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文档简介
1、附录四建筑控制线和贴线率的计算规则1、贴线率的计算公式贴线率(P)=街墙立面线长度(B)/建筑控制线长度(L) X 100%2、街墙立面线长度的计算规则(1)当建筑为底层架空的形式,且架空高度小于等于10米时,架空部分的 宽度L1可计入街墙立面线的有效长度,即该建筑的街墙立面线长度为 L2,如图 1所示。(2)当建筑为骑楼的形式时,骑楼建筑轮廓投影线可计入街墙立面线的有 效长度,如图2所示。平曲圏*啦 1 CRCUHIIif版划A AM而(3)当建筑外墙面有凹进变化的形式时,若建筑外墙面凹进深度小于等于2米,可计入街墙立面线的有效长度,如图 3所示。4I4 *由瘠B地块沿经二路与纬二路的转角处
2、贴线率P5(4)围墙不计入街墙立面线的有效长度。3、建筑控制线和贴线率的表达图则中建筑控制线与贴线率的表达方式,如图4所示:某街坊平面,经二路和纬二路属于需要重点控制街道风貌的界面,D地块为 不包括公共绿地(G1)和广场用地(S5)的其它用地性质的保留用地,按照本街坊所 在控制性详细规划的规定:A地块临C地块贴线率P1和P2A、B两地块沿经二路贴线率P3B地块沿纬二路贴线率P4Z随块01划)附址俄划)IiM境CRri令E辛bi i_n .fI I= ,曹: 厂waI 卜曲琦垃Jf蜒巨三可sxn?*.*i4、贴线率的计算规则(1)当一段建筑控制线和贴线率涉及一幅或多幅地块时,各地块沿该段建筑控制
3、线的建筑均应满足该段建筑控制线和贴线率的要求,如图5所示:A地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度 Ba3,应符合以下要求:Bc3/L 21X 100% P3临C地块的街墙立面线长度Bai和Ba2,应符合以下要求:Bai/L3 X 100% P2BS2/L 4 X 100% P1B地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度,即Bbl与Bb2之和,应符合以下要 求:(Bb1+Bt2)/L 22X 100% P3B地块内建筑沿纬二路的街墙立面线长度,即Bb3,应符合以下要求:Bb3/L1 X 100% P4eft =琳做干船一V_,旳,回1|bl(WSfli=lUiiLiJ逐:*童 r = -!卜,-4析it丽Si5、其它(1)计入贴线率的沿街建筑高度与道路红线宽度的比值应为K H:DW 2,沿 街建筑进深宜大于15米。(2)当建筑底层与室外地坪之间须设置台阶时,台阶不应逾越
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