住宅工程质量分户验收表汇编

1、住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号建设单位重庆市潼南县辰龙房地产开发有限公司验收日期施工单位重庆市和霖建筑工程有限责任公司监理单位重庆建新建设工程监理 咨询有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净符合要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装符合要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水符合要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水 封、

2、给水口位置符合要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位 置符合要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等符合要求分户验收结论经检查，均符合规范要求。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：年 月日项目经理：验收人员：年 月日总监理工程师：验收人员：年 月日项目负责人：验收人员：年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程建筑面积16000m2建设单位重庆市潼南县辰龙房地产开发有限公司结构及层数框剪/26层施工单位重庆市和霖建筑工程有限责任公司验收户数监理单位重庆建新建

3、设工程监理咨询有限公司最终验收日期内容验收情况本丄程已根据重庆市住宅丄程质量分尸验收管理刃、法要求，进行了分尸验收。对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；外窗及外墙进行了1次试验，发现外窗渗水0个,外墙渗水0 处；检验项目室内有防水要求的房间进行了24小时蓄水试验间，发现渗漏间；情况室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验间，发现积水和渗水间。以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。室内共有户，验收合格户，验收不合格户；公共部分层，验收合格层，验收不合格层。验收结论经检查，均符合规范要求，同意验收。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人项目经理：

4、总监理工程师：项目负责人：(年公章） 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期户型简图及检查点简述见附图序号项目质量要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度 符合设计要求；楼 板厚度的允许偏 差符合质量验收 规范的要求户内 房间 号设计要求（mm）允许偏差（m）实测值（mm）12345671+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝无裂缝，符合要求。质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求分验表1-1建设单位监理单位施工单位物业或其他单位分户验收记录表-楼地面、墙面和顶棚（一）年 月

5、日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录2整体面层与各构造层之间下一层应 结合牢固，无空鼓；表面不应 有裂缝、脱皮、麻面、起砂等 缺陷符合要求面层有排水坡度要求的，表面坡度 应符合设计要求，不得有倒泛 水和积水符合要求楼地结合层上铺设时，面层与下一 层的结合（粘接）应牢固，无 空鼓或松动符合要求3面面层板块面层板块无裂纹、掉角、缺楞等缺 陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺 直，色泽均匀一致，图案清晰， 面层表面的平整度和坡度符合 要求符合要求面层铺设应牢固符

6、合要求4竹、木面层板的拼缝平直度、宽度及与踢 脚线的接缝、相邻板高差符合 要求，接头构造正确，板面无 翘曲，颜色均匀，图案清晰， 面层平整度符合要求符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检杳.均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房号检查日期序号项目质量要求检查记录3墙面抹灰抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接 牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和 裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰表面应平

7、整符合要求饰面板（砖）饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施 工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝符合要求接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符 合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂 痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染符合要求涂饰颜色、图案应符合计要求设计要求符合要求涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、 掉粉和反锈符合要求涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰符合要求4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层 面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见 的裂缝符合要求装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无 污染或明显色差符合要求质量缺

8、陷 及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位其他年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二门窗安装分验表2工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1外窗台高度外窗窗台高度低于0.9m时，应有防 护措施。低窗台、凸窗等下部能上人 站立的宽窗台面，防护高度应从窗台 面起计算符合要求2门窗开启性能门窗开启方向应符合设计要求。 门窗 应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推 拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框 的搭接量符合设计要求符合要求3门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条 应安装完好，不得脱槽符

9、合要求4门窗的 防、排水 性能外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与 墙体之间的缝隙表面应采用密封胶 封闭，密封胶应光滑、顺直、无裂纹。 应设置排水孔的门窗，排水孔应通 畅，位置及数量符合设计要求符合要求5门窗的 玻璃安装门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要 求。安全玻璃的使用应符合相关规 定。玻璃不应与门窗框型材直接接 触。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触 应紧密、平整符合要求6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金 属外门窗隔断热桥措施应符合设计 要求符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量

10、监督总站监制分户验收记录表三栏杆安装分验表3工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1栏杆安装栏杆安装必须牢固符合要求2栏杆高 度、栏杆 间距栏杆高度必须满足设计要求。当设计 无要求时，临空处栏杆净高，六层及 六层以下不应低于1.05m，七层及七 层以上不应低于1.10m。防护栏杆的 垂直杆件间净距不应大于 0.11m符合要求3防攀爬措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构 造符合要求4栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公 称厚度不小于12m m的钢化玻璃或公 称厚度不小于 16.76mm钢化夹层玻 璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面 高度在3m或3m以上、5m

11、或5m以下 时，应使用公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离 一侧楼地面高度大于 5m时，不得使 用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质 量验收规范的要求符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求验收记录1屋面不应有渗漏和积水现象符合要求2外墙不应有渗漏现象符合要求3卫生间排水通畅，不应有渗漏和 积水现象符合要求4厨房有防

12、水要求时，排水通畅， 不应有渗漏和积水现象符合要求5阳台排水通畅，不应有渗漏和 积水现象符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸(一)分验表5-1工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房(户)号检查日期户型简图及检查点简述见附图序号项目质量要求实 测 数 据1套 内 净 尺 寸 偏 差房间内平行 墙面之间净 距极差值控 制在20 mm以 内；非矩形 房间的内墙 面净距差控 制在20 mm以 内户内房间号设计要求(mm)允许偏 差(mm)实测

13、值(mm)极差(m)1234567812345678室内净高应 符合设计要 求，室内净 高偏差值控 制在-20 mm 以内，极差 值控制在20 mm以内1-202345678质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸（二）分验表5-2工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程楼层检查日期户型简图及检查点简述见附图序号项目质量要求实 测 数 据2公共部分 走道和楼 梯间墙面 净距公共部分 走道和楼 梯间墙面 净距应满 足相关规 范的最小 值要求部位规范最小

14、值（m）实测值（mi2345678公共部分走道墙面净距楼梯间墙面净距质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表六给排水工程分验表6工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1管道及其配件安装管道安装应平整牢固，支吊架间距符合验收规范第3.3.8 条、3.3.9 条、3.3.10 条、3.3.11 条、5.2.8 条、5.2.9条的规定符合要求坡度、坡向符合设计和验收规范第5.2.2条、5.2.3条的规定符合要求清扫口、伸缩节、阻火

15、圈的设置符合设计和验收规范第5.2.4条、5.2.6条的规定符合要求管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封 堵符合设计或验收规范第3.3.13条的规定符合要求给水暗埋管道标识清楚 给水口位置符合设计符合要求2地漏、存水弯地漏型式符合设计要求，水封深度不小于 50mm符合要求存水弯水封深度不小于 50mm符合要求3功能性试验管道通水试验，管道、配件等接口严密， 无渗漏；管道畅通，不堵塞符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七电气工程（一）分验表7-1工程名称北

16、城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质量要求检查记录1线路敷设（强弱电）导线材质、规 格符合设计要求符合要求2配电箱安装（强弱电）配电箱配置符 合设计要求、电气元件规 格、型号、数量符合设计 要求符合要求电气元件标识清楚、动作 灵活符合要求接地连接正确符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设:匚程质量监督总站监制分户检验记录表七电气工程（二）分验表7-2工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房（户）号检查日期序号项目质 量要求检查 记 录3灯具安装距地高度小于2.4m灯具金

17、属外壳接地符合要求照明系统通电检查符合要求4开关插座、 弱电终端 设备安装开关、插座选型符合设计及 验收规范要求，接线符合验 收规范要求，插座接地线无 串接符合要求开关操作灵活，开关插座位 置符合设计要求符合要求漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求符合要求弱电岀线口、终端插座、终 端设备位置符合设计要求符合要求5等电位联结等电位联结的材料和连接 符合设计和验收规范要求符合要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论经检查，均符合规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月日年 月日年 月日年 月日重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八建筑节能及其它分验表8工程名称北城丽都二期八幢14#楼工程房(户)号检查日期序号项目质量要求实测数据或检查记录1保温层厚度符合设计要求。编号设计要求(mm)实测值(mm)13.53.623.53.533.53.643.53.753