管理系统（11）、一卡通系统（12）、室内布线系统第2章 可视对讲系统2.1 系统概述本可视对讲系统是将信息通信、计算机管理和自动控制等技

15、术运用于住宅小区，通过标准的TCP/IP协议传输数据、声音及图像信号，打破传统模拟联网的技术瓶颈，实现智能小区联网的三网合一，有效解决了传统总线系统应用在大型小区的通道堵塞及升级难问题。本系统具备所有联网互通可视对讲功能，强大的信息发布及家庭防盗功能平台。信息发布实现途径是在管理中心通过小区内局域网以TCP/IP协议将需发送的信息传送到每个单元的主机控制器，由室内分机向控制器发出信息读取命令，控制器接收到命令后，再将信息通过视频方式传送至分机显示屏，从而达到信息发布的功能。家庭防盗部分是住户报警信息通过小区局域网送至中心计算机，由计算机发出声光报警。2.2 系统设计本系统主要由彩色可视管理机、

16、互通主机、黑白室内分机、主机控制器、层间信号隔离器等产品、10M/100M快速以太网交换机、计算机及软件组成。其结构功能图如下图：本系统主要由计算机、小区管理机、小区门口主机、单元门口主机、室内分机、主机控制器、电源、电锁及其它信号类产品组成。（1）小区管理机：一般情况下，一个小区使用1台管理主机，可根据实际需要，小区可配置多台管理机。本小区很大，建议将小区作分期或分片区管理，每个期或区设置1台主管理机单独管理，各个期或片区再通过局域网互联，这样会使整个系统更稳定可靠。（2）小区门口主机、单元门口主机：一般按每个小区门口及每个单元门口各配置一个，与主机控制器联合使用。本小区有些高层建筑，可以每

17、个单元可按多门口配置主机，其中一层配置一台主门口机，地下一层配置一台副门口机。（3）室内分机：一般为按每户配置1台室内分机。（4）电源：按每8台室内分机配1台电源，每户防区探头总电流不超过150mA。另外，每台主机及主机控制器、管理主机各由1台电源供电，具体配置数量应视具体情况而定。2.3 与后期的组网设计本小区可视对讲系统联网采用的是基于TCP/IP传输协议的组网方式。在各栋与机房之间各敷设一条光缆，各栋通过光缆与机房进行通讯。在每栋配置一台小型接入交换机，在机房配置一台汇聚交换机，各栋的可视对讲系统通过交换机组成一个整体网络。本小区网络拓扑方式如下图：2.4 系统功能及特点 联网可视对讲通

18、过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可通过小区围墙机及单元门主机，呼通所访住户家中的室内分机，由住户通过室内分机与来访者确认后，按下室内分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，让小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理中心建立一条内部通讯的通道，方便的通讯及管理。 一体化门禁 联网对讲系统可集成门禁功能，通过带门禁功能的单元主机，使得社区拥有与对讲系统浑然一体的门禁系统，既美观又方便广大住户的进出小区，在设计初期可预留升级到与社区的消费系统兼容。 互联组网系统采用标准以太网架构，不同楼栋的主机都可以通过网线互联组网，从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能

19、满足用户的各种需求。 统一编址系统采用八位编码，最大容量为99*99*99*99，系统内所有设备统一编址，同一小区可接99台管理机，一台管理机可方便地管理99*99栋楼，而同一单元楼可并联99台门口机，每单元可连99*99台分机。 密码设置系统中室内分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。 访客留影功能大门口主机及单元门口主机可以自动拍录来访者的图片并存储在主机控制器内，管理中心的管理人员（需经授权）可以通过中心的电脑调看任何门口的访客留影图片进行查看。这样便于物业管理人员对整个小区的管理，对业主

20、的安全也起到了很大的帮助。 门口出入监控功能当在门口加一只普通摄像机和一个门磁后，就可以对每个进出门口的人员进行拍照。 管理模式系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。 内部通讯网络系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话，亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，门口机呼叫管理中心。 图文并茂的信息发布功能系统

21、不仅可以发布文字信息而且还能发布图片信息，信息类别可以是公共信息也可以是个人信息，物管人员可以利用这一图文并茂的信息发布功能向业主发送诸如缴费通知、天气预报等的公益信息外，还可以发布一些广告信息。 强大的多通道处理功能系统采用TCP/IP网络与总线相结合的布线方式能实现单元外多个通道的实时通讯，即各单元可同时实现住户与管理处、住户与住户以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话，亦可同时实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，门口机呼叫管理中心等。 室内机、管理机控制开门当有访客时，室内机或管理机有权开启或不开启电控门锁。 防停电功能整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影

22、响整个系统的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源。 过压、欠压保护所有供电电源均由有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。 系统连接简捷四总线加网络结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。插线式接线，可防止短路。 系统适应能力强访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接普通分机，使系统具有非常强的适应能力。 系统的可靠性可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在，系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力；系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的

23、通话通道数量；系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用，并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。2.5 主要设备参数 DF2000-2VCN彩色可视管理机功能特点：具有日期显示和调整功能；具有监视、半自动监视和全自动监视功能；具有接收住户分机和边界报警功能；具有通讯方式选择功能；具有模式（白天、夜间）管理功能；具有防区设置功能；具有查询功能；具有显示功能；具有重拨功能；具有免提功能；具有开锁功能。技术参数： CPU：ATmega16彩色液晶显示屏：4英寸液晶汉字显示屏：12864点阵工作

24、电压：DC13.8V5% 静态电流：100mA工作电流：600mA（可视） 150 mA（非可视）环境温度：-13+57环境湿度：45%95%数据传输速率：1200bps输出信号幅度：4.5Vp-p传输距离：1000m 外形尺寸：32023575mm（宽高厚） DF2000AT/9 08B款系列主机 功能特点：液晶显示功能；呼叫、通话、开锁具有中文显示功能；开锁(遥控开锁/密码开锁/刷卡开锁)语言提示功能；能与分机实现可视对讲；接收分机与管理机遥控开锁；可直接呼叫管理机，并实现可视对讲；一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联；能对主机进行编码(根据用户需求，分两、四位编码)；可以利用分机

25、密码实施开锁，同时给住户分机进行撤防；门口主机集成非接触卡读卡器，用户通过刷卡开锁。技术参数：摄像头参数1/3CCD摄像头清晰度：420线扫描频率：15625Hz 50Hz最低照度：0.2Lux视频输出：1Vp-p 75摄像头工作电流：170mA（黑白/彩色）主机参数CPU：ATmega16彩色液晶显示屏：12864点阵工作电压：DC13.8V5%通话时限：60秒频率响应：3003400Hz3dB应答通道全程响度评定值：18dB5dB主呼通道全程响度评定值：13dB5dB主机工作电流：静态45mA 动态 500mA(含摄像头)外形尺寸：13533065mm（宽高厚）开孔尺寸：12031545m

26、m（宽高厚）八防区黑白可视分机功能特点：分机与主机、管理机或分机与分机之间可双向对讲；分机监视门口机、门前机视频图像；分机与主机对讲时,可遥控主机开锁；自带八防区，(1-6防区)可单键布防或选择布防、密码撤防；能修改密码，并且使用密码可在门口机上密码开锁，同时对分机1-6有效防区进行撤防；能外接可视/非可视门前机，或者外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能；具有动听的和弦音振铃选择；管理中心计算机与管理机可接收分机各种报警信息；分机可查询个人/公共信息、访客图像和访客留言功能；分机可遥控门口机镜头转动功能；单键循环分级调节分机对讲音量功能；具有防拆机壳报警功能。技术参数：CPU：ATmega8工

27、作电压：DC13.8V5%工作电流 静态：130mA 动态：450mA(含显示器)频率响应：300Hz-3400Hz应答通道的全程响度评定值：18dB5dB主呼通道的全程响度评定值：13dB5dB视频信号：15625Hz 1Vp-p 75单键循环分级调节对讲音量环境温度：-1357环境湿度：45%95% 主机控制器（HY-2002系列）主机控制器配套DF2000AT系列主机使用，并要求与门口主机统一编址，在系统内，它主要承担设备之间的数据信号的转换和中转及准确切换各设备之间的音频、视频通道，犹如系统内的“微型交换机”。功能特点：采用自行开发的AJB总线和TCP/IP协议，通讯稳定可靠；声音电路

28、相对独立，可实现系统内多组设备同时通话；自动完成关联设备的音、视频切换，是单元门口主机、分机、管理机及小区门口机等设备通讯的“中心交换机”；它是用户与小区管理中心联系的信息桥梁；具有访客留影、出入记录及信息存储功能；采用接插口方式连接，施工安装方便。技术参数：CPU：DM270工作电压：DC13.8V5%工作电流：静态30mA动态150mA环境湿度：45%95%环境温度：-28+72外形尺寸：20016545mm（宽高厚） DE-2000A电源 电源采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。功能简介：具有后备电池，掉电可自动切换；具有过放电保护装置，

29、防止损坏后备电源；具有电源工作状态指示灯；具有短路保护作用；具有平时自动给后备电池充电功能。技术参数：输入电压：AC220V10% 50Hz输出电压：DC13.8V10%最大输出电流：3A电压稳定度：0.5%负载稳定度：5%过流保护：200%后备电源：DC12V/7AH防护等级：IP30外形尺寸：18028070mm(宽高厚)第3章 一卡通及门禁管理系统3.1 概述本系统采用与可视对讲系统同品牌的一卡通系列，采用非接触式ID卡，系统包括：一卡通管理中心、门禁出入控制系统、巡更管理系统、电梯使用控制管理系统、ID卡可视对讲门禁子系统等，各子系统相对独立，子系统之间相互关联，数据、资源完全共享。门

30、禁系统是把先进的感应识别技术与对讲系统结合起来，它不仅可以用于直按、数码、互通等各种类型的门口主机刷卡开锁，也可以用于小区智能管理系统中，并且还可以用于机关、学校、部队、工厂等单位的出入管理等。3.2 系统组成本门禁系统结构上可分为二种类型：1）独立门禁系统。2）集成在楼宇对讲系统门口主机中的门禁系统。以上两种门禁系统一般由控制设备（含控制软件、门禁控制器）和前端设备（含读卡器、电控锁、门磁）两大部分组成。本工程采用了以上第一种和第二种门禁系统（楼宇对讲系统门口主机已含有门禁系统所有功能）1、 独立门禁系统的组成示意图2、 集成在楼宇对讲系统门口主机中的门禁系统，与主机容在一个面板里。3.3

31、系统设计在每个单元门各设置一套门禁系统，单元机已含门禁功能；在地下一层各设置一套门禁系统；在幼儿园大门处，设置一套门禁系统。1、独立门禁的配置原则每单元配一套门禁系统，包括1台读卡头、1台开锁控制器及1只门磁探头。若各独立门禁系统需联网，则可将读卡头通过单元门口主机或主机控制器接入小区对讲系统的局域网。2、集成在楼宇对讲门口主机中的门禁系统的配置原则该门禁系统把读卡器、读卡控制器都集成在门口主机中，可通过楼宇对讲联网线进行门禁联网，配置原则为门口主机的配置原则。3.4 系统功能特点本系统具有以下功能特点： 采用非接触卡感应卡，具有高保密性、可靠耐用。 计算机统一管理：注册和注销住户卡。 各门禁

32、可联网使用，也可脱机单独使用。 各门禁可编唯一码与门口号对应。 强大的存贮功能。3.5 后台管理计算机、接口、软件门禁系统通过接口与网络相连接入后台管理的计算机，在计算机平台上通过门禁软件便可方便的管理住户的进出信息，以及对住户的卡进行授权及注销，通过管理软件可以查看门开关状态等功能操作。3.6 主要设备参数 HY-213A/B、HY-214A/B读卡头 HY-236开锁控制器功能特点：编码功能；格式化功能；注册卡功能；删除卡功能；卡号读取功能；门禁编码读取功能；刷卡开锁功能；声光提示功能；开锁延时设置功能；电控锁、电磁锁选择功能；外接开门按钮功能技术参数：工作电压：13V5%工作电流HY-2

33、13A/B静态：50mA 动态：70mAHY-214A/B 静态：50mA 动态：90mAHY-236 静态：10mA 动态：35mA(不包含电锁)刷卡距离： 50mm 100mm环境温度：-1357环境湿度：45%95%外形尺寸：7511515mm(宽高厚)（HY-213A/B 、HY-214A/B读卡头）908061mm(宽高厚)（HY-236开锁控制器）第4章 家居安防系统4.1 概述当前，随着经济的发展，人民的生活日益改善，人们对家庭生命财产安全越来越重视，采取了许多措施来保护家庭的安全。以往的做法是安装防盗门、防盗网，但也存在有碍美观，不符合防火要求，不能有效地防止坏人的入侵。现在，

34、全国各地都在如火如荼地开展建设安全文明小区的活动，而且很多地方都提出取消防盗网的口号，家庭住宅监控系统也就应运而生。住宅监控系统是运用现代通信、自动控制计算机等先进技术，通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭安全提供保障作用。4.2 系统设计原则1）防盗报警采用报警安全等级布防2）火灾与煤气泄漏报警3）紧急呼救报警4）可分区布防与撤防5）可确认报警信息以及报警状态和报警的位置6）可记录警情根据以上原则，本小区住宅报警系统的设计将达到如下要求： 广泛性在住户家中均安装上各类探测器，结合带安防的室内可视分机。小区内每个家庭都将能得到保护。 实用性每个家庭的防范系统能在实际可能发生受侵

35、害的情况下及时报警。并要求操作简便，环节少，易学。 系统性每个家庭的防范系统在案情发生时，除能自身报警外，必须及时传到小区管理中心或保卫部门。并在管理中心的接收报警设备显示并记录下来。 可靠性系统所设计的结构合理产品经久耐用、系统与楼宇对讲结合在一体，系统的对讲与报警联网线可独立布线，使得系统可靠。 投资可行性系统投资或造价能控制在小区家庭能承受的范围之内。4.3 系统组成该系统主要由防盗探测器，通过住户家中的室内可视安防分机，小区管理中心报警系统组成。该除报警探头外，其余部分均可包含在带安防功能联网可视对讲系统中。小区报警系统使用的设备为计算机或安居宝管理机DF2000-2，利用系统总线连接

36、小区的各个楼栋门口主机，最后连接到小区各住户，起到集中监控的目的。并且在小区管理中心，还可使用电脑及专用软件进行监控，更加直观方便。本系统组成的基本设备如下：（1）探测器根据安防需要在住宅中要安装各种自动报警探测器。如防盗用的红外线探测器、红外双鉴探测器、玻璃破碎探测器、煤气（CO）探测器、烟感探测器、防宠物红外探测器和磁控开关（门磁、窗磁）等。（2）布/撤防设备,该设备内置于室内分机。（3）计算机（4）配套软件系统（小区管理软件）室内探测器示意图如下图：4.4 系统功能及特点4.4.1 对于每个家庭可实现功能室内分机具有八个可由住户布设撤防的防区。家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在

37、外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器和门磁将探测到动作，保安中心立刻接收到警情。若在家庭分机端加一台电话拔号器，则触发报警后拔号器可以通过电话网络向已设置好的电话或手机发出呼叫信号。如果主人有紧急情况如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。如家中有发生煤气泄漏或是失火，煤气探头、烟感探头将向室内分机发出报警信号，由分机通过总线送到管理中心。如探头结合联动的电磁阀可当发生煤气泄漏报警时，自动关闭煤气。4.4.2 保安中心功能保安中心使用管理机及专门为小区报警系统开发的软件（可选）进行操作，由当班的保安人员对报警的信息进行核对及处理警情。系统主

38、机并或记录报警及报警的处理情况。4.5 系统配置原则上根据本住宅小区的特点，在各住户家中可设置住宅监控装置，各类室内探测器可按实际需要选配。1）在一层所有窗口安装一个红外探测器。2）在厨房安装一个可燃气体探头。3）紧急按钮可安装在客厅里。4.6 主要设备参数 煤气探头功能特点：煤气探头安装在室内（一般多为安装在厨房），与室内分机配合使用，当室内发生可然气体泄漏时向管理中心报警。用于室内分机有线防区部分。技术参数：适用气体：城市煤气、天然气、液化石油气、沼气、一氧化碳工作电源：AC220V 50Hz或DC12V 消耗功率：3.5W启动时间：60s报警方式：开关信号+切断燃气阀门报警浓度：15 恢

39、复浓度：8使用环境温度：-10+55湿度：30%90%外形尺寸：1187340mm（宽高厚） 紧急按钮紧急按钮安装在室内客厅或各房间与分机配合使用，以达到当室内发生紧急情况时，住户按下该按钮，急时向管理中心报警。功能特点：紧急按钮是用于当发生紧急情况下，住户按下紧急按钮，按下去后自身带有自锁，需钥匙打开才能复位，以保证不能随意撤消。平常不动作开关量为常开，住户按下时为常闭，分机通过检测此开关量的变化判定是否有报警。技术参数：复位方式：钥匙复位报警方式：常开/常闭（常闭为报警）外形尺寸：545432mm（宽高厚）第5章 室内布线系统本工程的室内布线系统主要是可视对讲系统及家居安防系统的布线设计。

40、小区智能管理系统的布线是小区管理系统的重要组成部分，它犹如在小区内建立一条“信息高速公路”，小区内的各种信号在这条“信息高速公路”上畅通无阻，使整个小区管理系统协调、稳定、可靠地运行。因此布线显得十分重要。高质量的布线，能使系统运行稳定可靠。不合理布线会大大降低系统性能，使系统信息不畅、工作不可靠，甚至会造成整个系统瘫痪，所以应十分重视系统的布线。5.1 系统布线的一般原则性价比原则：选择的线缆、接插件等设备应具有良好的物理和电气性能且价格适中。实用性原则：设计、选择的系统应满足用户在现在和未来对通信线路的要求。灵活性原则：做到信息口设备合理，可即插即用。扩充性原则：尽可能采用易于扩展的结构和

41、接插件。易管理原则：便于管理，有统一标识，方便配线、跳线。5.2 系统用线参数仅供参考，具体按现场实际要求而定：类型可视系统单位备注联网线单模光纤&UTP5E米各栋到机房的信号传输垂直干线RVVP60.75mm2+ SYV75-5米联网控制器到最后一个楼层分支器RVVP60.75mm2+SYV75-5米联网控制器到单元门口机户内分机线RVVP60.5mm2+SYV75-3米到室内分机连线（水平入户线）煤气探头线RVVP40.5mm2米红外幕帘线RVVP40.5mm2米紧急按钮线RVVP20.5mm2米第6章 周界防范系统6.1 系统概述随着智能化的蓬勃发展，人们对居住条件提出了越来越高的要求，

42、作为安全防范系统的重要组成部分，周界防范报警系统正越来越受到人们的重视。周界防范报警系统作为小区安防状态的监视、信息手段之一，可结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。周界防范报警系统作为现代化有力的辅助手段，它将现场内各现场的险情信号传送至监控中心，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。在本项目中，入侵报警系统主要由前端探测器组成，报警中心与监控中心设在一起。根据现场实际情况，建设内容包括前端的探测器和后端的采用总线式防盗报警主机。整个小区的周边设计红外对射探测器；

43、6.2 系统设计在监控中心内设置报警控制主机和电脑用于接收用户报警信息，在设定的时间内，对上述区域实行封锁，当有活动目标出现，发出报警。本防盗报警系统主要由前端探测器/继电器、报警控制中心系统以及系统通讯路由三个部分组成。负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其结构如下图所示：底层是红外对射探测器组成，它们负责探测人员的非法入侵，同时向报警控制主机发出报警信号。报警控制中心由报警控制主机组成。发生异常情况时发出报警信号，通过报警联动单元，报警主机可以同时联动闭路电视监控系统。6.3 后期的扩展设计整个报警系统采用的是总线的通信方式，但是由于二期三期的部分周界距离监控机房较远，为了保证通信

44、的质量，在二期三期的周界报警信号可以采用光缆的传输方式，具体光端设备可以采用开光量光端机。这样就可以避免漏报、误报的情况发生。6.4 系统配置6.4.1 前端红外对射配置在爱涛天逸园小区的周界围墙上，配置若干对红外对射，用于防止外人翻越围墙，非法进入。爱涛天逸园A地块的周界约为1500米，暂定设计30对100米红外对射，具体数量将根据现场的地形做适当调整。6.4.2 报警主机设置根据安防规范，防盗报警系统要采用单独的报警主机，因此有如下设置：防盗报警系统的控制中心设置在安保管理中心，在控制中心设置报警管理主机，管理计算机上配置功能强大的报警管理软件，对于整个防盗报警系统进行日常管理和警报发生时

45、的实时快速处理。Honeywell单台报警主机的防区数量为128或250个，故配置VISTA-120报警主机1台。6.4.3 报警信号模块配置本项目采用的报警主机VISTA-120自带9个基本防区，而本项目报警点总共30个，考虑到系统升级及扩容，结合系统，以及前端探测器的位置分布，建议选用适当的报警信号接入模块、报警联动输出模块。全部采用双防区扩展模块。报警主机包含9个基本接线防区，考虑到系统扩容，则将这9个基本防区作为预留接口，其他防区采用双防区扩展模块，共配置30个单防区模块。6.5 供电设计本系统采用集中供电的方式，统一由控制中心通过RVV3*4的电缆将UPS的220V电供到周界防水箱，

46、然后通过开关电源变压，将220V的交流电，变成12V直流电，通过RVV2*1.0的线缆将12V直流电供到前端红外对射探测器。6.6 通信设计本系统总线的通信协议，总线采用RVVP2*2.5的通信干线，RVVP2*1.0的通信支线。各防区通过防区模块对各防区进行编码，将编码后的总线信号通过通信支线传输到通信干线，通信干线将各防区的信号传输到机房。6.7 系统功能报警子系统是整个安防管理系统的核心，可实现报警系统分区管理、报警分区独立控制、各个报警探测点的独立撤布防操作、输出设备的远程控制等功能。报警事件自动记录，并可在线实时打印。提供列表和地图两种方式，用户可以在列表或地图上对报警探测点进行布/

47、撤防，旁路、复位处理。可在地图或列表中对输出点设备进行控制，并可在地图和列表状态间自由切换。可手动控制继电器输出设备的开/关，输出设备的不同状态以不同的颜色进行标志。可针对每个报警防区由用户自定义设定网络或串口转发多条报警数据，以方便的实现和其他各种设备和子系统之间的报警联动与信息共享。6.8 设备选型本工程周界报警设备采用的是美国霍尼韦尔报警设备。一、VISTA120总线制大型控制主机VISTA-120是一款先进的多功能控制主机，每台报警主机包含9个基本接线防区，使用有线、总线及无线防区，可扩充多至128个防区。可分为8个可独立操作及通讯的子系统；150组使用者密码，划分为7个用户级别；可记

48、录224宗事件以供参考，由键盘显示，也可接打印机输出。来自报警探头的所有报警信号，连入VISTA-120报警主机，主控电脑就可监控、显示、 处理这些报警信号，并可控制一路或多路继电器作灯光、录像、警号等控制，实现报警联动功能。防盗控制主机VISTA-120通过其网络接口模块IP2000联入报警管理主机。主机可以通过密码对任何一个防区进行布防和撤防，并联入110报警网。1、控制性能l可以划分成8个子系统以及3个公共子系统，相当于有了8台相对独立的主机l可选择使用4146布撤防开关锁或无线按钮进行布撤防控制l4286电话接口模块（VIP）：可以通过电话进行系统遥控l224/1000条事件记录，可通

49、过遥控编程下载或直接从键盘上查看l150个7级用户密码l可设置出入及周边防区响铃警示l留守及快速布防时自动旁路内部失效防区2、防区特性l9个可编程基础四线制防区，3个键盘紧急按钮，挟持防区l防区9可设置响应时间10mS或350mSl防区扩展：可扩展到最多128/250 防区，可以使用无线或总线扩展3、通讯性能l内置拨号器，报警时自动拨号报告l可存储2-4个电话号码，报警时自动向110报警中心及或指定的电话、手机、Call机拨号l具有RS232串口、TCP/IP网络接口等多种与报警管理主机的通信能力l通信格式lADEMCO 3+1/4+1，4+2lADEMCO 4+2特快lRadionics/S

50、ESCOA 3+1/4+1，4+2lADEMCO CONTACT ID4、电气性能l辅助电流：750mA，12VDC，过流保护l变压器：16.5VAC，25Wl12VDC 7AH蓄电池备份5、输出性能l报警输出12VDC/2Al支持最多96个继电器输出6、时间表控制功能l可以实现时间表自动控制功能二、可变文字英文键盘（6160）1、性能指标：l两行32个可变字符显示键盘，可为每一个防区编制描述符l内置用户手册l用于具有下载功能的主机时，可显示下载信息l软按键、具有背光显示及声音提示l内置发声器和状态指示灯l供电：12VDC，90mAl尺寸：15611727mm三、红外对射探测方式：红外线光电探

51、测范围： 100m（室外）射束特征：红外脉冲切断周期：50500ms(可选)输入电压：10.530V，DC工作电流：50mA（发射器+接收器）最大警报周期：2s（1）警报输出：C型继电器，28VDC，最高0.2A防拆开关：常闭；外壳打开时开路防雷击： 超过14kV工作温度：-35+55校对角度：垂直10，水平90安装：墙装/杆装尺寸：400100104mm重量：2.7kgUL认证、CE认证、CCC认证特性：自动信号增益控制可调节射束切断时间抗雷击即使信号损失99%仍可正常工作调节方便，易于校对同步脉冲射束设计以增强稳定性坚固耐热的特殊材质外壳设计防霜结构设计C型继电器透过检像器可看到发光二极管

52、警报状态显示第7章 闭路监控系统随着全球步入信息化时代，现代管理人员已不满足仅限于数据、文本和图形的信息，而希望能够及时得到更加丰富、直观的信息，犹如身临其境的了解各种现场情况。安全防范监控系统正是充分利用多媒体、网络通信、光纤等技术的一种综合系统，对监控所能涉及的地域范围也不断的扩大，从局部到广域跨城市或跨国界完成从前仅能在现场完成的任务，有助于提高自动化、智能化的管理与控制水平。7.1 需求分析7.1.1 系统的管理效益闭路电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像，而通常人们的信息80%来自于视觉。保安能及时了解到场区内各处的安全情况，及时采取措施。管理者能及时了解各设备目前的状

53、态及运作情况及各区工作人员的工作情况。这些设备对小区的管理运作起积极的意义。7.1.2 监控位置小区安防管理应对如下地点监视：A、小区内部人居主要活动场所；B、小区主要出入口、主要通道；C、小区围墙四周。D、小区出入口岗亭内物业人员监控。E、监控中心内部物业人员监控。7.1.3 监控类型各个监控点依据不同特点，分别进行不同的设点：A、小区内主要通道，采用室外红外防水摄像机；B、小区各主要出入口，采用室外红外防水摄像机；C、在园区主要活动场所，采用一体化全球机，观察全局。D、用于物业人员监控的采用室内半球摄像机。7.2 系统设计7.2.1 系统架构设计7.2.2 前端摄像机设计由于整个设备安装在小区各重要地点，既要考虑四季气候变化的考验，又要配合小区的美化环境。所以在设计上根据不同的地点和情况采用外型美观，质量可靠的产品。采用室外红外防水摄像机，适合在夜间监控，达到无监视盲点和死角。7.2.3 传输部分设计所有摄像设备，以及前端设备输出都到控制中心，对球机的控制信号采用RVVP21.0多芯电缆传输；摄象机的视频信号采用SYV-75-5专用视频电缆传输。为减少信号传输损