完整版---合肥市房屋租赁合同

1、合肥市房屋租赁合同出租方：承租方：签定日期：年月日合肥市房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲 乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协 议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于合肥市 区该房屋为： 室厅卫厨，建筑面积平方米，装修情况。第二条房屋用途该房屋用途为： ，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。第三条交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：）。（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：）。第四

2、条房屋改善（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者 添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。第五条：租赁期限（一）房屋租赁期自 年_月日始至年月 日止，共计 年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租 的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方 重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙方。第六条租金（一）租金按： 元/月计。在租赁期间所产生的 费用，由乙方自行缴纳。（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为

3、 元（大写）。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金， 以此类推。第七条：房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余 部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视 费/ 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 其他应当由承租方 承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应与 年月 日，

4、将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋附属设施设备清单经双方交验签 字并移交房门钥匙及 后，视为交付完成。（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施设备 清单上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回， 返还后对于该房屋内乙 方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方 保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者 故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的， 费用由乙方承担。第十一条：转

5、租除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并 收回该房屋：1、 不支付或者不按合同约定支付租金长达7日及以上。2、欠交各项费用达 300元以上的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给他人使用的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、 其它。第十三条违约责任（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品 的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并按月租金

6、的 50 %支付违约金。（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的50 %支付违约金。第十四条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十五条其他约定事项本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件） 一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：证件号码：电话：签约时间：年 月承租方（乙方）签章:证年号码：电话：日附件一：甲