西安缇香郡项目环境影响评价报告书简本

1、西安博奥房地产开发有限公司缇香郡项目环境影响报告书（简本）西安市环境保护科学研究院二一三年九月1 建设项目概况1.1 本项目基本情况项目名称：缇香郡项目建设性质：新建行业类别：j72-74房地产业建设地址：西安市矿山路以南，米秦北路以北，广运潭大道以东建设单位：西安博奥房地产开发有限公司1.2 建设项目的地点及相关背景缇香郡项目是由西安博奥房地产开发有限公司投资约5亿元建设的房地产开发项目。项目位于西安浐灞生态区，矿山路以南，米秦北路以北，广运潭大道（规划路）。项目已取得西安浐灞生态区管理委员会的备案，备案文件为西安浐灞生态区管理委员会关于缇香郡项目备案的通知（西浐灞发201363号）。1.3

2、 建设项目主要工程概况项目占地面积22772.8 m2，规划以高层住宅为主，同时配套建设相应的商业、公建建筑以及其他辅助工程设施（地下车库、绿地和活动广场、道路等）。项目总建筑面积129071.31m2，其中地上计容建筑面积为91064.91m2，地下总建筑面积为36179.81m2，绿地率35.0%，容积率3.999，建筑密度30.34%。项目共设置928个停车位，其中地面停车位128个，地下停车位800个。项目预计2015年年底建成，将接纳居住户数1000户，居住人口约3200人。项目主要经济技术指标见表1。表1 主要技术经济指标表表序号指 标数 量1规划净用地面积22772.78 m22

3、用地性质二类居住用地（r2）3总建筑面积129071.31 m24地上计容建筑面积91064.91m2住宅建筑面积83423.24m2非住宅建筑面积7641.67m2（1）其他公建配套建筑面积7231.40 m2（2）小区内部住宅配套设施面积410.27 m25地上不计容建筑面积1826.59 m26地下总建筑面积36179.81m27总居住户数1000户8总居住人口3200人9容积率3.99910建筑密度30.34%11总机动车停车位928辆地上停车位128辆地下停车位800辆12绿地率35%1.4 产业政策、规划、选址分析根据产业政策调整指导目录（2011年本）（2013年修正），本项目不

4、属于限制类与淘汰类，为允许类，符合国家产业政策。经环评报告分析本项目与西安市总体规划、西安市环境保护”十二五”规划、西安市排水规划等要求基本是一致的。项目规划用地性质为r2（二类居住用地），主要建设居民住宅及配套商业、公建等。项目土地不占用基本农田，选址不在当地文物遗址保护区范围内。项目所在地周边分布有广运潭大道、矿山路、玄武东路、酒十路等城市交通干道，城市交通便利。项目周边分布有翠屏湾、罗马花园、锦城四季、金裕青青家园等住宅小区，而所在区域商业配套现在正在趋于完善，项目的建设可以为该区域提供更加完善的商业配套设施。市政给排水管网和天然气管网均已铺入该区域附近，项目附近基础设施完善，并且项目周

5、围无工厂等污染源存在。项目为房地产项目，无重大污染源，对周围环境影响较小。综上所述，从土地规划性质、居住环境、交通环境、文物遗址和环境保护角度来看，建设项目的选址是合理的。2 建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状（1）环境空气质量现状监测期间，项目区域环境空气中二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）1小时平均值范围为0.020-0.029mg/m3、0.013-0.060mg/m3，均满足gb3095-2012环境空气质量标准中二级标准；二氧化硫（so2）、二氧化氮（no2）、颗粒物（粒径小于等于10m）（pm10）24小时平均值范围分别为0.022-0.025mg/m3，0.

6、019-0.041mg/m3，0.103-0.129mg/m3，均满足gb3095-2012环境空气质量标准中二级标准，项目所在地环境空气质量良好。（2）声环境质量现状监测期间，北场界昼夜噪声满足gb3096-2008声环境质量标准4a类标准，其余监测点昼夜噪声均满足gb3096-2008声环境质量标准2类标准，项目所在地声环境质量较好。（3）土壤环境质量现状项目拟建地土壤中铅、镉、汞、砷、铜、铬、锌、镍的监测结果均符合土壤环境质量标准（修订）（征求意见稿）（gb15618-2008）中土壤无机污染物的环境质量第二级标准值，土壤环境质量较好。3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.

7、1 建设项目的主要污染类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况，对生态影响的途径、方式和范围3.1.1 建设期环境影响分析（1）建设期环境空气影响分析施工建设期间，废气主要来自施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车尾气等对环境空气的影响。车辆尾气中主要污染物为co、nox及碳氢化合物等，间断运行，工程在加强施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小。（2）建设期噪声影响分析建设施工期施工机械噪声由于噪声级较高，对空旷地带声传播距离较远，尤其以冲击式打桩机影响范围最大，昼间至150m外噪声值才能达标，当采用钻孔式灌注桩机或静压式打桩机时

8、，噪声则明显降低，昼间15m外即可达标；其它影响较大的噪声源推土机、电锯、切割机等昼间最大影响范围在56m内，夜间在281m内。根据现场调查，项目周边住宅较多，分布有锦城四季、翠屏湾小区、罗马花园等住宅小区。为了减缓施工噪声对敏感点及周边声环境的影响，在施工中要严格限制或禁止使用高噪声设备（如禁止使用冲击式打桩机），尽量采用低噪声机械，推行混凝土灌注桩、静压桩、螺旋打桩机等低噪声新工艺。施工单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，严禁夜间施工（夜间22：0006：00），避免夜间施工产生扰民现象。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排远离居民

9、点处，减轻施工噪声对周边居民生活的影响。（3）建设期水环境影响分析本项目施工期废水主要为生产废水。生产废水来源于养护用水，砂石料冲洗水等。废水中的主要成分是ss，项目生产废水产生量较少。为避免施工废水肆意排放对环境的不良影响，要求在施工现场设简易的沉淀池处理，废水收集沉淀处理后循环使用，废渣与建筑垃圾一起运往建筑垃圾堆放场。根据现场调查，项目场地内目前不设职工食堂、住宿和临时厕所，评价要求项目施工过程中若设置工人食宿或临时厕所等产生生活污水的建筑，应设置临时化粪池，并将产生的生活污水排入市政污水管网，有效控制生活污水的环境污染。（4）固体废物排放环境影响分析施工建筑垃圾主要为基础开挖及土建工程

10、产生的施工砖瓦石块、渣土、泥土、废弃的混凝土、水泥和砂浆等。项目土石方开挖过程将产生一定的建筑垃圾。生活垃圾：来源于施工人员生活过程中遗弃的废弃物，以有机物为主。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d，施工期最大施工人数按100人计算，生活垃圾产生量约50kg/d，收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。3.1.2 运行期环境影响分析（1）环境空气预测及评价地下车库汽车尾气项目拟设置一个地下车库，共两层，其中地下一层建筑面积18089.04 m2，层高3.9m，设置停车位共387个，地下二层建筑面积18089.04 m2，层高3.7m，设置停车位共413个。该项目地下车库年产生co为0.8

11、2 t/a，hc为0.11t/a，nox为0.10 t/a。根据计算可知本项目地下一层、地下二层停车场每小时换气次数分别为3次和4次时co浓度即可低于30mg/m3的标准限值，但根据汽车库设计规范的要求，地下停车库换气次数每小时不得少于6次，因此，项目地下车库每小时换气次数为6次。居民生活废气项目生活废气主要为民用炊事燃料烟气及炊事油烟，排放方式为间歇式，主要集中于中午和晚上就餐时间，属分散多点源。小区居民生活采用天然气，产生的污染物主要为so2、no2和烟尘，由于天然气是清洁能源，其污染物的排放浓度远低于gb16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准要求，且产污系数均很低，so2、n

12、o2和烟尘排放量仅为12.5 kg /a、605.4 kg /a、99.2 kg /a，对空气环境影响小；居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，由各住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼排烟道从楼顶排放，同时评价要求项目公共烟道排放口加装油烟净化设施，经油烟净化设施处理后的居民炊事油烟排放量为0.15t/a，产生浓度约为0.75 mg/m3，居民油烟产生量和产生浓度均很小，对周围环境影响小。备用柴油发电机废气项目拟设置一台备用发电机，位于1#楼地下一层备用发电机房。发电机很少使用，若运行会产生co、nox等废气排放，产生的废气由专用排气筒经1#楼屋顶高空排放，朝向避开居民住宅，排放

13、浓度满足gb16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准要求，项目备用发电机废气经专用排烟道高空排放后，对周围环境影响较小。垃圾收集点臭气项目拟设置1个垃圾收集点，位于4#楼东侧，小区的垃圾收集点在运行期会产生一定的臭气污染，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。本项目垃圾收集点采用加盖垃圾箱，垃圾属于临时存放，同时定期消毒、垃圾及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。（2）水环境影响分析项目建成运行后排放的废水主要为居民生活污水、配套公建排水、地下车库设备间清洁废水等。污水产生量按用水量的80%计算，估算生活污水日产生量约为515.7m3/d，年产生污水约为18.8

14、万t/a。本项目设置3座100m3的环保型化粪池对项目产生的生活污水进行预处理，经预处理后其中一座化粪池的生活污水排入中水回用处理设施，中水回用设施设计最大处理规模为150m3/d；另外两座化粪池的出水经市政管网进入西安市第五污水处理厂处理达标后再排入灞河。评价要求项目自建中水回用设施，确保项目中水使用量达到项目排水量的40%。（3）声环境影响预测及分析项目建成后，主要设备噪声源来自水泵、地下车库排风机、换热站等设备运行噪声，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在8095db(a)。针对主要噪声源，项目拟选用低噪声设备，同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施；对产生振动的设备设防

15、振支座，以减振降噪。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低2040 db(a)左右，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染影响。（4）固废环境影响预测及分析项目建成后，小区入住总人口约3200人，此外，小区内还设有商场及其它社区服务场所，因此，项目建成后的固体废弃物主要为生活垃圾、商业垃圾等，排放量约1430.8 t/a。项目产生的固体废物利用袋装、垃圾桶分类收集、固定地点堆放，废纸张、旧报纸等可回收的由物业管理人员收集后出售给废品收购人员，实现回收再利用，不可回收的部分由环卫部门统一运往西安市江村沟垃圾场填埋处理。经采取以上措施，项目运营产生的固废对周围环境影响较小。（5）日照影

16、响分析由项目日照分析图可知，本项目规划住宅建筑均能满足大寒日2小时的日照要求；本项目对周边用地未加重日照影响。3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况本项目主要环境保护内容是项目建设地周围人群相对集中的居民区内的环境空气质量、声环境质量、日照等。项目周边环境现状详见附图2建设项目四邻关系及噪声监测点位图，项目周围区域主要环境保护对象是住宅小区，其保护目标详见表3。表3 项目主要环境敏感目标保护对象保护户数/人数相对方位距场界最近距离保护内容保护目标锦城四季（周家坡城中村改造项目）已建成入住1217户，3894人西侧50m环境空气人群健康声环境1、达到环境空气质量标准二级标准2、声环境质

17、量标准2类标准翠屏湾一期（已入住）1446户，4627人西侧140 m翠屏湾二期（在建）1749户，5597人西侧110m东岭欣城（已入住）1430户西南侧190m鑫洲佳苑（已入住）400户西南侧180m东方罗马花园一期（已入住）1000户西北侧150 m金裕青青家园西区1000户西侧180m水电三局经济适用房（在建）670户，2345人东南侧160m西安脑病医院600床位约500员工东侧厂界东侧3.3 污染防治措施、执行标准、达标情况及效果,生态保护措施及效果（1）废气污染防治措施分析该项目地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风从2.5m高的排气筒排放。保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气

18、次数不小于6次/h，确保地下车库内的污染物浓度达到gbz2.1-2007工业场所有害因素职业接触限值中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。有关部门在城市路网规划中应充分考虑机动车尾气污染的预防与控制问题，减少对住宅小区及周边环境的影响。停车场附近绿化以低矮灌木为主，便于汽车尾气扩散。合理布置地上停车泊位，使其相对集中在住宅小区各方出入口附近，

19、减少或者杜绝车辆在内部的穿行。垃圾收集点内的垃圾应做到日产日清。居民集中烟道安装油烟净化设施。中水回用处理设施采取除臭措施，并定期清掏污泥，及时外运污泥。（2） 废水污染防治措施分析节水措施为节约水资源，减少排污量，建设单位和住户在选择卫生间的洁具时，应选择安装节水型洁具。一个3口人的家庭，若平均每人每天冲水4次，以排水量为9升的马桶为例，每月（按30天计算）用水量约为3240升。但如果用3/6升双键马桶（1次用6升键，3次用3升键），则每月用水量约为1350升，每月节约1890升，一年则可节约22.68吨，这样，不仅可节水，还可减少污水排放量。另外，应在家庭中推广水的重复利用，从源头减少排污

20、量。污水防治措施项目产生的生活污水经化粪池预处理，满足gb8978-1996污水综合排放标准中的三级标准，排入西安市第五污水处理厂处理达标后外排，防治措施可行。中水回用按照西安市的有关规定，项目中水利用应占到排水量的40%。同时按照陕西省住房和城乡建设厅和陕西省环境保护厅关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见（陕建发2012173号）文件要求，建筑面积2万平方米以上的公寓、高层住宅须同步规划自建中水回用设施。因此，评价要求项目自建中水回用设施，并采取有效的中水利用方案，使中水使用量达到排水量的40%。（3）固废污染防治措施分析为了使城市垃圾最大限度的减量化和资源化，从源头进行垃圾

21、分类是第一步，通过分类收集，使可重复利用材料得到充分使用，节约各种不可再生资源和短缺资源。（1）生活垃圾的分类收集途径 加强宣传，提高公众环保意识宣传是实施城市生活垃圾分类收集的关键步骤。通过宣传分类收集的好处，利用海报、宣传画、电视、广播等宣传垃圾分类，指导居民如何进行垃圾分类以及各种生活垃圾的处置方式及原则，使垃圾分类深入每个居民的生活中。 垃圾分类收集管理居民区垃圾在城市生活垃圾中占有相当大的比例，可在居住区的街道主要地段设置有标识的分类垃圾收集箱，便于居民积极参加垃圾分类，提高居民的参与意识。社区应加强居民的环境知识教育，人人把垃圾分类工作当成责任和义务，从简单的物资回收开始，养成良好

22、的垃圾分类习惯，发挥他们的主观能动性。从而推动整个社会的垃圾分类收集工作，并且可以通过制定管理规定，在物质采购上，优先采购和使用再生物品，鼓励废旧物资再生利用。（2）生活垃圾分类收集的实施方案建设项目是集住宅、商业等为一体的综合性小区，实施垃圾分类收集管理难度较大。为此，建议以小区物业管理部门进行此项工作的管理与实施，以建立小区物资回收站为主，采取住宅、商贸分区管理、物业部门统一收集回收的方案。设置便利的再生资源回收点，对分类垃圾中的废品进行回收，是垃圾减量化重要途径之一，也是垃圾分类收集的后续工作。建议在小区内设置再生资源回收点，使居民方便的将这些废品中的废纸、金属罐、玻璃瓶等处理掉，并可获

23、取一些收入，以此提高人们对垃圾分类的积极性。（4）噪声污染防治措施分析本项目应采取以下噪声防治措施：（1）隔声措施地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。（2）限速行驶加强机动车辆的管理，非区内住户的车辆不得随意进入，尽量减少区内的噪声源；限制进入区内车辆的行驶速度，行驶时速应控制在1015 km/h为宜，禁止鸣笛，尽量降低噪声源强，措施可行。（3）进行复层绿化住宅小区周边及内部进行合理的绿化设计，形成乔、灌、草复层绿化屏障，可起到较

24、好的减噪效果。不同绿化带类型的降噪效果如表8.2-1。表4不同绿化带类型的降噪效果绿化带类型降噪效果备 注单纯由乔木构成的绿地，郁闭度0.60.71db/10m落叶树处于落叶休眠期，降噪效果为生长季的3042.9%。乔、灌、草复层结构绿地，郁闭度0.61.52.2db/10m（4）小区设备噪声控制措施 设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、发电机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备； 风机、水泵等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理。 对换热站等有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪； 风机出口安装消声器； 风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性

25、软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处。 管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定。 备用发电机采取减振、隔声、消声措施。（5）水泵机噪声及振动污染治理施工方案针对已建成的房地产项目投产后，主要的噪声投诉问题都与水泵振动噪声有关，故提出水泵机噪声及振动污染治理施工方案，以指导建设单位正确实施水泵的降噪措施，以减缓或消除水泵的噪声影响问题。 基础振动控制工程水泵运行中由机组振动引起的，通过基座传播的固体声污染是治理中的主要问题，是一个技术难点，针对结症所在，认真计算，合理使用隔振元件，确保达到治

26、理目的。隔振装置的选用应遵守的原则：橡胶类隔振元件在基座隔振中是较为合适的材料，选定橡胶隔振器为隔振元件，即其阻尼比确定为0.2左右时，隔振装置根据机组的频率、承载重量等参数，选择匹配的隔振结构，使用正确方法安装，确保获得较高的隔振效率，起到较好的隔断机组振动的作用。根据隔振元件的频率比、阻尼比与传递比关系选择。由于水泵机机组的驱动频率的基频，在50hz左右，因此隔振系统在这种条件下，可以使整个系统的隔振效率达到90左右，传递比为10。关键的一点是使水泵机的总重量在隔振结构的承载重量范围内，使每一组隔振元件都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，起到应有的隔振作用。 管道软连接工程水泵机管

27、道内噪声是由于两种原因综合作用而形成的，一是水流高速运动造成水体高速流动形成的活塞效应，二是管道内封闭环境造成的类似声波在管道中传播的无衰减特征。在井道的上端和下端适当的位置根据管道体积、水流速度、管道横截面积等参数，安装阻抗复合式避振喉，基本消除使得由于管道移动产生的瞬间相对负压状态和空气瞬间压缩现象，减缓水流在周围的高速流动，降低活塞效应激发的噪声。 管道隔声吸声包扎工程改善管道内壁面隔声吸声状况，提高其隔声吸声能力，从而使噪声能够较快衰减和消除。由于管道内空间有限，同时还要保证一定的安全距离和水流通道问隙，因此吸声材料的使用厚度只能控制在23cm之问。因此只能在管道外铺设低、中频有特效的

28、环保型高效吸声体加以吸收。铺设相应的吸声体后，大幅度减小反射声波，减少噪声的传导，同时此措施还能够把其他噪声能量吸收，从而最大限度减少室内的声反射。 悬空管道弹性吊架改造准确计算进出水管道重量，安装合适弹性吊钩，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过顶部传入楼上，同时保证管道固定牢固。 落地管道隔振支架改造准确计算进出水落地管道重量，安装合适弹性阻尼吊架，使每一组弹性吊钩都处在正常工作状态下，即在其有效弹性范围内，彻底隔断振动噪声由管道通过地面传入楼上。 需要注意的问题：水泵隔声设计阶段应考虑安装位置、安装方式及水泵机管道位置隔墙隔声量、配重块与

29、机组的重心选择；应选用经过严格计算的隔振设备设施；水泵机使用单位应加强维护保养，保证运转正常。（6）换热站噪声及震动染治理施工方案换热站的噪声包括机组运转中产生的流体动力性噪声、泵机与电动机的本机产生的机械噪声和泵机运行时所产生的振动。换热站噪声具有频带宽，大多呈现在中频段，远传能力强，噪声源分散，机组噪声源多，分布广等特点。换热站噪声治理主要包括以下几方面：1.墙体隔间填加高效吸音棉增强降噪效果，吸音棉用双层衬布包裹。墙面层采用多微孔铝合金吸音体装饰层面，该层面阻燃、坚固、美观，耐用。2.泵组电机安装可移动式消音罩，对电机噪声进行有效屏蔽。泵组周围安装可移动式隔声屏。3.泵房内噪音对周围环境

30、的影响，主要是通过窗户传播出去，为了减少泵房噪声因对周围环境的影响，对窗户进行密封降噪处理。4.在电机背侧的墙上方开两个排气扇孔，装上可内吸外排的排气扇，解决泵房高温难题。5.将无实际用途的附门堵上，把原门改成加厚防噪声效果较好的防盗门。（7）交通噪声影响减缓措施为了使住宅室内声环境达标，应优化建筑的降噪设计，如：在建筑设计时应在主要承噪面设置围廊或阳台减噪，可减少噪声6db(a)；用无窗墙和建筑物中抗噪声能力强的部分（厨房、卫生间、楼梯井等）作为抗噪声能力差的部分（起居室、卧室、书房等）的“屏障”，从而起到良好的降噪作用。加强对住宅室内隔声的设计。高层住宅室内隔声状况的好坏同样也是影响其声环

31、境质量的重要方面。对于住宅室内分户墙，应当选用隔声性能好的墙体来予以保证。且分户墙一般只占全部墙体的1015，采用隔声性能好的建筑墙体材料所带来的费用支出并不大，但可以显著提高声环境品质。对住宅楼卧室加装通风隔声窗（降噪量约为25 db(a)）。3.4 建设项目对环境影响的经济损益分析结果从建设项目工程性质来看，本项目不属于污染型工程，项目绿地率35%，项目对环境的影响可通过采取减缓措施和绿化美化进行补偿，工程的兴建给环境带来的损伤有限。此外，项目的建设将较大改善本地区的居民生活环境质量、城市景观和经济发展，提升城区品位，增强城市服务功能。工程环保投资1166万元，占工程总投资的2.3%，将用

32、于噪声防治、污水处理、中水回用、地下停车场通风换气、环境绿化及垃圾分类收集等方面。（1）噪声防治：工程主要噪声源是水泵、备用发电机、风机等设备噪声，外环境对项目的影响主要是道路交通噪声对项目的影响，选用低噪声设备，将高噪声源的水泵、备用发电机、风机设在密闭隔声间或地下设备间，采取减振、消声、吸声等降噪措施，设备用房应尽量设置在公共绿地或者广场下，以防对居民噪声噪声影响。临路首排住宅卧室安装隔声窗，对其他住宅楼优化建筑设计、加强住宅室内隔声设计，可以减轻道路交通噪声，以满足小区内居民正常生活要求。（2）环境绿化：项目计划安排绿化专项资金用于环境绿化，确保项目规划的35%的绿地率，环境绿化既美化了

33、环境，又对防风固尘、净化空气、降低噪声、保护生态环境起到了积极作用。（3）固废处置：本项目排放的固体废弃物主要是生活垃圾，工程拟对生活垃圾实行袋装、分类收集，既可清洁环境、减少垃圾异味的发散，避免有害物质堆置对环境的污染，并且有利于提高废物的回收利用效率。（4）污水处理：本项目设置化粪池对项目排放的生活污水进行预处理，之后经市政管网进入西安市第五污水处理厂处理达标后排放。评价要求项目自建中水回用设施确保中水使用量达到排水量的40%。3.6 环境监测计划及环境管理制度（1）施工期环境监测计划施工期的环境管理主要针对施工过程的施工扬尘和施工噪声采取防治措施，以减轻对环境的影响。由建设单位会同施工单

34、位的环境管理监督机构，制定施工期环境管理计划，加强施工过程的环境管理。具体见5表5 施工期环境影响监测计划一览表环境类型监测项目监测点位置测点数监测频率环境空气pm10施工场地上、下风向2半年一次场界噪声施工场界l eq施工场界四周6半年一次为使工程建设对周围环境的影响降为最低，企业应加强管理。评价建议设置专人负责项目施工期的环境监理工作，确保各项污染防治措施的落实。（2）运营期环境监测计划为了有效监控建设项目对环境的影响，小区物业管理部门应建立环境监测制度，定期委托当地有资质的环境监测站开展污染源及环境监测，以便及时掌握产排污规律，加强污染治理。运营期污染源与环境监测计划见表6。表6运营期环

35、境监测计划污染源名称监测项目监测点监测频率控制指标生活污水cod、氨氮、ss小区总排口每年1次符合gb8978-1996污水综合排放标准三级标准水泵、换热站等高噪设备leq(a)设备间外半年1次掌握高噪声源变化情况中水回用设施ph、浊度、溶解性总固体、bod5、阴离子表面活性剂、铁、锰、溶解氧、总余氯、总大肠杆菌中水池每年一次回用水质满足城市污水再生利用 城市杂用水水质标准（gb/t18920-2002）中的城市杂用水水质标准。4 公众参与根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、环境影响评价公众参与暂行办法的规定采取在西安市环保局网络上信息披露方式进行信息发布，收集和听取公众对项目建设的意见。本项目已于2013年7月30日-2013年8月12日，2013年8月20日-2012年9月2日对项目进行了一次公示和二次公示，每次公示时间不少于10个工作日，此次公示期间未收到任何投诉及反对意见。公示完成后，建设单位于2013年9月3日和4日在项目所在地和邻近地区进行了公众参与的调查和咨询活动。根据实际情况，本次公众参与工作，采取实地访