XX美发店 美容美发店面选址标准书

1、1选址调查书加盟日期 经销商姓名 品牌级别 _ 店址省市区街道号城市概况： 省 市【县】属于【工业、农业、商业、制造业、 旅游、新兴】城市，属于【直辖市、省会城市、地级市、县级市或镇】。市区人口 万，城市以 为经济支柱产业。 重点区域：目标房所处区域属于【大型商场集中、大型超市集中、服装类专卖、 餐饮集中、旅游文化、居住区】商业街，目标房周边【步行15 分钟到达店内】住户总计约 户，中青年人口与老年人口之比约为百分之比百分之，女 性人口约占百分之 ，目标女性占女性人口约百分之 。周边营业场所 经营状况总体为【很好、良好、一般、不好】。店面选址参考标准： 店址要素参考标准符合范分值 所处商圈A主

2、要商业区B次要商业区C高档住宅区AB小区入住率A95%以上B70%C50以下AB消费水平A高B中C中以下以上住户数A5000户以上B2000CP以下美容消费意识A高B正常C没有以上面积与加盟级A符合B超标30%C50%上店面性质A街面B小区内C公寓楼写字楼店面楼层A底商 B 商铺二C公寓住宅咼层AB人流情况A高峰2 0B高峰10C高峰60人小时AB交通情况A地铁公交 B公交客车停CABC2 客车停车场A10家 B3CABA高B 一般C下滑ABA无B较小C高AB竞争对手A无竞争B2 3家主要C竞争恶劣AB 能见度A清晰B般C较差AB 联谊单位 未来潜力 未来危机 备注：1 A为6分，B4C2分，

3、店面要素为选址必要参考数据，分为最高分，如果低于 2分参考要素为不及格，总分 90分， 6分及格，分以下不及格2 本参考表格为初步参考表格，为选店依据，由选店人员填写，交于总部，为选址部 参考表格分，填表人3 选址人员根据本选址要素确定所选店址分数日期选址工程师填写数据表项目店铺外 1 、竞争对手：（竞争对手店名、产品品牌、月流水、特色（见同行业调查表）、行人流量（非自行车、汽车，写出店址所处马路两侧人流量，步行街、店中店，广场除外）2见人流量调查表）、所在区域主流消费类型（服装、化妆品、食品、药品、三年内是否列入市政规划200 米内：米内：米内：、与大型超市、学校、银行、医院、知名餐饮店的距

4、离（米，500800、与最近自动提款机的距离 200 米内： 、是否在服装专卖店、健身店、婚纱、幼儿、咖啡店、化8内 1、2345678910111213141516171819203 、店面能见度、招牌能见度 实用面积是否符合加盟级别标准（注明实际面积）（见室内平面草图） 、门面高度是否在 2.8 米及以上（请注明实际高度） 、是否有橱窗，若有，请注明尺寸（高 x 宽米） 、可租赁的年限是否在 3 年以上 、场地交付使用日期是否在三个月内 、店铺形状：方形、长方形、多边形、招牌面积请注明实际面积、楼宇年龄、每月租金 、租金付款方式（年结，月结） 、供电是否在 2.5 千瓦以上，电表功率 10

5、A 、有无供水系统、有无冷暖气 、有无电话【可否申请】、天花是否能改动 、墙壁是否能改动、地面是否能改动 、房屋结构【砖木，混凝土，简易房】 产权单位、法人代表、个人 营业时间限制假如 5 号为预租店，请填写其他店的店名及经营类型 12345 预租店 67891011121314151617181920 选址关键条件： 以下几个条件为建议必选条件：1 背靠 2000 人以上小区且距离小区出入口 10 米内4234567123456商业街或小区商铺最好为底商一层【可复式】，租期在 3 年以上周围 200 米内应有学校、商场、超市、企事业单位等家以上单位 商业区必须有婴幼儿店、婚纱店、咖啡店、服装店、高档餐饮店等 5 家以上 平时人流不低于 30 人，高峰不低于 50人，节假日不低于 100人每小时 交通便利，公交、自驾车方便，有合理停车位店面能见度在 30 米内应感清晰以下几个条件不建议选址：小区人口低于 1000 人，消费水平低于 1500 元不考虑【根据城市不同而调节】 公交、自驾车没有开通或不便驾车、停车的建议考虑 楼层高于层的建议不考虑不在商业区或不在小区底商，且人流低于 20 人每小时的建议不考虑 商圈没有形成、且半年内