(人防车位)万科城车位租赁合同-二期

1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载（人防车位）万科城车位租赁合同-二期甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 :义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 i时请详细阅读内容。1.1乙方向甲方租赁万科城二期地下车位，具体车位为区号，具体详附件平面图，该图仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。1.2签订本协议前，甲方已告知乙方该车位为人防车位，该车位的租赁年限为20年，自本协议约定的该车位交付之日起算（无论乙方是否办理交付）。租赁 期满 后本协议自动续期，乙方可无偿使

2、用该车位至车位对应土地使用权期满之日，法律另有规定的除外； 该车位对应的土地使用权期限，至 2078年7月21日，乙方已完 全知悉上述信息。1.3该车位用途为停放车辆，且仅限丁停放小型车 ，该车位的具体情况为：车位（单位：cnj）长约：宽约：1.4该车位是否存在不利因素：是口 因该车位存在以下不利因素：甲方在租赁价格方面已作调整，乙方认可该车位租赁价格并对该车位的不利因素可能带来的不便已有充分的了解和认知。1.5在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限丁高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，其中通道区域地下车库的地

3、面与消防设施的垂直距离不小丁 2.2 m，非通道区域局部可以允许为 2.0m。乙方对此表示充分理解。第二条款项支付及违约责任2.1关丁租金、车位规格与面积误差处理方式1、该车位租赁按照“个”计算，不以车位尺寸作为计算价款的依据。2、鉴丁该车位按“个”租赁，在车位能满足合同约定的车辆停放要求的情况下, 方不得要求减少租金或解除本合同。2.2该车位的租金（以20年计算）为人民币 元（大写：元）（适用一次性支付）乙方应丁年 月 日前向甲方支付完毕所有款项。租赁期间，乙方不得要求解除本协议；如受诉法院认定本协议符合法定解除事由的，乙方应按60元/月标准支付自合同约定该车位交付之日至合同解除之日的车位使

4、用费。2.4逾期付款违约责任：乙方若未按合同约定的时间支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之三计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过三十日后，甲方有权单方面解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付车位租金总额的10%乍为违约金，甲方有权在乙方已支付的价款中扣除乙方应支付的违约金，剩余租金退还给乙方。如乙方已支付的价款不足赔偿的，甲方有权追索。（包括但不限丁甲方为保护其合法权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等）甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。2.4钱款来源声明：乙方承诺其支付给甲方的所有价款来源合法。 如乙方已支付给甲方的租金被司法 机 关、其他单位或第三人追索或产生其他风险， 乙方同意甲方有权单方面解除合同并 收回该车位，乙方并赔偿甲方因此所产生的一切损失。第三条交付3.1交付时间及地点1、甲方将丁前将验收合格的车位交付给乙方。（竣工验收合格是指甲方