建设工程项目合作协议律师起草

1、建设工程项目合作协议书甲方：乙方:本着精诚合作，双方共赢的原则，甲乙双方就承接 项目业务,协议如下：一、甲方权利和义务：1、甲方为乙方提供与业务承接有关的文件和手续（如需甲方其他人员协助，发生的费用由乙方承担，包括但不限于如差旅费、通讯费等合理费用）2、甲方协助乙方参与工程招投标活动，一切费用由乙方承担。3、甲方与业主签订工程合同后，由乙方实施工程，同时甲方有权对该项目进行工程质量和进度的监督和管理。4、甲方有权了解与乙方有关的乙方的市场行为。5、在工程施工过程中遇上级单位检查时，甲方应派投标文件中的项目班组人员到施工现场。发生的费用由乙方承担，如差旅费。6、甲方可提供项目资料专用章，仅适用于

2、该项目使用。（在刻章时注明:“该项目章只限于用作工程技术联系，不得用于发生经济行为，否则无效”等字样），如必须需要提供项目专用章的，需由公司的市场部统一保管，统一 使用。（在刻章时注明：“该项目章只限于用作工程技术联系，不得用于发生 经济行为，否则无效”等字样）。乙方必须在双方约定的范围内使用，不得超范围使用，如超范围使用，甲方将处以乙方违规金额2倍以上的赔偿金，造 成其它损失 的，甲方保留进一步追诉的权利。二、乙方权利和义务1、乙方必须遵守现行国家、行业相关标准、规章及制度，自觉维 护甲方品 牌和形象。2、承接业务发生的所有费用由乙方承担。3、业务承接和工程实施过程中的所有文件和资料，包括但

3、不限于 项目建议 书、招标文件、投标文件、询标纪要、中标通知书、合同、施 工图纸、隐蔽工程记 录、工程联系单、第三方检测报告、竣工资料、审计资料等一切工程资料，原件必 须提交甲方存档。4、负责工程款项的催收和工程协调，催促业主单位按时将工程款 打入甲方 指定帐号。5、保守甲方商业秘密。6乙方须确保工程款项用于本工程，不得挪作它用，一经发现本工程款项派作 其它用途，甲方有权收回工程施工权。7、在本工程具体实施过程中，乙方必须文明安全施工，如发生责任事故 （包括伤亡事故），乙方需承担责任并及时处理。& 项目竣工后，乙方完整移交给甲方工程全部技术资料及图纸。三、工程安全和质量条款1、对实施的项目，乙

4、方必须严格遵守国家法律法规、业主（工程 承包合同） 和甲方对工程安全和质量的要求，保证工程无任何安全和质量事故并按期完成，确保合同规定的工程保修及售后服务工作。2、为保证工程质量，严禁采购“三无”产品及假冒伪劣产品，以及套牌、 贴牌产品，一经发现，将处以器材款2倍以上的赔偿金及相应的其他损失。3、如因乙方在项目施工过程中及竣工后的维保期内，售后服务不 及时或服 务质量不高引起建设方不满，对甲方的声誉造成损失，甲方将扣除工程质量保证 金，造成严重后果的，将追索损失赔偿。对造成建设方严重抱怨和投诉的，甲方有 权收回工程施工权。对造成质量事故的，乙方负全责，同时甲方保留采取更进一步 法律措施的权利。

5、4、甲方将不定期参加工程建设方组织的施工例会，监督检查乙方 项目实施 情况，提出整改意见，对不合理的项目实施工序状况，乙方必 须依照甲方的意见和 建议及时整改。5、乙方投标过程中串标等非法手段造成甲方声誉受损及其它严重后果的， 甲方除对乙方没收非法收入外，并按投标总造价5%的作为赔偿金支付给甲方，甲 方保留釆取更进一步法律措施的权利。6工程款项是工程施工的保证，必须专款专用。为了防止工程施 工出现质量及 进度风险，乙方必须保证足够的施工费用。如果乙方不能 保证足够的施工费用，甲 方有权收回工程施工权。如果乙方造成人员集 体讨薪事件的，甲方有权收回工程施 工权。四、绩效考核1、乙方向甲方交纳工程

6、结算总额 羽的管理费。甲方在收到建设单位第一笔工程款时预扣合同金额的全部管理费，审计出来后扣除剩余管理费2、项目中甲方向建设方开票收款产生的税务费用（6%由乙方承担，需在 开票前汇入甲方指定账户。若本项目需开外经证，贝卅方负责开具外出经营活动 税收管理证明，所有税金（包括营业税、城建税、水利基金、所得税等）均由乙 方承担。3、乙方人员的工资、奖金及“三金”等均由乙方自己负责。4、为了保证工程质量及售后服务质量，若工程合同中建设方没有扣除质 量保证金的，甲方将收取合同总额5%的工程质量保证金，作为该工程的质量及售 后服务保证金，该笔款项在该工程竣工验收后保修期后一个月内返还。工程合同 中已扣留质

7、量保证金达5%的，甲方不再收取。5、在工程款到位的情况下，乙方需向甲方提供相应材料发票提款（至少 70%材料票）。因乙方原因而使工程款项没有按期到帐而导致工程延误的一切后果和损失由乙方承担，并须赔偿甲方因此引起的损失。&乙方必须确保业主单位将工程款汇入甲方指定的帐户：户名：开户行：帐号：如乙方私自向业主单位收取工程款的，无论金额大小，乙方将按合同总造价20%勺作为赔偿金支付给甲方，甲方并有权解除本合同，收回乙方的施工权，乙方 对此无异议。五、项目经理相关费用1、根据本项目有关要求，在项目经理必须到场的情况下，由甲方 根据具体情况及时派遣本项目项目经理出场，由此产生的差旅费及出场 费由乙方 全权负责。2、若该项目中标并且占用到甲方的建造师资源，则乙方需承担该建造师的聘用年费，具体计算时间截止项目竣工。一级建造师按5000元/月计算。二级建造师按2500元/月计算（此标准依公司项目经理实际年 费情况 变动，一有变动，即时通知）。因乙方的原因造成甲方的建造师受到处罚或投标 后未能及时解锁的，乙方应当按甲方和建造师的协议进行赔偿，并赔偿甲方损 失。六、其它1、本协议作为甲乙双方就该项目达成的唯一协议，经双方签字盖章后 立即生 效。2、本合同的赔偿条款以及争议解决条款不受合同效力的影响。3、在本协议执行过程中如果出现业主方的投诉或其它纠份以及任何一方违反本 协议给对方造