产权交易合同范本

1、产权交易合同 出让方（以下简称甲方）： 住所： 法定代表人： 受让方（以下简称乙方）： 住所： 法定代表人： 鉴证方：南京产权交易中心 住所： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、*省国有产权转让管理暂行规定、* 市产权交易管理暂行办法、*市产权交易管理暂行办法实施细则 的规定，本 合同当事人在认真阅读和充分理解相关评估报告的基础上， 遵循自愿、等价有偿、 诚实信用和“公开、公平、公正”的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的 标 的有偿转让给乙方的相关事宜，在南京产权交易中心（以下简称“鉴 证方”）的鉴证下，达成如下合同，共同遵照执行。 第一条转让标的 本合同转让标的为甲方所拥有的。 第二条

2、 转让价款及支付方式、期限 1、根据评估报告 对转让标的 的评估，评估后的净资产合计为 万元。 2、经甲、乙双方协商一致，在上述标的范围内，扣除提留职工安置等费用 万元后，甲方将所拥有的 有偿转让给乙方，转让价格为人民币 元整（小写： 元）。 3、支付方式：乙方应自本合同生效之日起三个工作日内按本合同第二条第 2 款约定的价款一次性向鉴证方（开户银行： * 银行 * 支行，帐号： * ）付清。 第三条 职工安置方式 经甲、乙双方约定， 按以下第 项处理（对情况复杂的也可另立合同附件 予以约定）： 1、乙方接受并严格执行转让企业于年 月 日经职代会审议通过 的 。 2、。 第四条 债权、债务的承

3、继和清偿办法 经甲、乙双方约定， 按以下第 项处理（对情况复杂的也可另立合同附件 予以约定）： 1、乙方承担转让企业的全部债权债务； 2、 。 第五条 转让标的的交割 1、自乙方全部交易价款到达鉴证方帐户后，甲、乙双方开始办理产权移交 手续。在上述移交手续办理完成后，甲、乙双方签订产权移交书 ，经鉴证方 鉴证后生效。 该产权移交书生效的时间为产权交割日。 2、鉴证方根据甲、乙双方签订的产权交易合同和产权移交书出具 产权转让发票，并在出具产权转让发票后将乙方支付的交易价款划至甲 方指定帐户。 3、甲、乙双方凭产权交易合同 、产权转让发票等材料到有关部门办 理相关产权变更手续。 第六条 转让标的所

4、有权、风险的转移 经甲、乙双方当事人约定，转让标的物所有权、风险转移的时点依以下第 种方式确定： 1、甲、乙双方约定在本合同生效后， 转让标的物所有权、 风险自 年 月 日起转移；我国法律对所有权转移另有规定的，从其规定。 2、 。 第七条 有关费用的负担 1、甲方应在本合同生效之日起三个工作日内向鉴证方支付占全部交易价 款 。的交易手续费。 2、乙方应在本合同生效之日起三个工作日内向鉴证方支付占全部交易价 款 。的交易手续费。 3、权证变更过程中所发生的费用由甲、乙双方按照有关部门的规定各自承 担。 第八条 甲、乙双方的承诺 1、甲方承诺其对转让给乙方的产权拥有完全、合法、有效的处分权；甲方

5、 应协助乙方做好产权过户工作。 2、乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈 行为 1 3、甲、乙双方提供的所有材料（包括原件、复印件）必须真实、完整、有 效；如有不实，各自承担由此带来的法律责任和经济责任。 第九条 违约责任 1、乙方不能按期支付转让价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款万分 之五的逾期违约金； 如违约金不足以弥补甲方的经济损失， 乙方还应另行支付赔 2、甲方对其转让给乙方的产权不能及时办理产权移交手续，给乙方造成经 济损失的，应支付赔偿金。 3、经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式： 。 第十条 争议解决方式 凡因本合同项下发生的争议， 甲、乙双方应在鉴证方主持下通过协商、 调解 等办法予以解决。调解不成的，按以下第 项解决争议： 1、依法申请 * 仲裁委员会仲裁； 2、依法向产权交易合同签订地人民法院起诉。 第十一条 合同生效 本合同由甲、乙双方签字盖章，经鉴证方鉴证后生效。 第十二条 本合同正本壹式捌份，其中甲方叁份，乙方叁份、鉴证方备存贰 份，均具有同等效力。 第十三条 其他 合同成立所必备的附件与本合同具有同等效力。 附件：1、 此页无正文） 出让方（甲方）