大连皇家海湾国际酒店建设项目简本

1、1. 建设项目基本情况2.1 项目概况项目名称：大连皇家海湾国际酒店建设项目项目性质：新建建设单位：大连金峰房地产开发有限公司建设地址：大连长兴岛临港工业区综合区2010-49 号地块 A 地块，具体位置见图2-1。项目投资：本项目建设总投资为1.5 亿元人民币。2.2 项目用地现有情况项目用地原址为空地。大连金峰房地产开发有限公司以净地形式获得该地块的土地使用权，规划用地性质为旅馆业用地。北比例尺：1：64290建设项目位置大连机工机械环保研究所EIA-201112.3 规划建设内容及建设规模项目规划总用地面积31389m2，规划总建筑面积108961m2。项目综合经济技术指标见表 1.1。

2、项目运营后工作人员及顾客数量及工作时段见表1.2。项目平面布局图见图 1.1表 1.1经济技术指标一览表项目单位数值备注规划总用地m231389.0总建筑面积m2108961.0其地上建筑面积m282104.0m2中地下建筑面积26857.0计算容积率建筑面积m2124896.0其地上建筑面积m292465.0m2中地下建筑面积32431.0酒店客户数间704容积率/3.98含地下建筑面积绿地率%35建筑密度%32.6停车位个392地上停车位个14其中地下停车位个3781.4 总平面布局项目位于长兴岛临港工业区综合区，北滨海路南侧，综合区17 号路北侧，综合区29号路西侧，呈长方形地块。设计将

3、其会议中心、餐饮中心、洗浴城及大堂等内容作为裙房，处理成“ U” 形平面。宾馆的入口广场面向综合区17 号路，中间为酒店主入口，西侧有洗浴城的独立门厅，东侧有会议中心的独立门厅，地下机动车库出入口设于广场东、西两侧。1.5 项目周边环境情况项目选址于长兴岛临港工业区综合区，项目周围环境概况如下：北侧： 隔北滨海路为规划长兴岛公园东侧： 隔综合区 29 号路为规划绿化带南侧： 隔综合区 17 号路为规划住宅用地（目前为空地）西侧：规划休闲景观区1.6 基础设施规划1.6.1 给、排水给水：区域用水来自市政自来水管网，项目地下一层设备间设有给水泵房。排水：区域排水实行雨污分流制。雨水：区域铺设独立

4、的雨水排放管道，接入综合区17 号路雨水暗渠，最终排入长兴岛海域。污水：餐饮部独立设置油水分离器，初步净化后汇入建筑物设置的2 个独立隔油隔渣池净化（位置尚未确定） ，污水再经化粪池（位置尚未确定）厌氧分解后排入长兴岛北部污水处理厂。1.6.2 供 气本项目餐饮厨房用气采用液化气，由市政燃气管网直接供给。大连机工机械环保研究所EIA-201131.6.3 采暖及制冷采暖：项目冬季采暖为集中供热，供热单位为大连吉鑫供热公司，该供热单位总装机容量为 224MW ，供热能力为 220 万平方米，目前供热面积为70 万平方米，本项目新增供热面积 82104.0 平方米，该供热公司供热能力能够满足本项目

5、供热需求。制冷：初步规划采用4 台 Q=850RT 和 3 台 Q=350RT 水冷离心机组，对应设置7 台冷却塔。制冷机房设于地下设备间，具体位置见图2.5；冷却塔全部位于三层屋面（洗浴部分屋面），具体位置见图2.6。1.6.4 供 电本项目的用电负荷主体为照明及整栋建筑的设备用电等，由城市电网统一供电。项目在地下设备间设置1 个独立开关站及1 个变电室，初步规划设置7 台 1000KVA 变压器 1。1.7 能源消耗及用水量情况1.7.1 用气量统计本项目用气主要为餐饮厨房使用液化气，根据就餐人数及经验数据核算出本项目液化气消耗量，具体情况见表 1.3。表 1.3天然气用量统计表项目用气规

6、模指标用气量m3 /dm3/a酒店员工945 人0.2 m3/人 d18948762餐饮顾客1000 人0.2 m3/人 d20073000总量2611217621.7.2 用电量统计项目用电主要为照明及各种设备运行所需电耗，预计年电耗为150 万 KWh 。1.7.3 用水量统计本项目用水主要为购物中心工作人员及顾客盥洗、冲厕用水、餐饮用水、洗浴用水、游泳池用水等，项目绿地面积约为38451m2 ，绿化养护外包给专业绿化公司，采用中水进行绿化。项目用水量具体见表 1.4。表 1.4项目建成后用水量统计表项目用水规模用水指标用水量来源t/dt/a服务人员945 人0.06t/人 d（ 365d

7、/a 计）5720695.5自来水客房1400床0.2t/床 d（ 365d/a 计）280102200自来水厨房餐厅1000人0.02 t/人 d（ 365d/a 计）20073000自来水洗浴100 人次0.15 t/人 d（ 365d/a 计）155475自来水洗衣房1400床0.04 t/人 床（ 365d/a 计）5620440自来水空调循环补充水5% 10%3010950自来水游泳池循环补充水5% 10%4014600自来水小计678247470自来水未预见水量1%72555自来水合计685250025自来水绿化用水38451m 20.2 万 t/(km2d)7711535中水（按

8、 150d/a计）1.8 项目实施计划该项目计划建设期为36 个月， 2011 年 8 月开工建设， 2013 年 8 月底完工。大连机工机械环保研究所EIA-201152. 工程污染因素分析及污染物排放情况2.1 环境影响识别为确定并突出评价重点，根据建设项目的性质、内容及规模识别出工程实施后对区域环境产生的影响，具体见表2.1。表 2.1环境影响矩阵表工程阶段环境项目工程活动影响因子建设期营运期施工作业扬尘餐饮公建油烟大气环境烟尘、 SO2、 NO 2、 THC地下车库汽车尾气绿化工程景观、减少污染施工作业施工机械噪声交通运输交通噪声声环境配套设施设备噪声经营活动社会生活噪声水环境生活污水

9、COD 、 SS、动植物油、NH 3-N固体废弃物生活垃圾生活垃圾注：为严重正影响、 为中等正影响、 为轻度正影响为严重负影响、 为中等负影响、 为轻度负影响根据对环境影响因素的识别及初步分析，确定该工程对环境影响的污染因子如下：2.1.1 大气环境污染因子(1) 施工期间地面扬尘（属无组织排放） ；(2) 项目投入使用后居民厨房产生的含油烟废气。2.1.2 水环境污染因子小区内居民日常生活污水，主要污染因子为COD、SS、NH3-N。2.1.3 声环境污染因子(1) 施工期间机械噪声；(2) 项目投入使用后给水泵房、变电所内设备运行产生的噪声；(3) 区域内交通噪声。2.1.4 固体废弃物(

10、1) 施工期产生的建筑垃圾及土石方；(2) 运营期居民产生的生活垃圾。2.2 施工期工程污染及环境影响分析项目各建筑物的建设过程中所进行的场地平整、掘土、基础设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，在一定时段内都将会对周围环境造成一定的影响。但这种影响一般是属于可逆的，待施工期结束后将一并消失。4.2.1 施工期间存在的主要环境问题(1) 施工机械及运输车辆产生的噪声；(2) 施工行为产生的扬尘；(3) 施工产生的弃土及生活垃圾等固体废弃物；(4) 施工人员的生活污水。2.2.2 施工期污染物排放影响分析2.2.2.1 施工期噪声影响预测及分析(1) 噪声污染源统计分

11、析施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体声级一般均在80dB(A)以上，其中声级最大的是电钻，声级达115dB(A)，这些设备的运转将影响施工场地周围区域的声环境质量。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表2.2，施工各阶段的运输车辆类大连机工机械环保研究所7型及其声级见表 2.3。表 2.2各施工阶段的噪声源统计施工期主要声源声级 dB(A)施工期主要声源声级 dB(A)挖土机7896电钻100115土石方阶段冲击机95电锤100105空压机7585装饰、装修手工钻100105打桩机95105无齿锯105阶段9010090100混凝土输送泵木工刨底板与结构电锯100110云石机

12、100110阶段电焊机9095角向磨光机100115表 2.3施工期各交通运输车辆噪声排放统计声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级 dB(A)958085752.2.2.2 施工期的大气污染排放分析施工期对大气环境污染主要是扬尘污染，污染因子为TSP，主要来自以下几方面：平整土地、清理现场；开挖地基、回填平整；施工弃土堆放运输；施工材料水泥、砂石等运输和装卸使用过程；开挖泥土被雨水冲刷外流，遇到干燥天气引起的二次扬尘污染；施工材料：水泥等运输过程沿途散落在路面上，在风力作用下引起的二次扬尘污染。建筑施工活动的粉尘排放量是与施工面积和施工水平成比例的。空气污染排放和控制手册中提供的建

13、筑施工操作的粉尘排放量与土壤的泥沙颗粒含量成正比，根据类比调查，建筑施工操作的近似排放因子为每4046m2 占地面积排放1.2t 粉尘。本项目总占地面积为 31389m2，最大施工面积按总占地面积的2/3 考虑，由于施工扬尘主要产生于地面挖掘及平整土地，统计出本项目在土建施工期的排尘量为6.21t。另外，运输车辆引起的扬尘对路边30m 范围以内影响较大，而且成线形污染，根据类比数据，路边的TSP 浓度可达 10mg/m3。2.2.2.3 施工期废水排放分析施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工废水主要包括土石方阶段降井水排水，结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水。本

14、工程在施工过程中，按平均施工人数200 人，人均排放生活污水40L/d 计，则施工期的生活污水排放量为 8t/d。预计本项目的施工期为36 个月，则项目施工期生活污水排放总量为8760t。废水中 COD 浓度约为 300mg/L，SS 浓度约为 200mg/L，氨氮 15mg/L。则项目施工期生活污水中 COD 排放量为 2.63t， SS 排放量为 1.75t，氨氮排放量为 0.13t。建设单位必须要建设生活污水防渗收集池和化粪池，污水定期清理，用罐车运送到污水处理厂处理，减少对周围水环境的影响。2.2.2.4 施工期固体废弃物项目施工期间产生的废渣主要为基础施工地下挖掘和场地平整过程产生的

15、土石方。项目挖方主要为地下建筑施工挖方，初步核算项目弃方量约为14 万 m3，回填土主要为地下车库顶板回填土和用地范围内场地平回士填土，项目弃土主要西侧规划休闲观区河道清整及规划商服中心用地回填，不需外运。另外，施工期固体废弃物主要包括施工人员的生活垃圾、施工废渣土及废弃的各种建筑装饰材料等。本项目按施工人员200 人计，生活垃圾产生量为0.4kg/d 人，本项目施工期产生的生活垃圾总量为 87.6t。对于生活垃圾应进行单独收集，及时外运。房屋装修阶段产生的装修垃圾按1.3t/100m2 计，本项目地上总建筑面积82104m2，则大连机工机械环保研究所9产生的装修垃圾共约1067t。2.3 运

16、营期污染源调查与分析2.3.1 废气污染源调查与评价2.3.1.1 厨房油烟废气厨房油烟废气污染物主要有SO2、 NO2、烟尘及油烟。由环境统计手册可知，燃烧每百万立方米燃料气污染物产生量分别为氮氧化物1843.2kg、二氧化硫630kg、烟尘： 302.0kg。根据表 2.4 核算结果，该项目建成后年煤气消耗量为 101322m3。由污染物排放因子可估算出项目煤气燃烧产生的各污染物量，具体结果见表 4.5。表 4.5餐饮厨房废气污染物排放统计污染物名称烟尘二氧化氮二氧化硫排放量（ t/a）0.030.190.06排放源强（ kg/h ）0.010.090.03注：排放源强按6h/d 计另外，

17、食物在烹饪、加工过程中挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据类比调查，人均食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2 4%，根据建设单位提供资料，餐饮部日均接待客流量为720 人次，酒店工作人员就餐人数为 945 人次，估算出本项目油烟产生量约为0.05t/a。根据建设单位提供资料，餐饮厨房设 15 个灶头，属大型规模，建设单位应配置配置净化效率不低于85%油烟净化器，则项目油烟排放量为0.008t/a。2.3.1.2 地下车库汽车尾气地下车库概况项目地下车库主要位于地下一层，共设地下停车位378 辆，地下车库设 2 个出入口，分别位于项目东南侧和西南侧，具

18、体见图2.2。该项目设地下停车位378 辆，按每天车流量更新4 次计，则泊车流量为每日1512 辆。车型按 100%汽油车考虑，耗油量平均按12L/100km 计，每辆车在停车场内的平均行驶距离为 200m，根据环境统计手册资料，燃汽油机动车每耗油1L 产生的污染物量为：二氧化硫 0.295g/L，氮氧化物 21.1g/L，烃类 33.3g/L。根据污染物排放因子进行定值，确定汽车尾气污染物的排放量，结果见表2.7。表 2.7停车场废气污染物排放统计污染物名称NO2SO2烃类 (THC)排放量 (t/a)0.280.0030.44排放源强（ kg/h ）0.250.0030.40注：排放源强按

19、3h/d 计2.3.2 废水污染物排放分析2.3.2.1 生活污水排放分析根据前文表2.5 计算，项目运营后生活用水总量为218.4t/d、69509.6t/a，主要为项目员工、客房部及餐饮部顾客生活用水。根据环境统计手册中的有关资料，污水的产生量约占用水量的80%，则该项目运营后污水产生量为174.7t/d， 55607.7t/a。类比调查一般生活污水水质情况，统计出项目生活污水中主要污染物质排放情况见表2.8。表 2.8项目生活污水及主要污染物质产生量废水产生量（ t/a）主要污染物质污染物浓度（ mg/l ）污染物产生量（ t/a）COD30016.6855607.7SS20011.12

20、动植物油150.83NH 3-N251.392.3.2.2 游泳池废水排放分析项目设有游泳池， 用水为来源于城市供水管网，泳池一般初次充水或换水的周期为6h大连机工机械环保研究所11计。也就是说，要求在 6h 内完成整池的换水。至于间隔多长时间换一次水，应根据用户对于游泳池的使用要求和经营情况而定。由于池水是在不断循环过滤和消毒的，间隔时间相对比较长，可以是一个月，半年、甚至一年，根据建设单位提供的资料，游泳池约半年换一次水，泳池每年更换水约 100t，直接排入市政排水管网。 由于游泳池排水为清净下水，故不计入污水排放总量中。2.3.3 固体废弃物污染源分析本项目所排放的固体废弃物主要来自酒店

21、工作人员及顾客排放的生活垃圾及少量办公垃圾。根据大连市环境卫生管理处对全市累年垃圾接受处理统计结果表明：每人每天的垃圾产生量平均为 0.8kg，工作人员生活垃圾折半计算，顾客生活垃圾按照1/4 计算。则项目运营后生活垃圾排放情况见表4.9。表 4.9项目投入使用后生活垃圾排放表项目人数估算排放标准时间 d/a排放量kg/dt/a员工9450.4kg/d258378.097.5顾客10220.2kg/d365204.474.6合计582.4172.12.3.4 噪声污染源分析项目投入使用后，主要噪声源包括配套设施噪声以及由于项目建设引发的交通流量增加产生的车辆噪声及社会活动噪声。表 2.10项目

22、投入使用后主要噪声源源强单位： dB（A ）噪声源源强备注水泵8590地下设备间给水泵房、消防泵房、换热站等变压器6575地下设备间风机7585地下设备间、建筑物顶层屋面制冷机组8085地下设备间冷却塔6075建筑物顶层屋面社会活动65 75公建客流电梯间60进出车辆70 75运输车辆及客流车辆大连机工机械环保研究所133. 环境影响预测分析3.1 施工期影响预测与分析3.1.1 施工期声环境影响预测(1) 噪声源情况施工期噪声源主要是施工机械和运输车辆，根据实测及类比调查，将各噪声源情况统计于表3.1。表3.1施工期各设备噪声状况声源载重车推土机挖掘机振捣器电锯打桩机升降机噪声峰值dB(A)

23、90959610511010580(2) 施工期噪声影响预测与分析本报告只对施工噪声传播至场界和敏感目标（居民住宅）进行预测和分析。 1 预测模式基准预测点噪声级叠加公式：n L piLp 总10lg10 10 i 1式中： L p总 叠加后总声级， dB(A) 。Lpi i 声源至基准预测点的声级，dB(A) 。n 噪声源数目。用上述公式计算出各噪声源点至基准预测点的总声压级，然后以基准预测点的噪声强度为工程噪声源强。噪声源至某一预测点的计算公式LpL020 lg( r )r0式中： L p 距离基准声源 r 米处的声压级， dB(A) 。L0 离声源距离为r0 米处的声压级， dB(A)

24、。r 预测点距声源的距离， m。 2 噪声预测结果分析根据上述公式，对建筑施工设备噪声的传播情况进行预测计算，结果列于表3.2 中。表 3.2施工期各设备运行时的噪声传播至不同距离预测结果单位： dB(A)阶段土石方结构打桩装修声源载重机挖掘机推土机电锯振捣器打桩机升降机噪声峰值90969511010510580场界值70767590858560（距施工边界10m* ）85979166东侧居民住宅56626176717146（距施工边界48m* ）65777146注： *均指最近距离将预测结果与建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)进行比较，可以看出：在极端的情况下（即所有的设备同时作业

25、，并均达到最大声级）施工机械噪声传播至场界处，均有不同程度的超标现象产生。施工噪声影响属于短期行为，施工结束后影响将随之消除，建设单位采取有效措施降低施工噪声影响，具体见污染防治措施篇章。施工复合噪声传播至东侧居民住宅时，部分施工阶段的机械噪声将超过居住区噪声标准，会对周边单位人员的工作、生活产生一定的影响。因此，要求本工程在施工期间，对于大噪声机械设备应安装消音减振设施，同时在晚二十二时至次日六时不得作业。3.1.2 施工期扬尘影响分析施工起尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、 施工作业的文明程度等因素变化，影响可达 150-300m 范围。根据相关资料，在未采取措施，风速为2.5m/s

26、 的条件下，下风向施工扬尘影响程度见表3.3。大连机工机械环保研究所15表 3.3施工扬尘下风向影响预测下风向距离 (m)10305010020030030.5410.9870.5420.3980.3720.264TSP 浓度 (mg/m )从项目周边环境来看，西侧、南侧规划住宅尚未建设，不会受到本项目施工影响，西侧居民住宅会在一定程度上受到项目施工扬尘影响，但这种影响属短期行为，施工结束后会一并消失。建设单位在施工过程中应采取必要的污染防治措施，如在施工场地周围设置围挡，对土堆、料堆进行覆盖，施工道路硬覆盖等，避免扬尘无组织排放，影响周围的大气环境质量。3.2 营运期环境影响分析3.2.1

27、噪声(1) 设备噪声 变电室内变压器噪声本项目拟设置1 个变电室，其设置1000KVA 变压器 7 台，全部位于地下设备间中。地下变电室的设备噪声采取隔声、减噪措施并经墙体及地面隔声后噪声值可降至45dB(A) ，传播至设备间外能够满足社会生活环境噪声排放标准 （ GB22337-2008）2 类功能区标准，同时满足城市区域环境振动标准 （ GB10070-88）中居住、文教区标准。 各类水泵噪声建设单位规划将给水、消防及中央空调水泵设于地下设备间。主要噪声及振动源为水泵。水泵的噪声源强约为80-90 dB(A) 。通过对泵体采取减震措施和对设备间采用隔声措施后，泵房内噪声经墙体及地面隔声后噪

28、声可衰减45 dB(A) 以上，传播至设备间外噪声值低于 45 dB(A) ，能够满足社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）2 类功能区标准，同时满足城市区域环境振动标准 （ GB10070-88）中居住、文教区标准。 风机本项目各类通排风风机大部分位于地下设备间中，另外一部分风机（餐饮送风机及排风机、洗浴中心送风机及排风机）设置于所在建筑物屋面临北滨海路方向，尽量远离居民住宅。风机噪声源强为70-75 dB(A)，主要是空气动力性噪声，其中风机进排气口的噪声是最强的噪声源。为降低其运行噪声及振动对西、南侧规划居民住宅的影响，应设置隔声设备间，同时在风机进排气口安装进排气消声器

29、，并在风机基础上安装高弹性橡胶衬等措施，采取以上措施后，可降低噪声40 dB(A) ，传播至设备间外噪声值低于45 dB(A) ，能够满足社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）2 类功能区标准，同时满足城市区域环境振动标准（ GB10070-88）中居住、文教区标准。冷却塔项目共设 2 台中央空调冷却塔，位于建筑物屋面，选用低噪声冷却塔，单体设备噪声源强约为 70 dB(A) ，冷却塔的水流声可周围用消音百叶进行围合，降低水流噪声强度。采用斜板式落水消能降噪装置使水塔落下的水流噪声降低，据有关资料的实验数据，采用此装置后噪声可降低25 dB(A) 以上。项目大部分配套设备均位于

30、地下设备间内，经建筑物隔声屏蔽作用，不会对外环境构成不利影响。冷却塔及部分风机等设备放置于建筑物屋面，其运行噪声可能会对周边居民构成一定影响，评价采用导则推荐的室外点声源模式进行预测，结果见图6.1。预测结果表明，项目洗浴中心屋面设备噪声传播至周边居民住宅区可低于45 dB(A) ，满足 1 类声环境质量标准要求，不会对其构成不良影响。(2) 交通噪声该项目国库主要设于地下一层，洗车启动时的噪声约70 dB(A) 。车库设于地下，一方面充分利用土地资源，另一方面从环保角度可利用地下室来屏蔽车库噪声。地下层隔声量能达到 40 dB(A) 以上，因此对周边环境及酒店内部环境均影响不大。大连机工机械

31、环保研究所17汽车出入口由于是上下坡，因此将产生一定的交通噪声，为减少车库出入口噪声对临近规划居民住宅区的影响，要求合理设计地下车库出入口位置；车库不得使用卷帘门，应选用低噪音电控门；将车库出入口斜坡上方封顶，出入口侧墙及顶部作吸声处理；同时地下车库出入口的防滑路段上空加吸声雨棚，其顶部进行人工绿化。另外，为进一步降低车辆噪声对工作人员及顾客的影响，建议加强酒店的交通管理，如对交通道路进行规定，设立禁鸣标志等。该项目地面商业停车位，由于车位比较分散，并与规划住宅小区之间保持适当距离，汽车在地面上启动和行驶时间较短，因此地面停车位的汽车噪声对周边环境影响不大。3.2.2 变电室电磁辐射分析项目设

32、 1 个变电室，位于地下设备间中，输出电压为10KV ，进出线均采用地下电缆。类比天兴新家园居住区西北角长兴变电室电磁辐射的检测结果（长兴变电室为10KV 室内变电室，进出线全部采用地下电缆。 ），该变电室监测结果见表 3.4。表 3.4 长兴变电室电磁辐射监测结果监测结果参照标准辐射源监测位置电场强度 (V/m)磁场强度 (mT)电场强度 (V/m)磁场强度 (mT)变电室界外距1.0650.0008变电室变压器 5m 处40000.1变电室界外距1.0630.0003变压器 25m 处由上表可以看出，变电室电场强度及磁场强度均符合标准要求，项目变电室选址及设计应符合 10KV 及以下变电所

33、设计规范要求。3.3 周边环境对本项目环境影响分析本项目使用功能为酒店，对外环境的敏感度低于居民住宅区等需要安静的环境。环评仅就周边环境对项目建成后的影响进行简要分析。可能对本项目造成负面影响的周边环境概况见表3.5，影响因素统计于表3.6 中。表 3.5建设项目周边概况简介调查对象相对位置红线距离（ m）简介北滨海路北路宽 30m，昼间车流量为1008 辆 /h，夜20间车流量为 738 辆 /h综合区 17 号路南路宽 24m，昼间车流量为650 辆 /h，夜间30辆 /h车流量为 395规划住宅区东、南属于 2010-49号地块开发项目，其中东、302011 年 7 月动工南侧地块预计表

34、 3.6周围环境对本项目的影响因子识别统计项目影响因子北滨海路交通噪声噪声污染源综合区 17 号路交通噪声交通噪声影响分析根据环境噪声现状监测结果，北滨海路昼间噪声值传播至本项目北侧边界处昼间为67.8 dB(A) ，夜间为 52.1 dB(A) ；综合区 17 路噪声传播至项目南侧边界处昼间为64 dB(A) ，夜间为 51.8 dB(A) ，均满足声环境质量标准(GB3096-2008)中 4a 类标准要求。本项目虽然会在一定程度上受到两条道路交通噪声影响，但其建设内容为酒店，相对而言对噪声敏感程度较低。3.4 生态影响分析植被换算系数见表 3.7表 3.7各种植被的绿“当量”建议值植被类

35、型绿当量1m2 草地1花坛0.7长绿篱0.81 株生长 5 年以上的刺桐17大连机工机械环保研究所191 株大灌木或小乔木1.5项目用地原址为空地，基本无绿化植被，建设闪绿当量（eq）为 0，项目建成后，拥有 35%绿化率，全部按照绿化草坪估算， 建成后绿当量 (eq)约为 10986，可见项目建成后将有效改善区域生态环境。4. 污染防治措施及建议4.1 施工阶段的污染防治措施及要求4.1.1 施工扬尘的防治污染措施本项目在地下挖掘过程以及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷

36、水，保持湿润，及时外运等。房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。同时：(1) 施工单位应在工地边界周围建筑围墙或设置 1.8m 以上的围挡。实践证明，在风速不大时围挡阻挡扬尘的作用很明显，可以有效地减少扬尘扩散。例如，北京市某环保所曾对4 个市政项目（两个有围挡，两个无围挡）的扬尘情况进行了调查测定，结果表明围挡可使被污染地区的TSP 浓度减少 1/4，有效防止扬尘扩散。(2) 施工作业区应配备专人负责，作到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期。(3) 对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小起尘

37、量，施工便道应进行夯实硬化处理，减少起尘量。(4) 工地口设过水路面。(5) 场地内的建筑材料、水泥白灰等料堆应利用仓库、储藏罐等封闭堆场形式，避免作业起尘和风蚀起尘；对于废弃物料堆，应设置高于废弃物料堆的围挡、防风网、挡风屏等。堆场露天装卸作业时，视情况可采取洒水活喷淋稳定剂等抑尘措施。(6) 运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。大连机工机械环保研究所EIA-201121(7) 合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型构件和大量物资的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。此外，施工单位应与交通管

38、理部门协调一致，采取相应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排放。4.1.2 建筑施工噪声的污染防治措施建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强， 对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：(1) 降低声源的

39、噪声强度对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降低噪声源强。(2) 采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。(3) 对主要发声设备电锯的噪声治理措施施工现场的电锯在运转时， 空载噪声为 98100dB(A) ，负载时噪声为 100105 dB(A)。在锯木料时，锯齿受到反作用力而产生声波；另外当锯片压盘垂直度不良时，磨刃齿形不匀，也会造成锯片动平衡失调

40、及轴承磨损，从而加剧振动噪声，此外还有锯片高速旋转时产生的动力性噪声。根据上述分析，建议采取以下治理措施：a、取消滑架上的集屑斗，降低旋转噪声。b、在工作平台上粘附泡沫塑料，使工作台起到一定的吸声作用。c、在机腔内四壁和轴承座平面上贴附吸声材料，使机内变成多层阻性消声器。d、在锯片工作部分，在距平台高100mm 处增加吸尘消声器。e、在操作过程中，应随时注意检查锯片压盘的垂直度和锯齿形状的均匀度，避免失重，减少振动负荷。采取以上措施，使电锯空载噪声降至84dB(A) ，负载噪声降至86dB(A) ，可大大减轻对操作人员及外界环境的影响。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离工商局的地方，减

41、少扰民现象的发生。4.1.3 施工期水污染防治措施对于施工过程产生的生活污水，建设单位必须要建设生活污水防渗收集池和化粪池，污水定期清理，用罐车运送到污水处理厂处理，减少对周围水环境的影响。化粪池需做好防渗处理，由不透水的材料制成，施工期结束后，须对其进行环境恢复。4.1.4 施工期固体废弃物污染防治措施施工人员生活垃圾应定点收集，定期清运至城建部门指定的生活垃圾处理场处理。对于施工期间挖掘产生的土石方，除部分用于场地平整外，其余部分委托施工单位外运，目前外运路线及地点尚未确定。项目废弃土石方应运送至指定地点堆放或利用，从环保角度考虑，外运路线应选择非交通要道并避免经过居民集中区，对运输车辆应

42、采取覆盖苫布等措施，避免引起弃土沿途撒落和二次扬尘污染。4.1.5 施工期环境保护要求根据大连市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家及省规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行大连机工机械环保研究所EIA-201123封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。未经批准在大连市区内禁止在晚间22:00 至次日的 6:00 之间从事有噪声的建筑施工作业。建设单位如需夜间施工应另行办理审批手续并进行公示，确保附近可能受施工噪声影响的居民享有知情权。4.1.6 文明施工建议文明施工是指保持施工场地整洁、卫生，施工组织科学，施工程度合理的一种施工活动。文明施工的基本条件包括：有整套的施工组织设计（或施工方案），有健全的施工指挥系统和岗位责任制度，临时设施和各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，施工场地平整，道路畅通，排水设施得当，水电线路整齐，机具设备状况良好，使用合理，施工作业符合消防和安全要求。(1) 对现场场容管理方面的建议a、工地主要