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文档简介

1、农村房屋拆迁补偿方式补偿方式有哪些？农村房屋拆迁可以选择货币补偿，也可以选 择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 对未转为城镇户籍的被 拆迁人，具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)利用总体规划确定 的中心村或居民点范围内申请新建住房， 并获得相应的货币补偿。接 下来由编辑在本文整理介绍农村拆迁补偿的相关内容。农村房屋拆迁补偿方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1) 可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2) 货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积(3

2、) 被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由 征地单位委托具有资格的估价机构评估；同区域新建多层商品住房每 平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所 在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(1) 具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划 确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房， 并获得相应的货 币补偿；(2) 货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成 新+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用

3、，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 被拆迁人申请 宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规农村房屋拆迁补偿的标准是什么1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、 等形式与其他单 位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋， 货币补偿金额计算公式 为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由 房地产估价机构评估。3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2) 无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用(3) 因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋

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