工程质量通病与防治措施专项施工方案

1、花卉苑统建安置房项目（一期）编制日期:二O六年四月质量通病与防治措施XJ专 项 施 工 方 案编制单位：重庆天纬渝盛建设（集团）有限公司工程质量通病与防治措施专项施工方案为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本工程质量通病防治措施专项施工方案。重庆市万盛经济技术开发区农村土地征收中心。 重庆张陈建筑设计有限公司。工程概况：重庆天纬渝盛建设（集团）有限公司建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位：工程位于位于位于重庆市万盛经开区万东镇六井村，本工程用地而积 7773 mS绿化面积2035.96 nf，总建筑而积为16136.64 mS其中地下

2、车库而 积为4732.76 nf 89个停车位，地上面积为11403.88 木工程是由3栋住宅 及单层车库组成的居住小区L#楼分1、2单元，2#楼为1个单元，3#楼分1、 2单元，每个单元为一梯四户。2#楼在地块北边临49中学的教学楼，有地下 车库，2#楼无地下车库紧靠2#楼车库与1#楼平行排列，3#楼在地块南边有地 下车库与2#楼相对排列间距有22米的中庭，2#楼和3#楼都置于车库顶板上。 1#楼和3#楼地下为车库层高为4.2米，2#楼1单元底部1、2层为村委会层高 为3.6米，其余为住宅层咼均为3米。第一章工程质量管理目标及承诺一、施工质量承诺木工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且

3、以合格工程标准施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%O.技术、质量标准2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20112、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20103、屋而工程质量验收统一标准GB50207-20124、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20105、6、7、8、9、工程测量规范GB50026-2007建筑结构荷载规范GB50209-2010建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2009地而工程施工质量

4、验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-201110、建筑桩基技术规范JGJ94-200812、建筑基桩检测技术规范JGJ106-201412、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ：L26-2000四、质量保证体系：为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标 管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百 年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量 管理网络。公司质安部、总工室配合和项目经理部进行本项目的质量管理，组 成木项目的上层质量 管理层，工接受上级政府质检部门、业主和监理工程有 关质量

5、问题的指示的质量检查，项目质安部、工程部机材部、试验室在项目 经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合, 协调工作，共司把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查。 各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，并对敌下属施班组的施工质量随 时进行检查，把好现场施工质量关，避免质量事故的发生。详见质量管理组织 机构图：附：质量管理组织机构图区质安部r业主、监理工程1、质量管理程序：为了抓好工程质量，除应当建立质量管理组织机构，还必须制定相应的质暈管理程序逻辑，合各质量管理部门明确自己的质量职责，按照质量 管理程序逻$办事，从而使质星管理有条不紊，工程质量提到有效

6、的控制。施工过程质量管理程序如图:质量保证体系框图:质量管理领导小组质量管理领导小组成员2、质暈管理措施1）、加强对施工的组织领导及项目管理工作不能进入下道工序工作。 展开全而工作。使用合格 必须要有产品合格证。把“严密组织”、“严格管理”是我公司工程能达到合格等级标准，项目 经理主抓这项工作，组成强有力的施工领导班子，指导编制施工组织设计 和制订技术安全措施，除项目经理外，配备足够施工人员和质安员，分工 管好轴线、抽料、技术资料，质量、安全、水、木、铁工监督等工作。此 外，公司对工程质量和安全“三检”制度。每完成一道工序，班组要进行 “自检”；项目经理、质安员、施工员及有关部门组织定期“互检

7、”，并进 行分析；月中不定期由公司中心领导小组重点“抽检”督促整改工作实施 及指导R常工作。将检验结果收入电脑统计，以备查核。配备雄厚的技术 力量，选择优秀项目经理施工员、质安员参加工程施工，刻意把功夫落实 到项目管理上，并建立工地质量监督机构。安排2名有丰富经验的质安员 工作，采取严格的经验，核实每一道工序，一切分部、分项工程都按制定 的要求，按样板进行验收，上一道工序不合格， 各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准， 材料，材料的采购必须严格按照技术质量要求， 好材料质量关，不合格的材料及产品、坚决退货严禁使用三无产品。投入 先进的施工机械设备。2）、认真做好各部分的观感及细致的资料隐蔽

8、工程rti资料员进行跟踪，一切反映在资料工作上，由设计、施工 和监理部门、建设单位签字，共同认证，作为技术档案保存。加强与英他 专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。为做 好以上各项工作，工地质量监管机构应按照有关质量标准，控 制原材料的 质量，把好材料质量关。对新工艺、新材料事前要进行技术交底工作，避 免施工中出现差错。对关键的工序及重点部位，进行重点控制，做好工程 工作，严格按质理要求进行检验。对重点必控工序及关键环节，严加监控。3）、一切施工都必须遵照建筑安装工程质量检验评定标准建筑安 装工人安全技术操作规程及有关施工规范外，特别做好以下几点：正确测 设建筑物的轴线

9、与标高，并反复核实，对留孔洞及预埋铁（管）件，也应反 复对尺寸位置，确保无误、方可施工。按照设计建筑图纸内容及要求，做好 隐蔽工程的验收；并做好建筑物的垂直度观测和沉降观测工作、并作好观测 记录。3、加强各分部质量管理：1）、加强建筑材料的试验工作，严格砂、石、混凝土和砂浆配合比等试 验，由当地质监站提供，并按规定留试送检，同时做好原始资料的收 集积累及保管工作；2）、为保证钢筋有足够的保护层，必须垫入预先做好的梁、柱、水泥 砂浆方块（规格为35厚、25厚和15厚）；3）、浇筑混凝土时，设专人使用振捣器，以防漏振；梁柱接口处及梁 底钢筋过密的地方，应使用部分细石混凝土，以防止钢筋过密，卡住骨料

10、（碎石），而产生蜂窝现象；4）、对模板要求：由于模板表而直接和碗表面接触，因此模板必须有良 好的表而平整度，其次是支撐体系和模板木身考必须有足够的钢试、强度和 稳定性，其受力和变形满足技术要求，确保使用安全，另外，对于多次重复 使用。此外，使用早强外加剂，可促使提前拆模周转。5）、做好工程质量检验评定工作，开展群众性的自检、互检和专业检查 活动。工地内设2名专职质安员，经常检查督促各工种的工程质量及施工安全技术操作。6）、做好分项工程的技术交底，对特殊和工艺必须做好施工技术方案措施。7）、加强对施工队伍质素的监督指导，重点的技术工艺应由训练的操作 规程工人负责。8）、坚持执行对前工序工程质量验

11、收合格后才转下一工序施工，把不 符合要求的现象克服在成型之前。9）、确保工程质量管理力量，较大工程必须有分项工程专人管理，现 场管理人员每旬不少于一次会议。W）、总结和积累质量管理资料记录为对新工艺各特殊工程工艺提供可靠 的资料数据和经验。第二章 工程质量通病与防治措施在工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响结构的安全又影响美 观，如何最大限度的消除质星通病，保证工程质量，木措施将从现象到原因 进行分析，提出防治措施。1 混凝土结构质量通病14钢筋调直后应进行力学性能抽检，调直后钢筋的强度、伸长率、截 尺寸应符合标准要求。1.2直螺纹连接的钢筋下料应保证端而与轴线垂直、无马蹄形或翘曲。丝

12、头加工应经环通规、环止规螺纹检验和外观检查合格并形成记录。接头连接 完毕后，应进行拧紧力矩值检验和外露有效螺纹检查。标准型接头丝头有效 螺纹长度应不小于V2连接套筒长度，连接后应有外露有效螺纹，但不得超过 2Po1.3框架梁柱的纵向钢筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接，竖向构件（框 架柱、剪力墙边缘柱）纵筋定位不得采用纵筋与水平筋点焊的方式。1.4框架柱、剪力墙暗柱箍筋采用直径12及以上的钢筋时，设计时应考 虑调整纵筋保护层厚度，施工时应注意插筋定位，保证柱、墙中输筋和构造 钢筋的保护层厚度满足GB50010的要求。1.5长度L大于8 m的混凝土墙，或5rnWLW8rn且两端有端柱约束的凝 土墙

13、，混凝土配合比应采取补偿收缩或添加合成纤维等抗裂措施，同时水平 分布钢筋的配筋率应M0.3%。浇筑后，应在12h内进行保湿养护，养护时间 不得少于7d。1.6同一节点三条轴线及以上的梁交会时，应由设计明确各梁纵筋潘放顺 序。梁、异型柱、剪力墙暗柱截面宽度相同时，应有明确构造设计。施工时 因钢筋交叉造成梁角部纵筋远离篩筋弯角位置（不蹬角）的，应会同设计明 确处理措施，不得随意添加蹬角纵筋。1.7施工梁、柱的节点区域，穿扎梁筋应保证箍筋复位，防止单肢箍、内 箍漏设。框架节点核心区，宜先按加密区要求确定箍筋圈数、肢数并穿套好 （不固定）后，再穿扎梁筋，同时按间距调整固定箍筋。主次梁交接处主梁 宜先绑

14、扎基本箍筋后，再按设计文件要求绑扎附加箍筋。框架柱和剪力墙边缘柱内的单肢箍应在加工时就两端弯到位，采用落套 箍的方式绑扎。1.8布置在建筑平而转折处的现浇板、屋而现浇板，板内应采用双层双向 布筋，钢筋间距宜取150-200o不规则现浇板内阳角、建筑平而外转角房间有墙约束的现浇板板角应设 置放射形钢筋，钢筋数量不少于78100,长度应大于板短边净跨的 d 且不小于1.5m。角部房间设置转角窗时，该角部房间板厚不宜小J - 120mm,板角应设置 联系窗端混凝土墙（柱）的板内暗梁，并设置放射形钢筋。1.9板而钢筋在制作时应控制钢筋下料长度及负弯矩筋的弯钩长度。采用 冷轧扭钢筋单边弯钩时，弯钩端应置

15、于锚固区，并保证锚固长度要求。1.10梁底、板底钢筋支垫应采用统一规格的瓜米石、花岗石垫块，或选 用合格的建筑塑料支撐件，布置间距不应大riOOOmmo钢筋材质支椁件不得 直接放置在模板上。板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度，宜优先选 用长板凳铁，分离式配筋应选用长板凳铁，支撑件间距不宜大丁 800 mm。1.11强弱电管线采用竖向穿梁方式布置时，应采用沿梁轴线方向分散穿 梁方式埋设，管线距梁边50mmo穿梁段梁箍筋间距不宜大T 100mmO若 采用集中穿梁方式，应由设计明确加强措施。现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及三 层以上管线交错S放，现浇板中的线管必须布置

16、在钢筋网片之间，线管直径 应小于览板厚，在板分离式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设G6150, 宽度不小于450mm的钢筋网片。严禁板内水平埋设水管。1.12严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制 标识，每2.52册范围内宜设置一处，浇筑过程的应进行插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测按分户检验要求执行；板厚达不到设计要 求的应由设计单位进行结构复算，并出具设计处理意见。1.13施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要 求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为 700WOOmm。梁底模应设置独立支撐，保证梁板拆模后的楼盖受力

17、状态符合 设计要求，后浇带的混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时应采用 微膨胀混凝土。2填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病24外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。2.2外墙砌体的配砖选用应符合建筑设计要求。mm,2.3厕浴间等有防水要求的房间，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边， 其高度不应小于120 mm,混凝土强度等级不应小于C20o2.4顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌块等材料时，墙面应 增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经不小J- 0.8mm，钢板网 为 0.8mm 厚 9 X 25mm。2.5在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分

18、别清理、补槽后， 再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm, 并进行隐蔽验收。2.6填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治 渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀碇分次填实，不得用干砖填塞。2.7构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢 筋经处理后应进行检测。拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的要求。拉结筋应与墙、柱连 接牢固，可采用预埋和植筋的方式。2.8填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔 7天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙 的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水

19、泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查 记录。砌体结构砌筑完成后不宜少于30d再进行抹灰。3 建筑物临空防护栏杆质量通病3.2护栏的安全高度应符合现行民用建筑设计通则和相应建筑设计规 范的规定要求。建筑设计规范规定的高度为而层以上的净空高度，初装饰房 必须扣除相应而层的厚度。安全高度起量位置应从可踏面起算。3.2护栏施工应编制专项施工方案，并应按设计及审批的施工方案要求先 进行“样板”的施工，经建设、设计、监理、施工单位检查合格后方可进行 大而积的安装，检查时应提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。3.3栏杆（板）安装预埋件的数量、规格、位置以及防护与预埋件的连接 接点应符合设计要求。预埋件（

20、或后置预埋件）连接节点、防雷连接节点应 进行隐蔽工程验收。3.4栏杆（板）的涂装应均匀，无明显起皱、流坠，无漏刷，附着良好； 金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求，检查验收时应检查 涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时应按钢结构工程施工质 量验收规范执行，并有相应的记录资料。4 建筑幕墙工程质量通病44幕墙所用的材料应符合设计要求和规范的规定。幕墙在施工前，应进行抗风压性能、气密性能、水密性能和平而变形性 能的检验，检验结果应符合设计要求和规范的规定。4.2幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构 混凝土施工时埋入。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他

21、可靠的连接 措施，并通过试验确定其承载力。采用后置埋件（不得采用膨胀螺栓）时， 应进行现场拉拔试验并应符合设计要求。当后置埋件采用化学螺栓时，不应 在定位后的螺杆上进行焊接作业。4.3硅酮结构密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，并应在温度1530C、相对湿度50%以上、洁净的室内进行；不得在现场打注硅酮结构 胶。玻璃幕墙构件在打注结构胶后，应在温度20C左右、湿度50%以上的干净 室内养护，待完全固化后才能进行下道工序。4.4钢构件防腐应符合钢结构的防腐要求，因焊接或施工破坏的防腐层应 重新进行处理。设计要求不得低于规范规定，设计无要求时应按钢结构工 程施工质量验收规范施工，涂层干膜总

22、厚度应符合设计及规范要求。4.5玻璃幕墙（全玻幕墙除吊挂点外）的玻璃安装时，玻璃与构件不得直 接接触，每块玻璃下部应至少设置两块弹性定位垫块，其宽度与槽口宽度相 同，长度不应少于lOOrnrrio玻璃面板不得与结构面、装饰而的其他刚性材料直接接触，交接处之间 的空隙应留置不小TSmm的空隙。4.6石材和金属幕墙的面板应通过干挂件与主框架连接，禁止直接用胶粘 贴。干挂件的选择应符合干挂饰而石材及其干挂件JC830 2 2005的要求， 并不得使用焊接方式固定于横梁上。4.7石材幕墙加工制作过程中应符合下列规定：（1）石板开槽（孔）尺寸、深度、位置，应符合要求，槽口石材单侧厚 干燥，不得有度不应小

23、T-8mm,开槽后用清水冲洗干净，使用时槽内清洁、 损坏，崩裂、穿透现象。（2）石材干挂件与龙骨通过不锈钢螺栓连接应拧紧上牢， 间应采用环氧树脂型石材专用结构胶黏结，而板四周所开槽、 氧树脂型石材专用结构胶填充密实、饱满。441幕墙板缝拼接处必须注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和 厚度应符合设计要求和技术标准的规定。隐框及半隐框玻璃幕墙耐候胶施工厚度应大T3.5mm,宽度不应小于施工 厚度的2倍，且不得三边搭接，较深的槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。石材和金属幕墙用中性硅酮耐候密封胶嵌缝时，应在面板缝两侧贴防污 染胶带，缝内杂物清理干净，泡沫条嵌入深度符合要求，嵌缝厚度应大于 3.5

24、mm.嵌缝应密实饱满，表而光洁平整，板材清洁无污染。石板与干挂件 孔必须采用环5外墙饰面砖、湿法安装饰面板质量通病5.1外墙饰而砖规定5.1.1外墙饰面砖的使用必须执行国家及木市有关规定要求，而砖应按规 定进场复验。容重大于20kg/ni的饰面砖（如文化石）应采用专用粘结材料粘 贴或采取拴、挂等措施。文化石粘贴高度不应大于7mo5.1.2饰而砖施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，并进行粘结强度 试验，样板墙经设计、监理、建设单位确认后，方能进行饰而砖施工。5.1.3而砖施工前，对基体积尘应刷洗干净，并浇水润湿，表面晾干，含 水率适度。砌体灰缝应填塞饱满，脚手架孔洞应用细石碇填塞密实。5.1.

25、4而砖粘贴材料应使用专用粘结剂或聚合物砂浆，而砖勾缝应用勾缝 剂或聚合物防水砂浆。5.1.5大而积而砖铺贴前，必须进行预排砖；而砖间缝隙应合适、均匀一致。小于三分之一边长的面砖，不得铺贴。非整砖使用部位应适宜，管线、 设备的支架等突出物，应使用整砖套割吻合，边缘整齐；临边的部位，饰面 砖的压向应正确。流水坡向应正确，滴水线的高度或深度不得低于2cm,滴水线部位的而 砖勾缝应与而砖表而齐平。5.1.6而砖勾缝应用专用工具，灰缝应密实、平整、无裂纹、砂眼。饰面 砖施工完毕后，而砖清洗应合理选择清洗材料和材料配合比，清洗后灰缝形 成了砂眼、裂纹及表而反砂部位，必须进行重新勾缝处理。5.1.7拆除外架

26、前，施工、监理（建设）单位必须全面检查而砖空鼓情况, 对检查发现问题应进行返工处理，并填写检查记录。5.1.8应有饰而砖粘结强度检测方案，明确检测部位、数量等；检测方案 经建设、监理同意后，报监督机构备案。5.2外墙湿法饰面板安装规定5,2.1外墙湿法安装石材饰而板的施工方法必须符合国家规定和设计要求 规定。施工前，在相同基层上应预先做出样板墙，经设计、监理、建设单位 确认后，方能进行湿法饰而板施工。5.2.2湿法粘贴饰而板安装，应用专用石材粘胶剂粘贴，或采取拴、挂等 措施。厚度大于12mm湿法饰而板安装，板与基体间应设置钢筋网，通过钢 筋网连接拴挂。室内高于2米的大尺寸饰而板湿法安装应采取拴

27、挂措施，门 窗洞上侧边长大J- 200mm饰而板湿法安装，也应采取拴、挂等有效措施。有外保温的墙而不得使用湿作法安装石材饰而板及文化石粘贴。大理石板材不得用于室外墙而。5.2.3湿法饰面板安装的每块板材拴挂点不得少于三个，通过不小于L5 imP的铜丝、不绣钢丝等防腐材料或专用挂件与预埋件连接牢固。后置埋件设 置在空心砌块或加气殓上时，后置埋件应用穿墙螺栓或穿墙钢筋。5,2.4湿法施工石材饰面板前，应对板材的背而涂刷防碱剂，刷浆后阴干养护。5.2.5灌浆工艺湿法饰而板安装，板材应钻孔，通过不小于1.5 mm丄的铜丝、 不绣钢丝等防腐材料或专用挂件拴挂在钢筋网上，钢筋网直径及间距不得少 于*850

28、0,钢筋网应通过锚栓与基体连接牢固、稳定。5,2.6拆除外架前，施工、监理（建设）单位必须全面检查饰面板空鼓情 况，对检查发现问题应进行返工处理，并填写检查记录。6铝合金、塑钢门窗工程质量通病6.1门窗二次设计单位必须要具备相应的设计资质，设计施工图必须经 主体设计单位签章认可，有节能性能改变的门窗设计施工图必须经施工图审 查单位审查合格。门窗设计施工图应达到相应的深度，明确型材、配件等材料的规格及质 量要求，连接固定的构造形式。6.2门窗加工前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进 行定型检测，有节能要求的门窗应有传热性能检测。检测结果达不到设计要 求时，必须对门窗型式进行修改，重

29、新检测合格后才能进行加工。6.3门窗安装应进行样板检查。现场至少抽取一橙门窗进行解剖，检查 内部构造、材质及拼装质量；防火、防盗、节能等特种门窗进场应提供有效 的型式检验报告。6.4门窗洞口四周应按照门窗框固定连结位置设置预埋件，不得将门窗 外框直接埋入墙体，砌体上的预埋件应使用小型混凝土砌块。mm,mm,固定连结件位置应距边框及中横框、中竖框与边框交接处的两侧不大 于150 nun,其它固定点间距不大T 500 mm,每个连结件不得少于两个固定点。6.5连结件应采用厚度不小于1.5 mm,宽度不小于15mm的镀锌冷轧钢 板，两端伸出窗框与墙体固定；组合门窗拼槿料的规格、材质及连接固定方 式应

30、符合设计和规范要求。6.6门窗的密封iTinb（1）分层填充缝隙用的材料选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材 料，填塞厚度不宜大于20 mm,填塞不宜过紧，以能自行发泡膨胀，起到防水 止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用为准。（2）应按规范要求在缝隙外表留5-8 mm深的槽口，注胶前应清洁表而, 注胶后应检查注胶是否连续，防止漏注。嵌缝胶不得有脱落、起皮，无弹性，胶面开裂等缺陷。（3）副框与门窗框以及拼槿料之间的拼接缝处均应用密封胶封严。7建筑电气安装质量通病7.1电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固 定平直，禁止柔性导管暗埋于墙内或混凝土内。7.2导线按相分色符合规范

31、规定，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色, 中性线N用浅蓝或蓝色，保护接地线PE用黄绿双色。照明开关后相线可采用 原相色或白色。7.3导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，禁止接头处虚 接；禁止接头只用黑胶布不采用绝缘带包扎。7.4插座接地支线禁止串联连接。7.5金属线管（槽）及其支吊架应作好跨接接地处理，采用紧定连接、卡 套连接的金属导管不做跨接接地时，必须有可靠持久的保证接地导通的连接 工艺及其工艺标准;低于2.4m以下灯具的外露可导电部位必须进行接地处理。8釆暖卫生安装质量通病8.1管道穿楼板时必须按设计或验收规范要求设置套管或止水环。套管设 置要求下口平楼而，上口高出最后地而

32、20-30mm,厨、厕为50mm.套管填 塞符合规范要求。8.2地漏的选型、规格应符合设计要求。有水封要求的地漏，其水封高度 应不小于SOmmo连接构造内无存水弯的排水器具的排水支管应设存水弯，其 水封高度应不小SOmmo19 沥青混凝土路面施工质量通病9.1沥青混合料级配应符合设计及规范要求；检测沥青材料的针入度、软 化点、粘度、延度、含蜡量、闪点、溶解度、密度等技术指标。9.2沥青混凝土应控制加热及摊铺温度；热拌沥青混凝土的加热温度为 145-170C ,沥青混合料出厂时应逐车检测沥青混合料的重量和温度、记录出 厂时间，签发运料单，摊铺温度根据所用材料标号不低r 135-160Co93控制

33、基层的标高、平整度、清洁度、摊铺时的干燥情况。9.4沥青混凝土每日作抽提试验及马歇尔稳定度试验。9.5沥青混凝土摊铺的厚度，平整度，压实度控制。9.6严禁南天及气温低于WC时摊铺沥青混凝土。10 桥梁伸缩缝破损质量通病10.1伸缩缝轨必须锚固牢固，缝轨的锚固钢筋须与桥梁或桥台的预留钢 筋焊接牢固，对于预留钢筋偏位、间距过大、保护层不够的情况，应采用植筋加强等措施处理。伸缩性能必须有效，伸缩缝的预留宽度须经安装温度与结构变形量计算 而定，防止缝轨埋置过宽而扯破橡胶体或埋置过窄而挤坏缝轨的情况发生。10.2伸缩缝两侧碇的类型及强度须符合设计要求，不得未达到设计强度 过早承受车行荷载。10.3伸缩缝

34、处不得积水，支座。防止水流渗过伸缩缝橡胶体后污染桥墩，台及1111.1路基填方区须清淤、禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒径、树根、草皮、有机物等作回填料。 配备必要的碾压设备，控制好压实度。作好施工临时排水即回填层作好纵横双向排水坡而，避免雨水浸泡填方区路基沉陷质量通病设台、控制填料含水量、粒径、分层厚度。严11.211.3 路基。11.4城市主干道回填压实度各层应达到93-96%0路面井周沉降质量通病砌筑窖井的石材、预制混凝土砌块强度等级不得小于30MPa,路面 与井盖高差不得大T 4 mmo严禁采用砖砌筑嘗井。12.2窖井周围回填材料严格选用；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃 圾、草木不能

35、作为回填用料。123回填分层夯实，必要时配备小型压实机具，保证施工质量。1212.1第三章住宅工程质量通病防治技术措施要点通部位技术措施项目外墙1.1当外墙采用空心砖或加气混凝上等新型墙体材料时，应按DBJ15-9-97要求全而挂金属网。1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体,应按图1.1a和图1.1b所示设苣钢筋混凝上抗裂柱。1 Al图 1.1bJ通病现象部位或项目技术措施漏外墙13当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3ni,抗裂柱内配不小于4(b 12纵筋及6200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm0拉结筋设置应符合抗

36、農要求。A-A 620020)12C20混議土lift压顶宽图1.214混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。扌通 病部位或技术措施项目外墙1.5外墙从基体表而开始至饰而层应留分隔缝，间隔宜为3x3m,可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm,切缝后宜采用空气斥缩机具吹除缝内粉沫，倏填高弹性耐侯胶。1.6找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。1.7找平层毎层抹灰厚度不大于10mmr抹灰厚度35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。1.8防水层宜用聚介物水泥砂浆。1.9当建筑长度超

37、过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时，设讣及施工应制订专门的抗裂描施，外墙而宜采用高弹性涂料。屋而2.1砌体女儿墙，砌体强度等级应大于MulO.砂浆强度等级不低于M10,应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶。2.2天沟或女儿墙应按DBJ151997规定留设溢水孔。2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造：宜采用现场发泡的粳泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数X4100双向钢筋网，钢筋在分 隔缝处切断。排水部位项目门窗屋而、裾台地漏汇水区直径宜500mm.3.2所示:R=2500=500用于地漏2防水汕音嵌缝图31坡度宜25%,如图3：1和图匚n圆型雨水斗L、

38、、*Zr /方型雨水曲3.2技术措施漏上。4.1推拉窗扇应设限位装4.2外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理:(1)推拉窗：导轨在靠两边框处铳8mm宽的泄水口；(2)平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铳一个8mm宽的泄水口Q43铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。4,4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺线,钉口应做好防渗处理。防水胶嵌缝序号4滴水槽防撞胶垫内窗台标高外窗台标髙淑水孔5X8槽i20%4.5毎条窗边梔与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得05rm边框端部的第一固;点距端部的距离W02nu4,6窗高工2m或而积6口2的窗框宜固泄在混凝丄或其它可靠构件4.7铝合金门窗框安

39、装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯淸漆等保护剂。门窗框与墙体女装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。部位项目技术措施安全用安5.1玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。5.2层数7层时，应采用安全玻璃5.3无室外阳台的外窗台距室内地而高度小于09m时,必须采用安全玻隔并采取可靠的防护描施，窗台高度小于06m的窗，其讣算奇度应从窗台面开始计算。5,4单块玻璃大于1.52时应采用安全玻璃。用安6,1阳台、外廊、室内回廊.内天井及上人屋而临空处防护栏杆高度h应符合下列规

40、定:多层和低层建筑物J h1.05m ;高层建筑 J 1.10mh1.2m注：以上高度指施工完成后的净高度，起算面从阳台地而算起。62栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受规范规定的水板、栏杆、扶手平荷载。6-3阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚介物水泥砂浆恢填处理。6-4栏板或栏杆距楼而或屋而0.1m高度范内不应留空。65住宅和有儿童经常使用的建筑，幷栏杆垂宜杆件间的净距不应大于0.11m.栏杆应采用不易攀登的构造066楼梯扶手高度h应符合下列规定:（1）住宅室内楼梯扶手h209m当水平段栏杆长度大于05m时.幷扶手高度h1.05m：（2）中小学室外楼梯扶手hl.lm；通病现象部位或项目

41、技术措施6使用安全栏板、栏杆、扶护（3）其它建筑室外楼梯扶手h1.05m：（4）其它建筑室内楼梯扶手h0.9m：（注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）6.7住宅和有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的浄距不应大于0.11m.栏杆应采用不易攀登的构造：梯井净宽大于0.20m时，必须采取 防儿童攀滑的措施。混凝丄梁板部位项目混凝7.1楼板厚度不宜小于100mm：当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼遥的角部板块，尖板厚不宜小于120mm （见图7.1a. 7.1b）o建筑物平而刚度突变处的楼板宜适当加厚。心120、As3bh/1000

42、As3bh/1000Lo!As3blV1000bl y-r 1 （用于取向板）图 7.1.a图 7.1.b心120（用于单向板）7.2挑出阳台宜用梁式结构：当挑出长度L1.5m时，应采用梁式结构；当l.OmKLSm且需采用悬挑板时，英根部板厚不小于L/10且不小r 120mm。7.3板而钢筋的直径不宜小于10mm,受力钢筋的间距不大于200mm.分布钢筋的间距不大于300mm7.4单向板长跨方向底筋配筋量AsPlSbh/lOOO.钢筋间距不宜大于2（X）mmr宜径不宜小于6mm。7.5阳台悬挑板长度l0mWL3bh/1000.7,8室外悬臂板跨度L400mm.长度大于3m时，应按图7.2所示配

43、抗裂钢筋。图7.2抗裂钢筋AsL5bh/I000LM4007-9屋面板、露台板.厨房W所板以及W2E的多跨连续单向板均宜设置通长面筋。7.10梁腹板高度hw450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，每侧腰筋配筋率Asbhw/1000,间距不大于200mm,如图7.3所示。O. bhw/1000 ”间距不大于200图7.3图7.4抗裂纵筋总舟板7.11悬吊于梁下的外壇混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应设置扌通部位技术措施足够的抗裂纵筋，限制裂缝宽度，如图74所示框架梁、柱箍筋应符合下列要求：通部位项目技术措施钢筋工程（1）框架梁、柱箍筋应按m 92a制作：当梁、柱纵筋较密，无法按图9.2a制作时，应做

44、成焊接封闭环式箍筋（如图9,2b或规范的焊接工艺）.不得焊伤箍筋。ZC /、14,、/Ia* / 、LZ图 9.2a图 9.2b焊接lUdA-A（2）梁柱节点箍筋必须按图92a或焊接封闭环式箍筋制作，并按设汁要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时，可在柱每侧设置不少于1根4）12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼.随绑扎后的梁筋一齐下沉至设讣位苣，如图9.2c、图92乩柱纵筋12钢筋段柱纵筋412钢筋段6分布筋时不大于500mm,当采用48分布筋时不大于800mm,支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板而受力钢筋和分布钢筋的宜径均不小于10mm时，可采用图932b所示马蹬作支架。马瞪在纵横两个方向的间距

45、均不大于800mm.并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h10钢筋制做：当2(X)mmh300mm时，制作马蹬的钢筋应适当加大。部位项目图 93.2.aW80图932 J为模板醛面筋底高度技术措施工量钢筋工程9.33应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的开口而的距离，不小于板底筋宜径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。10.1楼板、屋而板混凝上浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道, 施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。10.2对已浇筑完毕的混凝上养护应符合下列规定:1021应在浇筑完毕后的12h以内（终凝后）对混凝土加以覆盖和保 湿养护:（1）根据气候条件，淋水次数应能使混凝

46、上处于润湿状态。养护用 水应与拌制用水相同。（2）用塑料布覆盖养护，应全而将混凝上盖严，并保持塑料布内有 凝结水。（3）日平均气温低于5C时，不得淋水。1022混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定:（1）采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝丄，养护时间不得少于7d O工质混凝（2）对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝上养护时间不得土工程少于14do1023对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层（如薄膜养生液等） 养护，减少混凝土内部水分蒸发。103施工缝设置及处理:（1）当设il未作要求时，楼屋而施工缝留设位置及表而处理应符合 下列规企:留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间S范帀内Q图lO.l.b留宜缝。7 -（2）板厚