北交资产评估学在线作业一二

1、北交资产评估学在线作业一0一、单选题：（ 满分公开市场假设持续使用架设清算假设最佳使用假设正确答案:B2.（单选题。用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的ABCD1.（单选题。把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是 （）ABC满分()满分重置成本市场价格清算价格收益现值正确答案:B3.（单选题。以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ABCDD重置成本标准现行市价标准收益现值标准清算价格标准正确答案:A4，建筑密度为0.5 ,4. （单选题。某宗土地 2,000平方米，土地单价为 1,000/平方米，国家规定的容积率为 则楼面地价为

2、（）元/平方米 （ 满分A250B500C1000D2000正确答案：满分()。5. （单选题）资产评估的价值类型决定于评估程序评估方法 评估特定目的评估原则正确答案：6.（单选题）下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是ABCDABC股票、国家债券、金融债券、企业债券 国家债券、金融债券、企业债券、股票 企业债券、股票、国家债券、金融债券 股票、企业债券、金融债券、国家债券 正确答案：7.（单选题）影响企业价值高低的决定性因素是（）ABCD()。满分：）满分：）满分:）D企业工艺水平企业生产能力 企业规模企业获利能力正确答案：()。8.（单选题）运用修复金额法估测成新率适用于A所

3、有机器设备B 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 正确答案：9.（单选题）机器设备经济寿命是指ABCD（）机器设备从使用到报废为止的时间机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间正确答案：（单选题）采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是全新资产旧资产与被评资产相同或者类似的资产全新资产，也可以是旧资产正确答案：11.（单选题）某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取

4、商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为 11月5日。现对企业进行评估，基准日为 日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息 0.6%计算。则应收票据的评估值为A100B98.8C97.6D9210.ABCD万元万元万元 万元满分:）()()满分:）7月5满分：）正确答案：（单选题）资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的时期价值时点价值时区价值阶段价值正确答案：（单选题）在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是大型建筑物价格较高的建筑物账面成本不实的建筑物单位价值小、结构简单的建筑物正确答案：（单选题）评估房地产时需要考虑的主要风险是不可位

5、移不容易变现使用时间长规划很严格正确答案：15.（单选题）在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格（满分：）ABCD12.ABCD13.ABCD14.ABCD()。()满分:）()。满分:）满分:）16.AB评估时间评估基准日过去时点未来时点 正确答案： （单选题）无形损耗对无形资产的（）产生影响。剩余使用价值已使用价值满分:）C 实体D 已使用年限 正确答案：17.（单选题）整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况, 托的（）（满分：）ABCD通常还需要反映以整体资产为依满分:）60万元，企业所在满分：）1200平方米，第2层至满分：）委

6、托方受托方 资产占有方委托方与资产占有方正确答案：（单选题）对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）周转速度快变现能力强形态多样化库存数量少获利能力强正确答案：23.（单选题）宗土地 2000平方米，土地上建一栋 10层的宾馆，宾馆首层面积为 10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。（A0.6B5.1C2满分:）1200平方米，第2层至第满分：）（所有者权益有形资产单项资产递延资产正确答案：18. （单选题）被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10% 3年期。2009年评估时，债券市场()。上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评

7、估值最接近于A120B98C100D110正确答案：19. （单选题）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为()。行业的平均收益率为 20%以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为A75B12C15D45正确答案：20. （单选题）某宗土地 2000平方米，土地上建一栋 10层的宾馆，宾馆首层面积为第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）（A0.6B5.1C2D6正确答案：提供的。()21. （单选题）按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由分：）ABCD22.ABCDED6正确答案：（单选题）复原重置成本与更新重置

8、成本的相通之处在于（） 相同的原材料 相同的建造技术标准 资产的现时价格 相同的设计正确答案：25.（单选题）2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，24.ABCD满分:）2001年10月购入500公斤,单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。 企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为A45000B42000C39000D36000正确答案：、多选题：（多选题）判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有 使用强度不够 利用率下降 使用用途不合理 设计不合理 收益水平下降正确答案：（多选题）在企业价值评估中，

9、企业价值的表现形式包括投入资本价值 长期投资价值 所有者权益价值 长期负债价值正确答案：28.（多选题）企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（）特性进行判断（满分：）ABCDE（）元。满分：）26.ABCDE27.ABCD29.ABCDE30.ABCD()()满分：）满分：）超前性新颖性实用性保密性独占性正确答案：（多选题）流动资产的实体性贬值可能会体现在（）在用低值易耗品应收账款在产品呆滞、积压物资货币资金正确答案：（多选题）下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有 以个人名义承接非常复杂的评估业务评估机构承接非常复杂的评估业务评估机构只在形式上保持独立评估机

10、构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估()满分：）满分：）31.ABCDE32.ABCDE33.ABCDE设备交易的时间差别因素环境等设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件 正确答案：（多选题）无形资产的财务成本特征表现在（）弱对应性 共益性 积累性 虚拟性正确答案三、判断题：36.（判断题） （满分：）AB满分:）满分:）需要考虑的重要参数有（）。满分:）37.AB38.AB能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。同样期限种类的债券，由于付息方式不同

11、，其评估值会不一样。满分:）市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。满分:）E 公正评估 正确答案：（多选题）建筑物从大的类别方面可分为（）。公共建筑 房屋 商业用房 构筑物 工业建筑正确答案：（多选题）客户对评估报告的利用和要求有（）。作为产权交易的基础材料 作为企业进行会计记录的依据 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 作为支付评估费用的依据 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据 正确答案：满分:）（多选题）流动资产评估具有以下特点（） 流动资产是以单项资产为对象进行的评估 收益法是流动资产评估的主要方法 必须选准流动资产评估的基准时间 流动资产的评估值与其账面价值往

12、往差异较大 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素 正确答案：34.（多选题）当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时, 分：）ABCD35.ABCD错误 正确 正确答案 （判断题）错误 正确 正确答案 （判断题）错误 正确 正确答案39.AB()满分:）（判断题）同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。错误正确正确答案：40.AB满分:）（判断题）对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。错误正确正确答案：41.AB满分:）（判断题）在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。错误正确正确答案42.AB建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。满

13、分:）（判断题）错误正确正确答案43.AB满分:）股票评估与股票的票面价格关系十分紧密。（判断题）错误正确正确答案44.AB贝他系数是用来衡量各种证券非系统风险的一个重要指标。满分:）（判断题）错误正确正确答案资产评估必须由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成。满分:）45.（判断题）A 错误B 正确 正确答案：北交资产评估学在线作业二一、单选题：则年限修正系1. （单选题）某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为 36年，若还原利率为 9%数为（）（ 满分：）A0.981B0.986C0.992D0.930正确答案:B满分:）()。2. （单选题）评估房地产时需要考虑的

14、主要风险是不可位移不容易变现使用时间长规划很严格正确答案:B3.（单选题）2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤,单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。 企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为（）元。（ 满分:）A45000B42000C39000D36000ABC（）元。D正确答案：A4.（单选题）影响企业价值高低的决定性因素是（）ABCD满分:）（）内提出。满分:）满分:）一个月二个月内三个月内 半年内正确答案：6.（单选题）资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年

15、限（）ABCD（所有者权益有形资产单项资产递延资产 正确答案：8.（单选题）运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）ABCD满分:）满分:）倍数作用 联系纽带作用 参照物作用 直接作用正确答案：9.（单选题）对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）ABCDE10.ABCD满分:）()O行业销售利润率 行业平均成本利润率 企业债券利率企业工艺水平企业生产能力企业规模企业获利能力 正确答案：5.（单选题）资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日ABCD有差异完全不同相同可以相同、也可以不同正确答案：7.（单选题）整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以

16、整体资产为依 托的（）（满分：）ABCD周转速度快 变现能力强 形态多样化 库存数量少 获利能力强 正确答案： （单选题）运用修复金额法估测成新率适用于所有机器设备 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案：（）为宜。11.（单选题）根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以 分：）ABCD 国库券利率 正确答案12. （单选题） 则楼面地价为A250B500C1000D2000正确答案13. （单选题）分：）ABCD某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定

17、的容积率为4,建筑密度为0.5，（）元/平方米 （ 满分：）按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。委托方受托方资产占有方委托方与资产占有方正确答案：14. （单选题）某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为 11月5日。现对企业进行评估，基准日为 日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息 0.6%计算。则应收票据的评估值为（）（A100B98.8C97.6D92该7月5满分：）万元万元万元 万元正确答案：15. （单选题）在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期

18、修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格（满分：）ABCD16.ABCD评估时间评估基准日过去时点未来时点正确答案：（单选题）以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（重置成本标准现行市价标准收益现值标准清算价格标准正确答案：（单选题）机器设备经济寿命是指（）机器设备从使用到报废为止的时间满分:）满分:）17.ABCD机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 正确答案：18.（单选题）某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为 20%

19、以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为（）。（ 满分：）A75B12C15D45正确答案：19.ABCD满分:）（单选题）在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估大型设备 有功能性贬值的设备 有经济性贬值的设备 自制专用设备正确答案：20.ABCD满分:）()。（单选题）资产评估的价值类型决定于2009年评估时，债券市场（ 满分：）评估程序 评估方法 评估特定目的 评估原则 正确答案：21.（单选题）被评估债券为 2007年发行，面值100元，年利率为10% 3年期。 上同种同类债券，面值 100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于 （）。A120B98C100D110正确答

20、案：22.ABCD满分:）()。（单选题）下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是 股票、国家债券、金融债券、企业债券 国家债券、金融债券、企业债券、股票 企业债券、股票、国家债券、金融债券 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：23.ABCD满分:）()。（单选题）在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是大型建筑物价格较高的建筑物账面成本不实的建筑物单位价值小、结构简单的建筑物正确答案：24.ABCD满分:）（单选题）复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）相同的原材料相同的建造技术标准 资产的现时价格 相同的设计正确答案：（ 满分：）公开市场假设持续使用架设

21、清算假设最佳使用假设正确答案：、多选题：（多选题）客户对评估报告的利用和要求有（）。作为产权交易的基础材料作为企业进行会计记录的依据为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 作为支付评估费用的依据25.（单选题）把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是 （）ABCD满分:）26.ABCD27.ABCDE28.ABCDE29.ABCDE30.ABCDE31.ABCDE32.ABCDE33.ABCDEE作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据正确答案：（多选题）非上市普通股票评估的基本类型有到期一次还本型 红利增长型 固定红利型 分段型 逐期分红、到期还本型正确答案：（多选题）土地的经济特性是 （）。 供给的稀缺性 可垄断性 不可再生性 土地利用多方向性 效益级差性正确答案：（多选题）估测建筑物重置成本的方法主要有 预决算调整法 收益法 重编预算法 功能价值法 价格指数调整法正确答案：（多选题）长期投资评估是对被投资方获利能力评估 偿债能力评估