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文档简介

1、五、投标服务方案说明书(一)总说明一、项目概括1、1-3层所有室内空间设计,室内设计面积 5047.84平方米;其中:第一层,4个大教室、1个兴趣教室,厨房及几个办公室,值班及晨检室等。第二层,4个大教室、2个兴趣教室,会议室,档案室及几个办公室等;第三层,4个大教室、2个兴趣教室,1个音体室、1个阅览室等。2、专业:1-3层室内装修设计1-3层水电(强、弱电 监控 网络)设计1-3层消防设计二、设计依据:建筑设计防火规范、建筑内部装修设计防火规范、托儿所、幼儿园建筑 设计规范等。甲方需要及现场实际情况。三、设计风格:首先考虑的是让大人放心、安心,让幼儿身体、智力、心情得以健康发展,不仅 让幼

2、儿学到科学知识,也让孩子健康快乐的度过童年时光; 室内设计室内分布基本采 用原建筑设计院平面划分,重点在功能性、用材、活波颜色的合理运用、墙面及顶面 造型的点缀使得空间灵动起来,装修材料采用环保E1级以上,并且考虑幼儿安全性等,装修材料满足国家消防要求。(二)方案说明书1、根据整体装修设计方案(效果图)设计。另外装订。2、 根据全套工程装修设计方案装修专业(施工图、概预算书)。另外装订。3、设计理念科学合理,技术先进,图面清晰,布局合理新颖别致,色调和谐、 建筑空间与形象具有创造性、具有时代性、民族性和地域性,与周围环境协调、选材恰当,设计深度达到要求。1. 活动室设计(1)平面形式的选择活动

3、室的平面形式应满足幼儿教学、 游戏、活动等多种使用功能的要求。 其 平面形式应活泼、多样、富有韵律感,以适应幼儿生理、心理的需求。活动室平面形式常用的有:矩形、方形、六边形、八边形、扇形及局部曲、 折形等;其中矩形、方形平面有利于家具布置且结构简单,施工方便,是国内外活动 室平面采用最普遍的形式, 而六边形、 八边形及扇形等平面适应幼儿的心理特征, 平 面形式活泼,可组合成多种形式,国内外新建幼儿园较多采用这种形式。(2)室内环境色彩设计活动室内的环境色彩, 主要是指对室内墙面、 天棚、地面的背景色彩和家具、 设施等主体色彩的选择。 选择的原则是除应符合一般的审美心理要求外, 还应考虑幼 儿的

4、喜好及要求,创造明快、欢愉简洁的空间气氛。 墙面色彩作为整体空间的背景色,应以柔美、雅致的浅灰色及偏亮的暖色 调如浅米黄、浅粉红等为宜。 前墙应降低与黑板周围的亮度比, 墙裙色彩可选用与墙 面色彩接近的无光油漆; 地面易弄脏,而且需有一定的稳定感,常采用较深的暖色调。 门、窗框的内表面色彩与墙面色调接近,以淡色调为宜,以降低其与墙面 的亮度差,减少幼儿的视觉疲劳。 活动室内幼儿园使用的家具、设施色彩常作为活动室的主体色彩,选择鲜 艳、明快的暖色,在背景色彩的烘托下呈现幼儿活动空间的活泼、明快的气息。(3)室内的家具与设施设计 活动室内常用的家具与设施可分为教学类和生活类两大类。前者包括桌椅、

5、玩具柜、教具、作业柜、黑板等,后者包括分餐桌、饮水桶及口杯架等。幼儿家具设备应根据幼儿体格发育的特征,适应幼儿人体工学的要求,应考 虑幼儿使用的安全和方便,避免尖锐棱角,宜做成圆弧状。家具应坚固、轻巧,便于 幼儿搬动,造型和色泽应新颖、美观,富有启发性和趣味行,以适应幼儿多种活动的 需要。2. 晨检室设计根据幼儿卫生保健要求,幼儿清晨入园、所时应有医务人员检查幼儿是否有 异常情况,以便及时发现病情,采取相应措施,避免病儿的病情蔓延。晨检室的位置应靠近大门入口处,一般多设在主体建筑入口。晨检室也可与 传达室、收发室连在一起设在大门入口处,但应与传达室、收发室有分隔。3. 厨房(1)组成及布置方式

6、 厨房由主副食加工间、主食库、副食库、配餐间、冷藏室等组成。 厨房的布置方式分为独立设置, 毗邻设置及内部设置三种。 独立设置方式即 厨房与主体建筑分离, 多用于寄宿制及规模较大的幼儿园, 毗邻设置方式即厨房与主 体建筑毗邻, 此种布置方式是幼儿园最常用的方式。 内部设置方式即厨房设于主体建 筑内,此种少用,一般用于小型幼儿园。无论何种方式,厨房的位置都应位于幼儿生 活用房的下风侧,与幼儿厨房保持一定距离,但运输饭菜要方便、快捷,避免与幼儿 流线混淆、交叉、宜单独设置次要出入口,直通厨房或杂物院,且距幼儿园主出入口 不应超过 20m。(2)设计要求 厨房应设置专用对外出入口,使杂物流线与幼儿流

7、线分开。其平面设计 应满足操作顺序,合理组织内部各交通流线,避免生、热食物的流线交叉。厨房设备常用规模尺寸如表厨房设备常用规格尺寸所示。 厨房应有良好的道风, 排气设置, 避免油烟、 气味窜入幼儿园生活用房。 厨房地面、墙裙及洗池等应有以瓷砖镶面或水磨石面层,便于刷洗。地面应有排水坡度(1%1.5%)和地漏,并在室内设有排水沟,便于及时排除室内地面水。 为避蝇、防鼠应加设纱门、纱窗。 幼儿园为楼房时,宜设置小型垂直提升食梯,一般设置在配餐间内。4. 音体活动室设计音体活动室是全园幼儿公用的活动室, 也可兼作合班教室及风雨操场, 可作 为音乐、体育、大型游戏,全园集会及图片展览的场所。 在音体活

8、动室内需设表演区, 满足小型演出的需要,并且还应附设一间贮藏室,以存放家具、教具等物品。音体活动室的位置既要方便各班幼儿使用, 又要与其有一定的隔离, 避免使 用时所产生的噪音干扰邻近生活用房。 由于音体活动室的面积较大, 空间较高,因此, 它最好设于建筑的底层或单独设置,但此时,需有连廊与主体建筑连通。音体活动室的形状应轻快、 活泼并有儿童建筑的特点, 一般除长方形、 正方 形外还设计成多边形、圆形及一端呈圆弧形的平面形状。又因其体量较大、体型活泼, 往往成为幼儿园建筑造型处理的重点。该设计理念科学合理,技术先进,图面清晰,布局合理新颖别致,色调和谐、建 筑空间与形象具有创造性、具有时代性、

9、民族性和地域性,与周围环境协调、选材恰 当,设计深度达到要求。4、结构体系先进合理,交通流线合理清晰。本方案按照“总体规划,合理使用”的设计原则,充分考虑城市周边环境及基地 的边界状况,以现代环境设计理念结合现代空间组合手法诠释一种新型教育环境及单 体建筑的设计观念,科学分配土地资源,结构体系先进合理。幼儿园位于清涧县县城,环境优雅,周围以多层住宅为主,紧邻小区中心绿地, 为孩子们的成长营造了一个舒适、安静的环境,交通流线合理清晰。5、对水、电、消防等专业全套图纸技术设计考虑周全、合理。严格对水、电、消防等专业全套图纸技术设计进行周全、合理的考虑。工稈概况:本工程也丁清涓县,地上三层,建筑面积

10、5&47.812,建筑髙度13. 2M,建筑用逾为餐厅、办公、幼儿活动室及寝室*(一)设计依据:h建沆给水拌水设计GB50D15-2003 (21)09版)2. (建筑设计防火规范tB50016-20143. 自动喷水灭火系统设计M) GB500342001 (2005版)4. 建筑天火器配買设计规范GB5Q14O-2OD55. f消防给水及消火栓技术规GB50974-20146. 室外给水设计規范CB5001J-2006人 室外排水设计规超8850014-20088. 建筑中水设计规范GB503S6-20029. 码用窪筑节朮设计标准GB50555-201210. 己批准的初步设计文件;1K

11、建设单位提供的本工稈有关资料和设计任务书;12建筑和有关工种提供的作业图和有关藏料;13、国家现行冇关给水、排水.消防和卫生等设计规范及规程.(二)设计范围:1、本设计范网包括红线以内的给水、排水、消防零管道系统及小型给水排水构筑物、2、室外总水表井至城市给水管和室外排水管另行殳计。3、由于甲方未委托设计中水系统,本工程暂不考虑。(三)管道系统:本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统 及灭火器布置等.(局部筋水系统,甲方根据需要购买加热设备自行处理)1、生活给水系统:1)校区给水管网供水压力釣为0.30Mpaft2)给水系统为下行上给,由校区管网直接供水。2、

12、生活热水系统;1)热源:甲方根据需要购买电加热器提供。3、生活污废水系统:1)本工程厨房及洗碗洗菜污水,排至室外隔油池进行隔油处理.2)卫生间内所有污水经化粪池处理后,排入市政污水管;3)卫生间仅设伸顶通气管。5、消火栓给水系统:1)本工程为幼儿综合楼,建筑島度为13. 20米,按民用建筑进行消防给水设计。室内馅 防用水量为15L / S,室外消防水量为30L/S。2).本工程室外消防用水量全部山该建筑室外校区沟防水池提供。3).空外设500M3消防水池一座(其中消火栓用水量3Z4M3,自动喷水系统用水量108 M34),水菜房设于室外地下;屋顶木箱间设有效容积18M3不锈钢水箱一座,消防前十

13、分钟 用水9M34)消火栓管道设计为环状,在一层顶板F及三层项部均设水平干管,与立管横竪成环.5)室外设-套地下室水泵接合器,与消火栓给水肾网相连,型号为SQX1 5 0 A型6)布灭火器箱组合式消防柜安装见陕0 9SG 30甲型,消火栓均为SN65,水枪均为QZ 1 9 / C 1 9,水带为DN6 5长2 5米(村胶),设消防按钮,消火栓安装固定 装见陕09S 6 -34, 35.试验用消火栓安装见陕0 2 S 6 26,消防系统所设阀门对夹式 蝶阀,消防柜玻璃门甲方可根据,实际情况选用其它材质,但要有消火栓字样的标签.7).室内消防用水帛为15升/秒,同时使用水枪数为3支,毎支水枪最小流

14、量为5升/秒, 每根坚管最小流量为10升/秒,湄防时系统入口处水圧应不小于O.53MPa;最不利点水枪充 实水柱不小f 131.8)消火栓给水泵控制;消火栓给水泵两台互为备用,火灾时,按动枉一消火栓处消 防泵启动按纽,或消防中心、水泵房处启动泵扶纽均可启动消防泵并报警,泵启动舒, 反價信号至消火栓处和消防中心。6、自动喷水灭火系统:1本工思全部设自喷系统,办公室、番厅按轻危险级设计,喷水强度4L/in ii2, 幼儿活动定寝室按中危险级I级喷水强度6L/iin2,作用而稅1 6 0 M2,灭火时间1 ht灭火用水530L / S.2) 室外地下泵房设两台自喷加压水泵,一用一备,互为备用。该象运

15、行情况显示于消防 控制中心,控制盘上。供水圧力为0.55KP8.1二层设可调式减压脚启压力不大于0.4MPa3) .自动喷水系统平常管网压力山屋顶消防水箱及削压设备维持,火夹时,喷头动作水 指示器动作向消防中心显示着火夾区域位置.此时富式报警阀处的压力开关动作自动启动喷4) .本工程室内全部吊顶,醱头选用温级为68C吊I式玻璃喷头,厨房灶台上喷头为93C 易熔台金喷头厨房其它部位72C易熔合金喷头。喷头的选用,可根据甲方要求,有装饰的场所采用装怖哺头,5) .宣外仪两组二奁地下式水泵接合器,与自动黄水泵出水管连接,型号为SQX150 A型。6) 各种嗨头备用数,不少于1 %,并不少于1 0个以

16、利检修.7、移动式灭火器:1) 每具消火栓箱内均设两具盐MF/ABC5手提丈干粉灭火器,灭火级别为3A适用 温度一 2 0 t5 5 *0。2) 灭火卷的配制位置详见各层平面8、雨水系统:1 )雨水棄统详見建航布置。二、施工说明!管材:1、生活给水管:1生活给水管采用钳合金衬PP R管,专用管件热烙连接执行标准为(给水废料管6B02SS405 一2PP-R曽与金属管连接,应采用丝扣或法兰连接.2).直埋、暗敷在境体及地平层内的管道不应有接头.2、排水管道:1).排水管道采用髙密度聚乙烯超静音徘水管道(BDPE),沟槽式出环柔性连接.3、消防给水管道;1) 消火道采用悍接钢菅,蛍扣(DN (80

17、)或管箍(呱80)连接,胃仃及帯拆卸岳位采由 法兰连接,管道工作压力l.GOMPa.2) 自动喷水管道采用内外璧鶴犠锌钢管,盘扣(叮8。戊管箍(WH 80)连妾,管道工作压力 LBNPa.(二)+阀门及附件:rnn:1),生活给臂逍上附阀门则(5力采用截止陶;M0和採用囲阀口工作压力I MP*.2).消防給水管道采用球星钵铁IB码戏双岗牌虬工作JE力1.6HP恥2止回闻均采用PEVi-lo型】静音止回M,NSra连接管轻.3.附件;1 卫生间采用钳合金威钢防反溢地潟算子均为度聶制品,地摘水封高度不小干6。毫米. 刃曲诉清扫口果用铜制船清扫口表面与地而平, 全部给水配件均采用节水曇产尿不得采用淘

18、试产品.4)水表选用OS水表L址-,松胳同连feffia6在原始结构基础上对用料环保、节能等因素考虑周全。我公司在原始结构基础上采用环保 E1级以上材料,随着本地区的经济发展 和人民生活水平快速提高,冬季建筑采暖、夏季建筑空调能耗急剧上升,能源浪 费严重,为改善建筑物室内热环境和减少建筑设备能耗,达到不断降低建筑物使用能耗的目标,提高建筑的品质,进行节能设计。1)给排水节能措施1、给水1.1 按建筑给水排水设计规范GB50015-2003选取给水用水定额。1.2 采用合理的供水系统1.2.1充分利用市政供水压力根据用水设备、用水卫生器具和水嘴的供水最低工作压力要求,确定幼儿园 采用直接利用市政

19、供水。1.3节水器具、仪表1.3.1采用节水器材、器具既节水又节能。(1)给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率并经国家有关质 量检测部门检测合格的节水水嘴。(2)大、小便槽冲洗时间由水箱子自落水进水阀调节。(3)公共卫生间宜采用红外感应水嘴、感应式冲洗阀小便器、大便器等能 消除长流水的水嘴和器具。1.3.2合理配置水表等计量装置幼儿园的引入管、各卫生间引入管及厨房需计量的水管上均应设置水1.4 热水系统1.4.1 职工宿舍卫生间热水设计采用太阳能热水系统。2) 、电气节能1、变压器选用SG10干式变压器、每台变压器的负载率约 80流右,三相尽量平衡运行。2、无功补偿:变电所低压侧设置

20、集中无功补偿装置, 使10KV侧功率因数在0.9 以上。3、谐波治理a、选用用电设备的谐波电流限值满足规范要求。b、变压器采用D11的接线;谐波严重功率较大的设备由变电所专线供电c、无功补偿电容串接电抗器。4、照明系统1、各主要场所照度标准及LPD室内满足建筑照明设计标准。2、照明方式:办公采用显色指数大于 80的三基色荧光灯具为主,走道、卫 生间以节能行吸顶荧光灯具为主。3、采用节能型电感镇流器, 功率因数在 0.85 以上。 电子镇流器功率因数在 0.90 以上,谐波电流限值满足规范要求。4、所有镇流器必须符合该产品的国家能效标准。5、 照明灯具的效率要求满足建筑照明设计标准GB50034

21、-2004的要求。7、能够严格执行行业设计规范、规程和强制性条文。能够严格执行 建筑设计防火规范 、建筑内部装修设计防火规范 、托儿 所、幼儿园建筑设计规范等。8、项目实施组织、质量控制体系、设计实施进度、拟派往本项目的其他主 要设计人员情况,根据专业人员配置齐全、合理等内容等内容完备,具有很强 的设计能力以及设计组织措施。(一)项目实施组织针对本项目的设计任务, 我公司考虑到各功能之间的良好配合, 我们计划参 与此项设计的设计人员均为经验丰富的设计师, 多次参与同类型项目的设计,主 要设计人员为具有有注册建筑师的设计师。进行项目设计时,将在充分理解甲方设计任务书的详细要求下, 以国家正式 颁

22、布的法律、法规为依据,充分深入了解项目所在周边环境, 对需注意事项逐条 落实,在法律、法规允许范围内尽可能满足甲方的各方面要求。 在各方资料完备 的前提下,主体专业进行方案设计,并经由主体专业进行专业评审后, 确定设计 方案,并提交设计方案及设计条件给予参与专业进行专业定案, 并经由各参与专 业与主体专业之间互提、反提条件,然后各专业共同进行设计综合评审, 调整方 案,以最终确定设计方案。同时开展项目设计的进一步深化, 各参与专业相互配 合共同完成各自专业的设计,并认真完成本专业的校对、审核、审定的三级校审 工作,此后进行工作,以便完成项目的设计正式交付甲方及施工单位后, 及时与 施配合完、施

23、主的一的交底工作,以保证项目施工进度的顺利开展, 并及时配合 施工现场及时处理发现的各种问题保证项目的施工顺利进行。(二)设计实施进度设计工作进度表序号内容天数123456789101前期工作2初步设计3施工图设计4施工图审查5施工图报出(三)人员配备情况序号姓名技术职称资格证书种类1高级工程师一级注册建筑师2工程师一级注册结构师3工程师注册公用设备工程师(给水排水)4工程师注册公用设备工程师(暖通空调)5工程师注册电气工程师(供配电)(四)质量控制措施一、设计质量目标如我单位设计方案中标,我司将根据国家民用建筑工程设计评定标准,确定 中标项目的设计质量标准为优级,作为公司直管的创优设计项目,

24、进行全面设计 质量管理,保证设计质量达到既定目标。1. 质量保证体系本项目将在GB/T19001 2008质量标准论确定,并由公司生产技术质量保 证部门对品达到要求。2. 精心设计,质量第一各专业进行多方案技术经济比较, 选择最优方案,最佳设备,总结以往同类 工程中成熟的经验,做到精心设计,质量第一3. 尊重业主,充分与业主交换意见尊重业主,充分听取业主意见,根据业主要求和项目建设具体条件提出多方 案比较供业主选择和决策。4. 重视设计过程中序管理和设计接口控制作好各专业之间的设计组织协调工作, 从互提资料到成品校审会签,做到全 程质量控制和保证。5. 设计应符合方案设计及效果图要求,能够达到

25、实际技术组织措施在初步设计及施工图环节切实履行质量承诺与我公司质量管理体系要求, 通 过我公司内审, 施工图审查的环节的把控, 使最终的设计成果符合方案设计及效 果图要求,同时成为安全可靠、功能合理、运用正常、经济合理的优质建筑设计 产品。二. 所采取的主要措施是: 拟公司专家组人员和具有丰富幼儿园设计经验的且具有高度责任心的技术 骨干组成优秀的设计团队服务于本项目。2.1.1 在工程的设计过程中,强化公司、室、组三级质量管理机构的职责履 行,总工程师负责指导监督质量管理体系的有效运行。 总工办在总工程师领导下 行使职权, 明确专人负责协助项目组设计总负责人, 直接参与工程全过程的质量 管理活

26、动,在工程建设全过程对有关政策、设计标准、深度规定、限额设计要求 的贯彻执行,新技术、结构、材料的应用等进行有效的管理和监督,并协调各相 关专业,确保文件在各有关专业室正确、 迅速的传递,在设计手段和资源的配置, 技术、档案资料的利用及勘察设计成果的印制出版质量等方面起到可靠的保证和 支撑作用。客服计划人员根据合同工期要求,全面跟踪检查工程进度实施情况, 加大工期考核力度,确保合同工期的按期履行。2.1.2 为满足工程项目的设计要求, 我公司以文件形式规定了设计质量有关 的过程开发、运作和控制的主要责任、权限、报告渠道及各专业间相互接口。同 时选派技术职称和勘察设计技术水平相应的, 符合任职资

27、格条件的人员, 承担工 程的设计审定、审核工作。2.1.3 我公司明确设计必要的程序,实施分阶段质量控制。确保各阶段设计 文件做到基础资料齐全, 采用技术标准合理准确, 深度符合规定要求, 满足工程 建设的需要和质量要求。2.1.4 我公司建立了设计图纸和技术文件的设计质量评审制度, 坚持三级审 核制度,评审过程中应做好技术经济分析, 论证设计的合理和先进性, 采用新技 术必须以保证工程质量为前提,进行技术性、安全性、经济性的论证,并按规定 履行审批程序。2.1.5 建立健全质量监督检查制度、改进机制并制定、完善质量责任及相应 的考核办法, 加大质量管理和产品质量的考核、 奖惩力度, 确保勘测

28、设计产品质量。2.1.6我公司总工室也是受理业主投诉的质量技术管理部门。 如项目法人对 我公司产品质量、工期进度、服务工作有不满意的地方,可直接向总工室进行投 诉。我们将认真对待业主投诉,对存在的问题将及时地处理,投诉的处理结果会 及时向项目法人报告。9、提供针对项目具有的合理化建议:1. 精心设计,在设计全过程中坚持优化设计的原则, 对投资进行控制。在装 饰、水、电气、暖通等专业设计中,选择先进、可靠、成熟、经济的设备及材料; 在装饰设计中配合业主选择最优方案,以降低项目投资。2. 提供技术支持从施工组织、重大施工方案的审查以及现场技术问题的处理等方面,为业主提供技术支持,以避免施工过程中可

29、能出现的浪费和不必要的返工。10.质量保证在本项目设计中严格执行最新国家及地方相关规范、政策,满足国家相关技术规范与标准,技术经济指标先进合理。1. 设计周期保证措施组建高水平的项目设计队伍,项目总设计师、各专业设计负责人在保证设计 质量的同时,确保业主要求的项目设计工期。我们将全力配合业主方在项目的前期报建、人防、消防报批及施工图审查等 方面的工作。设计周期:根据IS900L2008质量认证体系的要求及业主提供的设计周期要 求为本项目成立项目组,排布设计项目进度表,各专业人员严格按照进度表要求, 由各专业负责人控制互提资料时间、 校审时间及会签时间,保证设计进度的按时 完成。2. 设计效果把控措施设计文件的编制严格贯彻执行国家有关建筑工程设计的政策和法规,应符合国家强制性标准条文和现行的建设标准、设计规范(规程)和制图标准,遵守设 计工作程序,各阶段设计文件应完整齐全,设计文件的内容深度符合国家规范要 求,并应负责通过招标人及政府

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