代理购买宗地居间合同书

1、编号： 本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载代理购买宗地居间合同书 (1)甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法 及相 关法律法规，甲乙双方就广州市芳村区芳村花地湾住宅区“碧 桃苑”项目的 批准用地 8 万平方米，现总建筑面积 26 万平方米（其 中：商住 14 万平方米， 商业 8 万平方米，车库地下室 4 万平方米） 0 双方在平等自愿、诚实、互利的

2、 基础上进行共同协商，达成合同条 款如下： 一、委托事项1 . 广州市芳村区芳村花地湾住宅区“碧桃苑”项目的批准用地8 万平方米，现总建筑面积 26 万平方米（其中：商住 14 万平方米， 商业 8 万平方米，车库地下室 4 万平方米）的土地，土地权利人是 广东省信托国际 投资公司（广信房地产公司） ，收购受让方与其公司 成立该项目公司，公司名称由收购受让方定。 收购受让方占 99.99%, 交易处 置工作由乙方负责代理办妥。甲方同意按总建筑面积计算， 以人民币 5000 元 / 平方（包括以下费用： 1 、国有土地出让金； 2、 项目 99.99%股权； 3、永久 搬迁，人员安置； 4、征地

3、的全部补偿； 5、 地块一通一平； 6、城市配套费； 7、转让前的一切债权债务；8、协办费、中介劳务费。总的转让价为： 260000 平方米 x 5000 元 / 平方 米 =13 亿元）。2 . 甲方为该宗土地的收购受让方，乙方接收甲方委托，就该项B 的标的进行全方位的考察，提供该合同标的相关信息和相关资料供甲方参考，最终促成甲方受让合同标的。委托代理期限 项，如因甲方耽误，工作日相应顺延。乙方自本合同签订后的次日起60 个工作日内完成全部代理事三、代理收购宗地价格和居间报酬及付款方式1、该宗土地代理收购价格按现总建筑面积计算，每平方米以人民币伍仟元（260000 平方米 x 5000 元/

4、平方=13亿元）。2、自本合同签订之日起十个工作日内，甲方、乙方、银行三方签订共监管协议，以甲方的名义开设监管帐户，监管帐户开设后五 个工作日内，甲 方存入监管帐户 万元整诚意金。该宗土地的 权利人与甲方签订成交确认书日 起十个工作日内，甲方将该宗土地 价款先汇入权利人办理手续后，待一切手续办妥后 ，总价款 13 亿元 支出后剩下的余款再汇给乙方指定的帐户 （按成交确认书签订的金 额付给权利 人后剩余部分划给乙方指定的帐户） 。四、乙方的义务1、乙方确保居间事项真实合法；有义务及时向甲方提供相关资料内容包括本合同能够获得的标的的其它情况。2、乙方承诺负责协调甲方全部事项，包括缴纳成交价款，确保甲方在按总建筑面积每平方米为人民币伍仟元受让本合同项下的标3、乙 方有义务协助甲方办理标的各种交接手续；乙方在受托期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，维护甲方的利益。标的 受让后，乙方仍 有义务负责协调甲方与出让机构或标的出让方关系。4、不 得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益五、甲方义务1、居间成功，则由甲方全面履行标的受让的相关合同。甲方因 同而产生的权利和义务，与乙方无关。2、居间成功，甲方应向乙方支付本合同约定款项，如果未能及 时支付，则按未支付的金额按每日1%向乙方支付违约金。六、其它1、本合同所