工程清包工单价及计算公式

1、建筑工程清包工价格1、由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。模 板 ： 22-45 元 / 平 米 （ 粘 灰 面 ）2、混 凝 土 ： 45-50 元 / 立3、4、砌 筑 ： 90-150 元 / 立钢 筋 ： 600-850 元 / 吨 ， 或 者 绑 扎 一 个 平 方 20-37 元5、6、面 砖 粘 贴 ： 28/ 平 米抹 灰 ： 10-18 元 / 平 米 （ 不 扣 除 门 窗 洞 口 ， 不 包 括 脚 手 架 搭 拆 ）7、8、踢 脚 线 ： 12 元 / 米9、室 内 墙 砖 ： 30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45 元 / 平 米11、踏步板

2、磨边：16 元 / 米12、石膏板吊顶：26 元 （ 平 棚 ）13、铝扣板吊项：35 元 / 平 米室 内 地 面 砖 ： （ 600*600 ） 28 元 / 平 米14、15、大 白 乳 胶 漆 ： 16 元 / 平 米16、外 墙 砖 ： 65 元 / 平 米蹲 台 隔 断 ： 180-360 元 / 蹭 位17、外 墙 干 挂 蘑 菇 石 ： 90 元 / 平 米18、屋 面 挂 瓦 ： 43 元 / 平 米19、20、电 气 照 明 部 分 ： 17 元 / 平 米21、架子工：18 元 / 平 米房地产建筑成本按建筑平方米算）水 暖 ： 22 元 / 平 米 （ 建 筑 面 积

3、）1、 桩 基 工 程如 有 ） ： 70100 元 / 平 方 米 ；2、钢 筋： 4075KG/ 平 方米（ 多 层含量 较低 、高 层含 量 较高 ），合 160300 元/ 平 方米 ；3、混 凝土 ：立 方/ 平 方米（ 多 层含量较 低 、高层 含量较 高）， 合 100165 元/ 平 方米；4、砌体工 程：60120 元/ 平 方米（多 层含 量较 高 、 高层含量较低）；5、抹 灰工 程： 2540 元 / 平方 米 ；6、外 墙工 程（ 包括 保 温）： 50100 石材 或 幕墙，则 可 能高 达 3001000元 / 平方米（ 以一 般涂料 为标 准，如 为 元/平方米

4、；7、室 内水 电安装 工程（ 含 消防）： 略低一些）；60120 元 / 平 方 米（ 按 小 区 档 次 ，多 层9、门窗工 程（不 含 进户 门） 设计 及 是否高档 很 大关 系， 一般 为 90150 元 / 平方 米， 平方米；8、屋 面 工 程 ： 1530 元 / 平 方 米 （ 多 层 含 量 较 高 、 高 层 含 量 较 低 ） ； ：每平 方米 建筑面 积门 窗面 积约为 平方 米（与 高档 的 比例较大 ）， 造 价 90300 元 / 平方 米， 如 采 用 高 档 铝 合 金 门 窗 ， 则 可 能 达 到 300 元 /10、土 方、进户 门 、烟 道及公共

5、部 位装饰工 程： 30150 元/ 平方 米（与 小 区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）11、地下室（如有）：增加造价 40100 元/ 平方米（多层含量较高、高层 含量较低）；12、电梯工程（如有）：40200 元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的 多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元/ 平方米；13、14、人 工 费 ： 130200 元 / 平 方 米 ；室 外 配 套 工 程 ： 30300 元 / 平 方 米 ， 一 般 约 为 70100 元 / 平 方 米 ；15、模 板 、 支 撑 、 脚 手 架 工 程 （ 成 本 ） ： 70150元/平方米；16

6、、塔 吊、人 货电梯、升 降机等各型施工机械等6090 元 / 平 方 米 ；约 为 总 造 价 的 58%：约17、电、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、 排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：现场其它临时设施（水、3050 元 / 平 方 米 ；18、检 测 、 试 验 、 手 续 、 交 通 、 交 际 等 费 用 ： 1030 元 / 平 方 米 ；19、承 包 商 管 理 费 、 资 料 、 劳 保 、 利 润 等 各 种 费 用 （ 约 为 10%） ： 以 上 各 项之和*10%=90180 元/ 平方米；20、上 交国家各种税费（ 总造价%）： 3370 元/ 平方米，高

7、档的可能高达100 元 / 平 方 米 。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/ 平方米，高档小区可达 3500 元以 上。以上 没有包括 部分 国 有企 业开 发 造成 的腐 败成 本 。精装 修造 价一般为 5001500 元/ 平方米，这要看档次高低，也有 300 元/ 平方米简 装修，更有 300010000 元/ 平方米超高档装修（拎包入住）。21、设 计费（含 前 期设 计概念期 间 费用）： 15100 元 / 平方 米；22、监理费：330 元/ 平方米23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/ 平方米，高者可达 500 元/平方米以上； 24、土地费

8、：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100 万/ 亩，容积率 一般为，故 折算房价为： 5251500 元/ 平方米，市 区中心地带一般为 200 万元/ 亩，折算房价为： 15003000 元/ 平方米，核心区域可达 300 万元/ 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元/ 平方米以上 的土 地 单方造价 ； 三线 城市、县 城 等土地单 方造 价 较低，一 般 为 100500 元/ 平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情况；25、土 地税 费与前 期费 ，一般 为土 地 费的 15%左 右，二 线城 市一般 为 100500 元/平方米，各地标准都不一

9、样。结论： 基本 建 设费是固 定 的，即 使是不收 土地款 的动迁房 ，以国家 最低 标 准承 建， 造价也难以少于 1000 元/ 平方米。实际上，多 层普通商品房，建 安成本大约在 1200 元/ 平方米左右，小 高层 与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800 元/ 平方米左右，档次越 高，造价越高。能让利的主要是：小 区的档次、向 政府交纳的土地费及地方政府部分的税 费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外 ，开 发商 的开 发品 质 也有 一定 关 系，如 果一 味压 价，品 质 是要 差一 些； 民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的 原因，

10、一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些， 二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论 何 种原因， 同 品质 的小区成 本 上下也不 会超 过 100200 元 / 平 方米。12 墙一个 平方 需要 64 块 标准 砖18 墙一个 平方 需要96 块 标准 砖24 墙一个 平方 需要128 块 标 准 砖37 墙一个 平方 需为192 块 标 准 砖49 墙一个 平方 需为256 块 标 准 砖单位立方米 240 墙砖用量 1/ （* ） 单位立方米 370 墙砖用量 1/ （* ） 空 心 24 墙 一 个 平 方 需 要 80 多 块 标 准 砖 普通住宅建筑混凝土用量和用

11、钢量1、 多 层 砌 体住 宅 钢筋30KG/ rf混凝 土 rf 2、 多 层 框 架 match钢筋 3842KG/? rf混凝 土 砼 ?rf3、小 高层 1112 层 钢 筋 50 52KG/? rf混凝 土 ?rf4、高 层 17 18 层 钢 筋 54 60KG/? rf混凝 土 ?rf5、高 层 30 层 H=94 米 钢 筋 65 75KG/? rf6、高 层酒 店式公 寓 28 层 H=90 米 钢 筋 65 70KG/? rf混凝 土 ?rf 7、别 墅混 凝 土 用 量和 用钢 量介于 多层砌 体住宅和 高层 11 12 层之间 以 上 数据按抗 震 7 度 区规 则结构

12、 设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积2、模版面积占建筑面积左右3、室外抹灰面积占建筑面积左右4、室内抹灰面积占建筑面积施工工效1、个抹 灰工一 天抹 灰在 35 平 米2、一 个砖 工一天 砌红 砖 1000 1800 块3、个砖 工一天 砌空 心砖 800 1000 块4 、 瓷 砖 15 平 米5、刮 大白第一遍 300 平米/ 天，第 二遍 180 平米/ 天，第 三遍压光 90 平米/天基础数据1、混 凝 土 重 量 2500KG/m32、钢 筋 每 延 米 重 量 *d*d3、4、石 子 重 量 2200KG/m3?干 砂 子 重 量

13、 1500KG/m3 ， 湿 砂 重 量 1700KG/m35、6、一 立 方 米 空 心 砖 175 块 左 右7、筛一方干净砂需方普通砂一 立 方 米 红 砖 525 块 左 右 （ 分 墙 厚 ）点不同观点：1、般多层砌体住宅：钢筋25 30KG/ rf，其 中经济适用房为16 18KG/rf2、般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积。3、般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、个砖 工一天 砌 240砖墙 1000 1800 块，370 或 500 墙 2000 30002100KG/m3 。块。5、钢 筋混凝土重量 2200KG/m3 ， 素混凝

14、土重量6、工 程石 子重量 1800KG/m3 。是 圆 10 钢 筋 每 米 重 量 。 钢 筋 重 量 与 直 径 （ 半 径 ） 的 平 方 成 正 比 。G=*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm X钢筋的直径（mm X其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 12（ 含 12 ） 以 下 和 28（ 含 28 ） 的 钢 筋 一 般 小 数 点 后 取 三 位 数 ， 14 至 25 钢 筋 一 般 小 数 点 后 取 二 位 数 6=8=10=12=14=16=18=2Kg 20= 22=3Kg 25=有经验计算公式，自 己计算一个表格就可以了。也 可以去买一本有表格的

15、 书，用起来也很方便。钢材理论重量计算简式 材料名称理论重 量 W（ kg/m ）?扁钢、钢板、钢带WJ= X宽X厚钢管W= X壁厚（外径-壁厚）等边角钢W=X边厚（2边宽-边厚） 不等边角钢W=X边厚（长边宽+短边宽-边厚） 工字钢W= X腰厚高+f （腿宽-腰厚） 槽钢W= X腰厚高+e （腿宽-腰厚） 备注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。f值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。e值：一般型号及带a的为，带b的为，带c的为。各长度单位均为毫米1.钢板重量计算公式公式：X长度（m） X宽度（m） X厚度（mm）例：钢板6m长）X （宽）X （厚）计算：

16、X 6XX =2.钢管重量计算公式公式：（外径-壁厚）X壁厚mnXX长度m 例：钢管114mm外径）X 4mm壁厚）X 6m（长度）计算：(114-4)X 4XX 6=3. 圆钢重量计算公式公式：直径mnX直径mrXX长度m 例：圆钢20mm直径)X 6m(长度)计算：20X 20XX 6=4. 方钢重量计算公式公式：边宽(mm)x边宽(mm)x长度(m) X例：方钢50mm边宽)X 6m长度)计算：50X 50X 6X =(kg)5. 扁钢重量计算公式公式：边宽(mm)X厚度(mm)X长度(m) X例：扁钢50mm边宽)X (厚)X 6m(长度)计算：50X 5X 6X =6. 六角钢重量计

17、算公式公式：对边直径X对边直径X长度(m) X例：六角钢50mm直径）X 6m长度）计算：50X 50X 6X =102(kg)点击免费下载海量工程资料7. 螺纹钢重量计算公式公式：直径mnX直径mnXX长度m 例：螺纹钢20mm直径）X 12m（长度）计算：20X 20XX 12=8. 扁通重量计算公式公式：（边长+边宽）X 2X厚XX长 m?例：扁通 100mm 50mrX 5mn厚 X 6m(长)计算：(100+50) X 2X 5XX 6=9. 方通重量计算公式公式：边宽 mnX 4X厚XX长 m?例：方通50mnrX 5mn厚X 6m（长）计算：50X 4X 5XX 6=10. 等边

18、角钢重量计算公式公式：边宽mm（厚XX长m（粗算）?例：角钢 50mnrX 50mnX 5 厚 X 6m长）计算：50X 5XX 6=（表为11. 不等边角钢重量计算公式公式：（边宽+边宽）X厚XX长m（粗算）?例：角钢 100mnX 80mrX 8 厚X 6m（长）计算：（100+80） X 8XX 6=（表其他有色金属12. 黄铜管重量计算公式公式：（外径-壁厚）X厚XX长m?例：黄铜管20mnX厚X 6m（长）计算：XXX 6=13. 紫铜管重量计算公式公式：（外径-壁厚）X厚XX长m?例：紫铜管20mnX厚X 6m长）计算：XXX 6=14. 铝花板重量计算公式公式：长 miX宽mix

19、厚 mm例：铝花板1m宽X 3m长X厚计算：1 X 3XX =紫铜板：比重计算方式：比重X厚度=每平方的重量注：公式中长度单位为米，面积单位为平方米，其余单位均为毫米 长方形的周长=（长+宽）X 2正方形的周长二边长X 4长方形的面积=长乂宽 正方形的面积=边长X边长 三角形的面积=底乂高十2 平行四边形的面积=底乂高 梯形的面积=（上底+下底）X高十2 直径二半径X 2半径二直径十2圆的周长=圆周率X直径=圆周率X半径X 2圆的面积=圆周率X半径X半径 长方体的表面积=（长X宽+长X高+宽X高）X 2长方体的体积=长X宽X高 正方体的表面积=棱长X棱长X 6正方体的体积二棱长X棱长X棱长 圆

20、柱的侧面积=底面圆的周长X高 圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积 圆柱的体积=底面积X高 圆锥的体积=底面积X高十3 长方体（正方体、圆柱体）的体积=底面积X高 平面图形 周长一C,面积一S, 正方形:a边长C= 4a ; S= a2长方形：a、b边长C= 2(a+b) ; S= ab三角形：a、b、c三边长，H a边上的高，s周长的一半，A,B,C 内角 其中 s = (a+b+c)/2 S = ah/2=ab/2 sinC=s(s-a)(s-b)(s-c)1/2 =a2si nBsi nC/(2si nA)四边形：d,D 对角线长，a对角线夹角S= dD/2 sin a平行四边形:a,b

21、边长，h a边的高，a两边夹角S= ah=absin a菱形：a 边长，a夹角，D长对角线长，d短对角线长S= Dd/2=a2sin a梯形:a和b 上、下底长，h高，m中位线长S= (a+b)h/2圆:r 一半径，d 直径 C =n d= 2 n rS=n r2=n d2/4扇形:r 扇形半径，a圆心角度数C= 2r + 2n r X (a/360)S=n r2 X (a/360)弓形:l 弧长，b 弦长，h 矢高，r 半径，a圆心角的度数S= r2/2 ( na /180-sin a )=r2arccos(r-h)/r - (r-h)(2rh-h2)1/2=na r2/360 - b/2- r2-(b/2)21/2=r(l