如何做好结算审核工作

1、如何做好结算审核工作欢X 载如何做好结算审核工作广联达汪萍工程施工各阶段中，竣工结算是耗时最长、最为复杂的一环，主要原因 是因为目前市场项目招投标多以低价中标，施工方为了中标釆取低价中 标占领市场，工程索赔贏得利润的策略，导致结算复杂和工作难度加大, 也很考验我们结算人员的业务水平。作为甲方人员，我们如何做好工程造价的审核，让工程造价更加符合实 际，更加合理？这个要从源头抓起，源头抓好了，后面扯皮的事情就少很多。所以应当 在合同中明确约定好材差、变更、结算条款。比如总价包干，百分之几内不许调整，双方很可能可能就百分之几有不 同的理解，甲方理解成总价的百分之几以上才能调整，而承包方站在自 己有利

2、的基础上，会理解成同一项目的工程量增加了百分之几以上可以 调整。再比如价差调整，价差调整的基价一般招标文件或合同中有规定，关键 点是市场价格的确定。按惯例说，有乙方釆购发票就够了，但是考虑市 场上相同材料价格参差不齐，甲方有些时候不能完全依赖于乙提供的发 票。甲方一般要求以材料釆购的同期信息价为准。但是实际施工中要考 虑到运输等费用，实际材料到场价格比同期信息价格要高，有部分材料 还高很多。所以同期信息价格乙方也会不太认同。这样就导致在后期结 算的时候，甲乙双方理解就不一致。一般协商的结果就是，把材差分为 两部分。材差一=同期信息价一基期信息价；材差二=实际釆购价一同 期信息价。材差一可以给，

3、材差二就很含糊。这些双方理解起来有歧义的，在合同签订的时候就约定好，会给施工方 报价带来便利，也不会留下让施工方误解的条款，为工程的造价审核带 来很大的便利。如果前期合同不是很严谨，后期结算的时候如何做到事半功倍呢？先要了解施工单位在报送结算文件的时候，一般都有哪些问题：1、虚报工作量2、重复报量，重复报洽商3、曲解合同条款4、含糊洽商部位5、涂改洽商内容6、变换定额编号7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等9、虚增工作项目针对施工方报结算时存在的这些问题，可以通过以下措施： 做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。施工

4、图是编审结算分项数量的重要依据，必须全面 熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。2、了解结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解结算包括的工程 内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。3、弄清所釆用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的 适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。釆用合适的审查方法1、分组计算审查法。木方法是把预结算中的项目划分为若干组，并把 相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项 工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其 他几个分项工程量计算准确程度的方法。2、对比审查法。木方法

5、是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查 修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。两个工程 釆用同一施工图；两个工程设计相同，但建筑面积不同；两个工程面积 相同，但设计图纸不完全相同时需要区别对待。3、全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制 工程预结算的技术力量又比较薄弱，可釆用全面审查法。此方法具体审 查过程与编制预算基木相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错 比较少，质量比较高，但工作量大。4、重点抽查法。重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程, 补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审 查时间短，重点突出，效果好。 5、指标审查法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的 各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变 化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个 单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。在结