房屋全款买卖合同书

1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋全款买卖合同书甲方：乙方：日期：I说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与|i义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用iI时请详细阅读内容。证件号码:甲方（出售方）:甲方共有人：证件号码：乙方（购买方）:证件号码：丙方（见证人）：在严格遵守国家相关政策的前提下，甲、乙双方经过协商，就该房产交易达成以下协议，以期共 同遵守：第一条：甲方同意将拥有的临沂市房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方承诺已经了解此房产全部情况并实地查看，自愿购买。第二条：甲方保证此房产一切情

2、况介绍届实、承诺和保证此房无任何权届或经济纠纷，权届无任何瑕疵，同户籍相关亲届及房产共有、所有人同意出售。第三条：房款、定金及付款方式：乙方已对甲方以上房产状况作了充分了解，同甲方协定 房产交易成交价.00元（大写：），此价格包含此房产配套价格。甲乙双方约定签定合同当日，乙方支付给甲方定金.00元（大写:）,双方约定暂时转交丙方代为保管（凭收据）。购房款乙方采用全款的方式付给甲方：经甲乙双方协定、乙方在合同签订之曰支付给甲方首期购房款万元（支付形式为：合同签定之日起20年 月 日之前（含当日）支付人民币万，剩余 万乙方丁甲方办理 完房屋不动产权 证书后7日内付给甲方）第四条：甲方该房产为婚内共

3、同财产，甲方保证其配偶同意出售该房产，在合同履行和房 产产权转移办理过程中，甲乙双方保证积极配合办理所有权转移手续，如因甲方配偶不同意岀售等原因导致合同不能履行，由甲方（签约人）承担违约责任。第五条：鉴丁丙方为甲乙双方房产交易所提供的咨询、见证、协助过户等服务同，甲乙双方 意向丙方支付服务费用，中介服务费用为房产买卖总价格的2.7%,由乙方支付给丙方，甲乙双方同意丙方从定金中优先计收服务费用，待房屋过户时，丙方有义务协助甲乙双方办理交 税、过户等事宜。第六条：由丁现在小区未统一办理不动产权证，双方约定，自本楼可以办理房产证时，甲方第一时间（自接到办房产证通知之日起日内）办理完成本房不动产权证。

4、办理本房不动产权证 产生的一切费用，均有顼承担。交易流程按房管局现行规定执行，本房交易产生的一切税费均由乙 方承担。第七条：甲方于收到乙方首期购房款万元将本房屋（及配套设施）交付给乙方，交房以后本房屋产生的水、电、物业及其他责任均与甲方无关。（未过户期间，房屋的本身问题，甲方全力配合乙方解决。）以下室内物品甲方不予带走，全部留给乙方：第八条：本合同自签订生效起至完成房屋交易过户手续期间，甲、乙任何一方单方面解除本合 同的视为违约，违约方负全部违约经济与法律责任。违约方按甲乙双方约定的违约金额赔偿另一 方，违约金为买卖合同交易总额的20%o若乙方交付部分房款后，收到房产钥匙进行装修和使用，当甲方

5、违约时，除赔偿违约金外，还 需赔偿乙方装修此房产生的所有费用；若乙方违约，除赔偿违约金外 ，还需将此房产恢复原 样。第九条：甲乙双方保证积极配合提供房产过户所需要的一切手续，如因手续不全造成的延误,责任方应按照买卖合同交易总额的0.05%/天向对方支付延期补偿金。如由丁其他不可抗力的原 因导致交易失败，双方合同自然解除。第十条（补充条款）:1,该房屋银行本金剩余 元，由乙方偿还剩余银行本金，利息由乙方承担。2,乙方保证自20年 月 日起，之后每月日之前向甲方房贷借记卡内转入丿Id o3,甲乙双方协定该房屋过户之前银行的剩余贷款由甲方偿还。第十一条：未尽事宜由各方协商解决，相关补充协议与本合同具有同等法律效力，如不能解决，则提请丙方地方法院诉讼解决。本合同一式三份，甲、乙、丙