5803947888深圳市XX酒店环评

1、 建设项目环境影响报告表项目名称： 深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店 建设单位（盖章）： 深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店 编制日期：2013年06月03日深圳市人居环境委员会制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。3、本样本主要根据原国家环境保护总局建设项目环境影响报告表(试行)设计，同时适当补充了部分内容，今后仍应按照国家环境影响评价相关政策对报告表所填内容进行改进和完善。项目名称：深圳市龙岗

2、区蓝宝石海景酒店新建项目文件类型：环境影响报告表编制单位：深圳鹏达信环保科技有限公司法人代表：宛斌项目编号：项目名称：深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店新建项目建设单位：深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店编制单位：深圳鹏达信环保科技有限公司 （证书编号：国环评证乙字第2862号）评价机构负责人：宛斌 项目负责人：王宇 （证书编号：b28620070700登记类别：农林水利类）报告表审核：姜慧娟 报告表审定：王宇 主要编写人员姓名职称环评工程师/上岗证书号工作内容签字王宇工程师环评登记号b28620070700项目负责人兰梅助理工程师环评岗证字b28620009报告表编制姜慧娟工程师环评登记号b28620050

3、300报告审核人联系人： 康新国联系电话13823738108建设项目基本情况项目名称深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店新建项目建设单位深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店法人代表张爱华联系人董先生通讯地址大鹏新区南澳办事处南隆社区海滨南路33号海贝湾e15、e16、e17、e18号联系电真邮政编码518172建设地点大鹏新区南澳办事处南隆社区海滨南路33号海贝湾e15、e16、e17、e18号审批部门大鹏新区城建局批准文号建设性质新建行业类别及代码其他住宿业（h6190）租赁面积（m2）3930所属流域大鹏湾海域总投资（万元）150其中：环保投资（万元）

4、3.3环保投资占总投资比例2.2%评价经费（万元）0.4拟投产日期2013年06月工程内容及规模1、项目概况及任务来源深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店（以下简称“本项目”）成立于2013年3月19日，本项目已取得企业法人营业执照，其注册号为：440307808730564，项目登记地址为：深圳市大鹏新区南澳街道海滨南路33号山顶别墅e16，许可经营信息为：旅馆业。由于企业的发展需要，本项目拟在大鹏新区南澳办事处南隆社区海滨南路33号海贝湾e15、e16、e17、e18号投资150万元从事旅馆业服务经营，本项目设有45间客房，共78张床位，不设置餐饮服务；项目租赁场所面积总计3930平方米，房屋租赁凭

5、证登记（备案）号为：鹏nf000083（备），租赁用途为：商业。本次评价时，项目处于装修阶段，现申请办理新建环保审批手续。项目在装修和运营过程中，涉及到环境影响问题，根据中华人民共和国环境影响评价法，以及国家环保部建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年）的规定，本项目需编制“环境影响报告表”，为建设项目的工程设计单位提供环境保护要求和建议，以及环境管理要求，明确开发建设者的环境责任；同时为环保行政主管部门的环境管理提供参考决策依据。受建设单位委托，深圳鹏达信环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即组织有关人员进行现场踏勘、区域环境现状调查和基础资料收集，并

6、对拟建项目的建设内容和排污状况进行了资料调研和深入分析，在此基础上，按照国家相关环保法律、法规、污染防治技术政策的有关规定及环境影响评价技术导则要求，编制了深圳市龙岗区蓝宝石海景酒店新建项目环境影响报告表。2、建设内容客房：45间，其中：双人房33间，单人房12间；床位：共78张；另外还设有5间杂物房。每间客房均有配套相应设施（卫生间）、分体式空调、电视机等。3、能源消耗表1主要能源以及资源消耗一览表类别规格年耗量来源储运方式燃料市政燃气公司供应新鲜水生活用水12852m3市政自来水管网无需储运电80000度市政电网无需储运4、主要设备清单表2主要设备清单序号名称规模型号数量（台套）备注1分体

7、式空调47套5、公用工程供电系统：项目用电由市政电网供给，年用电量约8万度。本项目不设备用发电机等燃油设备。供水系统：项目用水由市政供水管网提供。旅业用水量约12636m3/a；员工办公生活用水量约216m3/a。排水系统：项目旅业排放量约33096.6 m3/a；生活污水排放量约324m3/a，项目污水经化粪池预处理后，由市政污水管网收集后排入大鹏水头污水处理厂。供热系统：项目内的供热系统采用空气能热水器及辅助电加热给每间客房输送热水。6、劳动定员及工作制度员工人数：聘用员工12人，员工不在项目内食宿，每天工作10小时，年工作日按360天计算。7、项目进度安排本项目租用已建成的商业楼进行经营

8、，本次评价时，项目处于装修阶段。项目的地理位置及周边环境状况项目位于大鹏新区南澳办事处南隆社区海滨南路33号海贝湾e15、e16、e17、e18号。项目所在楼层最高为5层。四至情况：项目所在建筑物的东南面相隔约20米、东北面相隔约5米、西北面相隔约1米均为海景别墅区，西南面为大鹏湾海域。表3 项目选址坐标纬度经度x坐标y坐标n2232.457e11428.72318419.2158491.3n2232.467e11428.73318437.4158508.7n2232.448e11428.76218401.7158557.9n2232.442e11428.75418390.8158544.1本

9、项目地理位置见附图1，项目与生态控制线的关系见附图2-4，项目四至情况见附图6，项目及周围环境现状见附图7。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题1、与项目有关的原有污染情况本项目属新建性质，无原有污染物排放情况。2、区域主要环境问题项目所属大鹏湾海域，水质执行执行国家海水水质标准（gb3097-1997）中的第二类标准。项目周边均为高档海景别墅，无重污染企业，周边存在的环境问题为生活污水、交通噪声等。编制依据环境保护法律：1. 中华人民共和国环境保护法1989.12.262. 中华人民共和国大气污染防治法2000.4.293. 中华人民共和国水污染防治法2008.6.1修订4. 中华人民共

10、和国环境噪声污染防治法1996.10.295. 中华人民共和国固体废物污染环境防治法2004.12.296. 中华人民共和国清洁生产促进法2012.7.17. 中华人民共和国环境影响评价法2002.10.288. 中华人民共和国海洋环境保护法2000.4.1环保法规、相关政策及规范性文件：1. 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539号文）2. 建设项目环境影响评价分类管理名录，环境保护部令第2号，2008.9.23. 广东省建设项目环境保护管理条例，1997.94. 广东省严控废物处理行政许可实施办法(广东省人民政府令第1134号，2009年5月1日起施行)5. 深圳经济

11、特区实施规定，1997.2.266. 深圳经济特区建设项目环境保护条例，2006.107. 深圳经济特区环境噪声污染防治条例，2012.03.018. 深圳经济特区饮用水源保护条例，2002.1.19. 关于调整深圳市生活饮用水地表水源保护区的通知，深府2006227号，2006.10.8 10. 关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知，深府办199939号，1999.4.1611. 关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知，（深府200899号）12. 关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知，（深府200898号）13. 关于颁布深圳市地面水环境功能区划的通知（深府【1996】352

12、号）14. 广东省用水定额（试行）2006.215. 深圳市建设项目用水节水管理办法深府第183号令2008.5.116. 深圳市基本生态控制线管理规定深圳市人民政府第145号令，2005.10.1717. 深圳市城市规划标准与准则深府200453号，2004.3.2518. 深圳市环境保护规划纲要 2007-2020深圳市环境保护局 2008.219. 深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2009年修订）20. 关于开展建设项目环境影响评价经济指标应用的通知（深环200811号21. 产业结构调整指导目录（2011年）（修正）22. 深圳市工业结构调整实施方案(2008-2010)23.

13、深圳经济特区服务行业环境保护管理办法项目资料：1企业法人营业执照2房屋租赁凭证建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置项目属地深圳市大鹏新区南澳街道，位于深圳市东部大鹏半岛最南端，东临大亚湾，西临大鹏湾，三面环海，海岸线长达65公里，与香港隔海相望，距香港平洲岛最短距离仅2海里。全街道总面积115.06平方公里，下辖9个社区居委，45个居民小组，总人口25094人，其中户籍人口6858人。二、地质地貌评价区域有五华深圳大断裂通过，呈北东方向，在深圳横岗龙岗之间穿过，是一条发震断裂，但其延入本市后主要在刚度较低的沉积岩

14、或火成岩中穿行，并分散成若干条支断裂，沿线还有地热和温泉分布，所积累的地震应变能多以热能形式释放。而且，目前深圳地区处在地洼发育阶段的余动期，其地震活动强度趋于减弱。深圳地区的发震潜势不强，发生破坏性地震的可能性极小，属弱震区。本区属于燕山期第三期侵入岩，岩性为黑云母花岗斑岩、似斑状黑云母花岗岩。地貌类型有低山、丘陵、台地、阶地、冲积平原。丘陵分低丘陵（100250米）和高丘（250500米）。台地是红岩台地，阶地包括洪积阶地和冲积阶地。三、气候、气象项目选址区属于南亚热带海洋性季风气候区，全年温和暖湿，夏长而不酷热，冬暖有阵寒，无霜期长。该区域日照充足，光热资源十分丰富，全年平均日照时数为2

15、120小时，全年日照百分率平均为49%，712月份的日照时数最多。太阳年辐射量为5404.9兆焦耳/平方米。多年平均气温22.4，日最高气温大于30的天数多年平均123天，相对湿度79%。年平均降水量为1930毫米，且热季和雨季为同一时期。雨季主要集中在59月，占全年降水量的85%，最大24小时降水量310毫米。暴雨多，暴雨日占降水日数的51%。由于山峦的影响，每年夏季受台风直接袭击的机会较少，平均每年不到一次。四、水文项目所在区域属于大鹏湾陆域流域。区域内地表水最终进入大鹏湾，大鹏湾位在东港东南约2.5公里处，大鹏湾面积约390km2,湾内有平洲岛、青草洲、曲岛等岛屿。水深在1020m之间，

16、湾底宽平，淤积缓慢。大鹏湾为半封闭式的海湾，湾内向东南面敞开，湾口宽约10km,纵深20m左右，水域面积达390km2。大鹏湾水深条件良好，水深从湾口向内递减。西南部最深，大部分水深超过20米，东部次之，大部分水深在1618米之间；北部水深在1214米之间；西北部较浅，水深在510米之间。大鹏湾沿岸仅有一些小河流汇入，径流量都不大，且季节变化较明显，枯水期水量较少。在盐田区沿岸有沙头角河、盐田河、大水坑和大、小梅沙河流入大鹏湾；在龙岗区葵涌镇内有溪涌河、下洞河、葵涌河流入大鹏湾；大鹏和南澳两镇的鸟泥河、选福河、下沙河、南澳河等也流入大鹏湾。流入大鹏湾的这些河流一般只有几公里至十多公里，河宽由几

17、米至几十米，有些发源于山间溪水，有些来源于雨水，但其主要是用于排除其周围集水区域内的雨水，同时还有一定程度的纳污功能。大鹏湾海区属不正规半日混合潮，潮汐日不等现象明显，涨落潮历时也不一样，一般一天潮汐两涨两落，年最高潮位2.87m，年最低潮位-0.15m，最大潮差2.57m，平均潮差1.0m左右，平均海面1.33m。大鹏湾内海区为弱流海区，湾内海水受风的影响较大，由偏东风引起的海流可掩盖涨西落东的往复流现象。大鹏湾潮流在大潮期间最大流速0.29m/s，小潮期间最大流速达0.24m/s，半日潮大潮平均流速0.03m/s，半日潮小潮平均流速0.07m/s，全日潮大潮平均流速0.06m/s，全日潮小

18、潮平均流0.01m/s。大鹏湾位于河口、海岸交界，拥有广大沼泽湿地，其中孕育丰富的动植物生态，如红树林、各式候鸟及木麻黄等海岸沙植被带。五、植被和土壤 大鹏新区生态系统类型为半人工、半自然生态系统。在缓和的山坡上分布马尾松幼林，底下为稀疏的灌木群落。植被良好，植被总体盖度在95%以上，但生物量不大，草本植物居多，季节变化明显。群落结构简单，抗干扰能力差，但恢复能力强，是典型的南方山地植被。由于长期的人为活动影响，地带性的季雨林和常绿阔叶林基本损失殆尽，主要为马尾松疏林灌丛和灌草丛。另外部分丘陵山地则栽种了人工林，主要为马尾松、松木林及桉树、台湾相思林。土地利用强度小，空间分布特征简单，无特殊的

19、原始价值，其经济价值需通过开发才能体现，关键的生态效益在于植被的水土保持作用。大鹏新区土壤类型以赤红壤为主。赤红壤是深圳市地带性土壤，分布在海拔300米以下广阔的丘陵台地。土壤表层有机质多在2.0%左右，而土壤流失严重的侵蚀赤红壤，表层有机质含量仅0.20.4%。由于本区暴雨较多，加上长期的人为活动干扰，许多原有的植被覆盖地段成为裸露地面，在丘陵地区常有水土流失现象。六、生态环境大鹏新区成为深圳市面积最大、保存最为完好、自然生态景观价值最高、历史文化资源相对集中的地区，拥有丰富的滨海旅游和生态生物资源。 新区海岸线长133.22公里，拥有大小不等的21个黄金沙滩，环境优美。其中葵涌玫瑰海岸有中

20、国最具特色的婚庆文化旅游度假区之称，桔钓沙是全市最适宜开展海上运动的海域，西涌被誉为“中国最美八大海岸之一”，拥有深圳最长的海滩。 新区森林覆盖率达到76%，有野生植物1656种，占深圳市的70%、全省的26.4%；有陆生脊椎动物218种，占深圳市的44.8%、全省的26.3%。珍稀濒危物种多，有国家二级以上重点保护野生植物9种；省级以上重点保护陆生脊椎动物40种。 大鹏湾和大亚湾海域的珊瑚群落覆盖率达到50，其中石珊瑚全部属于国家二级重点保护动物，并被列入世界濒危野生动植物种国际贸易公约（cites公约）附录。目前已探明的四大珊瑚群为大澳湾硬珊瑚区、南澳大鹿港礁石区、东西涌礁石区、杨梅坑礁石

21、区。七、选址区域环境功能区划 （接下页）表4 建设项目环境功能属性一览表编号功能区划名称项目所属类别1水环境功能区地表水根据关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知深府办199939号文，盆仔湾口-秤头角属于二类环境功能区，执行海水水质标准（gb3097-1997）二类标准地下水根据关于印发广东省地下水功能区划的通知（粤水资源200919号），项目所在地属珠江三角洲深圳沿海地质灾害易发区（类区），执行地下水质量标准（gb/t 14848-93）中的类水质标准2环境空气质量功能区属于环境空气二类功能区，执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准3声环境功能区属于声环境3类功能区，执行

22、声环境质量标准（gb3096-2008）中的3类标准4是否基本生态控制线范围否5是否属于大鹏半岛自然保护区否6是否属于水源保护区否7是否占用基本农田否8土地利用规划公共绿地9是否污水处理厂集水范围是，属于水头污水处理厂范围内社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、概况大鹏新区位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，遥望香港新界，陆域面积294.18平方公里，海岸线长133.22公里，森林覆盖率76，新区辖大鹏、南澳、葵涌三个办事处，25个居委会，总人口约18万，常住人口13.3万，暂住人口4.7万。南澳街道位于深圳市东部大鹏半岛最南端，东临大亚湾，西临大

23、鹏湾，三面环海，海岸线长达65公里，与香港隔海相望，距香港平洲岛最短距离仅2海里。全街道总面积115.06平方公里；管辖9个社区居民委员会，即南澳居委会、南渔居委会、南隆居委会、水头居委会、东山居委会、东渔居委会、新大居委会、东涌居委会、西涌居委会；45个居民小组，总人口25094人，其中户籍人口6858人。2、经济发展2012年，大鹏新区全年实现地区生产总值295亿元，同比增长5.5%；规模以上工业增加值198.2亿元，增长8.1%；社会消费品零售总额29.8亿元，增长15.8%；外贸出口7.61亿元，增长4.9%；全社会固定资产投资69.81亿元，完成市政府下达任务。3、旅游环境作为深圳市

24、规划为以自然风光为主的东部生态旅游地区，南澳的旅游业在近年来取得了显著的进展，各种旅游服务项目和设施陆续在规划和建设。已开发建成的正式旅游项目有世纪海景高尔夫球会、浪骑游艇俱乐部，南澳大酒店及水头沙沙滩、东山珍珠岛、桔钓沙、杨梅坑、鹿咀山庄等，还有建在东山的深水集团度假村和位于俄公湾的旭联水产养殖公司海滩，以及其他一些小型旅游相关项目。有正在规划建设的大鹏半岛国家地质公园和深圳文化产业聚集地的新大片区。东涌、西涌两个大型海滨沙滩是发展旅游的胜地，其中西涌片区已规划为大型国际会议中心。在半岛海岸线上还分布着十几处具有一流景观价值的旅游景点可供进一步规划和开发。此外还有一些作为民俗文化资源的旧村落

25、，如俄公民居生态旅游村、半天云村和有200多年历史的高岭古村也列入了文化旅游开发计划之中。南澳美丽的山海风光，每年都吸引了50多万海内外游客前来游览、观光。4、文体活动南澳的特色文体活动亮点纷呈，群众性文体活动蓬勃发展，根据渔民现实生活创作编排的新型舞蹈节目水上迎亲舞，在广东省国际旅游文化节“岭南民间文化大汇演”中荣获金奖，阿妹甩网在广东第二届群众音乐舞蹈花会上获银奖，音乐舞蹈节目海湾湾，在深圳市第四届鹏城金秋艺术节获得金奖等。历年成功举办的元宵民间艺术大巡游、海胆美食节、海上嘉年华等旅游文化活动，提升了特色旅游文化内涵，扩大南澳旅游知名度。南澳是鱼米之乡，充满浓郁渔乡风情，龙舟赛、舞草龙、渔

26、民嫁娶等民俗风情独具魅力，成为地方文化亮丽的风景线。为了使这些地方文化与世界相交融,南澳街道曾举办过国际龙舟邀请赛、国际摩托艇对抗赛、世界摄影大赛等国际性文化交流活动，为这个旅游胜地增添了不少光彩。5、市政环保基础设施建设大鹏水头污水处理厂工程位于大鹏新区大鹏街道龙歧村，占地6.3公顷，服务范围为大鹏街道除迭福，南澳街道除东涌、西涌、东农村、桔钓沙、杨梅坑等外的全部区域。大鹏水头污水处理厂工程由市水务工程建设管理中心负责组织实施建设，2012年5月市人居委对大鹏水头、葵涌片区污水处理厂设备进行了现场勘查，并审核了相关监测数据，认为两污水处理厂的工艺、设备、污染防治措施等与项目环评审批内容一致，

27、同意对两污水处理厂工程进行环保设施竣工验收，同时要求运营单位加强对污水厂设施的日常维护保养，确保出水水质、厂界臭气浓度等的稳定及达标排放。 大鹏水头污水处理厂配套干管工程管线总长40.8公里，含共同沟隧洞2086米，污水泵站4座，于2013年4月顺利完工，并已运行通水；大鹏水头污水处理厂工程首期工程日处理规模为4万吨，其主要处理工艺为cass池-d型滤池工艺，对污水进行三级处理，出水水质可达城镇污水处理厂污染物排放标准(gb18918-2002)一级a标准，大气污染物排放可达到城镇污水处理厂污染物排放标准一级标准，剩余污泥经浓缩脱水后外运至寮坑污泥处理厂处置。环境质量状况建设项目所在地区域环境

28、质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）（1）水环境质量现状地表水项目附近地表水为大鹏湾海域。根据2012年第四季度深圳市环境质量状况公报，东部海域水质良好，达到国家海水水质第二类标准。西部海域水质受到污染，活性磷酸盐和无机氮超过第三类标准，其余指标达到第三类标准。与上年同期相比，东部海域水质保持在第二类标准，西部海域水质污染程度明显减轻。地下水根据关于印发广东省地下水功能区划的通知（粤水资源200919号），项目所在区域地下水功能区属于珠江三角洲深圳沿海地质灾害易发区，地下水环境质量执行地下水质量标准（gb/t 14848-93）中的类水质标准，需维持较高水位,

29、沿海地下水位始终不低于海平面。该区域地貌类型为山丘与平原区，地下水类型为孔隙水、裂隙水，矿化度为0.02-0.5g/l，个别地段mn、f、nh4+、fe、no2-、矿化度超标，总体水质不能达到地下水质量标准（gb/t 14848-93）中的类标准要求。2、大气环境质量现状：根据深府200898号文件关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知可知，项目所在区域空气环境功能为二类区，执行环境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准。本报告引用深圳市龙岗区环境监测站2011年深圳市龙岗区南澳街道第三季度环境质量监测数据统计表- (深龙)环监kt(na)2011第003号的监测数据，采用占标

30、率进行评价，空气环境质量监测结果如下：（接下页）表5 空气质量监测数据统计表 单位：mg/m3项目so2no2pm10季平均值0.0090.0290.041二级标准浓度限值（年平均值）0.060.040.07占标率（%）1572.558.6监测数据表明：评价区域环境空气质量符合环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准，大气环境质量状况良好。3、声环境质量现状：根据深府200899号文件关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知可知，该项目所在区域声环境功能为3类规划区域，执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的3类标准。为了了解项目所在地声环境质量现状，根据本项目选址的目

31、前状况，本次环评在场区四周各设一个测点使用经校准的全自动声级计（型号awa6218b噪声仪）进行监测，监测布点图见附图6。监测时间：2013年5月27日。监测频次：白天、夜晚各一次。监测结果统计见下表。表6 环境噪声现状监测结果统计表 测点位置昼间噪声平均值laeq夜间噪声平均值laeq备 注1#场界南51.239.1执行gb3096-2008声环境质量标准中3类标准，即昼间65db(a)，夜间55db(a)。2#场界东51.338.13#场界北50.737.84#场界西50.138.3从监测结果来看，项目各侧昼间噪声能满足声环境质量标准功能区3类标准要求。从总体上看，本区域噪声现状的环境质量

32、比较好。环境敏感点及环境保护目标1、水环境保护目标 根据关于印发深圳市近岸海域环境功能区划的通知深府办199939号文，盆仔湾口-秤头角属于二类环境功能区，确保水质达到国家海水水质标准（gb3097-1997）二类标准。2、环境空气保护目标环境空气保护目标是保持周围环境空气质量达到环境空气质量标准(gb3095-2012)中的二级标准。3、声环境保护目标确保该片区声环境符合声环境质量标准（gb3096-2008）3类标准。表7 主要的环境保护目标环境要素保护目标最近距离方位规模环境保护目标水环境大鹏湾海域25米南面海水水质标准（gb3097-1997）二类标准大气环境声环境海景别墅1米西北面2

33、0人环境空气质量标准（gb3095-2012）的二级标准声环境质量标准（gb3096-2008）中3类功能区环境噪声限值标准5米东北面25人20米东南面30人生态环境不在深圳市基本生态控制区评价适用标准环境质量标准1、水环境质量标准地表水环境质量：执行国家海水水质标准（gb3097-1997）中的第二类标准。地下水环境质量：执行地下水质量标准（gb/t14848-93）中的类标准。2、环境空气质量标准执行国家环境空气质量标准（gb3095-2012）中二级标准。3、声环境质量标准执行声环境质量标准（gb3096-2008）中的3类标准。表8 环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值地下水地下水

34、质量标准（gb/t14848-93）项目ph亚硝酸盐氨氮氟化物mnfe溶解性总固体类6.58.50.020.21.00.10.31000地表水海水水质标准gb3097-1997类别codcrbod5活性磷无机氮ph二类330.0300.37.88.5环境空气环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准时段tspcopm2.5so2no2年平均0.200.0350.060.04日平均0.3040.0750.150.081小时平均100.500.20声环境声环境质量标准gb3096-2008标准昼间夜间3类65db(a)55db(a)注：水环境单位(除ph无量纲)为mg/l；环境空气单位

35、为mg/m3。污染物排放标准1、水污染物排放标准：项目所在区域的水头污水处理厂配套市政污水管网已完善，生活污水可纳入该污水处理厂处理。生活污水排放标准执行广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）中第二时段的三级标准。2、大气污染物排放标准：大气污染物排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级排放标准。3、声源控制标准：施工期达到建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）的排放限值；运营期噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）3类标准，即昼间65db(a)，夜间55db(a)。4、固体废弃物控制标准：固体废物

36、管理应遵照中华人民共和国固体废物污染环境防治法和广东省固体废物污染环境防治条例的相关规定。表9 污染物排放标准一览表项目排放标准标准值水污染物 (db44/26-2001)第二时段三级标准污染物名称最高允许排放浓度（mg/l）ph6-9(无量纲)codcr500bod5300nh3-n-磷酸盐（以p计）-大气污染物（db44/27-2001）第二时段二级标准噪声（gb22337-2008）3类标准昼间夜间65db(a)55 db(a)建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）70 db(a)55 db(a)总量控制指标根据广东省“十二五”主要污染物总量控制规划（粤环2011110

37、号）及污染物排放达标要求，总量控制指标为codcr、二氧化硫、氨氮、氮氧化物。本项目没有二氧化硫（so2）及氮氧化物产生。项目生活污水已进水头污水处理厂处理，水污染物排放总量由区域性调控解决，不分配codcr、氨氮等总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：(污染物标识：废水:wi，废气: gi，噪声: ni，固废: si)项目主要从事旅业服务。其经营流程为：开房退房住宿w1 n1 s1客人说明：本项目非生产性企业，无具体工艺流程。项目从事旅业服务；项目内不提供餐饮。主要污染工序：本项目利用现有商住楼经营。根据经营需要，进行室内装修，施工人员为10人，装修期约60天。1、废水 装修期

38、：装修期因施工人员住在附近出租房，生活污水由其所居住区域处理排放，在此不再计算施工人员的生活污水排放。运营期：项目在经营过程中产生的生活污水主要是顾客及员工活动期间产生的生活污水。项目设有客房45间，共有 78张床位，根据广东省用水定额（试行）规定，用水量按450升/床位日计算，则每天的用水量约为35.1m3，年生活用水量约为12636m3；用水排污系数以0.9计，每天排放污水约为31.59m3，年排放污水量约为11372.4m3。另外，本项目拟聘用员工12人，员工均不在项目内食宿，生活用水按50升/位日计，项目员工生活用水量约为0.6m3/d，216m3/a，排水系数按0.9计，则项目员工生

39、活污水排放量约0.54m3/d，194.4m3/a。则项目经营过程中的生活用水量约为35.7m3/d，12852m3/a，生活污水排放量约32.13m3/d，11566.8m3/a。主要为职工、顾客的洗手、冲厕和住宿时洗浴产生的废水，主要水污染物为codcr、bod5、tp和nh3-n。通过类比分析水质情况大体为： codcr：400mg/l、bod5：200mg/l、tp：8mg/l、nh3-n：25mg/l。2、废气（gi）装修期：项目装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等有机物，这些有机物大多会产生挥发性有机化合物（vocs），废气产生量难以准确估算，在此只进行定性分析。运营期：根据现场

40、勘察，项目旅业不设备用发电机和锅炉，设备均以电能为能源；因此，项目经营过程中无废气产生。3、噪声（ni）装修期：本工程在室内装修，施工机械主要为切割机、电钻、木锯及空压机等运行时产生的噪声，其噪声值约为80-90 db（a）。运营期：项目主要噪声源为经营过程中排风机、空调等设备的运转噪声。根据类比调查分析，其噪声源强约为7073db(a)。4、固体废物（si）装修期：主要是建筑废料及生活垃圾。建筑废料难以准确估算，在此只进行定性分析；施工人员不在项目内食宿，日常产生的生活垃圾为0.3kg/d。运营期：项目经营过程中主要为生活垃圾。根据我国生活污染物排放系数，顾客住宿产生的生活垃圾以1.0kg/

41、张床计算，项目共设有45间房（约78张床），则项目生活垃圾产生量约78kg/d（合计28.08t/a）；项目拟聘职工12人，均不在项目内食宿，生活垃圾排放系数取0.5kg /人日计，年工作360天，则项目生活垃圾日产生量约为6kg，年产生量为2.16t。合计项目产生的生活垃圾约30.24t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称产生浓度产生量排放浓度排放量水污染物装修期施工人员生活污水因施工人员住在附近出租房，生活污水由其所居住区域处理排放，在此不再重复计算施工人员生活污水排放运营期生活污水(11566.8m3/a)codcr400mg/l4.627t/a340mg/l3

42、.933t/abod5200mg/l2.313t/a170mg/l1.966t/atp8mg/l0.093t/a8mg/l0.093t/a氨 氮25mg/l0.289t/a25mg/l0.289t/a大气污染物装修期装修废气有机化合物难以准确估算，在此只进行定性分析运营期固体废物固废类型污染物名称产生量综合利用量处理处置量外排量装修期建筑施工建筑废料难以准确估算，在此只进行定性分析施工人员生活垃圾0.3 t0.3 t装修期顾客住宿及员工生活生活垃圾30.24t/a30.24t/a噪声排放源噪声类型源强场界噪声装修期施工噪声机械噪声80-90db（a）达到建筑施工场界环境噪声排放标准（gb125

43、23-2011）排放限值运营期排风机、空调、风机等设备噪声70-73db（a） 场界外1米处达到社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）3类标准其他本项目地下水污染的主要污染途径为项目区内化粪池因年久失修、地质或建筑应力作用造成防渗层出现裂缝产生的渗漏以及污水管网的跑冒滴漏等，致使有害物质渗入地下，对地下水环境产生影响。主要生态影响（不够时可附另页）：经核实，本项目选址不在深圳市基本生态控制线范围内。本项目为新建项目，租用已建好的商业楼，无施工期对生态环境的影响。项目选址处周围植被较单一，无国家保护珍稀动植物及生态敏感保护目标等。项目运营期产生的废水、噪声和固体废物经治理后对周围生

44、态环境的微弱影响可以接受。环境影响分析施工期环境影响分析：本项目利用原有商业楼经营，故不存在土建施工期对环境产生影响的问题。但项目需要重新装修，装修期间对环境产生一定的影响。装修期环境影响评价：1、废水：装修期因施工人员住在附近出租房，生活污水由其所居住区域处理排放，在此不再计算施工人员的生活污水排放。2、环境空气影响分析装修废气：项目装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等有机物，这些有机物大多会产生挥发性有机化合物（vocs），可能短暂地影响到室内空气环境，对室外环境影响不大。因此，建议项目室内装修材料应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修

45、材料，并加强室内通排风，以有效防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染。3、噪声污染影响分析装修噪声：本工程在施工为项目室内装修，施工机械主要为切割机、电钻、木锯及空压机等运行时产生的噪声，其噪声值约为80-90db（a）。项目装修主要位于室内，建筑物一般有较好的隔声效果，研究表明，一般墙壁的隔声效果约为20-30db(a)，由此根据推算，项目装修阶段产生的噪声在室外可降至60db(a)以下，项目施工噪声略有超标。综上所述，建设单位须按照新修订的深圳经济特区环境噪声污染防治条例中第六章社会生活噪声管理中的相关规定，采取有效的噪声污染防治措施，使排放的噪声符合国家规定的施工场界环境噪声

46、排放标准。禁止中午（12:0014:00）和夜间（23:00次日7:00）进行产生噪声污染的建筑施工作业，同时采取其他的消声、隔声措施，严格遵守施工管理有关规定，可达标排放。通过采取上述综合措施后，项目施工实际噪声超标范围将大幅度减小，可以使项目施工阶段施工噪声对周围环境敏感点产生的影响控制在可接受水平内。4、固体废物装修期固体废弃物主要是建筑废料及生活垃圾。建筑废料：建筑废料如不能及时妥善地处置，或者乱倒乱放在路边，则可能妨碍交通、污染环境。在运输过程中，有些车辆不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道与公路，影响市容与交通。尤其在雨季，垃圾的无组织排放和堆存造成淋滤液的二次污染，影响周围环境

47、质量。根据深圳市土石方工程管理办法，弃料场的具体位置须由业主向深圳市规划与国土资源管理提出申请报告，由市规划与国土资源管理局根据场区周边规划划定弃料场具体位置、范围以及堆置要求。项目在装修期间建筑废料只要及时运往专门的弃料场处理，不会对周围的环境产生明显的影响。生活垃圾：施工人员产生的生活垃圾为0.3kg/d，由于生活垃圾的有机成分含量高，如处理不当，不但影响景观，还会对环境造成污染。项目在装修期间应建立垃圾集中收集点，由环卫部门统一收集后进入城区垃圾清运系统。采取以上措施后，项目固体废物的排放对周围环境影响可得到有效控制。5、风险隐患分析主要风险因素有：模板和支撑等的安装与运行，临时建筑(工

48、棚、围墙等)失稳，造成倒塌意外；施工人员因安全防护设施不符合或无防护设施造成踏空等意外；施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触电、局部火灾等意外；工程材料、设备的堆放与搬(吊)运等发生坠落、堆放散落、撞击人员等意外。上述风险事故一旦发生，其后果将可能是十分严重的，因此，项目建设方必须加强施工安全管理，确保施工人员与财产的安全。运营期环境影响分析：（1）水环境影响分析地表水环境影响分析生活污水：项目在经营过程中产生的生活污水主要是顾客及员工活动期间产生的生活污水。项目设有客房45间，共有78个床位，年排放污水量约为11372.4 m3；项目拟聘用员工12人，员工日常生活污水排放量约194.4m

49、3/a。生活污水杂质很多，主要含bod5、codcr、nh3-n和tp等，溶解物则含有各种含氮化合物、磷酸盐、硫酸盐、氯化物、尿素和其他有机物质分解产物，产生臭味的有硫化物、硫化氢以及特殊的粪臭素。此外，还有大量微生物，如细菌、病毒、原生动物以及病原菌等。生活污水一般呈碱性，ph约为7.27.8。由此构成的生活污水外观就是一种浑浊、黄绿以至黑色、带有腐臭气味的污水；生活污水若不经过处理排入周围水体，则可消耗水中一定的溶解氧，使水体出现缺氧现象，使鱼类等水生动物死亡，而耐低氧的动物大量繁衍，改变群落结构，恶化环境质量。本项目排放的生活污水排入大鹏湾海域，经核实，项目所在区域属于大鹏水头污水处理厂

50、集水范围内。大鹏水头污水处理厂日处理城市污水4万吨，主要收集南澳街道除东涌、西涌、东农村、桔钓沙、杨梅坑等外的全部区域的污水。经核实，项目选址区的污水集水管网已完善，运营期所产生的生活污水能纳入该污水处理厂处理，项目区域污水管网见附图4 。因此，项目生活污水经三级化粪池处理达广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网入水头污水处理厂作后续处理。经以上措施进行处理后，项目排放的生活污水对地表水环境影响较小。地下水环境影响分析本项目用水来自市政供水，不取用地下水，不会造成水源地的水位下降。项目产生生活污水经市政管网排放，不会采用渗井、渗坑等方式排放

51、，不会因废水排放引起地下水水位、水量变化。项目建设对地下水水位影响很小，不会引起地下水水位下降或引起环境水文地址问题，符合珠江三角洲深圳沿海地质灾害易发区的水质保护目标要求。本项目运营期间有少量的生活污水产生；建设单位应对所有的化粪池和排污管道采用水泥浆砂做基础防渗。经过上述措施处理后，因废水渗漏对地下水水质影响甚微。本项目产生的固体废弃物分类暂存于项目所在的建筑外的专门储放点内，并定期进行处理处置，一般生活垃圾集中收集到垃圾箱后，由环卫部门集中处置。固体废弃物均有可靠的污染防治措施，不露天存放，不会因雨淋产生废液污染地下水水质和土壤。综上所述，本项目运营期对地下水环境的影响较小。2、大气环境

52、影响分析根据现场勘察，项目旅业不设备用发电机和锅炉，设备均以电能为能源；因此，项目经营过程中无废气产生。3、声环境影响分析项目主要噪声污染源为经营过程中排风机、空调、风机等设备运转时产生的机械噪声产生的社会生活噪声值约为70-73db(a)。项目主要保护的敏感目标为：东南面相隔约20米、东北面相隔约5米、西北面相隔约1米的海景别墅。本项目该类噪声源为点声源，点声源在向外传播的过程中，可近似认为是在半自由声场中扩散，根据环境影响评价技术导则声环境hj2.4-2009推荐的噪声户外传播衰减计算的替代方法，即用a声级计算，公式如下： la（r）= la (r0)- (adiv+abar+aatm+a

53、exe)式中：la（r）距声源r处的a声级，db（a）la (r0)参考位置r0处的a声级，db（a）adiv 声波几何发散引起的a声级衰减量，db（a）abar遮档物引起的a声级衰减量，db（a）aatm空气吸收引起的a声级衰减量，db（a）aexe附加a声级衰减量，db（a）为避免计算中增大衰减量而造成预测值偏小，计算中忽略aatm和aexe 。该声源声压级la (r0)取73db（a），墙体隔声及围墙等其他屏障的隔声量abar取值为0 db（a）。根据以上公式算得，项目所在建筑外，声源与预测点的距离为2.51米时，预测点噪声值为65db（a）；声源与预测点的距离约7.94米时，预测点噪声值为55db（a）。即项目运营期生产噪声经墙体的遮挡阻隔和空间距离的自然衰减，