装饰装修工程施工合同款

1、装饰装修工程施工合同发包方（甲方） ：承包方（乙方） ：装饰装修工程施工合同款发包方（以下简称“甲方” ）：手机号：承包方（以下简称“乙方” ）：单位地址：本工程设计人：联系电话：本工程项目经理：联系电话：依照中华人民共和国合同法其他有关法律、法规的 规定， 结合本市装饰装修的特点， 甲、乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下 简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款： 第一条 工程概况1.1 工程地点及面积：1.2 工程造价：￥ 元，大写（人民币） ： （若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（

2、1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方提供全部材料。1.4 工程有效期限 天：开工日期年 月 日竣工日期年 月 日第二条 图纸2.1 乙方设计施工图纸及预算，施工图纸及预算双方签字后 生效。第三条 甲方义务3.1 开工前为乙方入场施工创造条件，提前 1 天在小区物业 管理处办理好装修手续，以不影响施工为原则；3.2 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.3 工程所在的物业管理部门所施工押金及各项物业管理费 用，由甲方出纳，乙方协助提供物业管理所需要相关资料。3.4 按时按量交纳工程款，如未按照时按量交纳工程款所造 成的一切损失概由甲方负责。第四

3、条 乙方义务4.1 施工中保证工程质量，按期完成工程；4.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁发动建 筑主体、承重结构、燃气管线，否则应承担相应责任；4.3 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿 责任；4.4 合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的 项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联 系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条 工程变更5.1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后有 工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议 装饰装修工程变更单 ，同时调整相关工程费用及工程， 凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的

4、一切后果，均由甲方承担；5.2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程5%以上时，须向乙方支付减项总额的 10%变更费。5.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收 到甲方增加项目 100%的工程款后方予以施工，如未付清款 项，乙方在三日内停工，由此造成的工期延误或一切损失概 由甲方负责。第六条 工期延误6.1 对以下原因造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺 延；（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力（停水、停电、节假日、自然灾害） ；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工，工期延误由 甲方承担，并要为我公司签订工程延期单，如甲方不签订延 期单，项目经理有权进行停工；（4）甲方

5、同意工期顺延的其他情况；6.2 甲方未按时按量支付工程款，合同工期相应顺延；第七条 质量标准7.1 施工过程中双方对工程质量发生争议时，可向本市建筑 装饰部门进行调解；第八条 工程验收和保修8.1 双方在施工过程中分下列三阶段对工程质量进行验收；（1）水、电管线，防水等隐蔽工程的验收；（2）吊顶、木作家具造型等基础验收；（3）地砖、墙砖等泥工项目工程验收；（4）竣工验收，乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收 合格后应填写工程验收单。8.2 工程竣工验收后合格并结清余款后，乙方向甲方办理移 交手续，并填写工程保修单。第九条 工程款支付方式9.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款；（1）合同生效

6、后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部 支付工程款：支付次数付款时间付款比例支付金额（元）第一次合同签订之日50%第二次木工进场 2 日内45%第三次竣工验收合格 2 日内5%（2）其他支付方式：9.2 第二次付工程款时如有增加或变更项目，应在第二次交 纳工程款时一次性交纳，工程验收合格后2 日内，甲方向乙方结算清工程尾款。第十 违约责任11.1 合同签订后， 合同任何一方提出解除合同或无论因任何 原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方 协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向 守约方支付工程造价 8%的违约金， 若因此造成损失的， 违约 方应予以赔偿；11.2 工程

7、未验收合格或未结尾款而未移交， 甲方提前使用或 擅自动用工程成品的，视为合格，由此而造成损失的由甲方 负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收 尾款的权利；11.3 甲方未按期按量支付第二次工程款的，乙方有权停工， 每延误一日向乙方支付工程造价的2的违约金；11.4 由于甲方或乙方原因致使工期延误， 每延误一日由责任 方向对方支付工程总造价 1的违约金，最高违约金不超过 工程总价的 1%。第十一条 附则11.1 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；11.2 合同履行完成后自动终止；11.3 合同附件为本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律 效力。合同附件：装饰装修工程报价表 装饰装修工程设计图纸第十三条 其它约定条款13.1 合同签订后， 当一方提出解除合同， 须向另一方支付总 额 8%的违约金，且由此造成的损失，违约方应予以赔偿；13.2 本合同一式两份，同等具有法律效力。13.3 （ 1）双方另行约定：乙方应保证材料（电线、水管、板材等）应与甲方约定好的品牌、型号一致。并在施工前， 经甲方验收材料后方可施工。（2）乙方保证工程质量，在工程完工后。甲方使用二 年内，发现工程质量的