A造价咨询招标文件

1、目录第一部分投标邀请书第二部分投标须知一、总贝|二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的制作及密封六、投标文件的递交七、开标、评标、定标八、合同条件九、合同格式十、授予合同第四部分合同条款第一部分建设工程造价咨询合同第二部分标准条款第三部分专用条款第四部分附加条款第一部分 投标邀请书招标编号： TXZBZJ1201 致：（填投标单位全称）东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准 ?，已具备招标条件，现 决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。一、项目概况：1、项目名称：东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择；2、招标范围：东方领海住宅小区项目标底编制、跟

2、踪审计及竣工结算审计。二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为 A 区，二标段为 B 区，三标段 为 C 区，具体内容详见图纸。三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程 造价咨询 级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和 高级工程师资格。四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务 登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1 份（加盖公章）。五、凡有意参加投标者，请于 ?2012 年 10 月 8 日-2012 年 10 月 12 日（每天上午

3、 9:00-11:00 ，下午 2:30-5:00? ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价 ?1000.00? 元，售后不退。六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司 联系。七、招标代理机构：内蒙古天雄招标代理有限责任公司地 址：呼和浩特市新华大街十九中综合楼西三楼联 系 人：范晓晨 吕雪艳联 系 电 话 ： /4926125第二部分 投标须知前附表序号内容说明与要求1项目名称东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择（ A 区）2建设地点车站前街以西，远经一路以北， 30 米规划路以南3建设规模总建筑面积约 133720.2 ，地上 18-21 层，地下 2 层

4、； 楼宇为剪力墙结构，地下车库为框剪结构；4委托咨询范围及咨询业务1、建设项目的土建、给排水、电气、消防、弱电智能化、 园林景观绿化工程、 采暖工程、室外道路和综合管网工程、 路灯及各种预埋管线的工程量清单或预算标底编制，工程 造价对审，竣工结算审核等； 2、本工程造价咨询范围及咨询业务以实际签订的每个委 托单为准。招标方有权调整委托咨询范围及咨询业务。5工程投资额约为 215 亿元6资金来源企业自筹7投标人资质等级要求具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门颁发的造价 咨询乙级及以上 拟派的项目负责人：注册造价工程师和高级工程师资格 财务要求：近三年来财务状况良好 业绩要求：类似工程的业绩

5、信誉要求：近三年履约情况良好，无不良记录 （近三年为 20092011 年度）8资格审查方法资格预审9投标有效期60日历天（从投标截止之日起算起）10投标保证金保证金：伍万元人民币， 以电汇或转账的形式必须在 2012 年 11 月 26日下午 5 点之前将进账单递交到招标代理公司 （逾期不受理）。 开户行：内蒙古银行呼和浩特新城支行 单位名称：内蒙古天雄招标代理有限责任公司 联系人：王敬卿11投标文件份数纸质文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。12投标答疑从发售投标文件起三日内以书面形式向招标代理机构提 出。13投标文件递交及截止日期时间：2012年11月 29日 上午8：309：00地点

6、：内蒙古天雄招标代理有限责任公司会议室14开标时间和地点时间：2012年11月 29日 上午8：309：00 地点：内蒙古天雄招标代理有限责任公司会议室15评标原则评标委员会遵循公开、公平、公正的原则，根据投标单位 报价、造价控制大纲及控制措施、组织机构及人员、企业 信誉和业绩等方面，并按照内蒙古自治区有关规定，采用 “综合评估法”以百分制评分方式综合评价。16招标人招标人：内蒙古万成房地产开发有限责任公司联系人：包迪电 话：17招标代理机构招标代理：内蒙古天雄招标代理有限责任公司地 址：呼和浩特市新华大街十九中综合楼西三楼 联系人：吕雪雁电 话： 0471 4923952、总 则（一）工程概

7、况1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北， 30 米规划路以南。3、按照中华人民共和国招标投标法和有关招标投标法规、规章、规定，本工程 应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单 位。（二）投标人资格要求1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的 级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设 主管部门的审查。2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。（三）投标费用投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。二、

8、招标文件（四）招标文件的组成本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。（五）招标文件的澄清、修改1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开 始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答， 答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代 理机构可以不予答复。2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复 文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充

9、通知的 方法修改招标文件。4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为 准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通 知（纪要）或修改文件为准。6、招标代理机构保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截 止日期前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分时间对招 标文件的修改部分进行研究，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具 体时间将在修改补充通知中明确。7、为保证所有投标人都能及时获得答疑纪要、补充通知、澄清修改

10、文件等，这些文 件的发送采取投标人自己到招标代理机构索取的方式。三、投标报价（六）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托造价咨询的范围所需的全部费用。（七）投标人应根据本工程的造价咨询工作量，按国家及 省、 市规定的相应的造 价咨询取费标准结合本公司的实际情况进行报价。四、投标文件的编制（八）投标文件的语言及度量衡单位1、投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中 文。2、除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国 法定计量单位。3、同时应阅读招标文件所有的内容， 按照招标文件的要求编制投标文件。 投标文 件应当对招标文件提出的实质性要求和条

11、件作出响应。（九）投标文件应包括下列内容（商务部分、技术部分及辅助资料部分组成） ： 商务部分：1、投标函及其附表；2 、法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书（如有授权） ；技术部分：1 、工程造价编审方案：包括编制工程造价所需委托人应提供的资料，审核工程结（决）算所需委托人应 提供的资料，各阶段的工作内容， 遵循的规范， 规程，规则及行业管理部门相关规定。不同工作内容的各自质量标准，质量保证措施，各阶段在正常工作条件下做需要的时间，审核的重点与注意事项。在工程造价审核过程中可能出现的问题及处理预案，功 臣造价审核流程，工程造价定案表格式，服务结束向委托人提交的成果等。2 、项目咨询班子

12、人员配备，设备配置。辅助资料部分：1、资格证明材料： 投标单位营业执照、 组织机构代码证、 税务登记证及资质证明 （ 复 印件）；2、咨询人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业等） ；3、近三年来造价咨询工程一览表复印件；4、造价咨询人员的学历证、职称证书、造价员（或预算员）资格证、造价工程师注册证书，主要造价咨询人员的工作经历；5、近三年来获得的各种荣誉（需要提供证书复印件） ；6、对招标文件中的合同协议条款的确认和响应；（十）投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件表式， 表式可以按 同样格式进行扩展。（十一） 投标有效期投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知规定

13、的时间内有效。（十二） 投标担保1、投标人开标前须按招标文件要求的方式和金额向招标人提交投标保函或投标保证 金。2 、未中标人的投标保证金在其退回图纸和有关资料， 签订造价咨询合同后招标人予 以无息退还。3 、中标人的投标保证金在招标人（建设单位）与中标人签订委托造价咨询合同后 5 日内，招标人应予以退还（无息） 。4 、投标人出现下列情况，报经招投标管理机构备案同意，招标人有权取消其中标资 格，不予退还其投标保证金。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人无正当理由拒绝签订合同。五、投标文件的制作及密封（十三） 制作要求 1、投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件都应装

14、订成册。2、全套投标文件应无修改和行间插字。如有，须在修改和行间插字处加盖投标人法 定代表人或其委托代理人的印鉴。（十四） 投标文件的装订、密封与标志 1、投标文件合并装订（可不分正、副本）后再密封。 2、外层封包上应写明建设单位名称、招标人或招标代理机构名称、工程名称、投标 人名称。3 、外层封包在封袋骑缝处以显着标志密封，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。六、投标文件的递交（十五） 提交投标文件截止时间 投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间前将投标文件送达规定的地点， 并由招投标管理机构或招标人当场签收。在本招标文件规定的提交投标文件截止时间后 送达的投标文件，招标人将拒收。（十六）

15、 投标文件的修改与撤回 在前附表中规定的提交投标文件截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提 交的投标文件。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，应当按本招标文件的规定 进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回” 字样，并注明修改或撤回的 时间）和送达、签收、保管。七、开标、评标、定标（十七） 评标办法： 在投标人各项指标满足招标人要求的情况下， 投标报价在招标人 拦标价下入围，入围的投标人通过评定资质业绩、造价工程师、造价员（或预算员）人 选的业绩等因素，经评议择优选择。十八） 招标方按招标文件规定的时间、地点主持开标。开标仪式由招标方主持， 各投标人不需参加 ， 开标时查验

16、投标人资格和投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标， 招标方在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标工程项目名称、项目负责人姓名及职 称、投标保证金是否提交等，招标方将做唱标记录 。（十九） 在开标时，当投标文件出现下列情形之一的，应作为无效投标文件，不得 进入评标：1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的， 或者企业法 定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的或委托代理 人人证不符的；3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；4、投标人未按招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；5、出现两个或两个以

17、上投标单位的投标文件内容雷同的。（二十） 评标、定标工作在招投标管理机构的监督下，由招标人按照规定组织进行。 本工程评标委员会由项目招标小组成员组成。（二十一） 投标文件的澄清 在评标过程中，评标委员会认为需要，可以用书面形式要求投标人对投标文件中含 义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，进行澄清或提供 补充说明及有关资料，投标人应在评标结束前用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或 者说明不得超出投标文件的范围或者变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，总价金额与单价金 额不一致的以单价金额为准，但单价金额小数

18、点有明显错误的除外。书面答复须经投标人法定代表人或其委托代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴 的书面答复将视为投标文件的组成部分。提交投标文件截止时间后，投标人对投标报价 或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。（二十二） 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中投标人对招 标人或招标代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。八、合同条件（二十三） 合同条件参考建设部和国家工商行政管理局颁发的 建设工程造价咨询合 同（示范文本）的“标准条件”。九、合同格式（二十四） 合同格式参考建设部和国家工商行政管理局颁发的 建设工

19、程造价咨询合 同（示范文本）。十、授予合同（二十五） 定标后，招标人或招标代理机构应于 5 日内将评标、定标报告及评标、 定 标有关资料以书面形式报招投标管理机构备案， 招投标管理机构自收到书面报告之日起 5 日内未通知招标人在招投标活动中有违法行为的，招标人可以向中标人发出中标通知书， 并将中标结果通知所有未中标的投标人。（二十六） 中标通知书发出后，招标人（建设单位） 和中标人应在中标通知书发出后 30 日内，根据中华人民共和国合同法 ，依据招标文件、中标人的投标文件，参考建设 部的合同示范文本订立书面合同。第四部分 合同条款建设工程造价咨询合同(GF-2002-0212)中华人民共和国建

20、设部制定中华人民共和国国家工商行政管理局目录第部分 第二部分 第三部分 第四部分建设工程造价咨询合同标准条款专用条款附加条款第一部分 建设工程造价咨询合同建设单位： （以下简称委托人）咨询单位： （以下 简称咨询人） 经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1. 项目名称：2. 服务类别：二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1. 建设工程造价咨询合同标准条件；2. 建设工程造价咨询合同专用条件；3. 建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，

21、承担本合同专用条件中议定范围内的 建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付 酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务前期清单、标底编制自 年 月 日开 始实施，至 年 月 日终 结；后期结算审计自 年 月 日开始实施，至 年 月 日终结。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。建设单位（签章） ： 咨询单位（签章）：法定代表人： 法定代表人：经办人：经办人：电话：电话：开户银行：开户银行:帐号：帐号：合同订立时间:合同订立时间:第二部分 标准条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1. “

22、委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造 价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2. “咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨 询责任的一方，以及其合法继承人。3. “第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关 的当事人。4. “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法 规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地 方法规、地方规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、 解释和说明， 以汉 语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条 向委托人提供与工

23、程造价咨询业务有关的资料， 包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按 合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条 咨询人在履行本合同期间， 向委托人提供的服务包 括正常服务、附加服务和额外服务。1. “正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询 工作；2. “附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议 确定的附加服务；3. “额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务” ，但 根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量 第六条 在履行合同期间或合同规定期限内， 不得泄露与本 合同规定业务活动有关的保密资料。

24、委托人的义务第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的 第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条 委托人应当在约定的时间内， 免费向咨询人提供与 本项目咨询业务有关的资料。第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并 要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责 转达及资料转送。第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表， 负责与咨 询人联系。咨询人的权利第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内， 授予咨询人以下权利：1. 咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向 委托人提出书面报告。2. 咨询人在咨询过程中，有权对第三人

25、提出与本咨询业务有 关的问题进行核对或查问。3. 咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条 委托人有下列权利：1. 委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2. 委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3. 当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或 与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止 合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效 期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定 相应延长合同有效期。第十四条 咨询人责任期内， 应当履

26、行建设工程造价咨询合 同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计 赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金） 。第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及 时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时， 则应 补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的 义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能 成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人

27、的各种费用的支出。合同生效，变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条 由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到 阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及 时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时 间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时， 则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设 工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外 服务，有权得到额外的时

28、间和酬金。第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务， 附加工作和额 外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间 和数额支付。第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设 工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额 按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬 金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知， 但委托人不得拖延其无异

29、议酬金项目的支付。第二十七条 支付建设工程造咨询酬金所采取的货币币种、 汇率由合同专用条件约定。其他第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要， 咨询人在合 同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条 咨询人如需外聘专家协助， 在委托的建设工程 造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经 委托人认可其费用由委托人承担。第三十条 未经对方的书面同意， 各方均不得转让合同约定 的权利和义务。第三十一条 除委托人书面同意外， 咨询人及咨询专业人员 不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同

30、规定的与委托人利益相冲突的任 何活动。合同争议的解决第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔 偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解； 协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部分 专用条款第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：（ 一 ） 本工程项目设计文件、 设计图纸、 设计说明书、标准图集、 变更设计图纸及设计 单位明确的有关技术要求及规范；（ 二 ） 现行的国家、省、市有关工程建设和造价咨询的方针、政策、法规、规范和有关 工程建设文件；（ 三） 工程建设投资估算指标， 工程建设概算定额 （

31、概算指标 ） ，工程建设预算定额与单位估价表，工程建设费用定额，工程建设其他费用定额，工程建设人工、材料（ 设备） 、机械台班预算价格，工期定额；（ 四 ） 其他有关工程造价文件规定。第二条 建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核； （C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（ E 类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料 等。第三条 双方约定的委托人应

32、提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：第四条 委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第五条 咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而 造成的经济损失。赔偿金直接经济损失酬金比率（扣除税金）第六条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：第七条 双方同意用支付酬金，按人民币计付。第八条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应 及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或

33、调解不成的，按下 列方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。第四部分 附加条款、主要业务1、建设项目的土建、给排水、电气、消防、弱电智能化、园林景观绿化工程、采暖 工程、室外道路和综合管网工程、路灯及各种预埋管线的工程量清单或预算标底编制， 工程造价对审，竣工结算审核等。根据招标人提供的招标图纸、招标文件、招标答疑等相关招标资料以及建设工程造 价计算依据编制委托项目工程量清单和市场参考价，要求一式二份及电子文档一份。计 算书中向招标人提供每个项目的计算式（含抽钢筋、人工、机械、材料、利润单价组成）2、本工程造价咨询范围及咨询业务以实际签订的每个委托单为准。二、工作要求1

34、、建设工程造价计算依据如下：（1）建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008；（2） 建设工程计价办法或更新文件；（ 3） 建筑装饰装修工程消耗量标准 、 安装工程消耗量标准 、 市政工程消耗 量标准、 仿古建筑及园林景观工程消耗量标准等；（4）内蒙古自治区建设厅内建工 209号文；（5）内蒙古自治区建筑工程预算定额 （DYD15-301-2009）；（6）内蒙古自治区装饰装修工程预算定额 （ DYD15-401-2009）；（7）内蒙古自治区安装工程预算定额 （DYD15-2009）；（8）内蒙古自治区市政工程预算定额 （DYD15-2009）；（9）内蒙古自治区建设工程费用定额

35、（DYD15-801-2009）等相关定额；（10）材料价格调整按呼市造价站管理部门发布的近期材差调整文件执行。2、中标人编制的工程量清单（预算）中严格按照招标设计所要求的编制范围及技术 要求进行编制，不得对编制范围及技术要求进行更改或出现漏项及超出编制范围。在工 程量清单（预算）的编制过程中如出现不明或图纸错误时，应及时与招标人沟通。3、中标人编制的工程量清单（预算）中每个单项项目工程量出现的误差不得超过该 项目造价的 2%。4、中标人的工程量清单（预算）中总体项目中单项项目出现的误差不得超过总项目 造价的 1%。5、中标人编制的工程量清单（预算）中的漏项不得超过总项目造价的2%。（1）中标

36、人编制的工程量清单 （ 预算）中不得有严重超出或低于市场价格不合理的行 为。（2）中标人编制的工程量清单 （ 预算）中严格按照招标人所要求的材料品牌及规格进 行编制，不得对材料品牌进行变更。（3）中标人编制市场参考价的过程中必须严格保密，不将招标人的资料及所有相关联 的数据资料和信息透露给第三方，否则招标人将视为其违约，并要求其承担对招标人所 造成的一切损失，招标人将有权拒付剩余的款项。（ 4）中标人必须严格按照招标人提供的范围进行编制工作，确保工程量清单（ 预算）的准确性。（ 5）按单项工程独立编制工程量清单 （ 预算）。（6）中标人编制的工程量清单 （ 预算）、工程项目结算书必须经由招标人

37、审核确认。（7）中标人在承担本工程造价咨询过程中应严格遵守职业道德，不得接受他方贿赂或 接受各种宴请、实物、礼券等。三、造价费支付合同签订、标底完成后 10 日内按合同规定结算咨询费。四、工期控制1、制定标底和招标文件工作日（具体项目以工作量大小不同）以日历天控制，包含双方核对审定时间 。2、若招标人同时提供多个单项工程，投标人应增派人员，编制时间应满足招标人招标工作需要。3、如因投标人原因未按工期时间完成， 每延期一天， 投标人偿付经招标人人民币 500 元/ 天作为赔偿金，赔偿金在咨询服务费用中扣除。五、质量控制1、工程量清单方式：中标价（咨询公司提供的工程量清单单项报价）与三方核实的合同

38、价之间差异超 过 8%，减免咨询费 30%；差异超过 15%，不予支付咨询费。2、工程预算方式：投标单位的平均价与咨询人的市场参考价差异超过 15%，减免咨询费 20%；超过 30%， 减免咨询费 50%。六违约责任1、招标人如发现投标人因不配合工作，不能胜任工作或在工作中严重错误以致不能 履行本合同的规定时，招标人有权以书面形式通知投标人终止部分或全部合同，并在招 标人发出书面通知后二周内生效，招标人有权停付相应的咨询服务费。2、如投标人违反招标文件工作要求中的任何一项条款及所规定的要求，则招标人有 权视情节的严重向中标人索赔。3、在本项目未完工前，中标人负责本项目的造价工程师、预算员未经招

39、标人同意不 得擅自调离。如有违背则招标人保留追究中标人违约责任的权利。4、由于中标人工作质量而造成的事故，由中标人负责对此事故给招标人造成的一切经济损失予以赔偿。并承担由此引起的相关损失（包括第三方损失）第五部分 投标文件的组成（格式）附件一：投标函附件二：报价表附件三：法定代表人资格证明书 附件四：授权委托书 附件五：营业执照、组织机构代码证、税务登记证（原件的复印件） 附件六：造价咨询资质等级证书（原件的复印件） 附件七：造价工程师及主要造价咨询人员职称证书及注册证书（原件的复印件） 附件八：投标须知“（九）投标文件组成”中的所有内容附件九：投标承诺书附件一投标函致（一）根据已收到的招标编号为 工程造价咨询的招标文件，遵照有关 法律法规的规定，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出造价咨询费报价详见附件 二报价单。（二）我单位将严格按造价咨询人员职业守则，按国家相关法规、规范及我方制定 的造价咨询大纲进行工作的开展。 在保